Maison à vendre avec 8 chambres - Bourseigne-Neuve

Situé à Givet, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, ensemble immobilier composé de quatre appartements, en ordre urbanistiquement, offrant un potentiel pour investisseurs ou professionnels du bâtiment. L’immeuble se compose comme suit : Au rez de chaussée, un hall commun un appartement une chambre avec un espace cuisine, un séjour et une salle de bain. Au 1er et 2ème étage deux grands appartements de ±114 m² comprenant chacun trois chambres, une cuisine, une salle de douche et une buanderie. Au 3ème étage un appartement deux chambres, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain. L’ensemble du bâtiment est à rénover entièrement. Tous les postes sont à prévoir : électricité, chauffage, sanitaires, menuiseries, finitions intérieures. Il s’agit d’un projet de transformation complet. Info et visite à l'agence. En savoir plus ?

Magnifique propriété comprenant deux maisons de caractère et vaste bâtiment « wellness » avec piscine/jacuzzi/cabines infra-rouge (+- 430m² au total), le tout sur un beau terrain aménagé de +- 33 ares et 53 centiares, dans un environnement calme et boisé. Entretien impeccable ! Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse. La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte(s) avec un très bon rendement, mais peut également convenir pour de la cohabitation, habitation avec espace professionnel, maison de vacances privative, investissement pour de la location à long terme … Composition des biens : Maison n° 24 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande véranda, cuisine entièrement équipée, salle de jeux, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec vasque) et WC séparé. Terrasse couverte sur le côté de la maison. Maison n° 26 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, une 1ère chambre avec douche et lavabo + accès vers une petite terrasse couverte, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 belles chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasque) et WC séparé. Bâtiment annexe avec grande terrasse couverte : Magnifique piscine intérieure chauffée (7.5 x 3.5) avec volet de protection, espace détente avec jacuzzi, douche italienne et 2 cabines infra-rouge, vestiaire, coin bar, débarras et grande terrasse couverte avec barbecue maçonné. 2ème annexe avec espace détente : Jacuzzi, cabine infrarouge et douche Très grand jardin aménagé avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, 2 plaines de jeux et terrain de pétanque, offrant une belle vue dégagée sur la campagne ardennaise. Quelques renseignements complémentaires : Constructions de 2014 avec finitions soigneuses, matériaux de haute qualité (chêne massif, pierre bleue, parquet en céramique pour les étages, rampes et balustrades en fer forgé, portes intérieures à l’ancienne …), chauffage sol avec pompe à chaleur dans chaque maison (+ radiateurs électriques à l’étage), chauffage central au mazout pour le bâtiment annexe avec la piscine, production eau chaude par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (96 panneaux), raccordement internet, raccordement aux égouts communaux, … Très bonne situation dans un village calme, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, boucheries, boulangeries, médecins, gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … et à +- 30kms de l’E411. Lieu de départ idéal pour de nombreuses promenades dans la forêt ardennaise. PEB maison 24 : Classe A Consommation spécifique d’énergie primaire : 58 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 13345 kWh/an N° du rapport PEB : 20241210502240 PEB maison 26 : Classe A++ Consommation spécifique d’énergie primaire : -7 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : -1.467 kWh/an N° du rapport PEB : 20241210502084 Revenu cadastral : 2124 € Prix : Faire offre à partir de 1.450.000 €* *sous réserve d’acceptation des propriétaires Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### En savoir plus ?

À la recherche d'une maison historique authentique à Dinant? Cette magnifique ancienne école rénovée à Dinant comprend un gîte pour 14 personnes, un appartement entièrement rénové avec 3 chambres, une salle de fête avec espace artistique et scène, 2 grands espaces de vie/bureaux et 2 salles de pratique! Le bâtiment est classé monument en raison de sa valeur historique et architecturale. Avec une surface habitable de 752 m², vous avez de nombreuses possibilités avec les différents espaces. Profitez de la vie en plein air sur la terrasse et garez-vous facilement à la maison ou sur les nombreux parkings à proximité. La maison est entièrement meublée et rénovée avec goût au cours des 5 dernières années. Située entre la Meuse et la Rue des Rivages 87,89, cette maison multifonctionnelle est idéale pour une grande famille, une profession libérale, des bureaux ou des investisseurs. La beauté de l'environnement, le calme de la Meuse, les éléments magnifiques du bâtiment et la grandeur de cette propriété vous étonneront! Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite! Pour plus d'informations: ### ou ### Chez Albert, vous êtes chez! En savoir plus ?

Située sur la Route d'Inzemont à Hastière, cette résidence spacieuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable. Construite en 1964, elle s'étend sur une surface habitable de 450 m², répartie sur trois niveaux et comprend huit chambres, chacune avec sa propre salle de bains de 4 m². Une cave de 17 m² et un grenier de 30 m² offrent un espace de stockage supplémentaire. L'intérieur est équipé d'un système de chauffage au bois et toutes les fenêtres sont dotées de double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1 500 m² comprenant un jardin ensoleillé orienté sud, parfait pour cultiver vos plantes ou organiser des activités en plein air. Un spacieux terrasse de 20 m² vous accueille pour des moments de détente ou des repas en plein air. La propriété dispose également d'une place de parking extérieur pour faciliter le stationnement. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre une base solide pour réaliser votre projet immobilier. Avec son alarme intégrée, vous pouvez vous sentir en sécurité dans cet environnement paisible, loin des zones inondables. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et confortable à Hastière. En savoir plus ?