Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem (9520)

- Bezoekdag: ZA 05/07 (VM) - enkel op afspraak - ### - In een rustige, residentiële buurt van Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze vrijstaande en verzorgde woning met een bew. opp. van maar liefst 202 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, winkels en verbindingswegen, en tegelijk een groene, kindvriendelijke omgeving waar je in alle rust kan thuiskomen. Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet. Van hieruit wandel je door naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning: volledig vernieuwd, uitgerust met moderne toestellen en voorzien van een praktisch eiland dat uitnodigt tot gezellige familiemomenten en etentjes. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De royale master bedroom met dressing biedt veel bergruimte en comfort. De badkamer werd recent met zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd. Hier geniet je van een inloopdouche in Mortex, een ligbad, dubbele lavabo, toilet en stijlvolle verlichting. Daarnaast beschikt deze gezinswoning over extra praktische ruimtes: een kelder, een ruime zolder en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. De aanwezige domotica, 2 laadpalen, regenwaterrecuperatie en waterverzachter, maken het plaatje af. Buiten geniet je van de onderhoudsvriendelijke tuin, perfect georiënteerd op het zuidwesten, met een gezellige overdekte zithoek en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, hedendaags comfort en een rustige ligging? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard! Voor meer info of een afspraak: ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Verlengd tot eind juni 2025. Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) En savoir plus ?

Située à Sint-Lievens-Houtem, cette villa de 288 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2003, cette propriété est en parfait état de maintenance et bénéficie d’un cadre extérieur agréable avec une vaste parcelle de plus de 23 ares, comprenant un jardin aménagé, une terrasse et une allée en pierre. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et de deux toilettes pour plus de commodité. L’intérieur de la villa comprend une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin et le terrasse, une cuisine ouverte offrant un espace convivial, ainsi qu’une grande entrée avec toilette d’invités. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie et un grand garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, deux autres chambres de taille généreuse ainsi qu’une grande zone sous toit complètent l’espace habitable. La propriété dispose également d’une cave sèche pour le stockage. Côté extérieur, la propriété est équipée d’un bâtiment annexe avec une porte de garage haute et une toiture robuste, idéale pour le stockage ou un atelier. Des dispositifs modernes comme des volets roulants automatiques, des panneaux solaires, des récupérateurs d’eau de pluie, une tonnelle solaire et une isolation renforcée contribuent à l’efficacité énergétique et au confort. Située dans un secteur résidentiel bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des axes routiers principaux. En savoir plus ?

Cette villa charmante des années 60 est située à Sint-Lievens-Houtem, dans un emplacement central et facilement accessible. L'adresse Espenhoek 17 offre une visibilité remarquable avec une large façade sur rue et un vaste terrain de 1827 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde le grand salon et la salle à manger de lumière naturelle. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine fermée, et d'une buanderie avec toilettes et douche. Le garage spacieux avec porte sectionnelle automatique est idéal pour un entrepreneur indépendant ou un amateur ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. À l'étage, la villa comprend quatre chambres lumineuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, et de toilettes supplémentaires. Une cave sèche est présente pour plus de stockage, ainsi qu'un grenier isolé accessible par une trappe. La villa nécessite quelques travaux de modernisation pour atteindre son plein potentiel, mais elle offre déjà une base solide avec sa construction entièrement en béton. Les fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance garantissent une bonne isolation thermique, bien que certaines fenêtres en bois soient encore équipées de simple vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrassement offrant une vue imprenable sur Cotthem, entouré d'un jardin soigneusement aménagé. La propriété dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Classée avec une consommation énergétique de 423 kWh/m²/an (label E), cette villa représente une opportunité rare dans une région agricole de grande valeur paysagère, sans risque de zone inondable. Cette propriété, mise en vente pour 449 000 €, présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois espace et tranquillité. En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

