Maison à vendre avec 2 chambres - Dilsen-Stokkem

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien solide à rénover dans un environnement paisible et résidentiel. Érigée en 1968, cette propriété offre une surface habitable de 127 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La structure de la maison est robuste, et des travaux d’amélioration énergétique ont déjà été réalisés, notamment l’isolation des murs en 2013, le remplacement de la chaudière ancienne par une chaudière à condensation en 2017, ainsi que le remplacement de la majorité des fenêtres. La maison dispose également d’un garage intérieur spacieux, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain généreux de 1 449 m², cette propriété bénéficie d’une orientation sud, offrant une luminosité optimale dans les espaces de vie. La distribution intérieure comprend une entrée avec WC et escalier menant au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec un accès à une véranda donnant sur la jardin, ainsi qu’une cuisine séparée pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda et la large terrasse permettent de profiter pleinement du jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir en famille. La parcelle offre également un espace extérieur pouvant accueillir un aménagement paysager à votre goût. Le bien est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir une maison à rénover dans un secteur recherché. L’emplacement de cette propriété à Maasmechelen est particulièrement attrayant. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que boulangerie, boucherie, école primaire et le centre-ville, elle permet de profiter également d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement quelques minutes en voiture de l’E313, elle offre un accès facile aux villes environnantes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. À proximité du célèbre Parc National Hoge Kempen et du Heidebos de Mechelen, les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans cette région verdoyante. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison représente une excellente occasion pour un acheteur cherchant un bien à valoriser dans un secteur privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Maasmechelen. En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. EIGEN GEBRUIK OF GEGARANDEERD RENDEMENT VAN 5,5% Als koper heeft u de keuze om de vakantiewoning volledig voor eigen gebruik aan te wenden of te kiezen om deze te verhuren. Voor de verhuur werken we samen met een parkbeheerder die u als investeerder volledig ontzorgt. U heeft hierbij de keuze uit 2 rendementsvormen: - Een gegarandeerd rendement van 5,50% gedurende 15j - Een vrij rendement op basis van de werkelijke huurinkomsten. VOLLEDIGE ONTZORGING ALS INVESTEERDER Als u opteert voor de verhuur, wordt u als investeerder volledig ontzorgd. De parkbeheerder staat in voor o.a.: - verzorgen van de boekingen - ontzorging in de verhuur - in- en uitcheck - eindschoonmaak - vezorgen bedlinnen - handdoekenservice - beheer en onderhoud van het park - ... INVESTERINGSTROEVEN - top-ligging aan de oevers van de maas - uniek vastgoedobject - btw is recupereerbaar ingeval van vakantieverhuur - mogelijkheid tot eigen gebruik van de vakantiewoning LIGGING Dit Boutique vakantiepark is gelegen aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik. Het park omvat slechts 20 luxe en unieke vakantiewoningen en 1 conciërgewoning. Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever … Dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m², allen voorzien van een mooi privatief terras en/of tuin. De vakantiewoningen genieten bijna allemaal van een uniek zicht op de Maas en worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op de privatieve, afgesloten parkeerplaatsen. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PRACHTIG EN UNIEK GELEGEN VAKANTIEWONING MET EIGEN STEIGER AAN DE MAAS IN ALDENEIK. TROEVEN - Vakantiewoning met een prachtig uitzicht op de Maas. Ervaar een uniek vakantiegevoel! - Rustig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers. - Eigen steiger voorzien aan de Maas! - Gelijkvloers wonen. - Airco in slaapkamers en woonkamer. - Alarm en camerabewaking. - Prachtig lichtrijk overdekt terras met zicht op de Maas! - Ingebouwde jacuzzi. - Ruime omheinde tuin. - Hoogwaardige afwerking, voorzien van alle comfort. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 1,00m = 4m²): technische ruimte, wandverlichting, inbouwspots, voordeur (ingebouwde jaloeziën), tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 7,00m = 29,40m²): schuifraam (automatische screens) naar overdekt terras en prachtig zicht op de Maas, TV-wand met elektrische kachel, lades; airco, parketvloer. - Keuken (3,54m x 1,82m = 6,44m²): ingerichte keukenwand met vaatwasser, kasten, koelkast; kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak, lades, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,82m x 1,39m = 1,14m²): wandkast, lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 7,50m = 22,50m²): aansluiting wasmachine en droogkast, spoelbak, bergkasten, technieken Jacuzzi, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,40m x 3,00m = 7,20m²): inbouwkasten, ramen voorzien van automatische screens + jaloezieën (binnen), airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (5,35m x 3,35m =17,92 m²): inclusief ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegelkasten; bidet, zittoilet, inloopdouche; inbouwkasten, airco, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,90m x 4,15m = 28,64m²): automatische daklamellen, glazen schuifwanden, tegelvloer. - Terras ((2,27m x 1,3m) + (5,30m x 5,35m) = 31,31m²): ingebouwde jacuzzi, buitendouche, tegelvloer. - Volledig omheinde tuin (kunstgras). - Beklinkerd wandelpand + oprit (Plaats voor 6 wagens) - Aangelegde steiger met tredes. - Watervoorziening, verlichting en elektriciteit. ZONNEPANELEN - 10 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 25/09/2018. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). EXTRA INFORMATIE - Overstromingsrapport 1 perceel B0986/00B000: P-score D. - Overstromingsrapport 2 perceel B0986/00A000: P-score en G-score A. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1934, est située à la périphérie de Maaseik, à une distance confortable du centre-ville accessible à vélo. Elle s'étend sur un vaste terrain de 1730 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux qui cherchent un espace extérieur généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, avec une cuisine entièrement équipée adjacente, ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement pratique. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,6 et 13,1 m² respectivement, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins de rangement d'une famille moderne. Bien que la maison nécessite potentiellement des travaux de rénovation, elle dispose déjà de fenêtres à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage au mazout, apportant une certaine efficacité énergétique. Avec un accès facile aux commodités locales et une intégration harmonieuse dans une zone résidentielle paisible, cette propriété offre une base idéale pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur futur foyer. Bien qu'elle ne dispose pas de certaines commodités modernes comme la climatisation ou un ascenseur, sa localisation et son potentiel en font une opportunité intéressante pour les acheteurs avertis. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover située dans la charmante ville d’As. Proposée au prix de 158 000 €, cette résidence située au 79 Stationsstraat offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie selon leurs préférences. La propriété dispose d’une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison possède déjà une structure solide datant de 1931, et présente une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres, ce qui constitue une base idéale pour un projet de transformation. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un terrain total de 322 m² offrant un espace extérieur convivial et la possibilité d’aménager un jardin ou un espace de détente. La maison bénéficie de trois façades, apportant une belle luminosité intérieure et un bon ensoleillement tout au long de la journée. Parmi ses autres atouts, la propriété inclut un stationnement extérieur pour une voiture, un point non négligeable dans cette zone résidentielle. La localisation d’As, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des accès routiers, confère à cette maison un atout majeur pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. La maison est également accessible facilement via les routes principales de la région, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il est important de souligner que cette résidence possède un certificat PEB classé F et un certificat électrique non conforme, ce qui indique clairement que des travaux sont nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique et sa sécurité électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs acquéreurs d’envisager rapidement le lancement de leur projet de rénovation. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un excellent rapport potentiel/prix dans un secteur paisible tout en profitant d’un emplacement stratégique, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir de plus amples informations afin que vous puissiez concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de nouvelle résidence à As. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison en besoin de rénovation dans un emplacement privilégié. La propriété, construite en 1930, s'étend sur une surface habitable de 138 m² et repose sur un terrain de 460 m². Avec un prix attractif de 235 000 €, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un projet de rénovation. La maison est actuellement non louée et prête à être occupée ou rénovée selon les préférences du nouvel acquéreur. La configuration intérieure comprend deux chambres, une salle de bain, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant un espace confortable pour une famille ou un projet d'habitation personnalisé. L'emplacement de cette résidence est idéal pour profiter de la proximité des commodités essentielles tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Située dans une rue sans issue, la maison se trouve à proximité immédiate des principales voies d’accès, des commerces locaux, de l’épicentre culturel C-mine, et de la rue Vennestraat, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens. La commune offre aussi un environnement agréable avec un jardin entièrement clos de 4a60, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des activités extérieures. La maison dispose d'éléments modernes tels qu’une nouvelle toiture datant de 2018 et des fenêtres avec volets roulants installés en 2022, assurant une meilleure isolation et sécurité. Les systèmes de chauffage au mazout complètent un confort de base, tandis que des travaux en intérieur restent à prévoir pour adapter la maison à ses goûts et besoins. L’aspect pratique et la situation géographique font de cette propriété une opportunité à saisir pour ceux cherchant à investir dans le secteur résidentiel de Genk. La maison bénéficie d’un certificat énergétique EPC valide jusqu’en 2035 (référence 3673153-RES-1), même si le certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui indique que des améliorations pourraient être envisagées pour optimiser la consommation énergétique. Cet immobilier se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, sans restrictions particulières comme un droit de préemption ou des zones inondables, ce qui facilite son achat et sa mise en valeur future. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique à Genk. En savoir plus ?

