1 maison à vendre avec 8 chambres - Gerpinnes dès 1 100 000 euros

àpd 1 100 000 €

Immeuble mixte à vendre

6280 Gerpinnes

A Loverval, sur une parcelle de 17 ares 50 centiares, DREAMMO vous propose cet immeuble à réhabiliter en société (gros avantage: pas de fais de notaire et la société dispose d'actif financier) ayant une surface totale habitable de +/- 800m², proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Possibilité moyennant permis de création jusqu'à 12 logements! Raccordement: eau, gaz et électricité. Idéal pour promoteur ou investisseur! Toutes les informations détaillées ou visites via DREAMMO au ###

8 Chambre(s) 800 m²

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700 000 €

Immeuble mixte à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Entre Namur et Charleroi – Immeuble de rapport de 7 unités reconnues Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus locatifs. L’ensemble se compose de 6 appartements répartis sur trois étages, ainsi que d’un duplex situé en annexe. Chaque étage comprend deux appartements une chambre, composés d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'une chambre. L’annexe accueille une septième unité sous la forme d’un duplex de deux chambres, comprenant également un séjour, une cuisine et une salle de bain, et bénéficiant de sa propre entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal font actuellement l’objet d’un contrat avec une AIS, offrant une sécurité locative appréciable, avec notamment des loyers garantis même en cas de vacance locative. Le futur acquéreur pourra choisir de poursuivre cette collaboration avec l’AIS ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex situé en annexe est quant à lui géré indépendamment de l’AIS. Chiffres clés : revenus locatifs actuels : 3.600 €/mois ; revenus locatifs annuels : 43.200 € ; prix demandé : 700.000 € ; rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà exploité, combinant revenus locatifs immédiats, sécurité locative et diversification sur plusieurs unités. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.

8 Chambre(s) 365 m² 7 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

5150 Floreffe

FLOREFFE – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – ± 620 M² Express-Immo Prestige vous propose de découvrir à Floreffe cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et développant une superficie habitable d’environ 620 m², sur une parcelle de 8 ares 48 ca. Le bien est actuellement aménagé en 8 unités de logement et génère un revenu locatif global de 3.600 €/mois. Situation urbanistique : la configuration actuelle en 8 logements n’est pas conforme à la situation urbanistique autorisée et fait l’objet d’une infraction urbanistique. Les candidats acquéreurs sont invités à prendre connaissance de la situation complète et à vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de leur éventuel projet. Grâce à ses volumes importants et à sa configuration, cet ensemble offre un potentiel intéressant pour un projet immobilier, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Situation À proximité des commodités et des principaux axes de communication. Performances énergétiques des 8 unités : • PEB D – 270 kWh/m².an – n° 20240617022004 • PEB E – 385 kWh/m².an – n° 20240627028543 • PEB E – 351 kWh/m².an – n° 20240717023436 • PEB E – 350 kWh/m².an – n° 20240716026242 • PEB B – 160 kWh/m².an – n° 20240716027283 • PEB B – 164 kWh/m².an – n° 20240716026910 • PEB B – 156 kWh/m².an – n° 20240716023669 • PEB D – 281 kWh/m².an – n° 20240717023564 Faire offre à partir de 549.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations & visites David – ### ###

8 Chambre(s) 620 m² 8 Salle(s) de bain

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715 000 €

Maison à vendre

5170 Bois-de-Villers

Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette spacieuse propriété familiale de 450m² habitable + 200m2 de cave aménagées située à Bois-De-Villers, édifiée sur un terrain de 1203m². Cette maison impressionnante offre une configuration idéale pour les familles nombreuses avec ses 8 chambres confortables et 3 salles de bains ou pour une profession libérale ! La cuisine moderne et ouverte constitue le cœur battant de la demeure, dotée d'équipements de qualité et d'une hotte aspirante performante. Elle s'ouvre généreusement sur un spacieux séjour convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant des vues dégagées sur le jardin verdoyant. L'extérieur est un atout majeur de cette propriété avec un terrain magnifiquement aménagé et parfaitement entretenu, offrant un espace idéal pour les loisirs familiaux et les jeux en plein air. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement de ce cadre nature privilégié. Composition : 8 chambres, 3 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, 5 caves dont une aménagée en buanderie ! Cette propriété représente une rare opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Elle combine parfaitement volume, modernité et environnement paisible, idéale pour créer des souvenirs mémorables.Faire offre à partir de 715.000 € PEB A(UC : 20210810500983) Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ###

8 Chambre(s) 450 m² 231 m² Surface constructible

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490 000 €

Villa à vendre

6511 Strée

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain de ± 64 a 76 ca, découvrez cette authentique ferme de caractère, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets . Une propriété aux multiples possibilités Actuellement divisée en deux logements, cette superbe bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses options d’aménagement : habitation familiale, projet intergénérationnel, gîtes, activité professionnelle… tout est envisageable. Composition du bien : 🔹 Côté A : ● Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, salle de bains, WC ● Étage : hall de nuit, salle de douches, 6 chambres ● Caves 🔹 Côté B : ● Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cuisine / salle à manger, salon, salle de bains ● Étage : hall de nuit, 2 chambres Dépendances et équipements : Un véritable atout pour les amateurs d’espace et de projets ambitieux : ● Garage attenant d’environ 40 m² ● Ancienne laiterie et étables, idéales pour divers usages ● Hangar de 35 x 15 m ● Hangar de 40 x 20 m Terres Additionnelles (En option) Pour ceux souhaitant, il est possible d’acquérir, en sus du prix de la ferme, ± 2 ha 62 a 30 ca (prix sur demande – indissociable de la vente de la ferme). Contact : Thomas De Bie ###

8 Chambre(s) 372 m² 3 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 8 chambres - Gerpinnes

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