Maison à vendre avec 3 chambres - Elversele

À vendre : maison fermée pleine de charme à Hamme, située Damstraat en bordure de ville, avec accès facile aux axes principaux. Cette maison de la fin du XIXe siècle offre un caractère authentique et une disposition pratique. Implantée dans un quartier résidentiel et convivial, elle propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec un label EPC D, elle laisse place à des améliorations, tandis que sa structure existante offre un beau potentiel de rénovation ou de personnalisation. Pièces principales : • Séjour spacieux (29 m²) avec belle luminosité. • Cuisine (19 m²) avec hotte, cuisinière au gaz, four au gaz et armoires encastrées. • Salle de bain (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble. • Trois chambres (9 m², 12 m² et 20 m²). • Hall de nuit (10 m²). • Véranda (8 m²) et terrasse (20 m²) pour profiter de l’extérieur. • Deux débarras (2 m² chacun) pour rangement supplémentaire. Atouts : • Maison authentique avec caractère. • Emplacement calme près de la périphérie et des axes routiers. • Agencement fonctionnel avec véranda et terrasse. Contactez dès aujourd’hui votre agent pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située en plein cœur de Hamme, cette résidence à vendre offre une opportunité unique de rénover une habitation datant de 1966, située dans un environnement résidentiel calme et attractif. Avec un prix fixé à 315 000 €, cette propriété constitue une base idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts et besoins. La maison, construite sur un terrain de 201 m², possède une surface habitable d'environ 156 m². Elle se distingue par son architecture semi-ouverte avec trois façades, offrant une luminosité naturelle appréciable grâce à son orientation sud-ouest. La structure comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu’une deuxième halle avec toilettes menant à une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de séjour supplémentaire ou de bureau. La maison dispose également d’un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le stockage, et d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage abrite trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée pour répondre aux besoins d’une famille. La zone sous les combles offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagée en pièce supplémentaire après rénovation, ce qui augmente la potentiel d’aménagement selon les préférences des futurs propriétaires. Il est important de noter que cette propriété présente quelques aspects techniques nécessitant des travaux, notamment la non-conformité du certificat électrique et la présence possible d’amiante, ainsi que la nécessité de mettre à jour l’installation électrique conformément aux normes en vigueur. La maison étant à rénover, elle requiert également une attention particulière quant à la mise en conformité avec la réglementation en matière d’énergie, le certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 749 kWh/m², ce qui laisse une marge pour des améliorations significatives post-rénovation. Située à proximité immédiate des commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi, à distance de marche des commerces et du centre-ville de Hamme. La localisation permet un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, facilitant la mobilité vers les centres urbains environnants. Le marché local propose un cadre de vie agréable avec un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. L’offre inclut également plusieurs places de stationnement extérieures, avec trois emplacements disponibles en plus du garage intégré. Avec ses nombreux atouts mais aussi ses travaux à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant à construire leur résidence idéale dans un cadre paisible tout en restant connecté aux avantages de la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email ou le numéro de téléphone indiqué. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 77 Klapperbeekstraat, en plein cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et conviviale. Proposant une surface habitable d’environ 120 m², cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, sa finition soignée et ses nombreux atouts qui en font un bien immobilier idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité. Son prix de 310 000 € en fait une opportunité intéressante dans le marché local, avec des charges comprises qui garantissent une gestion simplifiée. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans nécessité de travaux de rénovation, et bénéficie d’un certificat PEB D, attestant d’une isolation thermique maîtrisée. L’intérieur de cette maison offre un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire, un WC invité, ainsi qu’un séjour spacieux d’environ 35 m² parfaitement éclairé grâce à de grandes fenêtres. La cuisine entièrement équipée comprend tous les appareils indispensables : four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle, permettant une cuisine conviviale et fonctionnelle. La terrasse extérieure de 40 m² est idéale pour profiter de moments en plein air ou organiser des repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres de 14 m² chacune, dont une avec vue sur la verdure environnante, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée avec douche, meuble-lavabo et WC offrent tout le confort nécessaire. La troisième chambre de 17 m² à l’étage supérieur ajoute à la flexibilité de l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde). Vous apprécierez la proximité des commodités quotidiennes : supermarchés, salons de coiffure, infrastructures sportives, ainsi que diverses écoles et services. La maison