Huis te koop - Fronville VBD79315 Verkocht

Rue de Melreux 23 6990 Fronville

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79315

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 541 m² Tuin
Rue de Melreux 23 6990 Fronville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fronville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze charmante karaktervolle woning te koop aan, gelegen in het dorp Ny, in de gemeente Hotton. De woning is gebouwd op een perceel van 774 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De woning bestaat uit een hoofdgedeelte in natuursteen, waaraan een perfect geïntegreerde uitbreiding werd toegevoegd, wat resulteert in een harmonieus geheel dat charme en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote open keuken, een eerste slaapkamer, een badkamer, een ruime wasruimte/achterkeuken en een garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een douchekamer en een bureau. Een zolder op de tweede verdieping en een kelder in de onderbouw vervolledigen de bergruimtes. Extra troef: de woning is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat zorgt voor een betere energieprestatie en lagere energiekosten. Een woning boordevol charme, met royale volumes, ideaal voor een gezin of voor liefhebbers van authentiek vastgoed. 📩 Informatie & bezoeken: Contact 📞 Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

774 m²

Bebouwbare oppervlakte

233 m²

Diepte perceel

27 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260124009310

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79315 Ref. verkoper: 4544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

306 m 1' 1'' 306 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,7 km 15' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,7 km 15' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,6 km 28' 8 km 8' 7 km 1º 9' 7,6 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

349 m 4'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

8 km 8'

Winkels

Okay Hotton

2,3 km 9' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Hotton

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Hotton

3 km 12' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,5 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

3,1 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,6 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,8 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue de Melreux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 19 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Soy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Hotton (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ec2d51b7803d46d78d2f768aa674141b.pdf

Download

d88fd3be7fcb44b295dd38316d6e7b18.pdf

Download

626bb2d4a7a24bbba61941dc01647046.pdf

Download

6bd8697102834defb3eacc2fdf45ea0b.pdf

Download

8b20af37fa5c4c53bdbde6e1edb24a6a.pdf

Download

E-mail Bellen