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Situation : Découvrez la combinaison ultime du confort et de la beauté naturelle avec nos maisons presque neutres en énergie dans la pittoresque ville de Sint-Lievens-Houtem. Situées dans un environnement rural et verdoyant, ces maisons offrent le calme et la tranquillité, tandis que toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Sint-Lievens-Houtem dispose d'excellentes écoles, de clubs sportifs et de diverses infrastructures de loisirs. Grâce aux nombreux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables situés à proximité, vous pourrez profiter chaque jour de la beauté de la campagne. Malgré sa situation tranquille, vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de Gand, ce qui facilite les déplacements pour le travail ou l'accès aux commodités urbaines. Description : Ces maisons neuves à haute efficacité énergétique sont idéales pour les jeunes familles à la recherche d'un cadre de vie durable et confortable. Ces maisons spacieuses, dotées chacune de trois chambres, allient une architecture élégante à une fonctionnalité pratique. Les finitions de haute qualité garantissent un intérieur durable et élégant. En outre, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser leur maison en choisissant la cuisine, la salle de bains et les sols, ce qui leur permet de réaliser la maison de leurs rêves, entièrement adaptée à leurs besoins. Pour plus d'informations et/ou des visites, appelez Gwen : ### En savoir plus ?

Cette résidence située au Wettersesteenweg 102 à Sint-Lievens-Houtem est une propriété moderne et lumineuse, idéale pour une famille ou un investisseur. Elle dispose d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La demeure comprend trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un garage intégré, offrant un confort pratique au quotidien. L’extérieur de la maison se compose d’un jardin privatif et d’un terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une eau de raccordement et d’un espace pour stationner facilement. À l’intérieur, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et de chauffage par le sol, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie et des coûts de chauffage. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, ce qui garantit la sécurité et la qualité du bâtiment. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette maison se trouve à seulement 4 km de l’autoroute, avec des écoles, des commerces et des transports publics à proximité. La propriété est disponible immédiatement, sans logement locatif en cours. Son cadre paisible et pratique en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent confort et accessibilité dans la région de Sint-Lievens-Houtem. En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning combineert wooncomfort, geschiedenis en veelzijdigheid. Het staat op een perceel van 5a19ca en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 385m², ideaal voor grotere gezinnen, kangoeroewonen, praktijkruimte of vrije beroepen. Het pand beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, twee badkamers, een mooie tuin, een ruime garage, een bureelruimte vooraan en een heuse hobbykamer op zolder. Het dak is recent vernieuwd en goed geïsoleerd, en er is overal dubbele beglazing. Centrale verwarming en airconditioning zorgen voor comfort in alle seizoenen. Dit instapklare pand biedt een mix van authentieke charme en moderne voorzieningen, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située dans le centre pittoresque de Sint-Lievens-Houtem, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux principales routes nationales, notamment l’autoroute E40 via Wetteren ou Erpe-Mère, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse donnant sur un terrasse orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Elle possède également une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, deux chambres confortables à l’étage, et un espace de stockage supplémentaire accessible par une échelle escamotable. Le jardin privé avec terrasse et un grand tuinhuis offrent un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en famille. Construite en béton, cette maison est en excellent état et conçue pour être économe en énergie grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et ses doubles vitrages. Elle dispose aussi d’une place de parking privée, d’un certificat électrique conforme, d’un certificat de performance énergétique de classe D et d’un document attestant de l’absence d’amiante. Idéal pour des primo-accédants ou jeunes familles cherchant un logement pratique dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. En savoir plus ?

