Maison à vendre - Audenarde

Cette propriété située à Nukerke, dans la région du 9681, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses nombreux équipements. Construite en 2025, cette maison offre une surface habitable de 296 m², répartie sur plusieurs niveaux avec trois chambres spacieuses et une zolder aménageable. La cuisine américaine entièrement équipée permet d’accueillir famille et amis dans un espace convivial, tandis que la présence d’un parquet en double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. L’aspect écoénergétique de la maison est particulièrement notable avec un certificat électrique conforme, un E-peil de 23, ainsi qu’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur combinée à une chaudière gaz et un système de ventilation avec plancher chauffant. La maison bénéficie également de panneaux solaires, d’une réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, ainsi que d'une gestion efficace de l’eau avec une connexion à toutes les infrastructures nécessaires : eau, gaz, raccordement à l’égout. L’extérieur comprend un jardin clôturé et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Située dans une zone bien planifiée, cette résidence bénéficie d’un permis d’urbanisme pour la construction et ne se trouve pas dans une zone inondable. Le prix de vente est fixé à 276 050 €, incluant tous les coûts liés à la propriété tels que la terre, la maison, la TVA, ainsi que les frais notariaux et d’architecte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le numéro indiqué ou faire une demande via le site. En savoir plus ?

Cette résidence à Maarkedal est une maison neuve, construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable d'environ 100 m², elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne, et d'un salon lumineux. La maison est conçue pour maximiser le confort avec un système de chauffage par géothermie, des panneaux solaires, ainsi qu'une ventilation avec récupération de chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et un faible coût de fonctionnement. Située sur un terrain de 296 m², cette propriété possède un extérieur agréable avec une jardin privatif, une terrasse, et plusieurs places de parking dont une intérieure. Elle bénéficie également d’une connexion à toutes les infrastructures essentielles telles que le réseau d’égouttage, la fourniture d'eau et de gaz. La maison est équipée d’un système de domotique moderne, comprenant un vidéophone, et possède une véranda ou un espace supplémentaire sous toiture pour optimiser l’espace intérieur. L’emplacement de cette résidence à Maarkedal offre un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. La construction respecte les normes en vigueur avec un certificat énergétique de niveau 23 d’étiquette E-peil. La vente inclut également des éléments comme une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres et un garage privé. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant une maison neuve et performante dans cette région en pleine expansion. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison exclusive avec du caractère et de l'attrait ? Ce projet de rénovation dans le cadre idyllique de Sint-Blasius-Boekel est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface utile de plus de 500 m² et la présence d'une chapelle majestueuse, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'authenticité et de potentiel architectural. Avec une vision adéquate, cette chapelle peut être parfaitement intégrée à la propriété, créant un jeu unique de confort moderne et de charme historique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces généreuses avec de hauts plafonds et de nombreux éléments authentiques qui soulignent la grandeur de cette propriété. L'agencement laisse la place à un large éventail d'aménagements créatifs, allant d'une maison familiale de caractère à une réalisation architecturale exceptionnelle. Derrière la maison se trouve un grand jardin qui peut être transformé en une oasis de paix et de détente si l'on s'y prend bien. Grâce à sa surface et à son aspect, cette propriété se prête aussi parfaitement à une combinaison d'habitation et de travail, comme un bureau d'architecte, un cabinet ou une profession libérale. Les plans existants donnent déjà une idée inspirante des possibilités et montrent à quel point ce projet peut devenir exceptionnel. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une opportunité rare de transformer un élément unique du patrimoine en un joyau intemporel. Ne vous y trompez pas, il s'agit d'une opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Denijs-Boekel, une sous-division de Zwalm, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant combiner habitat et activité professionnelle. La propriété, située au Heufkensstraat 138, est proposée à un prix attractif de 169 000 €, une opportunité rare dans cette région. Avec une superficie habitable de 120 m², cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle possède déjà une structure solide et un cadre idéal pour créer un espace de vie personnalisé. Le bien immobilier est implanté sur un terrain généreux de 1 238 m², offrant un vaste espace extérieur, notamment une zone dédiée à un jardin orienté nord-est, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. L’intérieur de la résidence comprend trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Bien que nécessitant des travaux, cette maison dispose d’un bon agencement permettant d’aménager selon vos préférences. La propriété est également accompagnée d’un grand hangar de 100 m² accessible via une entrée séparée, idéal pour un atelier, stockage ou activité professionnelle indépendante. Le terrain en forme de L permet une accessibilité supplémentaire par l’autre côté de la rue, entre les numéros 128 et 130, ce qui facilite la gestion des entrées et sorties. La proximité immédiate du stationnement et du réseau de transports en commun, notamment la gare de Zwalm, constitue un atout majeur pour la mobilité quotidienne. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du projet immobilier. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle élevée de 1119 kWh/m², témoignant du potentiel d’amélioration énergétique lors des travaux de rénovation. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investir dans un bien avec plusieurs possibilités d’usage, il est conseillé de contacter rapidement l'agence Vastgoed Lietaer au ### ou via email à ### . Les visites peuvent être planifiées sur rendez-vous et l’offre doit impérativement être formulée par écrit pour être considérée. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre agréable à Zwalm. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Gavere, un bien immobilier qui allie potentiel de rénovation et emplacement privilégié. Idéalement localisée au 10 Sint-Amandswijk, cette maison construite en 1849 offre une surface habitable d'environ 97 m², répartie sur un terrain de 129 m². Son état nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition en toute sérénité. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et est équipée d'une connexion au gaz et à l'eau. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 529 kWh/m², avec un classement F. La bâtisse est située dans un quartier calme mais proche de toutes commodités essentielles telles que la halle sportive, le marché, la bibliothèque, les écoles ainsi que divers espaces verts et pistes pour la marche ou le vélo. L'emplacement stratégique de cette résidence offre un accès facile à diverses infrastructures : écoles, restaurants et cafés à proximité, ainsi qu’un environnement agréable pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’un extérieur orienté au nord, avec une cour arrière aménagée accessible par une ruelle, idéale pour profiter d’un espace extérieur privé. La proximité de zones résidentielles et de zones d’extension urbaine en fait également une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier de Gavere. Le terrain, avec une profondeur de 17 mètres et une possibilité de surface bâtie de 75 m², laisse place à diverses possibilités d’aménagement ou d'extension après rénovation. Ce bien se trouve dans un secteur non inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. Le prix demandé s’élève à 188 500 €, hors taxes. La présence d’un certificat électrique non requise et l’absence d’une lift simplifient le projet de rénovation. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une excellente occasion à saisir pour concrétiser un projet résidentiel ou patrimonial dans la région de Gavere. En savoir plus ?

