Maison à vendre - moins de 500000 euros - Dikkelvenne

Maison à vendre

9630 Zwalm

Située au cœur de Zwalm, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation authentiques. Érigée dans le charmant village de Dikkele, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, rural et pittoresque, typique des Ardennes flamandes. La maison ancienne, avec son style art-déco, offre une surface habitable de 209 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse conserve de nombreux éléments d’époque qui peuvent être restaurés pour préserver son caractère unique. La propriété, inscrite dans un secteur résidentiel, dispose également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Au-delà de la maison principale, cette propriété dispose d’un volume extraordinaire de 564 m² supplémentaire, constitué de l’ancienne brasserie, un bâtiment exceptionnel avec plusieurs usages possibles. Ces espaces peuvent être transformés en logements saisonniers, ateliers, salles d’exposition ou même en espace commercial, selon les réglementations locales en vigueur et les projets des futurs propriétaires. La possibilité de diviser ces volumes offre un potentiel considérable pour toute personne souhaitant réaliser une extension ou un développement commercial dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible. La situation géographique de cette propriété dans la campagne des Ardennes flamandes assure un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des infrastructures et des grands axes facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette résidence pleine de potentiel est fixé à 375 000 €, hors TVA. La propriété n’étant pas sous contrat de location actuel, elle se prête parfaitement à un investissement personnel ou à un projet de développement immobilier. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat écologique et une conformité électrique non encore certifiée, l’acquéreur pourra engager ses travaux en toute sérénité. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, contactez sans délai l'agence Vastgoed Lietaer au ### Ne laissez pas passer cette chance de créer votre未来 dans un environnement exceptionnel, alliant charme historique et potentiel de développement.

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