Ensemble de 2 immeubles idéalement situés à proximité de nombreuses facilités (zones commerciales, grands axes) et du futur pôle universitaire de Charleroi Composition: Bâtiments partiellement cavés comprenant actuellement une surface exploitable de +/-600m² ( 3 plateaux de +/-200m² chacun) hors agrandissement possible en profondeur et sur 3étages complémentaires représentant une surface exploitable de +/-600 à 800m² supplémentaire. Soit un total potentiel de +/-1.200m² à 1.500m² exploitables. Divers: Rénovation à prévoir (TVA 6% envisageable) possibilité d’agrandissement en façade arrière et en hauteur (sous réserve accord urbanisme). Cet ensemble immobilier offre la possibilité de réaliser une promotion attractive mêlant éventuels commerces, studios et appartements de plus haut standing. Revenu cadastral immeuble n°53 : 2.074€ Revenu cadastral immeuble n°55 : 2.441€ PEB immeuble n°53: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022409 PEB immeuble n°55: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022864 Offre à partir de 299000 euros. INFORMATIONS ET VISITES AU ### informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 15 chambres - Charleroi
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A deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure, découvrez cette impressionnante propriété équestre avec des gîtes de luxe sur 2,64 hectares. Le domaine, dont l'origine remonte à 1618, propose une centre équestre complet (écuries avec 15 boxes dont 3 de poulinage, piste 40 × 20 m, prairies clôturées et électrifiées), des gîtes, des chambres d'hôtes, deux piscines, une vaste grange pour l'évènementiel ou aménageable en gîte (227 m²), dépendances et magnifiques extérieurs. La propriété est clôturée, à l'abri des regards et offre la possibilité d'héberger un concierge ou un gestionnaire grâce à un logement de fonction. Les hébergements touristiques du site sont déjà sollicités pour des réservations en 2026. Ils ont été entièrement rénové en 2021 par architecte, avec performance énergétique équivalente B, agréation pompiers, domotique, climatisation. Une grande maison d'habitation séparée (539 m²) est également disponible, comprenant notamment 3 chambres et piscine intérieure. En tout 15 chambres, 11 salles de bain, multiples WC, multiples TV, salons/cuisines, machines pour le linge, salle de petit déjeuner/cafétéria, 80 panneaux photovoltaïques, 8 panneaux thermiques, … Grand bureau de 54 m² avec salle de réunion et cuisine. VENTE SOUS FORME DE PARTS SOCIALES. Acquisition immobilière classique possible, nous contacter. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?
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