Maison à vendre - Framont

CONDITIONS SPECIALES * - Maisons neuves PEB A Honesty vous présente ces appartements basse énergie, où confort de vie, intimité et respect des dernières normes énergétiques se conjuguent pour vous offrir un véritable « chez-soi ». La durabilité est au cœur de ce projet : les logements répondent aux exigences les plus strictes en matière de Performance Énergétique des Bâtiments (PEB), garantissant ainsi une isolation thermique de haute qualité, une consommation énergétique minimale et une empreinte environnementale réduite. Ces maisons et appartements sont pensés pour offrir un confort de vie optimal, tout en minimisant vos charges. Idéalement situé à proximité de Bertrix et des principaux axes de la région, cet ensemble résidentiel vous permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Les habitations, de 2, 3 ou 4 chambres, sont conçues pour s’adapter à vos besoins, avec des espaces de vie lumineux, des cuisines modernes en option, des salles de bain fonctionnelles et des buanderies. Le projet vous offre également un large espace collectif pour vos moments en famille ou entre amis, comprenant une salle de réception, une cuisine semi-professionnelle, un studio pour accueillir vos invités (2 à 4 personnes) ainsi qu’une buanderie partagée. À l’extérieur, vous profiterez de jardins privatifs et d’un potager commun, pour cultiver vos propres fruits et légumes, le tout dans un cadre verdoyant. Un parking spacieux est à disposition pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez un cadre idéal, que vous soyez une famille souhaitant un environnement sain et sécurisé pour vos enfants, ou un investisseur à la recherche d’un bien à haute valeur ajoutée. L'occasion rêvée de devenir propriétaire d’un logement durable et économe en énergie ! Une visite s’impose ! Contactez-nous au ### pour prendre rendez-vous. Vente sous régime TVA. * Voir conditions en agence En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette magnifique maison en pierre de pays, située dans la charmante ville de Paliseul, à proximité du centre et de toutes les commodités. Ce bien rare se compose de deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour un projet locatif. (le second logement devra faire l'objet d'une demande d'autorisation urbanistique). Le bien est particulièrement adapté pour y établir un logement et une profession libérale. Chaque unité dispose de son propre accès, sa propre chaudière, ses compteurs électriques individuels et comprend des espaces lumineux et fonctionnels. Vous y trouverez au total 3 chambres, 2 cuisines séparées, 2 salles de bains et 2 buanderies. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le jardin extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ou d'y garer vos véhicules, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un garage et un grand grenier est également présent dans le bâtiment. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel, à deux pas du centre de Paliseul. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 490.000 € SOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE Idéalement située à Paliseul au coeur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux avec profession libérale et comptabilisant 433 m² sur une parcelle de 17 ares et 50 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région, allie charme de l'ancien et confort moderne notamment grâce à ses bonnes performances énergétiques. Idéale pour télétravailler ou exercer une profession libérale ou commerçante, cette propriété offre une flexibilité unique grâce à son espace professionnel indépendant doté de son propre accès et de places de parking. Celle-ci est composée au rez-de-chaussé d’un chaleureux et spacieux hall d’entrée avec vestiaire encastré desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur une arrière-cuisine fonctionnelle, d’un vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce à une véranda attenante prolongée par une terrasse couverte vous permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. Un bureau, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Au premier étage, un hall de nuit avec placards encastrés dessert une salle de douche, deux lumineuses chambres avec placards encastré, une salle de sport avec une pièce de détente ainsi que deux greniers de rangement. Les sous-sol de cette propriété sont scindés en différents espaces utiles pour la villa, comme une cave à vin, une cave de stockage, une chaufferie ainsi qu’un garage de 52 m² pouvant aisément accueillir deux véhicules et en eu espace dédié à une activité professionnelle avec remise et sanitaires privatifs. D’un point de vue technique, ce bien est équipé d’un système de chauffage central mazout avec chaudière récente, de châssis double vitrage, d’une installation électrique conforme. A l’extérieur, un magnifique jardin avec parterres et allées vous invitent à la détente. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille nombreuses, une seconde résidence, une profession libérale ou même pour un gîte. Ne tardez pas une visite s’impose ! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### En savoir plus ?