Gelegen op de Guldensporenlaan bieden wij een ruim appartement met 1 slaapkamer te koop aan. Met enkele renovatiewerken kunnen de huidige ruimtes omgetoverd worden tot een gezellig en modern appartement, volledig naar jouw eigen smaak. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: - Inkomhal, - Ruime woonkamer, - Ruime keuken, - Badkamer, - Slaapkamer. Ligging: Het appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Houthalen-Helchteren. De autostrades E313 en E314 zijn bereikbaar op minder dan 1,5 km, waardoor ook de verbinding met omliggende steden zeer vlot is. Bovendien bevindt de sporthal van Houthalen zich eveneens op wandelafstand. Pluspunten: - Ruim appartement, - Mogelijkheid om te renoveren naar eigen smaak, - Centrale ligging, - Autostrades op minder dan 1,5 km, - Wandelafstand tot het centrum van Houthalen. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Bocholt, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à un espace généreux. Située au Reppelerweg 198, cette maison bénéficie d’un prix attractif de 297 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel calme. La propriété, construite en 1959, dispose d’une surface habitable de 150 m², répartie sur un terrain spacieux de 1160 m², ce qui permet une vie confortable et adaptée à une famille ou à des personnes souhaitant bénéficier d’un grand espace extérieur. La maison se distingue par ses quatre façades, son intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend deux chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de sanitaires complets, dont deux toilettes, offrant confort et praticité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du bien. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence se situe dans une zone résidentielle privilégiée, où la tranquillité est préservée tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, avec une grande jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sur le patio ou pour organiser des activités en famille. La présence d’un grand jardin offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire ou d’extension, sous réserve des autorisations en vigueur. La localisation à Bocholt permet de profiter d’un cadre de vie serein et authentique, tout en gardant un accès facile aux services locaux, aux écoles et aux transports. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte, avec une disponibilité immédiate. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse dans un secteur résidentiel recherché. Avec ses caractéristiques remarquables, son environnement calme et ses possibilités d’aménagement future, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations et faire de cette belle résidence votre prochain chez-vous à Bocholt. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, située précisément au 189 Venlosesteenweg, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien immobilier de qualité dans la région. Avec un prix de 345 000 €, cette maison rénovée associe charme authentique et confort moderne. Construite en 1954, cette propriété bénéficie d’un entretien soigné et d’une architecture caractéristique qui lui confère un cachet particulier. La maison repose sur un terrain de 565 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un terrasse et d’un petit bâtiment pratique pour stocker ou aménager selon vos besoins. L’accès se fait facilement via une allée située le long de la rue Huikensstraat, facilitant le stationnement et la convivialité autour de la propriété. L’intérieur de la maison est conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une plaque à gaz, un four à convection et un micro-ondes. La maison dispose également d’une buanderie et de deux toilettes séparées pour plus de commodité. À l’étage, deux grandes chambres offrent un espace privé confortable, complété par une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La hauteur sous plafond de la mezzanine permet d’accéder à un grenier via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une éventuelle extension. Ce bien immobilier bénéficie d’un double vitrage assurant une excellente isolation thermique, et le chauffage central au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La propriété est également vendue avec l’avantage d’être agréée en tant que logement de vacances, ce qui permet à son propriétaire de profiter d’un rendement locatif élevé. La zone environnante offre un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche de la frontière néerlandaise, ce qui peut constituer un atout pour les voyageurs ou les frontaliers. La localisation stratégique permet de profiter des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités locales et aux axes routiers majeurs. N’attendez pas pour organiser une visite de cette résidence unique. Elle représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une habitation pratique dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Kinrooi. Une opportunité à ne pas manquer dans le contexte immobilier actuel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et idéalement situé dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 230 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos appareils électroménagers. La maison dispose également d’une généreuse surface de grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la possibilité d’aménager des pièces additionnelles selon vos besoins, ainsi qu’un garage privé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La configuration intérieure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image dans un cadre serein. Le bien est implanté dans une zone rurale où la tranquillité prime, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La localisation, à proximité des centres de Bilzen et des autres communes environnantes, assure une connectivité optimale avec les services essentiels tels que magasins, écoles et transports en commun. La présence d’un jardin agréable et d’un terrain supplémentaire derrière la propriété enrichit encore son attrait, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de la nature ou d’envisager diverses activités en extérieur. La maison étant située dans une zone non classée inondable mais en zone agricole, elle offre un cadre rural authentique tout en étant parfaitement habitable grâce à sa conformité et ses certifications énergétiques en vigueur. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel de personnalisation et sa situation privilégiée en dehors des zones urbaines, idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie plus calme tout en restant connecté à la région. La maison est disponible immédiatement à la vente, avec une disponibilité prévue dès la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. C’est une excellente opportunité pour investir dans un cadre champêtre tout en bénéficiant d’un prix attractif et d’un espace adapté à vos projets futurs. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?

