Située à Ambresin, dans une rue très calme, cette villa 4 façades offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la Mehaigne, tout en restant proche des facilités, entre Hannut et Wasseiges. Le rez se compose d’un hall, d’un salon/salle à manger de 34 m², d’une cuisine équipée de 20 m² (four, taque induction, frigo), d’une buanderie, d’un WC et d’un espace bureau de 14 m² avec salle de douche attenante, pouvant également convenir comme chambre de plain-pied. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres (± 16,5 m², 2 x 14,5 m² et 15,5 m²), un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et simple vasque. Grenier accessible par échelle. À l’extérieur, terrasse plein sud de ± 20 m² avec vue sur un jardin aménagé en grande partie en graviers pour un entretien facilité. Garage double motorisé, cave, alarme, citerne d’eau de pluie, châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout avec possibilité d’ajouter un poêle à pellets (tubages prévus). Loyer : 1.400 €/mois - Compteurs eau + élec individuels - Mazout à charge du locataire Garantie locative : 2 mois - État des lieux sous seing privé - Bail de 1an pour commencer – Libre immédiatement PEB D – 57.886 kWh/an – 282 kWh/m².an – CO₂ : 70 kg/m².an Location sous réserve d’acceptation du propriétaire. Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### En savoir plus ?
Villa à louer - Ambresin
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Dans un cadre campagnard d’un charmant village prisé et proche de Gembloux (Grand Leez), Home Sweet Home Immo vous invite à découvrir cette splendide villa 4 chambres + dressing/bureau et double garage à la location. Une villa en bord de réserve naturelle où la quiétude des lieux vous fera vivre des moments extraordinaires! Elle est proche du centre du village, de ces commerces de proximité, école, arrêt de bus . La villa développe une superficie brute de +/- 240 m² habitable/4 chambres + dressing et comprend une vaste terrasse ensoleillée de +/-66 m² le tout sur un splendide terrain arboré de +/-14 ares 50 ca. Un double garage et 2 places de parking complète l’ensemble Elle se compose de: Caves: cave de +/-29 m² Rez de chaussée: (parquet massif) salon avec insert bois (+/- 29 m²), salle à manger (+/- 23 m²), hall (+/-5 m²) avec WC (+/- 1.5 m²), cuisine hyper équipée avec vaste coin à déjeuner de +/- 20 m², buanderie (+/-19 m²), salle de bains (bain, douche, lavabo) de +/- 7 m². Étage 1 : (parquet stratifié ou exotique) Hall (+/- 10 m²), 4 chambres avec (+/- 36/16/15/12 m²), dont une avec placards, et une avec dressing équipé, bureau (+/- 11 m²), salle de douches (+/- 6 m² avec lavabo, douche italienne, WC. Combles: (plancher en afzelia) Vaste espace “lounge” aménagé de placards (+/- 24 m²) et grenier de rangement (+/- 25 m²) Divers : Grand garage 2 voitures (+ rangement) de +/- 59 m², parking 2 voitures, terrasse de +/-66 m², châssis double vitrage PVC, chauffage mazout, panneaux solaires, alarme. A découvrir rapidement! Bien rare sur le marché immobilier! CHARGES COMMUNES: 50 €/mois (entretien jardin 2x/an- hors tonte pelouse) CHARGES PRIVATIVES: électricité, chauffage, eau VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus Libre à partir du 01/12/2025 (! pas de colocation) Candidature calme et sérieuse demandée ! (chien non admis!…car terrain non clôturé, alarme non spécifique et qualité du parquet!) BAIL 1 AN (renouvelable) Garantie locative: 2 mois (3.400 €) Etat des lieux d’entrée via expert à frais partagés. Infos et visite sur simple demande via le 0475/72.32.67ou contactez nous par mail En savoir plus ?
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