Maison à vendre avec 3 façades - Bourg-Léopold (page 2)

Situé dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles cherchant un bien immobilier à la fois fonctionnel et économe en énergie. Construite en 2014, cette maison bénéficie d’un label énergétique B, garantissant une faible consommation et des coûts d’exploitation maîtrisés. Avec une superficie habitable de 131 m², elle se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une hall d’entrée qui mène à une salle de séjour spacieuse et claire, parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité et facilite la préparation des repas tout en restant connectée avec l’espace de vie. La maison dispose également d’un garage attenant avec espace de rangement, ainsi que d’une buanderie équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien. L’étage supérieur abrite trois chambres de bonne taille, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bains est équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo avec rangements intégrés et d’un WC séparé. La propriété se distingue par ses performances énergétiques, notamment grâce à son installation de chauffage au gaz, ses doubles vitrages, et sa régularisation thermique. La maison est également équipée d’un système de climatisation dans la salle de séjour et toutes les chambres, prévu pour 2024, ce qui assure un confort optimal en toute saison. La jardin arrière, facile d’entretien, s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 442 m² offre un espace extérieur agréable pour les activités en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel accueillant et convivial, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville. Tous les services essentiels – commerces, écoles, transports publics et lieux de restauration – sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des possibilités de transport facilite les déplacements vers les autres communes environnantes. De plus, la maison est située dans un environnement calme et sécurisé, avec des activités communautaires régulières qui renforcent le cadre de vie agréable. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, énergétiquement performante et bien située. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette offre exclusive pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située au 41 Sparrenstraat à Leopoldsburg, cette résidence neuve offre une opportunité d’acquérir une maison moderne en construction, prête à être habitée dès la signature de l’acte. Composée de trois bâtiments semi-ouverts, chaque logement bénéficie d’une conception soignée avec un niveau d’isolation élevé, visant un E-peil maximum de 30 grâce à l’utilisation d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffage par le sol et d’un système de ventilation performant (ventilation D). La superficie habitable de chaque maison est d’environ 145 m², comprenant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et deux toilettes. Les propriétés disposent également d’un extérieur, avec un jardin orienté nord-ouest de 227 m² et un espace de stationnement extérieur comprenant une place. La façade comporte trois faces, permettant d’optimiser la luminosité naturelle. La construction étant récente (2023), elles sont équipées de certificats conformes pour l’installation électrique et bénéficient d’un certificat "as-built". La localisation en zone résidentielle offre un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités accessibles dans un rayon proche. L’ensemble de cette offre s’inscrit dans un cadre agréable, parfait pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier résidentiel sans compromis sur la qualité de vie. La vente inclut une carport, en dehors des travaux de jardinage, et la propriété n’est pas située dans un secteur à risque d’inondation. Disponibles immédiatement, ces biens sont proposés au prix de 330 000 €, avec la possibilité de contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?