Huis te koop - Charleroi VBC08690
Boulevard Jacques Bertrand 55
6000 Charleroi
Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Boulevard Jacques Bertrand 55 in Charleroi, biedt deze unieke residentie een uitstekende investeringskans. De eigendom bestaat uit twee gebouwen die samen een bruikbare oppervlakte van ongeveer 600 m² bieden, verdeeld over drie verdiepingen van elk ongeveer 200 m². Er bestaat een potentieel voor aanzienlijke uitbreiding zowel in diepte als in hoogte, met de mogelijkheid om tot 1.500 m² bruikbare ruimte te creëren, onder voorbehoud van de goedkeuring van de stedelijke planning. De ligging is ideaal, nabij commerciële zones en belangrijke verkeersaders, en binnen handbereik van het toekomstige universiteitscentrum van Charleroi. Het pand beschikt momenteel over 15 slaapkamers en 6 badkamers, wat een veelzijdige indeling en gebruik mogelijk maakt, van meerdere studio's tot ruime appartementen of commerciële ruimtes. Verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een parlofooninstallatie. De gebouwen hebben een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 314 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een energieklasse D. Het pand heeft twee gevels en drie verdiepingen en is aangesloten op de riolering. Hoewel renovaties nodig zijn, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om de ruimtes aan te passen aan moderne standaarden en esthetiek. De vraagprijs van 299.000 € maakt deze investering bijzonder aantrekkelijk, vooral gezien het potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling op deze strategische locatie in Charleroi. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
15
Bewoonbare opp.
600 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
6
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
314 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220803022864
Geldigheidsdatum EPC
01/02/2032
CO2-uitstoot
58
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan