Appartement à vendre - Gerpinnes

10 résultats (1 - 10)

6280 Loverval

332 320 € - 923 000 €

Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique. L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ». Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville. Les atouts de ces appartements : • Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ; • Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ; • Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ; • Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ; • Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ; • Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet). Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence. PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS N’hésitez pas à nous contacter au ### pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs. En savoir plus ?

2 - 3 Chambre(s) 116 - 194 10 unité(s)
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6280 Gerpinnes

332 320 € - 923 000 €

Découvrez la résidence "Par delà l’Horizon", située sur la Chaussée de Philippeville à Loverval. Ce projet de standing, dont le chantier est déjà en cours, propose 10 appartements modernes de 2 et 3 chambres, conçus pour offrir un confort de vie exceptionnel. Un superbe logement se trouve au 4e étage, offrant une vue dégagée et une grande intimité. Au rez-de-chaussée, Belfius occupera une surface commerciale, ajoutant un service pratique et prestigieux à la résidence. Chaque appartement est réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et des techniques de pointe pour garantir un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Idéalement située à proximité des grands axes, des commerces et des transports en commun, la résidence allie praticité, sécurité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. En savoir plus ?

2 - 3 Chambre(s) 116 - 194 1 - 2 Salle(s) de bain
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6280 Gerpinnes

Au coeur d'un quartier résidentiel, à 1.500 mètres du très agréable centre commercial du Bultia, de ses restaurants et d'un centre sportif, au 2ème étage d'une résidence de standing datant de 2008, nous vous présentons ce grand appartement de +/- 141 m² avec sa terrasse de +/- 20 m² orientée au sud-est. Composition: grand hall d'entrée desservant toutes les pièces, lumineux séjour de +/- 47 m² ouvert sur la terrasse et la cuisine équipée de +/- 17 m², 2 belles chambres (+/- 22 et 15 m²) (la plus grande est actuellement divisée par un cloisonnement démontable), belle salle de douches, wc séparé, buanderie-chaufferie. Belle cave et place de parking privée en sous-sol. Place de parking privée extérieure juste devant l'entrée piétonne de la propriété. La propriété est totalement clôturée. Installation électrique conforme! Chauffage par pompes à chaleur. Châssis en aluminium double vitrage. Chauffe-eau électrique. Système de ventilation par grilles et extracteur. Charges mensuelles: provision de 120,00 € pour les communs de l'immeuble. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Rafraîchissement des peintures à prévoir. RC de 1.333 €. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 141 20 m² Terrasse
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Appartement Ă  vendre Loverval (VBC72044)
219 000 €

6280 Loverval

Bel appartement 2 chambres situé au bord de la piscine de Loverval et dans une rue en cul-de-sac. 2 places de parking au pied de l'appartement, rue avec très peu de circulation, vue sur les bois de Loverval situé en surplomb de la piscine. 2 chambres avec fenêtres, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec vue sur la forêt, une salle de bain avec douche, bain et 2 éviers. 1 WC séparé, une buanderie et à côté de la cuisine un sellier pour les réserves de la cuisine, rangements spacieux et une cave. il y a une salle de sport dans les communs accessible à volonté. L'accès à l'appartement peut se faire directement de la rue ou via l'ascenseur par les communs. Il y a un espace terrasse. Dans le hall d'entrée un vestiaire avec grands miroirs. Raccordements internet, TV, eau, électricité avec compteurs jour et nuit pour le chauffage électrique à accumulateurs. Appartement spacieux, lumineux. PEB D, 326 kWh/m².an, 35242 kWh/an, Code unique 20140608000514. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 219.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 108 9 m² Terrasse
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Appartement Ă  vendre Gerpinnes (VBC71598)
335 000 €

6280 Gerpinnes

L'agence Trevi La Propriété vous propose ce superbe appartement de standing de 132 m² habitables, idéalement situé à Gerpinnes, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Situé dans une copropriété récente (construction 2016) de seulement 6 logements avec ascenseur, ce bien de haut standing séduira les amateurs de confort, de volumes et de finitions soignées. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 50 m², d’une cuisine full équipée avec électroménagers haut de gamme et matériaux de qualité, de deux chambres spacieuses de 20 m² et 17 m² disposant de rangements sur mesure, d’un hall d’entrée avec penderie intégrée, d’une salle de bain moderne de 8 m² avec baignoire et douche, d’un WC privatif, d’une buanderie, ainsi que d’une cave privative de 5 m². Vous profiterez de deux balcons : un en façade et un second, plus généreux (12 m²), à l’arrière du bâtiment. Parmi les nombreux atouts supplémentaires : porte blindée, éclairage LED intégré, stores sur mesure, châssis double vitrage, chauffage central au gaz avec compteurs individuels, électricité conforme, PEB de catégorie B garantissant une excellente performance énergétique, deux emplacements de parking privés et sécurisés, ainsi qu’un jardin commun parfaitement entretenu. Ce bien rare allie prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie agréable. Une opportunité exceptionnelle, que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un bien patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou rendez-vous sur ### . En savoir plus ?

2 Chambre(s) 132 12 m² Terrasse
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Appartement Ă  vendre Gerpinnes (VBB96171)
249 000 €

6280 Gerpinnes

Superbe appartement de standing ( + - 85 m²) offrant 2 chambres, cuisine équipée, grand salon, balcon, cave et parkings situé dans une rue sans issue, à 2 MIN de GERPINNES CENTRE et à 5 MIN de NALINNES BULTIA. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 EUROS + cave (7.500 EUROS). Vente sous régime des droits d'enregistrement. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250227000750 - PEB A - E spec 84 kWh/m².an - E tot 7 656 kWh/an. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 4 m² Terrasse
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360 000 €

6280 Loverval

SUPERBE PENTHOUSE AVEC TERRASSE 50 M² Hall d'entrée, placards sur mesures, living avec parquet chêne, meubles sur mesure bibliothèque-TV, nombreux placards et dressing, cuisine ouverte super-équipée, hall de nuit, wc individuel, trois chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et nouvelle douche. Confort : Chauffage électrique par accumulation, double flux, compteur bi-horaire, cave n°25, ascenseur, salle de fitness High Tech, terrasse orientée sud, chauffage électrique climatisation, domotique, store électrique, dressing, placards, emplacement parking n°2 privatif, parking extérieur n°30, système d'alarme, châssis double vitrage. Situé dans une résidence de haut-standing. Revenu cadastral : 930,00 € Provision de charges : 125,00 € (commun, ascenseur, syndic, assurance etc...) Prix : 360.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites : Sur rendez-vous via l'agence En savoir plus ?

3 Chambre(s) 118 50 m² Terrasse
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Appartement Ă  vendre Loverval (VBC58891)
Faire offre à partir de 447 000 €

6280 Loverval

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact : Sabrina ### ou par mail ### . Dans une petite copropriété dans un clos résidentiel offrant un calme absolu à Loverval, cet appartement de haut standing, situé au rez-de-chaussée dans une rue privative, saura vous séduire par son confort exceptionnel et ses finitions de qualité. Construit en 2000 et entretenu à la perfection, il s’agit d’une véritable pépite ! Celui-ci se compose d’un hall d’entrée, un magnifique séjour très lumineux et très spacieux, bien exposé, une cuisine super-équipée (électroménagers Miele), un WC séparé avec lave-main, une suite parentale offrant une belle chambre, un espace dressing/bureau et une salle de bain avec wc, une deuxième chambre lumineuse et spacieuse, et une salle de douche avec double évier et wc. L’appartement dispose également d’une belle terrasse et d'un balcon ensoleillé, agréable pour profiter du calme, un garage avec espace buanderie, une belle cave de stockage ainsi que deux armoires de rangements au sous-sol. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, système d’alarme, tente solaire, robinet extérieur, stores dans tout l'appartement, screens dans le séjour. Vous souhaitez le visiter? N’attendez plus! Prix : faire offre à partir de 447.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).Annonce à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 150 19 m² Terrasse
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549 000 €

6280 Gerpinnes

Découvrez ce somptueux appartement duplex de 180 m², niché au 3e et dernier étage d'une élégante copropriété de standing construite en 2009. Situé dans un quartier prisé, verdoyant et calme, cet appartement allie confort moderne et raffinement. Il se compose d'un premier niveau comprenant un hall d'entrée avec espace penderie, un WC privatif, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine full équipée avec des matériaux et électro haut de gamme ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur un magnifique jardin et les environs. Côté praticité, vous bénéficierez d'un emplacement privé extérieur, d'un autre à l'intérieur de l'immeuble ainsi que d'une cave. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un PEB classé B et est équipé de châssis double vitrage, d'une pompe à chaleur et l'électricité est conforme. Un ascenseur est également présent dans la copropriété. Situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cet appartement ultra lumineux est une opportunité rare d'habiter un lieu où confort, élégance et nature se rencontrent. Prix de vente: 549.000 € En savoir plus ?

3 Chambre(s) 179 30 m² Terrasse
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Penthouse Ă  vendre Loverval (VBC17604)

Situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, le penthouse de la résidence « Par-delà l’Horizon » à Loverval vous offre une surface habitable de ± 194 m² et une terrasse panoramique de ± 194 m², pour un cadre de vie unique. Profitez d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces, services et axes principaux. Caractéristiques du Penthouse : -3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privative, pour un confort ultime. -2 WC séparés et une buanderie séparée pour plus de praticité et d'organisation. -Espaces de rangement intégrés, pour maximiser l’organisation de votre espace de vie. -Chauffage au sol et climatisation via une pompe à chaleur pour une température idéale toute l'année. -Fenêtres en aluminium à double vitrage super isolant et coupure thermique, offrant une isolation optimale pour un confort énergétique. -Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur pour un air sain et une meilleure efficacité énergétique. -Personnalisation possible : choisissez les matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (selon l’avancement des travaux). Emplacement Idéal : La résidence est située à proximité immédiate des complexes Bultia et Bultia Village, et des principaux services de la commune de Gerpinnes. Vous bénéficierez d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Options Complémentaires : Box fermé, places de parking et caves disponibles en option. PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou consultez immocontact.be pour les plans et le cahier des charges. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 194 195 m² Terrasse
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Gerpinnes (6280) + Localités.

Faire offre à partir de 249 000 €

5651 Tarcienne

Le service immobilier vous présente un magnfique duplex en pierres, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, d'une superficie totale de +/- 115m2, situé dans un clos résidentiel privé. Composition: hall avec wc ind, séjour, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres dont une avec coin dressing. En mezzanine: hall de nuit, espace bureau et chambre. Confort: Chauffage central mazout (calorimètre), compteur bi-horaire, électricité conforme, petit balcon, châssis pvc double vitrage, toiture isolée. Actuellement loué 890€/mois + (250€/mois de charges syndic, provision eau et chauffage, entretien des extérieurs, ...). RC: 504€. PEB: (C) n°20250401026554. F.O à pd 249.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 115 3 m² Terrasse
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135 000 €

6200 Châtelet

CHATELET - Rue de Loverval 1 : Au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bel appartement lumineux de ±75 m² comprenant un vaste séjour de +/- 28m², une cuisine équipée, deux chambres (10 m² et 13,6 m²), un dressing, une salle de douche, WC séparé et une cave. Idéalement situé. Commodités : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage. Actuellement loué à 850/mois. Taux de rentabilité de 7% Brut. Electricité conforme jusqu'en 2039 . PEB C, 241 kWh/m2/an, CU : 20240409026189. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires), Mesures prises intramuros. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 75
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+32 71 81 08 88
180 000 €

6200 Châtelineau

Century 21 iris-concept vous propose un bel appartement situé au premier étage d'un immeuble composé de 3 appartements et 1 rez commercial à Châtelineau. Il se compose d'un espace ouvert de +/- 42m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, deux chambres de +/- 10m2 et d'une troisième grande chambre de +/- 20m2. Vous trouverez également une buanderie/pièce de rangement de +/- 4m2 et une terrasse de +/-12m2. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, des axes routiers et des commerces. Châssis pvc double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 180 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 116 12 m² Terrasse
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+32 71 96 03 67
170 000 €

6200 Châtelet

Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé à Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités : magasins, transports en commun, et bien plus encore. Libre à l'acte, il n’attend plus que son prochain propriétaire. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, salle de douche avec WC, pièce à vivre, cuisine, hall et deux chambres. Techniques : Toiture en tuile, entrée indépendante, compteurs eau, gaz et électrique individuels, chaudière à condensation au gaz, PEB C. Prix : 170.000 € Revenu cadastral : 544 € Pour plus d’informations, contactez-nous au ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 1 Salle(s) de bain
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+32 494 28 14 66
195 000 €

6200 Châtelet

Au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, transports, etc...), au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, voici un très lumineux et spacieux appartement de +/- 115 m² composé de: hall d'entrée avec wc et buanderie/chaufferie, grand living de +/- 40 m² avec le coin cuisine équipée, accès du living à une grande mezzanine de +/- 21 m² via un escalier en colimaçon (possibilité d'y faire une 3ème chambre et/ou un bureau), hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de bains. Grenier indépendant de l'appartement, sur le même palier. Chauffage central individuel au gaz de ville. La majorité des châssis sont des vélux en bois double vitrage, les autres sont en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Compteur de passage pour l'eau. Provision actuelle des charges mensuelles: 209 €/mois pour la provision de consommation privée de l'eau et l'intervention dans les charges communes et l'assurance de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué 651,00 € hors charges (850,00 € charges comprises) depuis le 1/05/2024. Bail de 9 ans. RC de 1.011 €. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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+32 71 38 66 25
Faire offre à partir de 157 000 €

6200 Châtelet

Contact : Sabrina au ### ou par mail ### . Belle maison située dans une rue calme de Châtelet, à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte, un WC séparé. A l'étage, on retrouve deux belles chambres, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand garage. Actuellement loué 795 euros/mois, sans le garage. Possibilité de louer le garage en supplément du loyer. Prix : faire offre à partir de 157.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 95 1 Salle(s) de bain
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+32 71 15 87 87
89 000 €

6200 Châtelet

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Un appartement en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 52 m2 - Cuisine à équiper (Meuble-évier) - Chauffage central au gaz de ville - Production d'eau chaude via chaudière - Compteur électricité et gaz individualisé - Compteur EAU à placer - Châssis double-vitrage - Deuxième étage - Pas d'ascenseur - Pas de charges communes - Idéal comme investissement Composition : - Un hall/escalier - Un pièce séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire, évier et wc Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 En savoir plus ?

1 Chambre(s) 52 1 Salle(s) de bain
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Appartement Ă  vendre Nalinnes (VBC76584)
195 000 €

6120 Nalinnes

TROP TARD EN ATTENTE SIGNATURE COMPROMIS – Appartement spacieux dans un cadre calme et verdoyant ! (PEB F – 463 kWh/m²/an – Réf. 20240707002506 – 132 m² habitables) Situé au 1er étage d’un petit immeuble au cœur d’un environnement paisible, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux emplacements de parking, d’un balcon et d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’installation électrique est conforme. Châssis double vitrage – Compteur bi-horaire – Télédistribution et téléphone présents. Faire offre à partir de 195 000 euros - Prix souhaité : 245 000 euros. Envie d’en savoir plus ? Plus d’informations sur ### En savoir plus ?

4 Chambre(s) 130 6 m² Terrasse
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Studio Ă  vendre Presles (VBC59653)
95 000 €

6250 Presles

Découvrez ce magnifique terrain de 2050 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

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Studio Ă  vendre Presles (VBC59652)
65 000 €

6250 Presles

Découvrez ce magnifique terrain de 900 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 65.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?

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Maison Ă  vendre Ă  Gerpinnes

Gerpinnes, située dans la région de Charleroi, est une commune où le marché immobilier montre une forte majorité de maisons, représentant environ 90,7% de l’offre. Avec une population de plus de 12 700 habitants répartis sur une superficie de 47,7 km², Gerpinnes offre un environnement résidentiel calme et principalement constitué de maisons individuelles de différents styles. La majorité des habitations datent d'avant 1946, ce qui confère à la commune un charme historique tout en étant suffisamment moderne pour accueillir des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible. La structure des logements est généralement spacieuse, avec une moyenne de 6,4 pièces par logement, ce qui correspond à des résidences adaptées pour accueillir confortablement une famille.

Les prix de vente des maisons à Gerpinnes varient considérablement, allant d'environ 50 000 € pour des biens nécessitant éventuellement des travaux ou en mauvais état, jusqu’à près de 2 388 000 € pour des propriétés haut de gamme ou de prestige. La moyenne se situe autour de 513 294 €, un montant qui reflète la diversité des biens proposés dans la commune. La majorité des maisons disponibles sont de type ouvert ou semi-fermé, avec une proportion importante de fermes et châteaux qui représentent le patrimoine architectural local. La proximité des principales routes comme l’autoroute A54/E420 facilite également les déplacements vers d’autres villes telles que Charleroi ou La Louvière, situées à moins d’un quart d’heure en voiture.

Gerpinnes présente aussi un marché dynamique pour les acheteurs potentiels, notamment parce que la majorité des habitants sont propriétaires (76%). La présence de nombreuses entreprises locales dans des secteurs variés tels que la comptabilité, l’architecture, ou encore la coiffure, contribue à une économie locale stable et attrayante pour ceux qui envisagent d’acheter une maison dans cette localité. La commune bénéficie aussi d’un bon réseau de transports en commun avec plusieurs lignes de bus et plusieurs gares à proximité, facilitant ainsi la mobilité sans forcément posséder un véhicule. En somme, l’offre immobilière y est variée, et le cadre de vie y est propice à une installation durable.

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Appartement Ă  vendre Ă  Gerpinnes

Le marché immobilier de Gerpinnes offre également un nombre non négligeable d’appartements à vendre, avec une offre représentée principalement par des immeubles construits après la Seconde Guerre mondiale. Ces appartements, souvent compris dans des bâtiments collectifs ou résidentiels modernes, répondent à une demande croissante pour la vie en centre-ville ou à proximité des commodités. La majorité d’entre eux datent d’une période allant d’après 1946, ce qui garantit un certain niveau de confort tout en restant accessibles en termes de prix. La taille moyenne des logements est souvent adaptée pour accueillir des familles ou des couples cherchant un espace pratique et fonctionnel.

Les prix moyens pour un appartement à vendre à Gerpinnes tournent autour de 394 643 €, avec certains biens affichés à des tarifs bien plus abordables ou haut de gamme selon leur superficie, leur localisation précise et leur état général. La majorité des appartements sont situés dans des bâtiments comprenant généralement entre 2 et 4 pièces, avec une moyenne de 6,4 pièces par logement en comptant toutes les pièces principales. Les types d’appartements varient : du simple deux-pièces pour les jeunes actifs ou les retraités, aux appartements familiaux plus spacieux avec plusieurs chambres. La répartition des immeubles montre que les immeubles à appartements représentent environ 9,1 % du parc immobilier local.

L’emplacement joue un rôle déterminant dans la valeur d’un appartement à Gerpinnes. Ceux situés à proximité des axes principaux et des commodités (écoles, commerces, transports) sont particulièrement recherchés. La proximité avec la ville de Charleroi permet également aux résidents de bénéficier d’un accès facilité aux grands centres commerciaux ou administratifs. La demande en location reste présente, avec un loyer mensuel moyen d’environ 985 €, correspondant à la moyenne du marché local. Ces appartements conviennent parfaitement aux personnes souhaitant une résidence pratique sans l’entretien d’un jardin ou d’une maison individuelle.

