Maison à louer avec 4 chambres - Hergenrath

Maison unifamiliale située Route Charlemagne 127 à 4840 Henri-Chapelle. Cette belle maison sur sa grande parcelle profite d’une situation idéale, non loin des accès autoroutiers et proche du centre de Welkenraedt. Composition du bien : Hall d’entrée spacieux desservant toutes les pièces de la maison, wc séparé, le lumineux living est accessible par une double porte vitrée en bois. La cuisine équipée (sans frigo) est ouverte sur la salle à manger où l’on peut accéder à la belle terrasse qui profite de la vue sur la vallée à l’arrière du bien. Hall de nuit, 2 chambres à coucher, salle de douche. L’étage est accessible par la cuisine et est composé d’un hall de nuit, d’une petite salle de douche (avec douche, lavabo et wc), et de deux chambres mansardées. Le sous-sol est composé d’une grande cave de rangement, d’une cave chaufferie, d’un grand garage, et d’une cave buanderie avec accès pour machine à laver. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage est central au mazout, les portes intérieures vont être repeintes en blanc, le sol du living est recouvert de parquet, il y a plusieurs emplacements de parking à l’extérieur, l’espace dans cette maison est très agréable. Loyer : 1.050 €/mois hors charges – libre le 15.12.2025 – 2 mois de garantie locative Renseignements complémentaires en nos bureaux : ### – ### En savoir plus ?

Située à Voeren, cette résidence en location offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et bien conçu. La propriété, construite en 2025, est une semi-ouverte neuve qui allie confort, luminosité et fonctionnalité. Avec une surface habitable de qualité, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La distribution intérieure comprend également deux salles de bain modernes, chacune équipée de douches et de lavabos, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un four combiné, une plaque de cuisson avec hotte intégrée et un lave-vaisselle, s’ouvre sur un espace pratique de rangement ou buanderie. Cette pièce donne également accès à une terrasse et à un jardin, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou pour recevoir en toute tranquillité. Les caractéristiques techniques et énergétiques de cette maison sont particulièrement remarquables. Dotée d’une pompe à chaleur, de 10 panneaux solaires photovoltaïques et d’une batterie de 10 kWh, cette habitation est conçue pour réduire ses coûts énergétiques tout en étant respectueuse de l’environnement. La maison est également équipée d’un chauffage par le sol et de double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le premier étage comprend un hall de nuit avec espace pour un petit bureau, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont une pouvant être aménagée en dressing. La toiture complètement aménagée offre encore plus d’espace pour les loisirs ou pour du stockage. En extérieur, la propriété bénéficie d’un carport avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse où il fait bon se détendre en toute quiétude, avec une vue imprenable sur les champs environnants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour ses futurs occupants. Située dans la charmante commune de Voeren, cette résidence est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. La localisation offre un accès facile aux infrastructures locales et aux axes principaux, idéal pour les déplacements quotidiens ou pour profiter pleinement de la région. Le prix de cette location s’élève à 1 500 € par mois charges comprises, représentant un excellent rapport qualité-prix pour une maison aussi moderne et bien équipée. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter nos équipes via le numéro ### ou par email à ### . Cette opportunité unique vous attend pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel à Voeren. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de s-Gravenvoeren, cette résidence à louer offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Avec une surface habitable conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une personne souhaitant bénéficier d'espace et de fonctionnalité, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. La propriété, construite en 2025, se trouve immédiatement disponible et bénéficie d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en étant équipée d'une pompe à chaleur, de 10 panneaux solaires et d'une batterie de 10 kWh, rendant la logement particulièrement écoénergétique et respectueux de l'environnement. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée accueillante avec un WC séparé et un escalier menant à la partie supérieure. La pièce principale, vaste et lumineuse, constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Une zone supplémentaire entre le salon et la cuisine permet d’aménager un bureau ou un espace de jeux pour les enfants. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central et de tous les appareils modernes nécessaires (réfrigérateur, four combiné, plaque de cuisson avec hotte, lave-vaisselle), donne accès à une buanderie pratique avec des rangements intégrés et à une seconde zone de stockage. La porte-fenêtre mène directement à un agréable terrasse en bois d’environ 1 m², qui s’ouvre sur un jardin spacieux offrant une vue dégagée sur les champs environnants – un lieu parfait pour profiter du calme et de la nature. À l’étage, la distribution comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une avec possibilité d’aménager un dressing. Deux salles de bains équipées de douches et double lavabos complètent l’étage, ainsi qu’un WC séparé. La partie sous toiture a été entièrement aménagée, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de stockage supplémentaire. La propriété possède également un carport pouvant accueillir une voiture avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques. Le grand jardin offre un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir des invités, le tout dans un environnement verdoyant et serein. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité résidentielle, une visite sans engagement peut être organisée rapidement en contactant notre agence par téléphone ou par email. Ce logement représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier modernité, écologie et qualité de vie dans un environnement bucolique à s-Gravenvoeren. En savoir plus ?