Situation Cette maison à rénover partiellement est située à quelques pas du centre animé de Gavere. Grâce à la connexion rapide avec l'autoroute, vous pouvez rapidement vous rendre à Bruxelles ou à la côte belge. Des villes telles que Gand, Audenarde et Renaix sont également facilement accessibles via la N60. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses écoles, magasins, restaurants, transports publics et possibilités de loisirs, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles et les navetteurs. Description Cette maison à Gavere offre étonnamment beaucoup d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une chambre, une cuisine spacieuse et une salle de bains avec toilettes. À l'étage intermédiaire, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée, idéale comme deuxième chambre ou bureau. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être transformé en espace de vie supplémentaire. À l'arrière, vous profiterez d'une véranda et d'un jardin ensoleillé et bien orienté où vous pourrez vous détendre complètement. Avec les rénovations appropriées, vous pouvez transformer cette maison à votre goût en une magnifique maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au ### En savoir plus ?

. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

MAISON BIEN SITUÉE, grande et solide maison de style bourgeois avec beau JARDIN, TERRASSE, GARAGE, 3 CHAMBRES et COMBLES. ÉNORME POTENTIEL. Répartition : entrée, salon avec coin salon et salle à manger, petite cuisine, grande salle de séjour supplémentaire, salle de bain, toilettes séparées, garage pratique, jardin clos et aménagé orienté plein sud avec abri de jardin supplémentaire et cave. À l'étage, se trouvent 3 chambres et un dressing/chambre d'enfant/bureau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. ATOUTS : double vitrage partout, garage avec porte automatique, voûtes en béton, toit en parfait état, grands espaces agréables, BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

AGRÉABLE maison à rafraîchir avec 3 chambres et JARDIN. Disposition : grand hall d’entrée, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine ouverte équipée et salle de bains avec baignoire et toilette. Au premier étage se trouvent 3 chambres. De plus, il y a un SPACIEUX grenier accessible par un escalier fixe, pouvant servir de quatrième chambre. POINTS FORTS : AGRÉABLE maison avec BELLE VUE, possibilité de 4 chambres et parking disponible. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kerkhove, une résidence à vendre qui allie espace, fonctionnalité et potentiel dans un cadre résidentiel de qualité. Avec un prix attractif de 199 900 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 280 m² répartie sur une seule étage, comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et quatre toilettes, ce qui en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La propriété est située sur un terrain de 330 m² orienté nord-ouest, offrant un extérieur pratique et agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant peu énergivore avec une classification EPC de 347 kWh/(m² an). La présence d’une garage avec espace de stockage supplémentaire ajoute à la praticité de cette demeure, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités et de possibilités de stationnement. Ce bien immobilier ne se limite pas à l’habitation principale : il comprend également une vaste zone commerciale d’environ 65 m², une ancienne salle de café adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles, ainsi qu’une large zone de stockage. La propriété possède une magnifique terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre ou recevoir des invités, avec une orientation favorable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La proximité avec des espaces de stationnement publics facilite également la vie quotidienne. La tranquillité du quartier, couplée à la diversité des usages possibles du bâtiment, en fait une occasion unique pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle sans compromis. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet d’envisager une installation rapide ou un investissement judicieux. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Kerkhove. Son prix compétitif, ses multiples possibilités d’utilisation et sa localisation stratégique en font un choix incontournable dans la région. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette affaire prometteuse. Ce bien est prêt à devenir votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?