dispose également d’un stationnement extérieur pour une voiture, tout en étant entourée d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cette résidence a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 164 Prinses Josephine-Charlottelaan, dans la ville dynamique de Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 181 m², cette maison construite en 1955 présente un potentiel intéressant, notamment en raison de sa configuration spacieuse et de ses caractéristiques adaptées à une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le prix demandé est de 299 500 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier bien desservi, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux atouts, tout en nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être transformée en quatrième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à une grande coupole de lumière naturelle et s’ouvre sur une véranda donnant sur une agréable terrasse orientée au sud. La cuisine ouverte équipée avec un îlot central facilite la convivialité et la préparation des repas, tandis qu’une buanderie pratique complète l’espace cuisine. La salle de bains est équipée d’un meuble lavabo et d’une douche, tandis qu’un WC séparé ajoute au confort de la maison. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin ensoleillé avec un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien, situé dans une zone résidentielle calme mais accessible, avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité intérieure. La propriété bénéficie également d’un certain nombre de rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres par des PVC HR de haute performance. Son certificat EPC actuel est classé F, avec un indice primaire de 652 kWh/m²/an, ce qui indique que des travaux d’amélioration énergétique seront nécessaires — une excellente opportunité pour investir dans la rénovation afin d’optimiser la consommation et le confort. La localisation est stratégique : la maison se trouve dans un secteur résidentiel calme tout en étant proche des axes principaux permettant un accès rapide vers le centre-ville et les zones commerciales. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence à rénover, qui offre un cadre de vie agréable, des espaces généreux et une excellente opportunité d’investissement dans une ville en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire sur cette belle opportunité immobilière à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette magnifique maison de maître à vendre incarne le charme architectural associé à un potentiel exceptionnel pour les projets résidentiels ou professionnels. Avec une surface habitable généreuse de 340 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété ancienne construite en 1900 offre un espace considérable pour répondre à diverses attentes. Son architecture authentique, combinée à un état nécessitant quelques travaux de rénovation, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur bien immobilier dans un environnement dynamique et bien servi. La maison repose sur un terrain de 136 m², avec une façade orientée au nord-est, ce qui confère à la propriété une luminosité agréable en matinée tout en offrant une silhouette architecturale distinctive dans la zone. Les caractéristiques internes de cette habitation sont particulièrement attrayantes. Elle dispose de trois chambres, dont une accessible via une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La présence de trois toilettes ajoute au confort quotidien, tandis que la grande pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. La maison possède aussi une cuisine attenante à l’espace principal, idéale pour aménager selon vos goûts. Une terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, parfait pour un petit déjeuner ensoleillé ou une pause détente. La propriété intègre également un garage d'une capacité pour une voiture, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Le chauffage central au gaz assure un confort thermique, et l’indicateur EPC D indique que les coûts énergétiques sont maîtrisés sans obligation immédiate de rénovation énergétique. Située dans un environnement urbain animé, cette maison se trouve à proximité immédiate de la place principale, des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de restauration ou de divertissement. La localisation stratégique facilite la vie quotidienne tout en proposant un accès rapide aux principales artères de la ville. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, les familles ou ceux qui recherchent un pied-à-terre avec beaucoup d’ambiance et de potentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses dans le centre-ville de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

Cette superbe villa neuve située à Hamme, 9220, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne et une habitation écoénergétique. Avec une superficie habitable généreuse de 372 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine super équipée et une salle de bains élégante. Conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale, la villa est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un niveau de consommation énergétique très bas avec un E-peil de 23. La villa est construite sur un terrain de 372 m² et est entourée d’un charmant jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Elle se distingue par ses quatre façades, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Pour le stationnement, la propriété dispose d’un garage intérieur ainsi qu’une place de parking extérieure. De plus, un espace de rangement pour vélos ainsi qu’une buanderie ajoutent à la praticité quotidienne. Située dans un quartier