Welkom in het hippe Sint-Lievens-Houtem!Deze karakteristieke woning gelegen op de rand van het centrum van het bruisende Sint-Lievens-Houtem biedt u prachtige open landschappen in een rustige omgeving, maar tevens ook alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.Bovendien is er ook een goede aansluiting op alle invalswegen richting centrumsteden Aalst, Wetteren en Zottegem en is er de directe nabijheid van de aansluiting op het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren.Deze op te frissen doch instapklare woning met 4 slaapkamers, een overdekte veranda met betegeld terras met bijhorende stallingen biedt tal van mogelijkheden en is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders! Met enkele gerichte aanpassingen beschikt dit pand over alle potentieel om om te toveren tot een prachtige woonst die noodzakelijk zijn voor een comfortabele en aangename levensstijl, waar u bovendien heerlijk kan genieten van zon, rust en speelplezier in de grote Zuidgerichte tuin met mooie vergezichten op de landelijke omgeving.De indeling van dit pand is als volgt:Op de benedenverdieping komt u binnen langs de royale inkom- en traphal. Daar vindt u aansluiting op de ruime leefruimte (32m²) die naadloos overgaat in de grote eetkamer met bijhorende keuken en veel lichtinval (20m²), alwaar u uitkijkt op het terras. Aansluitend bevinden zich naast de badkamer met wasmeubel, bad en toilet ook een bergingsruimte met voorzieningen en een praktische droge kelder die veel opbergruimte biedt of proviandstockage (8m²).Aansluitend op de keuken en woonkamer bereikt u via de achterdeur een ruime overdekte open veranda die veel zonlicht biedt en een zicht op de grote Zuidoost georiënteerde tuin, waar u kan genieten van zon, landschappen en de rust.* op de tweede verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, en kan u tevens de zolderverdieping via een vaste trap bereiken, dewelke beschikt over veel opbergruimte en ook mogelijkheden biedt om uit te breiden met 2 extra slaapkamers (54m²).Deze robuuste woning is volledig opgetrokken uit betonnen gewelven.Tevens beschikt dit pand over grote garage van 30m² met aansluiting op de achtergelegen tuin.Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit?Wenst u graag meer info, of had u graag een bezichtiging ingepland?Aarzel dan niet en contacteer ons via 053/21.21.21tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail naar ### : De vermelde prijs is een richt/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Voor de snelle beslissers! En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Voor meer foto's, check ### . Deze kan ook gebruikt worden als handelspand met woonst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Een grote troef is de goede ligging en de talloze mogelijkheden die men hier kan ontwikkelen. Het gelijkvloers omvat een garage (111m²) en handelsruimte (+/- 180 m²). Het eerste verdiep beschikt over een toilet, woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een nachthal, drie slaapkamers en een berging. De zolder bevindt zich op de derde verdieping. Verder beschikt de woning over een gezellige tuin en een dakterras op het eerste verdiep. CV op aardgas- Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Sint-Lievens-Houtem** Cette propriété, située à l'adresse Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem, se trouve dans le charmant village de Vlierzele. Nichée au bout de la rue Morelgem, elle est entourée de verdure et offre une tranquillité incomparable. Le marché animé et le centre de Sint-Lievens-Houtem ainsi que les accès à l'autoroute E40 à Erpe-Mere sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. La résidence repose sur un terrain de 260 m² et se compose d'une maison mitoyenne à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est accessible uniquement par un sentier pédestre et se situe au milieu de prairies et de bois. Le jardin, orienté principalement vers le sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal. La région environnante est riche en sentiers de randonnée et pistes cyclables, idéale pour les amoureux de la nature. Le plan régional classe cette zone comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques s'appliquent pour la construction ou la rénovation hors zone. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un score de 1661 kWh/m²/an avec une étiquette énergétique F, signifiant qu'une rénovation est nécessaire. Pour les intéressés, tous les certificats et attestations disponibles peuvent être téléchargés via le site web janssens-leroy.be. En savoir plus ?

À la recherche d'une maison spacieuse avec trois chambres et beaucoup d'espace extérieur? Ne cherchez plus! Cette maison, avec une superficie de terrain de 2.142m², offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement et à sa magnifique vue sur les prairies avoisinantes, vous trouverez ici toute la tranquillité. La disposition est la suivante: - Hall d'entrée - Salon séparé pouvant également servir de bureau - Cuisine spacieuse avec coin repas - Buanderie - Salle de bain avec lavabo, baignoire et toilettes - Débarras - Garage et allée Premier étage - Palier - Trois chambres - Bureau - Grenier accessible par une échelle escamotable Atouts: - Nombreuses places de parking - Grand jardin (idéal pour les animaux) - Magnifique vue sur les prairies avoisinantes - Située dans une rue calme - Nombreuses possibilités lors de rénovations Intéressé par cette maison? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui à l'adresse ### ou au ### Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence située à Morelgem, un hameau pittoresque de Sint-Lievens-Houtem. Cette propriété se distingue par sa construction ouverte et son emplacement paisible qui offre une atmosphère rurale tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 202 m², cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un lieu de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée permettant de préparer de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'une buanderie et d'un espace de rangement supplémentaire. Une véranda accueille une salle de détente offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-ouest, où un jacuzzi et un espace barbecue vous attendent pour des moments de relaxation en plein air. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une chambre d'enfant pouvant être aménagée en dressing. Le grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, telles qu'une chambre ou un espace bureau. La propriété bénéficie également de sept places de parking extérieures, assurant un stationnement aisé pour vous et vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, tranquillité et proximité avec les grandes villes environnantes comme Gand et Bruxelles. En savoir plus ?

