Maison à vendre - Fronville

Antoine Immobilier vous propose à la vente ce superbe hébergement touristique situé à Sy (Ferrières), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnées et de la vallée de l'Ourthe. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 4.500 m², entièrement située en zone d’habitat à caractère rural, cette propriété construite en 2008 et rénovée entièrement depuis 2022 séduit par son excellent état d’entretien, la qualité de ses finitions et son fort potentiel d’exploitation. Actuellement autorisé pour une capacité de 15 personnes, ce bien est exploité en chambres d’hôtes et offre un très bon rendement locatif. Il pourrait également être converti en gîte, sous réserve de l’accord des autorités compétentes. La composition est la suivante : Rez-de-jardin : grand séjour, salle à manger, cuisine full équipée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, hall, WC. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, magnifique verrière. Étage : 5 chambres (dont une parentale avec 4 lits) disposant chacune de leur salle de douche, hall de nuit. +2 : grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin parfaitement entretenu, d’une terrasse et d’un abri de jardin. Un permis a également été obtenu pour le placement d’une piscine, offrant encore davantage de potentiel à ce bien déjà exceptionnel. Côté équipements : chauffage sol au gaz, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme, châssis bois double vitrage, borne de recharge,… Le bien bénéficie en outre d’une bonne performance énergétique : PEB B. Un bien rare, idéal pour un projet touristique de qualité dans une région prisée. Possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir de ± 1900 m², jouxtant la propriété. Renseignements et visites: ### ### - ### ### En savoir plus ?

Honesty a le plaisir de vous proposer cette spacieuse propriété comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée ainsi qu’un spacieux appartement indépendant à l’étage. Ce bien se distingue par ses deux entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou d’exploitation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie habitable d’environ 160 m², se compose d’une cuisine généreuse, d’un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 WC et d’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un agréable jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un abri en briques et d’une petite prairie. À l’étage, l’appartement d’environ 130 m², récemment aménagé et bénéficiant d’un PEB B, est actuellement exploité en gîte. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC ainsi que d’un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon, idéal pour une activité touristique ou comme logement complémentaire. Un vaste garage de 105 m² complète le bien, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle), ainsi qu’un grenier aménageable laissant libre cours à vos envies. A proximité du centre de Durbuy et de Barvaux, des commerces, services, gare et écoles, cette maison offre une opportunité rare d’allier confort, espace, rendement et emplacement privilégié dans une région très attractive. Pour un rendez-vous ou des informations complémentaires, contactez-nous sans tarder au 084/456.458! En savoir plus ?

Ensemble de deux gîtes situé à Bomal, à 5km de Durbuy et son fort attrait touristique. Les deux bâtiments ont été construits en 2011 et sont autorisés pour 14 personnes, pour une capacité totale donc de 28 personnes ! Ils sont vendus entièrement meublés et équipés, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Les maisons sont composées comme suit : Rdc : hall d’entrée, WC indépendant, grande pièce de séjour ouverte comprenant cuisine hyper équipée, salle à manger et salon avec feu à bois, local technique et sauna ; +1 : hall de nuit, WC indépendant, 4 chambres, salle de bains avec bain à bulle et douche ; +2 : hall de nuit, grande chambre (dortoir), salle de bains avec bain à bulles et douche. Les maisons sont équipées de châssis PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, terrasse et jardin individuel, places de parkings… Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest vous présente un projet immobilier unique à Durbuy : une maison d’habitation accompagnée d’un permis pour la création et l’exploitation de 4 chambres d’hôtes, dont 3 aménagées dans une annexe vendue en gros œuvre fermé (casco). Pensée pour offrir un véritable havre de paix, cette propriété est nichée à l’abri des regards, alliant calme, luminosité et accessibilité aisée au centre-ville de Durbuy. Située à seulement 5 minutes des restaurants et des activités touristiques (notamment Durbuy Adventure), elle permet de tout rejoindre à pied. Un cadre idéal tant pour une seconde résidence que pour un projet de location touristique clé en main, ou tout autre projet ! La maison développe une surface habitable de 215 m², complétée par un bâtiment annexe de 95 m² en casco, bénéficiant d’un permis pour quatre chambres d’hôtes pour l’ensemble du bâti. Les volumes sont généreux, ouverts et baignés de lumière, avec un espace de vie convivial et une cuisine fonctionnelle. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 14 ares 05 centiares, comprenant une piscine et une terrasse à l’abri des regards. Composition : - Rez-de-chaussée (maison principale) : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant, buanderie, second grand salon ; - Annexe : espace casco prévu pour 3 chambres d’hôtes ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains ; - Extérieurs : accès via un chemin communal, barrière électrique, grande cour, jardin, piscine, terrasse. Atouts : Environnement calme et préservé, à l’abri des regards ; Piscine et espaces extérieurs de qualité ; Situation idéale à 5 minutes du centre de Durbuy et de ses attraits gastronomiques et touristiques ; Accès pédestre aisé aux commodités et activités ; électricité conforme jusqu'en 2035. Convient à de nombreux projets : chambres d’hôtes, maison kangourou, résidence secondaire ou habitation unifamiliale avec dépendance. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle arborée de 1511 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda offrant une jolie vue, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche du centre de Barvaux, des commerces, écoles, transports et principaux axes de la région. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### En savoir plus ?

A la recherche d'un investissement locatif ou d'un endroit où poser vos valises? MCA Immobilier vous propose à la vente cette belle maison située à Noiseux, actuellement utilisée en tant que gîte d'une capacité de 12 personnes. Implantée sur un terrain de 1.880m², elle développe une superficie habitable de plus de 180m². Le rez-de-chaussée se compose de : un hall d'entrée, une chambre avec salle de douche, une espace wellness avec douche, sauna et jaccuzi, une buanderie, une chaufferie et un garage. A l'étage, un hall dessert un vaste salon-séjour avec cassette à bois, une cuisine, quatre chambres supplémentaires, et une salle de bain. Accès à la terrasse. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin avec table de ping-pong et barbecue. Ce bien bénéficie de toutes attestations nécessaires afin de continuer l'exploitation. Excellent rendement locatif! Une opportunité rare! à visiter sans tarder ! 📩 ### | ☎ ### En savoir plus ?

Dans une rue peu fréquentée du charmant village de Noiseux, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale séduit immédiatement par son caractère et sa construction traditionnelle. Elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d’un abri de jardin pratique pour le rangement. Une dépendance aménagée en studio constitue une véritable valeur ajoutée. Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle, créer un atelier ou encore développer un projet de chambre d’hôtes. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités, notamment de Marche-en-Famenne, ainsi que de Durbuy, réputée pour son attrait touristique, ses restaurants et ses nombreuses activités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les amateurs de charme, de sérénité et d’authenticité. Saissez cette opportunité et contactez-nous au 084/456 458! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. En savoir plus ?

OPTION!! MCA Immobilier vous présente ce charmant petit chalet de plain-pied situé à Noiseux. Récemment rénové (nouvelle cuisine, poêle à pellets, isolation, sols,...) implanté sur un terrain facile d'entretien de 300m², il offre une superficie habitable de 70m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage et un abris de jardin viennent compléter le bien. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin pour les beaux jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ☎ ### En savoir plus ?

Implanté à Noiseux, ce chalet à rénover est situé en zone de loisirs et offre la possibilité d’y établir une résidence principale, une seconde résidence ou un logement touristique. Érigé sur une parcelle de 1.740 m², il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy, Barvaux et Marche-en-Famenne, ainsi que de toutes leurs commodités. Informations et visites : ### – ### / ### - ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous invite à découvrir ce charmant chalet de plain-pied situé à Noiseux. Édifié sur une parcelle de 421 m², il offre une surface habitable de plus de 80 m² et peut vous procurer une belle rentabilité, que ce soit comme seconde résidence ou dans le cadre d’un investissement locatif. L’habitation se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une toilette avec espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin verdoyant. À noter que le bien est situé en zone inondable. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour toute information ou pour organiser une visite : ### | ### En savoir plus ?

VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Grandhan sur la commune de Durbuy. Cet ensemble comprend deux maisons. La maison 1 est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse extérieure. A l'étage, un hall dessert trois chambres et deux salles de bains. La maison 2 comprend, un hall d'entrée, une salle à manger donnant sur une terrasse extérieure, une cuisine et un espace salon. Un hall, quatre chambres et deux salles de bains composent l'étage. Le bien dispose également d'une chaufferie accessible via l'extérieur. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin. Pour plus d'informations : 📩 ### | ☎ ### En savoir plus ?

EBimmo vous propose ce charmant chalet de vacances nécessitant un léger rafraichissement, idéalement situé au calme d'un Domaine boisé et aéré, à +/- 15min de la "plus petite ville du monde" Durbuy et 15km du centre-ville de Marche-en-Famenne. Il se compose d'un agréable et lumineux séjour, d'une cuisine US semi-équipée, d'une salle-de-bain avec WC et de 2 chambres. Un petit grenier complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé. Idéal pour amoureux de la nature et des espaces aérés et verdoyants... PEB F (en cours d'actualisation) n°20160530004601 453 kwh/m².an 25528 kwh/an Offre à partir de 125.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites S Bertrand ### En savoir plus ?