Beleggen met zekerheid: recreatiewoning mét vast rendement – EuroParcs de Hoge Kempen. Nog 17 jaar een vast rendement van 5% op uw investering. Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Deze Cube la Mer Kids 2+2 op EuroParcs de Hoge Kempen biedt niet alleen een moderne, onderhoudsarme recreatiewoning, maar ook een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar – vastgelegd voor meer dan 17 jaar. Een unieke kans voor investeerders die zekerheid en gemak zoeken. Kindvriendelijke met een speelse indeling Deze unieke Cube la Mer Kids 2+2 is speciaal ontworpen voor gezinnen met jonge kinderen en ligt op het kindvriendelijke EuroParcs de Hoge Kempen, midden in de prachtige natuur van Belgisch Limburg. De woning is gebouwd in 2022 en biedt modern comfort, een doordachte indeling en een gezellige uitstraling – ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Compact en compleet – klaar voor gebruik Met een woonoppervlak van ca. 48 m² is deze vrijstaande recreatiewoning verrassend ruimtelijk ingericht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en een schuifpui naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. De moderne open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Speciaal ingericht voor gezinnen De woning telt twee slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderkamer die speciaal is ingericht voor jonge kinderen. Deze kamer is voorzien van speelse elementen, kindvriendelijk meubilair én een eigen spelcomputer – perfect voor vermaak tijdens minder mooie dagen. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is gelijkvloers en praktisch ingedeeld, zodat ook jonge gezinnen hier comfortabel en zorgeloos kunnen verblijven. Zorgeloos investeren in recreatief vastgoed De woning wordt verhuurd via EuroParcs met een langlopende huurovereenkomst die u als eigenaar een vast rendement oplevert. U heeft geen omkijken naar verhuur, beheer of onderhoud. Hierdoor profiteert u van passief inkomen, terwijl het park zorgt voor de exploitatie. Ligging op EuroParcs de Hoge Kempen EuroParcs de Hoge Kempen ligt op een unieke locatie midden in de natuur, direct aan de rand van het Belgische Nationaal Park Hoge Kempen – het enige nationale park van België. Dit beschermde natuurgebied van meer dan 12.000 hectare biedt een uitgestrekt landschap van bossen, heidevelden, meren en wandel- en fietsroutes, waardoor het park bijzonder geliefd is bij natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve vakantiegangers. Het vakantiepark zelf is ruim opgezet en kindvriendelijk ingericht, met tal van voorzieningen die bijdragen aan een ontspannen verblijf voor het hele gezin. Denk aan een sfeervol restaurant met terras, speeltuinen, fietsverhuur, sport- en spelmogelijkheden en een recreatieprogramma in het hoogseizoen. Er is bovendien een indoor speelruimte, waardoor het park ook bij minder weer aantrekkelijk blijft voor gezinnen met kinderen. Dankzij de centrale ligging nabij steden als Genk, Maastricht en Maasmechelen is het park uitstekend bereikbaar, ook voor gasten uit Nederland en Duitsland. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse attracties zoals Maasmechelen Village (outlet shopping), het blotevoetenpad in Zutendaal en C-mine in Genk. De combinatie van rust, natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt EuroParcs de Hoge Kempen tot een aantrekkelijke bestemming voor verhuur én eigen gebruik. En savoir plus ?