Il s’agit d’une villa individuelle construite en 1934 dans le style Art déco belge, avec deux encorbellements parfaitement symétriques. Le terrain, entièrement clôturé, a une superficie totale de 1 688 m². Entre 2003 et 2020, la propriété a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel. Le toit et la charpente ont été rénovés en 2010. La propriété dispose en partie d’un sous-sol. Les sols, les plafonds, les murs extérieurs et intérieurs ainsi que le toit sont isolés thermiquement et acoustiquement. Le portail d’entrée de la maison est motorisé, l’accès est en pierre bleue. À l’arrière du terrain se trouve un hall accessible par une entrée séparée. L’idéal serait que la maison et le hangar soient utilisés par le même locataire. • Surface habitable totale d’environ 228 m² : Rez-de-chaussée : environ 128 m² 1er étage : environ 90 m² 2e étage : environ 10 m² • Sous-sol : environ 55 m² : La villa dispose en partie d’une cave. Il y a un accès direct au jardin • Caractéristiques de la villa avec grand jardin bien entretenu : Hall d’entrée représentatif Sols en pierre bleue et parquet véritable Hauts plafonds avec stuc Cheminée avec cassette WC invités Cuisine entièrement équipée Chauffage au fioul avec un réservoir de 2400 L (brûleur renouvelé en 2021) Radiateurs neufs (à l’exception de quelques radiateurs historiques dans le salon) Tuyau en acier inoxydable dans le conduit de cheminée (chauffe également toutes les pièces) Double vitrage, en partie triple vitrage 2 salles de bains Armoires encastrées Volets roulants en partie électriques Terrasse extérieure accessible depuis l’étage supérieur Jardin bien entretenu avec fontaine et source privée • Caractéristiques du hall : utilisation polyvalente possible Rénové en profondeur en 2015-2016 Toit + fenêtres neufs Portail d’entrée motorisé 1 pièce avec électricité et chauffage Loyer : 1 800 € – Loyer hors charges pour la villa urbaine avec jardin Loyer : 400 € – Hall Disponible à partir de : mi-décembre 2025 En savoir plus ?

Maison quatre chambres à louer - Rue Saivelette à Housse Sous-sol : Cave [± 6,0x3,0]. Rez-de-chaussée : Garage [béton; ± 6,7x3,0; porte sectionnelle électrique, évier] avec combles [rangement], hall, WC séparé[lave-mains], séjour, cuisine équipée [ meubles, évier, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle], buanderie, terrasse, jardin. 1er étage : Palier [parquet flottant; ± (6,1x1,0)+(1,6x3,2)], chambre [parquet flottant; ± 3,5x3,1], chambre [parquet flottant; ± 2,7x3,0], chambre [parquet flottant; ± 3,0x3,0], chambre [parquet flottant; ± 3,0x3,0], salle de bains [carrelage; ± 2,5x3,0; 2 lavabos, baignoire, douche], WC séparé [carrelage; ± 1,2m²]. 2ème étage : Combles [rangement]. Caractéristiques : · Construction de 2016 ; · Barres de tentures, stores du séjour, luminaires : inclus · Châssis double vitrage en PVC ; · Alarme, citerne gaz enterrée, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique ; · Production d'eau chaude et chauffage central gaz à condensation [citerne gaz enterrée de 1800L] ; · Compteur électrique bi horaire ; · Superficie utile [PEB]: 154 m² ; · PEB n° 20160809500617 - B - Espec: 129 kWh/m²/an - Etot: 19799 kWh/an - CO2: 24kg CO2/m².an. Charges : · Charges individuelles [via abonnements personnels] pour l'électricité, l'eau, le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### En savoir plus ?