Maison à vendre à rénover - Halen

Cette maison de caractère datant de 1956 est située dans le quartier idyllique de Zelem, une charmante commune de Halen. Ici, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité rurale et une excellente accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux liaisons faciles entre Halen, Diest, Herk-de-Stad et Lummen et Louvain, Bruxelles et Anvers, c'est un lieu de séjour idéal. La propriété est située sur un terrain spacieux de pas moins de 24a80ca. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités et forme une véritable oasis de verdure où la tranquillité et l'intimité sont centrales. Le jardin profond, situé dans un cadre naturel magnifique, est un véritable atout pour les amateurs de verdure et, en outre, il y a une forêt privée de plus de 18 acres située au milieu d'une réserve naturelle. Derrière la maison se trouve un atelier exceptionnellement grand de 205 m². Cet espace offre des possibilités infinies et est idéal pour les indépendants, les bricoleurs ou les chenils à la recherche d'un lieu de travail spacieux et pratique. La propriété elle-même a déjà des fondations solides. Cependant, une rénovation est recommandée pour la moderniser et l'adapter aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Des éléments importants tels que les fenêtres ont déjà été remplacés, l'électricité a été entièrement renouvelée avec deux boîtes à fusibles séparées (une pour la maison et une pour l'entrepôt et le jardin) avec plus de prises qu'il n'en faut. En outre, un nouveau système d'égouts séparés a été installé depuis les égouts de la rue jusqu'à la maison, une isolation partielle du toit a été ajoutée et, en prime, une nouvelle cuisine a déjà été investie (pas encore installée). Cela permet au futur propriétaire de profiter d'une cuisine flambant neuve, avec la liberté de déterminer l'emplacement et la finition selon ses propres préférences. Cela offre également la possibilité de décorer la maison selon ses propres goûts et souhaits. Aménagement : hall d'entrée, espace de vie, cuisine, douche, toilettes, atelier, hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, grenier Avantages : - Grande surface au sol - Atelier à l'arrière - Jardin privé à l'arrière et bois - Electricité entièrement rénovée avec une abondance de prises et de points lumineux. - Nouveau système d'égout séparé de la rue. - Nouvelles fenêtres et portes en verre à haut rendement. - Nouvelle chaudière à condensation à haut rendement pour le chauffage central - Routes de raccordement - Fondations solides (planchers intermédiaires en béton) En savoir plus ?

Droomt u ervan om in een authentiek herenhuis te wonen dat ademt geschiedenis? Dan hebben wij iets bijzonders voor u! 'Het Moleneyser', Markt 17, 3540 Herk-de-Stad Dit imposante pand, daterend uit 1669, staat te popelen om zijn volgende hoofdstuk te beginnen. Met zijn geklasseerde voorgevel en erfgoedstatus is dit niet zomaar een huis, maar een ware schat! Wat maakt dit herenhuis zo bijzonder? - 465m² bewoonbare oppervlakte - Geklasseerd als erfgoed - Vol authentieke charme en karakter Dit juweeltje staat te trappelen om gerestaureerd te worden tot zijn volle glorie. Laat uw creativiteit de vrije loop en transformeer dit historische pand tot uw droomhuis of een uniek project! Gelegen aan de Markt, bent u altijd in het centrum van het gebeuren. Tegelijkertijd biedt de ruime tuin alle rust en privacy die u zoekt. Bent u klaar om geschiedenis te schrijven in uw eigen stukje erfgoed? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Meer informatie over het Inventaris Onroerend Erfgoed 2024: Herenhuis, ### ⚖️ Verkoop via biedingsprocedure De verkoop verloopt via het online biedingsplatform van COVAST, waar bij We Invest optreedt als vastgoedmakelaar. 📞 Interesse of meer info? Contacteer ### of via ### We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Immeuble mitoyen avec friterie aménagée situé à Drinkteilstraat 1 à Geetbets. Cette propriété offre une base structurelle solide et une combinaison intéressante de possibilités résidentielles et commerciales. Le rez-de-chaussée comprend une friterie entièrement équipée avec des zones de stockage adjacentes, deux chambres froides et des installations sanitaires. Le premier étage comprend un espace de vie avec cuisine, une salle de bains et une chambre. L'étage mansardé est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d'extension pour des chambres supplémentaires ou une utilisation polyvalente. La propriété se trouve dans un endroit facilement accessible, avec des écoles, des magasins et des commodités quotidiennes à environ 5 km. Grâce à l'infrastructure et à l'aménagement existants, cette propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'un projet à potentiel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les indépendants qui souhaitent développer ou poursuivre une activité, tout en offrant un logement résidentiel au même endroit. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?

Développement ouvert avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux de 15are 47ca, situé dans le centre de Geetbets. Cette propriété bien entretenue a une disposition pratique avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine installée, une salle de bain avec douche à l'italienne, une véranda et deux chambres à coucher. A l'étage, il y a une troisième chambre et un grenier supplémentaire. La propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage intérieur et d'un espace de stockage supplémentaire. Dans le jardin spacieux, il y a une maison de jardin et un abri de jardin supplémentaire. L'accès à l'arrière est facile par la petite route à côté de la maison. Grâce à sa grande largeur de rue et à son terrain spacieux, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et une maison qui peut être modernisée en fonction de leurs propres besoins. Situation centrale à proximité des magasins, des restaurants, des transports en commun et avec un accès facile à Tirlemont, Halen et Diest. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 20, Gorenstraat à Diest représente une opportunité intéressante pour toute personne désireuse d’acquérir un bien immobilier à rénover selon ses goûts personnels. Construite en 1966, cette maison développant une surface habitable de 128 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec un toilette séparé, un séjour spacieux offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour un coin salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers. Une pièce technique attenante complète cet espace de vie. L’étage supérieur dessert un hall de nuit menant à quatre chambres dont une polyvalente pouvant abriter un bureau, une buanderie ou une quatrième chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain. Un des atouts majeurs de cette maison est son grenier accessible par un escalier fixe, qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire important, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d’une installation de chauffage central au mazout, bien que la maison soit actuellement équipée de simples vitrages. Une attention particulière est à noter concernant le certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation élevée à 521 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Par ailleurs, cette habitation comprend un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs sur une parcelle de terrain totale de 545 m². La façade principale, orientée au nord, donne sur un quartier résidentiel calme, sans droit de préemption ni risque d’inondation déclaré. L’état général du bâtiment nécessite des travaux afin de moderniser les installations électriques et d’améliorer l’isolation thermique. Proposée au prix net de 249 000 €, cette maison représente une belle base solide pour un projet de rénovation dans la commune dynamique de Diest. Le cadre urbain calme et résidentiel ainsi que les dimensions confortables du terrain et du bâti offrent une réelle marge de manœuvre pour personnaliser ce cadre de vie. Ce bien est disponible immédiatement après acte notarié et ne fait pas l’objet d’un bail actuel. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec les agents en charge du dossier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence à rénover au cœur du Brabant flamand. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à rafraîchir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec un prix de 249 000 €, cette maison offre un potentiel considérable grâce à ses trois chambres spacieuses et sa grande superficie habitable de 183 m². La propriété dispose également d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un chauffage au gaz qui assure une gestion efficace du confort intérieur. Le bâtiment est doté de trois façades, ce qui permet une excellente luminosité naturelle, et se trouve sur un terrain de 1076 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour diverses utilisations ou aménagements futurs. Son état de rénovation à prévoir ouvre la voie à la création d’un intérieur conforme aux attentes modernes tout en conservant le charme de la structure d’origine. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif : située dans un environnement calme mais proche du centre, elle bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant facilement accessible. La propriété possède une grande cave avec une entrée indépendante, idéale pour le stockage ou une éventuelle transformation en espace supplémentaire. Une voiture peut être garée dans le garage attenant, ce qui ajoute à la praticité du bien. La maison est connectée aux services essentiels : eau, gaz, et électricité, avec un certificat électrique non conforme actuellement. La proximité de zones résidentielles paisibles fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités, sans oublier que le rapport qualité-prix reste très compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son potentiel de rénovation. N’attendez plus pour explorer cette propriété unique dans la région de Lummen. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un projet ou une famille souhaitant bâtir son futur à son image, cette maison offre un cadre à la fois pratique et agréable. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Localisation Située dans le quartier calme et verdoyant de Spalbeek, un arrondissement de Hasselt, cette propriété jouit d'une situation agréable avec un accès facile au centre-ville, aux magasins, aux écoles et aux principales voies d'accès. La combinaison de la tranquillité rurale et de la bonne accessibilité en fait un endroit particulièrement attrayant. Description de la propriété Ce bâtiment ouvert de 1960 à rénover a une surface habitable de 124 m² et est situé sur un beau terrain de 12a 82ca. Le hall d'entrée sur le côté gauche de la maison mène à l'espace de vie à l'avant et à la cuisine spacieuse à l'arrière. La véranda adjacente donne sur le jardin arrière profond d'environ 70 mètres. De la cuisine, on accède à la cave entièrement couverte, où se trouve la chaudière à gaz. A l'étage, il y a trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. L'étage supérieur a déjà été partiellement vidé et la maison a déjà été équipée de nouvelles fenêtres, à l'exception de la véranda. En outre, la propriété dispose d'un spacieux garage indépendant avec puits de graisse. Grâce à ses fondations solides, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement achevé à leur goût. Prestations - Nouvelles fenêtres - grand terrain - endroit calme En savoir plus ?