Au-delà du prix, la qualité de vie à Gerpinnes est renforcée par la présence d’écoles, crèches et diverses infrastructures commerciales dans un rayon accessible à pied ou en voiture. L’offre immobilière pour les acheteurs est riche dans cette commune où l’on privilégie souvent la proximité des services et l’accès facile aux axes routiers majeurs. Enfin, avec une communauté active et dynamique, Gerpinnes représente une option attractive pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement calme tout en restant connecté aux grandes villes environnantes.

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Maison Ă  louer Ă  Gerpinnes

Le marché locatif à Gerpinnes présente actuellement peu d’offres mais propose tout de même une gamme adaptée aux besoins variés des locataires. Avec deux maisons actuellement disponibles à la location, la commune attire principalement ceux cherchant un logement indépendant dans un environnement résidentiel paisible. Les maisons louées ici offrent souvent un bon compromis entre espace et prix, avec un loyer mensuel moyen d’environ 965 €, un tarif compétitif dans cette région. La majorité des propriétés disponibles sont de type individuel, souvent datées d’avant ou après 1946, ce qui confère à chaque logement un cachet particulier.

Les loyers varient généralement entre 830 € et 1100 € par mois selon la taille, l’état général et l’emplacement précis du logement. Les maisons en location sont majoritairement conçues pour répondre aux familles ou aux personnes recherchant davantage d’intimité qu’un appartement collectif ne pourrait offrir. Le marché locatif est également avantageux pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans engager d’importants investissements initiaux. La majorité des locataires sont probablement issus de la population locale ou travaillant dans les secteurs économiques présents dans la région.

Au niveau pratique, le cadre de vie à Gerpinnes reste très favorable pour les locataires : accès facile aux axes routiers (A54/E420 et A15/E42), proximité des écoles et commerces dans une commune où la majorité des ménages possède plusieurs voitures (en moyenne 1,4 par ménage). La disponibilité limitée mais qualitative permet aux futurs locataires de choisir parmi un petit nombre de biens mais avec l’assurance d’un environnement stable et bien desservi. La location représente ainsi une bonne alternative pour ceux qui privilégient flexibilité et proximité avec leur lieu de travail ou leur famille.

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Appartement Ă  louer Ă  Gerpinnes

Les opportunités pour louer un appartement à Gerpinnes sont assez restreintes actuellement mais restent attractives pour certains profils en quête de confort urbain ou semi-urbain. Avec seulement deux appartements en location sur le marché, cette offre cible principalement les célibataires, couples ou petits ménages souhaitant vivre dans un environnement calme tout en ayant accès aux services essentiels. Ces appartements offrent généralement entre 2 et 3 pièces avec une superficie adaptée pour une vie confortable sans nécessiter des travaux importants.

Le loyer mensuel moyen s’élève à environ 985 €, avec une fourchette comprise entre 920 € et 1050 €, ce qui confère une certaine stabilité au marché locatif local. Ces biens se trouvent souvent dans des bâtiments construits après la Seconde Guerre mondiale ou rénovés récemment pour répondre aux normes modernes. La proximité avec les axes routiers principaux facilite également les déplacements vers Charleroi ou d’autres communes environnantes. Ces logements sont adaptés à ceux qui recherchent une solution pratique et sans souci administratif pour s’installer durablement.

En résumé, louer un appartement à Gerpinnes constitue une option intéressante pour ceux qui veulent profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en ayant accès aux commodités locales telles que commerces, écoles ou transports en commun. La gestion locative y demeure stable grâce à l’attractivité générale de la commune et sa position stratégique proche des grands axes routiers belges. Enfin, cette formule convient parfaitement aux jeunes actifs ou retraités souhaitant vivre dans un environnement agréable sans l’entretien nécessaire d’une maison individuelle.

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