paisible de Hamme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités locales tout en étant non affectée par des risques d'inondation. Les futurs propriétaires pourront profiter de services modernes tels qu'un système de parlofonie et une installation électrique conforme. Disponible à un prix attractif de 380 550 €, cette villa représente une opportunité idéale pour un foyer moderne et respectueux de l'environnement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Waasmunster, une opportunité rare située au 183 Oudeheerweg-Ruiter, dans un secteur paisible et verdoyant. Proposée au prix de 425 000 €, cette propriété allie espace, flexibilité et efficacité énergétique, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel d’aménagement. Construite en 2010, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 192 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins modernes, que ce soit pour une famille ou pour ceux souhaitant exploiter une partie pour une activité commerciale ou une transformation en plusieurs chambres. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, notamment comme un salon de coiffure, avec une entrée indépendante et des toilettes séparées. Toutefois, cette configuration offre de multiples possibilités de reconversion : il est envisageable d’aménager cet espace en une ou plusieurs chambres, ou de restaurer la configuration en garage spacieux. À l’arrière, une cour entièrement clôturée entoure une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute intimité. À l’étage, la pièce maîtresse de la maison se révèle être une vaste et lumineuse salle de vie, caractérisée par un élégant parquet en chêne français. La disposition traversante permet de bénéficier d’une abondance de lumière naturelle, avec des terrasses orientées vers le nord-ouest à l’avant et à l’arrière. La zone de vie comprend un coin salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir. L’étage supérieur abrite une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et WC, complétée par une chambre principale dotée d’un grand dressing intégré. La superficie généreuse permet d’organiser un espace de détente ou de travail selon vos préférences. La mezzanine au-dessus accueille une chambre supplémentaire, accessible via une solide échelle. La propriété dispose également d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant encore plus d’espace pour des aménagements futurs ou du stockage. Sur le plan énergétique, la maison possède un certificat B (label énergétique), avec un indice de consommation de 184 kWh/m²/an, assurant des coûts maîtrisés tout en restant performante. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace dans toutes les pièces. Située dans un cadre calme mais proche des commodités essentielles, cette maison offre également un accès facile à la nature tout en étant à proximité de Waasmunster. La zone est non inondable et ne présente pas de risques liés aux eaux de crue, ce qui renforce l’aspect sécuritaire et serein de cette localisation. En outre, la propriété comprend un parking extérieur pour une voiture, ainsi qu’un jardin clôturé parfait pour profiter du plein air ou pour accueillir des invités. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte authentique, ce qui permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour visiter cette résidence qui combine confort, potentiel et environnement agréable. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle à Waasmunster. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le calme de Waasmunster, précisément au Sousbeekstraat 106, une adresse qui allie tranquillité et proximité avec la nature. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur une parcelle de 277 m², offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des projets d’aménagement variés. Son orientation sud garantit une luminosité optimale dans la majorité des pièces, notamment dans la salle de séjour qui s’étend sur environ 50 m², emmenant ses occupants dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’intérieur de cette résidence est parfaitement conçu pour répondre aux besoins contemporains. La cuisine récente, équipée d’un îlot central, de plaques à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes/ four, invite à la convivialité et à la cuisine du quotidien. Elle est adossée à un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de coin détente, donnant directement accès à un jardin privé orienté plein sud. La maison comprend également trois grandes chambres dotées de rangements intégrés et d’une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un double lavabo, complétant ainsi le confort de cette belle habitation. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec espace de stockage, d’une buanderie pratique équipée pour la laverie et le sèche-linge, ainsi qu’une extension récente qui enrichit encore son potentiel fonctionnel. L’environnement immédiat de la résidence offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant accessible aux services essentiels. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et infrastructures locales. La présence de panneaux solaires (10 kWp + batterie domestique) et d’un système de chauffage performant à condensation en font une maison à la fois efficace énergétiquement et respectueuse de l’environnement, attestée par un certificat énergétique classe B (135 kWh/m²/an). La facilité d’accès aux routes principales et la proximité avec des espaces verts en font un lieu privilégié pour les familles ou ceux souhaitant combiner confort et bien-être. Si cette propriété correspond à vos critères, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. En savoir plus ?