Honesty présente ce bel immeuble de rapport, proche des commodités de la ville. Le bien est idéalement situé pour une grande accessibilité. Vous pourrez ainsi accéder, à pied, aux transports, aux commerces, à quelques minutes à peine. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée multifonctionnel et de 2 appartements de 1 et 2 chambres aux étages. Une grande véranda ajoute encore à l'attrait du bien apportant lumière pour les amoureux de lumière. Les appartements disposent chacun d'une cuisine, d'un beau living, d'une salle de bain et de pièces de rangement bien pratiques. Vous pourrez également établir un logement au rez-de-chaussée, moyennant un accord urbanistique. Un jardin à l'arrière du bâtiment est également disponible pour profiter au mieux des extérieurs. Côté pratique, un large parking à proximité vous garantis un emplacement en toute sécurité pour votre véhicule. Le charme authentique du bâtiment vous ravira. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez un endroit pour vous établir, ce bâtiment est pour vous. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison avec terrasse et jardin est située au coeur du village, dans une rue peu fréquentée. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, cuisine équipée, salle de séjour avec poêle à bois, salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, salon avec insert-bois, salle de bain (bain, douche, double lavabo), buanderie, garage, atelier de bricolage. - Au premier étage : hall de nuit, une chambre parentale avec salle de bain (cabine de douche hammam, double lavabo, wc), deux chambres, ancien fenil aménageable (52 m²). - Au deuxième étage : salle de détente avec sauna, grenier. - Au sous-sol : cave avec voussette et gravier. - A l'extérieur : espace de rangement pour le bois de chauffage, carport, remise. En savoir plus ?

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter une charmante maison 4 façades à Paliseul ! Située dans un quartier calme et prisé, cette maison bénéficie d’une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s’étend sur un terrain d’environ 9 ares et offre des volumes généreux, parfaits pour répondre à vos besoins d’espace et de confort. Composition : hall d’entrée, salon, salle à manger, 2 chambres dont une au rez-de-chaussée avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au grenier, cuisine équipée, 2 combles, 2 caves, garage avec coin chaufferie (possible d’accueillir 2 voitures), 1 toilette, une remise qui fait également office de garage et le jardin. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

EASYHOME immobilier à l'honneur de vous présenter cette maison d'habitation forte en potentiel au cœur de Paliseul. Le bien est idéalement situé à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports. Le bien dispose de 220m² habitable repartis sur 4 niveaux et bénéficiant de 5 chambres et de 2 salles de bain, idéal pour une famille. Une grande cave ajoute encore des possibilités de stockage. Le bien dispose d’une entrée à l'avant et une sur le côté latéral du bâtiment. D'un point de vue technique : Installation électrique conforme, chaudière à mazout et à pellets (2020), châssis DV PVC, raccordé aux égouts. Son petit plus ?! La possibilité bénéficier des droits d'enregistrement à 6% ! PRIX: 169.000€ (sous réserve d'acceptation) En savoir plus ?

Très belle propriété ardennaise sur un terrain de 7411 m² bordée par un ruisseau située à la sortie du village de Jéhonville, commune de Bertrix. Elle se compose d'un ancien moulin transformé en habitation et d'un grand jardin naturel en partie boisé avec étang et une terrasse couverte avec débarras fermé et réserve de bois. L'habitation, en pierres de pays, offre 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 11 m², un séjour de 29 m² comprenant la structure de l'ancien moulin, une cuisine équipée de 20 m², un salon de 19 m², une chambre de 30 m² et sa mezzanine de 7 m², une chambre de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m², un hall de nuit de 7.50 m², un wc indépendant et un garage/chaufferie de 64 m². L'étage, avec son entrée extérieure indépendante et son accès par l'intérieur, abrite un séjour de 41 m² avec espace cuisine équipée, un hall ouvert de 10 m², un lumineux living de 39 m², 3 chambres de 8.50-12 et 17 m², une salle de douche de 5.50 m² et un wc indépendant. Toiture en ardoises naturelles, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière de 2005, grand feu ouvert dans le salon, installation électrique bi horaire conforme, raccordement au réseau d'égouttage, branchements téléphone et télédistribution. Cette superbe propriété, située au calme, en pleine campagne, dans un écrin de verdure fait partie de ce genre de bien qui se présente rarement à la vente. En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente ce superbe hôtel situé dans le village paisible de Maissin, au cœur des Ardennes Belges. Il dispose de 27 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Il est composé d'une réception avec ascenseur, d'une cuisine professionnelle, d'une vaste salle à manger, d'un bar, d'un salon « détente » avec cheminée, d'une véranda, d'une terrasse avec jardin arboré ainsi qu'un vaste parking. Un bel appartement au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement attractif. Cette propriété garantit déjà une rentabilité intéressante de part son bail actuel. Le bâtiment dispose également d'un fort potentiel pour un éventuel changement d'affectation. Il pourrait accueillir, selon les projets et moyennant les démarches nécessaires, une combinaison d'appartements résidentiels et un espace commercial. Parmi les nombreux centres d'intérêt à proximité, vous trouverez: Redu « le village du livre », Bouillon et son Tombeau du Géant, Les Grottes de Han, Rochehaut, Rochefort… L'hôtel est un point de départ idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. Possibilité d'acquisition de 100% des parts de la société. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

MCA Immobilier vous présente ce superbe hôtel situé dans le village paisible de Maissin, au cœur des Ardennes Belges. Il dispose de 27 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et WC. Il est composé d'une réception avec ascenseur, d'une cuisine professionnelle, d'une vaste salle à manger, d'un bar, d'un salon « détente » avec cheminée, d'une véranda, d'une terrasse avec jardin arboré ainsi qu'un vaste parking. Un bel appartement au rez-de-chaussée apporte une flexibilité supplémentaire. Ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement attractif. Cette propriété garantit déjà une rentabilité intéressante de part son bail actuel. Le bâtiment dispose également d'un fort potentiel pour un éventuel changement d'affectation. Il pourrait accueillir, selon les projets et moyennant les démarches nécessaires, une combinaison d'appartements résidentiels et un espace commercial. Parmi les nombreux centres d'intérêt à proximité, vous trouverez: Redu « le village du livre », Bouillon et son Tombeau du Géant, Les Grottes de Han, Rochehaut, Rochefort… L'hôtel est un point de départ idéal pour les promeneurs et les amoureux de la nature. Possibilité d'acquisition de 100% des parts de la société. Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison 4 façades en grande partie rénovée, avec certaines pièces à finaliser selon vos envies. Elle est implantée sur un superbe terrain de 89 ares 72 centiares offrant une vue dégagée, dans une rue en cul-de-sac, au cœur du village d’Anloy (commune de Libin). Son emplacement est idéal, à proximité de Libramont, Saint-Hubert et de l’autoroute E411. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau ou chambre, d’un séjour avec une cuisine équipée neuve, ainsi que d’un espace pouvant accueillir une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, cinq chambres et la possibilité d’aménager une seconde salle de bain. Le grenier n’est pas aménageable. PEB D avant travaux, avec un potentiel d’amélioration après rénovation. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix affiché est une base de négociation et n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Superbe propriété composée d'une élégante bâtisse et ses deux annexes encadrant une cour intérieure, sur un terrain de 33 ares, à Merny, commune de Paliseul. La maison principale et une annexe ont été transformées en gîtes indépendants, l'un d’une capacité de 8 à 12 personnes, l'autre de 8 à 10 personnes. Complète rénovation en 2013, superbe décoration et niveau d’équipement exceptionnel, espace wellness, pool house en chêne dans le grand jardin privé, barbecue, panneaux photovoltaïques (2018), vendu entièrement meublé. Le bâtiment principal, comprend 4 niveaux. Niveau inférieur : petit salon dans une cave voûtée, piscine intérieure chauffée, sauna infrarouge, jacuzzi, terrasse. Au rdc : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée et terrasse arrière, wc. Niveau 1 : 4 ch. et leur salle de bains privatives, wc. Niveau 2 : grande ch.et salle de jeux avec baby-foot et billard. Le gîte en annexe comprend 2 niveaux. Au rdc : hall, cuisine équipée, salle à manger, salon et wc. A l'étage, hall avec lits, 4 ch. et leur salle de bains privatives, hammam. La deuxième annexe de 100 m² est aménageable en gîte, loft, duplex, garages..la toiture a été rénovée. Proches de nombreux sites touristiques de la vallée de la Semois, ces très beaux gîtes sont exploités sous le nom " Le Comte de Merny". Ils sont très souvent loués et assurent une excellente rentabilité. Photos supplémentaires : ### En savoir plus ?

COMPROMIS SIGNÉ POUR CE BIEN Confortable et agréable maison sur un terrain de 2012 m², aux abords du village de Ochamps, commune de Libin. Construction traditionnelle de 1983, toiture en ardoises naturelles, sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage récents (2019) avec volets, chauffage central mazout, chaudière à condensation de 2016, cheminée disponible dans le salon, 20 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 5.4 Wc, bolier thermodynamique, installation électrique bi horaire, système d'alarme, téléphone, tv, internet. Rez : hall 29 m² avec vestiaire et wc, living 39 m², salon/bibliothèque 12 m², cuisine équipée 21 m², 2 ch.12 et 16 m² et sdd 5 m². Terrasse carrelée 15 m². Devant l'entrée, porche couvert 10 m². L'étage : mezzanine 7 m², 2 ch.16 et 20 m², sdd 5 m² avec wc et 2 greniers aménageables 9 et 33 m². Au niveau inférieur, 3 caves 18-25 et 30 m², buanderie/chaufferie 19 m², garage 35 m², cellier 6 m² et serre/véranda 19 m² Serre 20 m² et hangar/atelier 45 m² dans le terrain. Allée pavée jusqu'à la cour arrière. Charmant espace détente au bout de la cour avec petite terrasse carrelée près du plan d'eau et sa cascade afin de profiter du jardin. Cette spacieuse et lumineuse maison offre une bonne prestation énergétique et un positionnement géographique intéressant. Elle jouit, depuis sa terrasse exposée sud/ouest équipée d'une banne solaire, d'une magnifique vue imprenable sur le village, la campagne ardennaise et la propriété arborée très bien entretenue. En savoir plus ?