Huis te koop - Fronville VBD79315

Rue de Melreux 23 6990 Fronville

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79315

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 541 m² Tuin
Rue de Melreux 23 6990 Fronville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fronville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze charmante karaktervolle woning te koop aan, gelegen in het dorp Ny, in de gemeente Hotton. De woning is gebouwd op een perceel van 774 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m². De woning bestaat uit een hoofdgedeelte in natuursteen, waaraan een perfect geïntegreerde uitbreiding werd toegevoegd, wat resulteert in een harmonieus geheel dat charme en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote open keuken, een eerste slaapkamer, een badkamer, een ruime wasruimte/achterkeuken en een garage. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een douchekamer en een bureau. Een zolder op de tweede verdieping en een kelder in de onderbouw vervolledigen de bergruimtes. Extra troef: de woning is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen, wat zorgt voor een betere energieprestatie en lagere energiekosten. Een woning boordevol charme, met royale volumes, ideaal voor een gezin of voor liefhebbers van authentiek vastgoed. 📩 Informatie & bezoeken: Contact 📞 Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

774 m²

Bebouwbare oppervlakte

233 m²

Diepte perceel

27 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260124009310

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79315 Ref. verkoper: 4544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

306 m 1' 1'' 306 m 33'' 306 m 4' 306 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,7 km 15' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Soy

2,7 km 15' 2,8 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

7,6 km 28' 8 km 8' 7 km 1º 9' 7,6 km 1º 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

349 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

349 m 4'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Trafic Shop

8 km 8'

Winkels

Okay Hotton

2,3 km 9' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Hotton

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Hotton

3 km 12' 3 km 3' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,5 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

3,1 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,6 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,7 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,8 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Melreux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Hotton (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hotton (3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

94d95969783846fdbae645df7495b971.pdf

Download

0fe0e9d83edf43a7843f75002ef2c727.pdf

Download

303337af5b694f218d6a5d12164e177e.pdf

Download

8162f9b08e3b46c29d8285844fe5c2dd.pdf

Download

88d38f8e3d16481e881dabbeee2608bb.pdf

Download

E-mail Bellen