A deux pas de Sinaai et à la limite de Waasmunster, cette maison spacieuse, lumineuse et verdoyante est à vendre dans la Schrijbergstraat. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Sinaai étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 237m², un jardin très spacieux sur un terrain d'environ 1824m² avec une belle vue verte, deux chambres et un permis, dont la chape est maintenant en place pour un entrepôt de 100m². Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - toilettes - séjour lumineux - cuisine équipée - garage avec porte basculante - débarras spacieux - hall de nuit - salle de bains - chambre 1 - chambre 2 Premier étage - grenier spacieux et isolé, accessible par un escalier escamotable Avantages - jardin arrière avec vue sur la verdure - nouvelle chaudière à condensation et toiture isolée - permis d'entrepôt/dépendance de 100m² avec chape déjà en place - Label EPC C et conforme aux normes d'électricité - droit de passage sur le côté droit du terrain Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Waasmunster, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

A deux pas de Sinaai et à la limite de Waasmunster, cette maison spacieuse, lumineuse et verdoyante est à vendre dans la Schrijbergstraat. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Sinaai étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 237m², un jardin très spacieux sur un terrain d'environ 1824m² avec une belle vue verte, deux chambres et un permis, dont la chape est maintenant en place pour un entrepôt de 100m². Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - toilettes - séjour lumineux - cuisine équipée - garage avec porte basculante - débarras spacieux - hall de nuit - salle de bains - chambre 1 - chambre 2 Premier étage - grenier spacieux et isolé, accessible par un escalier escamotable Avantages - jardin arrière avec vue sur la verdure - nouvelle chaudière à condensation et toiture isolée - permis d'entrepôt/dépendance de 100m² avec chape déjà en place - Label EPC C et conforme aux normes d'électricité - droit de passage sur le côté droit du terrain Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Waasmunster, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

A deux pas de Sinaai et à la limite de Waasmunster, cette maison spacieuse, lumineuse et verdoyante est à vendre dans la Schrijbergstraat. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Sinaai étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 237m², un jardin très spacieux sur un terrain d'environ 1824m² avec une belle vue verte, deux chambres et un permis, dont la chape est maintenant en place pour un entrepôt de 100m². Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - toilettes - séjour lumineux - cuisine équipée - garage avec porte basculante - débarras spacieux - hall de nuit - salle de bains - chambre 1 - chambre 2 Premier étage - grenier spacieux et isolé, accessible par un escalier escamotable Avantages - jardin arrière avec vue sur la verdure - nouvelle chaudière à condensation et toiture isolée - permis d'entrepôt/dépendance de 100m² avec chape déjà en place - Label EPC C et conforme aux normes d'électricité - droit de passage sur le côté droit du terrain Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Waasmunster, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

**Découvrez cette charmante résidence à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, confort et localisation privilégiée. Située au 41 Ankerstraat, cette maison de ville a été entièrement rénovée en 2016, témoignant d’un souci du détail et d’une qualité de finition remarquable. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour acquéreurs à la recherche d’une habitation spacieuse et bien située dans une ville dynamique du nord de la Belgique. La résidence offre environ 155 m² de surface habitable, répartis intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres agréables, un salon chaleureux avec parquet, une cuisine équipée moderne, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison dispose également d’un espace extérieur privé, orienté sud, sous la forme d’un charmant d’extérieur de 78 m² avec un terrasse idéal pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis, tout en restant au cœur de la ville. La construction datant de 1850 confère à la propriété un cachet unique, renforcé par sa récente rénovation qui assure une excellente performance énergétique avec un score EPC de 182 kWh/m²/an. Le système de chauffage au gaz garantit une chaleur confortable et maîtrisée, tandis que l’installation électrique certifiée assure une sécurité optimale pour ses occupants. La localisation est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine : à distance à pied de la Grote Markt, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La disponibilité immédiate permet une transition rapide pour le nouvel occupant ou investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif mensuel de 950 €, avec des charges comprises. En somme, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’établir dans une ville vivante tout en bénéficiant d’un logement rénové et spacieux au cœur de Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement rénové, pratique et stratégiquement placé. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette maison allie confort moderne et charme historique, ayant été entièrement rénovée en 2010 et bénéficiant de plusieurs améliorations récentes pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. La propriété offre une surface habitable de 134 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux. La configuration de cette maison favorise une vie familiale agréable, accentuée par la présence d’un espace zénitude en extérieur : un joli terrasse orienté nord-ouest qui invite à profiter des beaux jours sans souci d’entretien. La maison est également équipée de fenêtres modernes, remplacées en 2021, avec volets roulants et moustiquaires, assurant isolation, sécurité et confort thermique tout au long de l’année. Située dans une rue calme proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui facilite l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et à la gare de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des commodités facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le quartier résidentiel offre un environnement serein tout en étant bien connecté aux axes principaux, ce qui représente un avantage considérable pour les futurs propriétaires. La maison dispose d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat PEB de classe C, attestant de sa conformité aux normes énergétiques actuelles. Avec une consommation annuelle d’énergie estimée à 209 kWh/m², cette propriété est aussi un investissement responsable sur le plan écologique et économique. Pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans une commune dynamique, cette résidence constitue une excellente option. Son état impeccable, ses finitions modernes et sa situation géographique stratégique en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant s’établir dans la région de Sint-Niklaas. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec cette propriété, vous investissez dans une qualité de vie optimisée tout en bénéficiant d’un prix compétitif sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?