ERA B-LUX vous propose un charmant chalet à rénover, idéalement situé à Longvilly, à seulement 5 minutes de Bastogne. Implanté sur un terrain d’1 hectare, ce bien unique offre également trois étangs, garantissant un cadre naturel et paisible. Le chalet se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une terrasse complète ce bien, permettant de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel et calme qui entoure la propriété. Ce chalet représente une belle opportunité pour les amateurs de nature et de tranquillité souhaitant créer leur espace de vie sur mesure. Il est toutefois précisé qu’il n’est pas possible de s’y domicilier. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover - Bastogne
ERA BLUX vous propose cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en face du Carré et sur l’une des rues les plus fréquentées et les plus dynamiques de Bastogne. Grâce à sa visibilité optimale et à son passage constant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou libérale. La vitrine en façade offre une belle surface d’exposition, attirant naturellement l’attention des passants. Le rez-de-chaussée commercial est complété par des surfaces habitables aux étages, parfaites pour un logement privé, un espace de stockage ou une extension professionnelle selon vos besoins. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et infrastructures de la ville, en fait un bien rare sur le marché bastognard. Un emplacement stratégique, un fort potentiel commercial et une visibilité incomparable : cette maison de commerce a tous les atouts pour accueillir votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
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À seulement 10 minutes de Bastogne, dans le paisible village rural de Bertogne, Immo-far vous propose cette charmante maisonnette à rénover, nichée au cœur d’un cadre forestier et agricole. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. Le bien développe environ 60 m² au sol, auxquels s’ajoute un étage de ±30 m², offrant de belles perspectives d’aménagement. Implantée sur un terrain de 8 ares, la propriété comprend également un garage métallique indépendant. Possibilité d’extension moyennant permis. Son environnement constitue un véritable atout : aucun vis-à-vis, une vue panoramique sur la campagne, et une atmosphère paisible propice à la détente. Parfait pour un projet personnel, ou un investissement locatif au vert. L’électricité est déjà présente et le raccordement à l’égout se situe en front de voirie, facilitant ainsi les travaux à prévoir. Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier, sous conditions, du taux réduit de TVA à 6 %, vous permettant de réaliser votre projet à moindre coûts. Une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image, dans un cadre bucolique tout en restant proche des axes rapides (E25) et des commodités. En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. En savoir plus ?
EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet ancien hôtel situé dans le village d’Ortho. Implanté sur une vaste parcelle de 2.960 m², ce bâtiment offre une généreuse superficie habitable de 486 m². Il se compose de 10 chambres, de 8 salles de bain, ainsi que d’une cuisine professionnelle, idéale pour une activité de restauration. Le bien est situé en zone de loisirs, ce qui permet une exploitation touristique sous différentes formes : hôtel, maison d’hôtes, gîte de grande capacité, etc., sous réserve de l’approbation de la commune en fonction du projet envisagé. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de La Roche-en-Ardenne, vous permet de bénéficier à la fois de toutes les commodités et d’un accès rapide aux nombreuses activités touristiques de la région. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble composé d'une maison et d'un studio à rénover avec entrée indépendante (en ordre d'urbanisme) dans le centre de Martelange. Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; - 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; - 2e étage : grenier aménageable ; - Grand garage en face. Remarques : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, ... Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
Vos Agences Ardenne vous présente cet immeuble composé d'une maison et d'un studio à rénover avec entrée indépendante (en ordre d'urbanisme) dans le centre de Martelange. Composition : - Sous-sol : caves ; - Rez : Hall, salon, cuisine, salle de bains, buanderie/chaufferie, cour ; - 1er étage : bureau, 2 chambres, studio de 30m² (deux pièces à rénover) avec entrée indépendante ; - 2e étage : grenier aménageable ; Possibilité d'acquérir un garage en face moyennant supplément (20.000€). Remarques : chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage, ... Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
EBIMMO vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre 4 façades située sur les hauteurs de Tenneville, construite sur une parcelle de +/- 34 ares (terrasse/jardin avec bois derrière). Cette dernière vous surprendra par son volume habitable, possibilité d'aménager le bien de plein pied. Le Rez se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC individuel. Au premier étage, vous retrouverez une spacieuse mezzanine, 2 chambres et une petite salle de bain avec WC. Un petit grenier complète l'immeuble. Vous disposerez également d'une cave, 2 garages et un abri de jardin. Le bien se caractérise par un chauffage central mazout, châssis DV Bois. PEB D N°20251022029238, E.spéc.: 310 kWh/m2.an, E.totale : 64546 kWh/an. Faire Offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Renseignements et visites: ### - B. Jacquemin (IPI 515531) En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette petite maison en ruine idéalement située à Saint-Hubert, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la N89. Cette localisation constitue un atout majeur pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose actuellement de deux pièces et dispose d’un jardin. Elle offre une base intéressante pour l’aménagement d’une petite maison une chambre, après rénovation complète. Il existe également une possibilité d’acquérir la maison voisine située Rue du Mont 107 au prix de 20.000€, permettant d’envisager un projet global ou complémentaire selon les besoins de l’acquéreur. Grâce à son emplacement et à son format compact, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois après rénovation, sous réserve des aménagements réalisés et du respect des normes en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette petite maison en ruine idéalement située à Saint-Hubert, à proximité immédiate du centre-ville et avec un accès rapide à la N89. Cette localisation constitue un atout majeur pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose actuellement de deux pièces. Elle offre une base intéressante pour l’aménagement d’une petite maison une chambre, après rénovation complète. Il existe également une possibilité d’acquérir la maison voisine avec son jardin située Rue du Mont 105 au prix de 25.000€, permettant d’envisager un projet global ou complémentaire selon les besoins de l’acquéreur. Grâce à son emplacement et à son format compact, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € par mois après rénovation, sous réserve des aménagements réalisés et du respect des normes en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
OPTION - Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette charmante maison idéalement située à Tenneville, sur un terrain de 6 ares 80 ca. Le bien nécessite des travaux de rénovation (sanitaire, électricité, isolation thermique) offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d’aménager votre futur foyer selon vos goûts et vos besoins. La maison dispose d’un grand grenier aménageable ainsi que d’un vaste atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de vie supplémentaires, atelier professionnel, stockage, etc.). Sa situation stratégique, entre Bruxelles et le Luxembourg, à proximité immédiate de la N4, en fait un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! Composition : - Sous-sol : cave sous une partie de la maison. - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie, WC indépendant, atelier/rangement, grand garage ; - 1er étage : 3 chambres, hall de nuit, salle de bain ; - 2e étage : grand grenier entièrement aménageable ; - Extérieur : jardin, abri de jardin. Prix : 168.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?
A vendre à Martelange, 25 rue de Habay, très bonne maison d'habitation 4 façades de 3 chambres et un bureau, living, cuisine et grand garage et caves, sur un magnifique terrain d'une superficie de 17 ares 19ca comportant 2 places à bâtir. PEB G, chauffage central au mazout , cheminées permettant l'installation de poêles à bois, châssis double vitrage des années 1990. Très belle situation sur les hauteurs de la rue de Habay, avec une vue sur le village et les bois environnants permettant de belles promenades. Prix avec les deux places à bâtir : 350.000 € - Revenu cadastral 598 € - Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions réunies En savoir plus ?
Rez : hall d'entrée, cuisine non équipée avec poêle à mazout, salle à manger, salon, 1 wc, accès direct à la grange. Etage+ 1 : 3 chambres, accès à la grange aussi. Etage +2 : grenier Dépendance non attenante : garage Info+: La maison dispose d’une grande grange attenante donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable facilement, jardin plat arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. En savoir plus ?
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