Maison à vendre - Charleroi VBC08690
Boulevard Jacques Bertrand 55 6000 Charleroi
249 000 €
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Description
Ensemble de 2 immeubles idéalement situés à proximité de nombreuses facilités (zones commerciales, grands axes) et du futur pôle universitaire de Charleroi Composition: Bâtiments partiellement cavés comprenant actuellement une surface exploitable de +/-600m² ( 3 plateaux de +/-200m² chacun) hors agrandissement possible en profondeur et sur 3étages complémentaires représentant une surface exploitable de +/-600 à 800m² supplémentaire. Soit un total potentiel de +/-1.200m² à 1.500m² exploitables. Divers: Rénovation à prévoir (TVA 6% envisageable) possibilité d’agrandissement en façade arrière et en hauteur (sous réserve accord urbanisme). Cet ensemble immobilier offre la possibilité de réaliser une promotion attractive mêlant éventuels commerces, studios et appartements de plus haut standing. Revenu cadastral immeuble n°53 : 2.074€ Revenu cadastral immeuble n°55 : 2.441€ PEB immeuble n°53: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022409 PEB immeuble n°55: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022864 Offre à partir de 249000 euros. INFORMATIONS ET VISITES AU Tel 071/43.32.03 . informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
15
Surface habitable
600 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
314 kWh/m²/an
Référence PEB
20220803022864
Date de validité PEB
01/02/2032
Emission de CO2
58
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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