Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Erpe-Mere

Située dans la charmante commune d’Erpe-Mere, cette résidence neuve, proposée au prix de 412 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et économe en énergie. Idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute E40, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux villes environnantes, tout en étant nichée dans un environnement résidentiel paisible. Construite sur un terrain généreux de 555 m², cette maison offre une surface habitable de 152 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un agencement soigneusement pensé pour optimiser confort et fonctionnalité. L’intérieur de cette demeure se distingue par sa luminosité et sa conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilet invité, une pièce de vie spacieuse combinant séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, une distribution pratique comprenant une mezzanine avec un second toilette, trois chambres généreuses (de 14,14 m², 11,04 m² et 15,91 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La maison dispose également d’un grenier accessible via un escalier fixe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Notons que cette construction a été pensée pour être très performante énergétiquement, avec une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et un confort optimal. Le terrain comprend également une piscine naturelle de 7 500 litres reliée aux installations domestiques et une terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison est orientée vers le bien-être de ses occupants, avec des matériaux de qualité choisis en concertation avec les futurs propriétaires pour personnaliser leur intérieur. La certification énergétique et la conformité aux normes urbanistiques en font un investissement sûr. Si vous recherchez une nouvelle demeure où comfort et performance vont de pair, cette maison à Erpe-Mere mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Erpe-Mere, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un nouveau foyer dans une région paisible et bien connectée. Avec un prix de 416 000 €, cette propriété neuve offre une surface habitable généreuse de 152 m², répartie harmonieusement sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille ou des résidents souhaitant combiner confort et modernité. La maison se distingue par son design contemporain, ses trois façades et une largeur de 8 mètres en façade, offrant une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. La propriété est implantée sur un terrain de 527 m², comprenant un jardin privé parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’ajouter une terrasse ou un espace de détente. L’intérieur de cette résidence a été conçu pour un confort maximal, intégrant des équipements modernes respectant les normes énergétiques les plus strictes. La maison dispose d’une cuisine ouverte lumineuse, idéale pour la vie quotidienne ou la réception, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche. Deux toilettes sont présentes, dont une à l’étage, pour plus de praticité. La chaudière à pompe à chaleur air/eau et le système de chauffage par le sol garantissent une excellente efficacité énergétique, avec un indice E-peil de seulement 30, permettant ainsi de réduire considérablement les coûts de chauffage tout en assurant un environnement intérieur agréable toute l’année. La maison est également équipée d’un garage intérieur et d’un espace de stockage accessible via un accès au grenier, maximisant l’espace et la fonctionnalité de la propriété. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes et autres zones urbaines. La zone est conforme à la destination résidentielle, garantissant un environnement paisible et propice à une vie de famille. Les infrastructures nécessaires sont facilement accessibles, et la proximité avec les commodités locales assure un quotidien pratique. Si vous souhaitez investir dans une maison neuve, personnalisable selon vos goûts et votre budget, cette opportunité est à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement sûr et confortable à Erpe-Mere. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 516.985€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle à Erpe-Mere, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Située au 26 A Magerstraat, cette propriété est proposée au prix de 398 500 €, un investissement attractif dans un secteur résidentiel recherché. La localisation de cette résidence offre un accès facile à l’autoroute E40, permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d’un environnement naturel préservé. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine pratique et cadre naturel apaisant. Ce bien immobilier, d’une superficie habitable de 142 m², se distingue par ses caractéristiques modernes et son potentiel de personnalisation. La construction récente comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement ou garage attenant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et de la présence d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal tout en minimisant la consommation d’énergie. La propriété est éligible à la TVA de 6 %, ce qui représente une valeur ajoutée pour les futurs acquéreurs soucieux de leur budget. L’extérieur confère une atmosphère de sérénité avec une parcelle généreuse de 383 m², comprenant une vaste façade de 8 mètres, un jardin privé et un espace de stationnement sécurisé dans le garage inclus. La maison répond aux normes urbaines en vigueur, étant située en zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation. Les finitions intérieures peuvent être adaptées selon vos préférences, avec le choix des revêtements de sol, des escaliers, des portes intérieures, ainsi que de la cuisine et de la salle de bain. Le cadre environnant est idéal pour profiter d’un mode de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Erpe-Mere. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Erpe-Mere, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et parfaitement intégré dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 399 500 €, cette propriété incarne le confort contemporain avec des caractéristiques de haute qualité, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la sortie E40. La maison, référencée sous le numéro RBU23947, est idéalement située au 26 A Magerstraat, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et à la nature environnante. Cette résidence se distingue par une surface habitable de 143 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conçue pour optimiser l’espace et la convivialité. La présence d’un garage ou d’un espace de rangement séparé ajoute à la praticité de cette maison. À l’étage, trois grandes chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche, assurant une expérience de vie haut de gamme. La maison est équipée de la dernière technologie en matière d’énergie, notamment une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol à l’étage et au rez-de-chaussée, garantissant un faible coût énergétique tout en maintenant un confort optimal. La finition intérieure sur mesure permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts, en choisissant notamment les sols, les portes, la cuisine et les sanitaires, ce qui en fait une habitation véritablement adaptée à chacun. Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet immobilier bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des axes de communication principaux. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 363 m², incluant un jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La construction respecte les normes énergétiques les plus strictes, avec une possibilité d’application de la TVA à 6 %, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant acquérir un bien neuf et performant. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du terrain et la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour découvrir cette résidence unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Erpe-Mere. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 608.238 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 618.265 € (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 556.200€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Erpe-Mere, offrant une superficie habitable de 262 m². Cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une architecture moderne avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle dispose de trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine américaine super équipée, une salle de bains moderne ainsi que trois chambres spacieuses. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire tandis que la buanderie et le garage apportent un confort indéniable au quotidien. La maison est conçue pour être éco-énergétique, avec des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz et une pompe à chaleur. Le double vitrage et la présence d'un certificat de conformité électrique garantissent une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal. Classée avec un E-peil de 23, cette propriété répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique. Une parlofonie est également installée pour plus de sécurité. Implantée sur un terrain de 262 m², la résidence offre des facilités telles qu'une place de parking intérieure et une autre extérieure, une connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie pour plus de durabilité. Non située dans une zone inondable, elle bénéficie d'un environnement serein et sécurisé. La propriété est disponible à convenir et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable sans compromis. En savoir plus ?