Dans le village pittoresque de Bavegem, vous trouverez cette charmante petite ferme. Derrière cette façade authentique se cache une maison chaleureuse et accueillante, où le charme et le confort vont de pair. La maison prête à l'emploi comprend un salon confortable avec coin lecture, où le poêle à bois crée une atmosphère agréable. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, avec un souci du détail et des matériaux de haute qualité (la cuisinière est l'élément qui attire l'attention). Grâce à une lucarne, cette pièce est baignée de lumière naturelle, ce qui ajoute à son caractère rural. La maison dispose d'une salle de bains récemment rénovée, décorée avec style et en harmonie avec le reste de la ferme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras spacieux et confortable et une cave. Au niveau de la mezzanine, une pièce polyvalente est parfaite pour servir de bureau ou de salle de loisirs. L'étage supérieur comprend trois chambres douillettes et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une charmante cour privée reliée à des écuries et à une grange, idéales pour diverses utilisations. Tout cela, ainsi qu'un beau jardin et un paddock, font de cette propriété un endroit idéal pour les amoureux des animaux. Une propriété unique où le caractère et le confort sont réunis ! Le prix ci-dessus est un prix indicatif. Intéressé ? Contactez Roxanne à ### pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Welkom in het pittoreske gehucht Cotthem. Een stukje natuurgebied en erkend natuurreservaat op grondgebied Sint-Lievens-Houtem, bestaande uit bosgebieden, akkers en weilanden. Temidden hiervan, op een perceel grond van 5.020m², bevindt zich 'De Boomgaard'. Een Bed & Breakfast met een private woongelegenheid én een horecagelegenheid, ondergebracht in twee vrijstaande gebouwen. De gebouwen kunnen tevens perfect dienst doen als privé woonst of combinatie wonen en werken (kantoor), mits enkele verbouwingen en de juiste vergunningen. Het linkse gebouw telt 473m² bruikbare vloeroppervlakte en werd in +/- 2012 volledig gerenoveerd. Er zijn 7 luxueuze gastenkamers en een private woonst. De gastenkamers zijn allen voorzien van een eigen badkamer en hebben verschillende indelingen/groottes. De penthouse heeft toegang tot een dakterras met jacuzzi en prachtig zicht over de omgeving. Er is tevens een technisch-/waslokaal, een dubbele garage en kelder aanwezig. Het rechtse gebouw telt 328m² bruikbare vloeroppervlakte en werd begin de jaren '90 ingericht. Het gelijkvloers beschikt over een taverne/restaurant met professionele keuken. De verdieping is een polyvalente ruimte, op heden ingericht als 2 gastenkamers of 1 groot gastenverblijf (voor groepen), voorzien van een kitchenette en 2 badkamers. Kelder aanwezig. Bij de taverne/restaurant horen verschillende terrassen. Grote tuin aanwezig met hoogstambomen, een ware oase van rust. In de tuin bevindt zich een bijgebouw die in zomerperiode kan gebruikt worden als zomerbar, 'place de l'apéro' én een bunker (koelplaats drank). Grote parking aanwezig voor +/- 15 wagens. Alle constructies zijn recent stedenbouwkundig vergund. In het verleden was er een vergunning voor 32 bedden door Toerisme Vlaanderen. Inboedel niet inbegrepen (bespreekbaar). Energielabel B (B&B), energielabel D (taverne/restaurant), geen renovatieplicht. Landschappelijk waardevolle agrarische gebieden + natuurgebieden, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. En savoir plus ?