Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBV75108

Charmante eigendom te Sint-Lievens-Houtem die momenteel te koop staat voor de prijs van 70.000 €, gelegen op een perceel van 260 m² in een rustige en groene omgeving. Deze woning bevindt zich aan het einde van de straat Morelgem in Vlierzele, een deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem, en wordt gekenmerkt door haar rustige ligging omringd door natuur en rust. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een projectwoning of een pand met potentieel, aangezien het volledig te renoveren of te slopen is. De woning is enkel toegankelijk via een wandelpad, waardoor de tuin, die voornamelijk zuidelijk georiënteerd is, een privé en rustige uitstraling krijgt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling, met een bouwvergunning uit 2016 voor een nieuwbouwwoning, waardoor deze locatie bijzonder interessant is voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren. De omgeving rond dit vastgoed biedt diverse voordelen: nabijgelegen wandel- en fietsroutes maken het ideaal voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Bovendien bevindt de eigendom zich op slechts enkele minuten rijden van het bruisende centrum van Sint-Lievens-Houtem, met zijn marktplein en winkels, en de snelweg E40 richting Erpe-Mere zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van Vlaanderen. De ligging in een Landschappelijk Waardevol Agrarisch gebied brengt bepaalde regels met zich mee voor (ver)bouwen, wat voor potentieel en flexibiliteit kan zorgen afhankelijk van verdere plannen. Het EPC-label van 1661 kWh/m²/jaar (energielabel F) onderstreept dat het hier om een woning is die nog gerenoveerd moet worden om aan nieuwe energie-eisen te voldoen; de woning is niet asbestveilig en vereist fundamentele renovatie. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project op een rustige, landelijke locatie met goede bereikbaarheid. De prijs van 70.000 euro maakt dit een zeer interessante investering, vooral gezien de mogelijkheid tot herontwikkeling en de gunstige ligging. De aankoop kan gebeuren bij akte, zonder BTW, en de eigendom is niet verhuurd. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om alle relevante attesten te downloaden via de website janssens-leroy.be. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor hen die willen investeren in een locatie met veel potentieel en een authentieke landelijke charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire