Huis te koop - Fronville

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située dans le village d’Hotton. Parfaitement localisée, cette maison de 4 chambres est proche de toutes les commodités essentielles et se trouve à seulement 1 kilomètre de la gare de Melreux, ainsi qu’à 10 minutes des villes de Durbuy et de Marche-en-Famenne. Cette maison offre un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021, ainsi qu’un beau jardin de 4 ares. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### Meer weten?

PICARD IMMO vous présente cette charmante habitation nichée dans un écrin de verdure, à l’orée des forêts. Actuellement exploitée en meublé de vacances (3 clés), avec une autorisation valable jusqu’en 2031, cette propriété est directement exploitable. Elle génère un excellent rendement locatif brut d’environ 27.500 €/an (moyenne des trois dernières années), tout en étant idéale comme seconde résidence. Dominant la vallée de l’Ourthe, le bien séduit par son calme, son environnement privilégié sans vis-à-vis et sa vue dégagée et préservée. Il bénéficie également d’une situation idéale : à proximité des commodités, des attraits touristiques de la région, du RAVeL et de nombreux départs de promenades. Parmi ses atouts : de belles et lumineuses pièces de vie, un feu ouvert convivial, un cadre verdoyant et apaisant, une excellente accessibilité malgré son environnement retiré. Le mobilier peut être acquis en supplément (informations disponibles en agence). Prix de vente : 288.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Envie d’en savoir plus ? Dossier complet, renseignements et visites : ### Meer weten?

Picard Immo biedt u dit commercieel gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Hotton, aan de hoofdweg die Marche met Barvaux verbindt. Met een bevoorrechte ligging en een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages op twee gevels, biedt dit gebouw, geregistreerd als handelspand, een sterk ontwikkelingspotentieel. Op de begane grond bestaat het gebouw uit een grote winkelruimte van 60 m², een opslagruimte van 25 m², een keuken met toilet en een kleine patio. Op de 1e verdieping zijn er twee kamers van in totaal 30 m² en een in te richten ruimte van 63 m². De 2e verdieping heeft een zolder voor opslag. Let op: dak in goede staat, tweevoudige elektrische installatie op norm te brengen, verwarming via pelletkachel (2012), "Verisure" alarmsysteem. Beschikbaarheid overeen te komen na beëindiging van het huidige huurcontract. Verkoopprijs: 175.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

PICARD Immo presenteert dit prachtige huis met 4 voorgevels gelegen in Melreux, op een groot perceel van 2.118 m². Het huis biedt ruime accommodatie en bestaat op de begane grond uit woonkamers, bijkeuken/studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort op één niveau. De eerste verdieping heeft twee extra slaapkamers en bergruimte. In de grote, vlakke tuin kun je optimaal genieten van het buitenleven, terwijl de garage/werkplaats voldoende ruimte biedt voor opslag of werk. Het huis profiteert van veel natuurlijk licht en een functionele indeling, waardoor het ideaal is voor een professionele of kleine commerciële activiteit. Het is klaar om meteen in te trekken en er is slechts een klein beetje werk nodig om er een gezellig nest van te maken. Een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een ruime, veelzijdige woning in een groene omgeving. Let op: volgzame elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, pelletkachel + gasconvector + direct elektrisch, EPB-label: E. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door het potentieel. Verkoopprijs: 249.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Volledig verkoopdossier, plannen, virtueel bezoek en informatie: ### Meer weten?

Op zoek naar een adembenemend uitzicht en een rustige omgeving? MCA Immobilier nodigt u uit om deze woning te ontdekken, gelegen op slechts 5 km van Durbuy (Grandhan). Deze eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 151 m² en bevindt zich op een perceel van 800 m². Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een woonkamer, een keuken, een douchecabine, een wasruimte, een berging, een toilet, een carport voor 2 wagens en een tuinhuis. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenste verdieping zorgen twee zolders voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras van 82 m² met een automatische zonneluifel, met een prachtig uitzicht op de Ourthevallei. Dankzij de 16 zonnepanelen heeft de woning een goede energieprestatie! EPC-label "C". Mis deze unieke kans niet om dit pand te ontdekken! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

In het rustige dorpje Petithan, op een steenworp van het centrum van Durbuy, presenteert PICARD immo dit charmante gebouw uit de jaren 1900, dat ouderwetse charme combineert met modern comfort. Met 239 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak) biedt het ruime leefruimtes, waaronder 4 slaapkamers. Een ruime inrichtbare zolder biedt ongelooflijke mogelijkheden voor het creëren van extra leefruimte naar wens: slaapkamers, studeerkamer, speelkamer of master suite. Buiten maken een mooie tuin, berging, parking en een carport dit zeldzame object op de lokale markt compleet. Alle belangrijke werken zijn zorgvuldig uitgevoerd: elektriciteit, 18 fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, gevel en dak, rioolwaterzuiveringsinstallatie, regenwatertank, enz. De huidige indeling is functioneel, en hoewel het huis in zijn huidige staat bewoonbaar is, zouden sommige kamers een opknapbeurt kunnen gebruiken om hun volledige potentieel te onthullen en het meer naar uw smaak te maken. Een warme, authentieke plek om te wonen, om te personaliseren naar uw eigen beeld, in een van de mooiste hoekjes van Wallonië. Als u een liefhebber bent van charme en authenticiteit, dan is dit een huis dat u niet wilt missen! Een kans die u snel moet grijpen! EPB label: E Prijs: 399.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Meer weten? Volledig verkoopdossier, informatie en bezoeken: ### Meer weten?

Magnifique gîte autorisé pour 9 personnes situé dans le très prisé Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy.Ce bâtiment 4 façades, construit en 2011 avec des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme et verdoyant.Il offre de beaux espaces avec tout le confort moderne.Composition : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour lumineux de 95 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. On y retrouve également le hall d'entrée, un WC indépendant et une superbe piscine intérieure chauffée (avec volet), plus une douche et un espace technique ; A l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une double), chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un sauna infrarouge et un hammam, plus encore le local chaufferie et une buanderie ; À l’extérieur, le jardin et la terrasse couverte orientés sud offrent un espace de relaxation idéal. Au niveau des équipements, la maison dispose d'un chauffage sol, via la combinaison d'une chaudière gaz et des pompes à chaleur, également utilisées pour chauffer la piscine (PEB : A - 48 kWh/m².an), une station d’épuration individuelle, un boiler thermodynamique, 46 panneaux photovoltaïques, des châssis en PVC double vitrage,...Ce bien bénéficie d'un très bon rendement et d'excellentes références sur le site d'Ardennes-étapes : ### Meer weten?

Durbuy – Exclusieve investeringskans!Op zoek naar een rendabele investering in het hart van de Ardennen? Ontdek dit charmante domein van 5 chalets, gelegen op een perceel van 18 are in recreatiegebied, in de geliefde en rustige wijk Les Closeries.Een toplocatie voor toeristische exploitatie, op een steenworp van het centrum van Durbuy, zijn gezellige restaurants en tal van recreatieve activiteiten.Elke chalet beschikt over een gezellige leefruimte, een badkamer, een ingerichte keuken en twee slaapkamers (één chalet met één slaapkamer).✔ Privatieve parkeerplaatsen✔ Pelletkachel in elke chalet✔ Conformiteitsattest elektriciteit aanwezig✔ EPC G (20140515010661 – 689 kWh/m².jaar – nieuw certificaat in aanvraag)✔ De chalets zijn momenteel jaarlijks verhuurd✔ Geen mede-eigendomskosten!Meer weten?Neem contact op met Isabelle (BIV 104257) via ### of mail naar ### . Meer weten?

ERA Labelimmo biedt je dit kleine recente chalet aan gelegen in het Val de l'Ourthe domein, op 5 minuten van het centrum van Durbuy. Het chalet werd gebouwd in 2022, met nog enkele afwerkingen. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, grote slaapkamer en badkamer. Er zijn geen dragende muren, dus je kunt de chalet naar eigen inzicht aanpassen. Het heeft DV PVC en houten ramen, gasverwarming, een ingerichte keuken, een tuinhuisje en een perceel van bijna 4 hectare aan het einde van een doodlopende weg. Neem contact op met ### voor meer informatie. Meer weten?

Attention ! Coup de cœur assuré ! Vous recherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir ? Vous appréciez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec une performance énergétique optimale ? Ne cherchez plus ! Cette demeure est faite pour vous ! Solidement implantée sur une parcelle de plus de 10 ares dans l'un des plus beaux villages de Wallonie, cette bâtisse de caractère offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou pour des séjours inoubliables dans les Ardennes.​ Voici les caractéristiques principales : - Superficie habitable : +/- 255 m² répartis sur 3 niveaux.​ - Chambres : 3 chambres spacieuses et un dressing (pouvant servir de 4ᵉ chambre).​ - Greniers : 2 greniers aménageables selon vos besoins.​ - Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC.​ - Espace de vie : Vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. - Grande buanderie, garage en façade avant, caves.​ - Accès : Double accès à la propriété via deux rues distinctes.​ - Extérieur : Nouvelle terrasse idéalement orientée, avec des aménagements extérieurs récemment finalisés.​ Atouts techniques : - Chauffage central & par le sol (living) au mazout.​ - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.​ - Châssis en PVC double vitrage récents.​ - Adoucisseur d'eau installé.​ - Installation électrique conforme.​ - Performance Énergétique des Bâtiments (PEB) : Classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique.​ Prix : 469 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).​ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement situé à un jet de pierre de Durbuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Wéris (Dubuy), dans une petite ruelle offrant calme et tranquilité.Cette maison habitable de plain pied, construite sur une parcelle de 1280 m², se compose comme suit :Composition : RDC : hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, buanderie, chambre, salle de bain avec WC ; +1 : palier ou bureau, 2 grandes chambres, grenier aménageable en salle de bain (arrivées + évacutions d'eau présentes) ; Annexe : carport et 2 remises. Equipements : cassette à bois et poêle mazout, châssis double vitrage en bois, nouveau boiler, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie 5.000 L, station d'épuration individuelle...Infos & visites : ### ### - ### ### Meer weten?

SUNCLASS VAKANTIEPARK van Durbuy: MCA Immobilier stelt u deze Bungalow n°32 voor in het prachtige vakantiepark Sunclass van Durbuy! Met zijn uitzonderlijke ligging in het park, aan het einde van het park en aan de rand van het bos, belooft deze bungalow u een echt moment van ontspanning in absolute rust! Deze stijlvol ingerichte bungalow is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een grote woonkamer met salon, eetkamer en kitchenette, evenals de doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra slaapruimte voor maximaal 5 personen! Een kelder is beschikbaar onder de bungalow en biedt voldoende opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met uitzicht op het bos. Gemakkelijk parkeren recht voor de bungalow. Als u vragen hebt over de parktarieven, kunt u een e-mail sturen naar ### . Pas op, als dit in een vakantiepark ligt is geen domicilie mogelijk is. Meer weten?

ERA Labelimmo biedt deze woonwagen van 11x3,6m aan op twee percelen in het Domaine du Val de l'Ourthe, op 5 minuten van het centrum van Durbuy. Hij bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal, een douchekamer en twee slaapkamers. Het heeft centrale verwarming op gas, PVC DV ramen, twee tuinhuisjes en een prachtig perceel van 380m² aan het einde van een doodlopende weg. Kom en ontdek deze oase van rust die je zeker zal verleiden! Neem contact met ons op ### Meer weten?

ACHETEZ UNE NOUVELLE MAISON CONFORTABLE POUR LE PRIX D'UNE ANCIENNE MAISON Maisons neuves à divers endroits de cette commune enttiérement NEUVES avec un très large CHOIX DE MATRIAUX avec chauffage au sol, panneaux solaire cuisine équipée citerne d'eau de pluie AVEC TOUT LE COMFORT MODERNE inclus PRIX TOTAL TOUS FRAIS INCLUS € 319.483 conditions énergétiques EPC 23 étant le terrain la maison le notaire l' architecte nouvelles Préts immobliers à partir de 2,50€ disponibles (via notre bureau tiers) VOUS NE COMMENCEZ A PAYER VOTRE PRET IMMOBILIER QUE LORSQUE VOUS EMMENAGEZ DANS VOTRE NOUVELLE MAISON DEMANDEZ DOCUMENTATION ET INFORMATIONS VIA IMMOVLAN ou tel n" ### Si vous vendez votre maison actuelle?? Bénéficiez de notre formule achat-échange sans souscrire un crédit relais et utilisez notre service SE RE CO "COACH IMMOBLIER" Demandez une consultation personnalisée pour savoir quels services personnalisé nous pouvons vous offrir pour l'acquisition d'une nouvelle maison SE RE CO est disponible 7 jours sur 7 entre 10h et 20h ou ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze caravan aan die is omgebouwd tot een chalet, gelegen in Noiseux. Bijzonderheid: er is zojuist een stedenbouwkundige vergunning ingediend voor de bouw van een eengezinswoning (plannen beschikbaar op kantoor). Gelegen op een omheind perceel van 484 m², heeft dit chalet een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m². De ingang gebeurt via het overdekte en afgesloten terras van 18 m². Het interieur bestaat uit een woonkamer van bijna 15 m², een semi-open keuken, twee slaapkamers en een douchekamer. Let op, deze woning voldoet niet aan de geldende voorschriften en is waarschijnlijk niet in de huidige staat regulariseerbaar. Dit is uw eigen verantwoordelijkheid. Bent u geïnteresseerd in dit chalet? Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging: ### - ### Meer weten?

OPTIE!! Meer weten?

PICARD Immo biedt dit charmante gebouw in lokale natuursteen aan in het hart van Hotton. Dit pand bestaat uit 3 verdiepingen van elk ongeveer 82 m² (verwarmd vloeroppervlak) en heeft ook een privéparkeerplaats. Momenteel geconfigureerd als een professionele ruimte op de begane grond en een woning op de eerste verdieping, biedt het een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden. Pluspunten: PVC ramen met dubbele beglazing. Het pand is het resultaat van een splitsing, waarvoor de installatie van water- en elektriciteitsmeters nodig is, evenals een verwarmingssysteem. Kadastraal inkomen wordt momenteel beoordeeld. Precieze inhoud te bevestigen volgens meetplan. PEB “F” label. Laat je verbeelding de vrije loop en investeer in een bloeiend dorp! Aanbod van 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Vind de volledige beschrijving, plannen en virtueel bezoek op ### Meer weten?

Rare à la vente ! EASYHOME Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de trois appartements, situé dans le charmant village de Ny, à un jet de pierre de Durbuy et à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne. Caractéristiques du bien : Chaque appartement offre une superficie d’environ 60 m² et se compose de : - 2 chambres - Un séjour lumineux - Une salle de douche - Un grenier - Châssis double vitrage - Chauffage central mazout Opportunité idéale pour : ✔ Un primo-acquéreur, qui pourra habiter dans l’un des appartements et louer les deux autres en location longue durée ou en RBNB (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme pour le second). ✔ Un investisseur, avec un rendement potentiel attractif de 6,13% net. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une situation privilégiée. Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?