Un projet de rénovation unique au potentiel énorme, en plein cœur de Scherpenheuvel ! Vous recherchez un logement que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Un projet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et à votre vision ? Ne cherchez plus. Saisissez cette opportunité unique à l'ombre de l'emblématique basilique de Scherpenheuvel ! Ce projet de rénovation bénéficie d’un emplacement de premier choix. Il suffit de franchir le seuil pour vous retrouver immédiatement dans l’ambiance chaleureuse du centre-ville. Commerces, terrasses animées, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. On ne peut guère rêver d’un emplacement plus central ! Oui, nous ne vous le cachons pas : cette maison a besoin d’être entièrement rénovée. Mais si vous regardez au-delà de son état actuel, vous découvrirez une toile vierge fantastique. Grâce à ses fondations solides, ses beaux espaces et ses éléments de caractère, vous pourrez y créer la maison de vos rêves, entièrement conforme aux normes les plus récentes et à vos goûts personnels. Que vous soyez un bricoleur à la recherche d’un chez-soi, un investisseur soucieux de rentabilité ou un primo-accédant prêt à mettre la main à la pâte : ce bien offre des possibilités sans précédent. Les atouts en bref : Emplacement de premier choix : au cœur de Scherpenheuvel, à proximité de la basilique. Liberté totale : aménagez les pièces et choisissez les matériaux qui vous conviennent. Un projet à forte plus-value : idéal comme investissement ou pour votre premier logement. Allez-vous saisir cette opportunité ? Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Scherpenheuvel. Retroussez vos manches et construisez votre avenir ici ! Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir toutes les possibilités par vous-même ! En savoir plus ?

In het rustige en groene Mannenberg in Scherpenheuvel bevindt zich deze halfopen woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met extra ruimte. Naast de woning bevindt zich een ruim magazijn van maar liefst 151 m², wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslagruimte. De woning biedt een stevige basis en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden vernieuwd tot een hedendaagse en comfortabele thuis. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van een aangename buitenruimte en een vlotte verbinding richting het centrum, winkels en belangrijke invalswegen. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met bijzonder veel potentieel op een rustige locatie. En savoir plus ?

Situation Situé dans le quartier résidentiel de Grasbos à Molenstede (Diest), ce bungalow bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant très bien desservi. Le centre de Diest, les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, les magnifiques espaces naturels de la vallée de la Demer et des Demerbroeken se trouvent à proximité immédiate. Agencement Le hall d'entrée est équipé de placards encastrés pratiques. Le salon lumineux offre une vue agréable sur le jardin. Il est suivi de la salle à manger, qui donne accès à la cuisine récemment rénovée et entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne. Le jardin orienté ouest, situé dans un cadre calme et intime, est agrémenté d’un abri de jardin pratique. De plus, cette maison dispose d’une cave spacieuse, d’un garage et d’un sauna intégré. Atouts - Bungalow à rénover avec 3 chambres de plain-pied - Quartier résidentiel et cadre de vie verdoyant - Cave spacieuse avec garage En savoir plus ?

TE RENOVEREN WONING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN VRIJSTAANDE GARAGE OP ZUIDOOST GERICHT PERCEEL VAN 8A45CA TE SPALBEEK (HASSELT) ! We vinden deze open gezinswoning terug aan de Spalbeekstraat 108 te Hasselt. De woning is gelegen in Spalbeek, in een rustige en aangename woonomgeving vlakbij de gewestweg N2 (Hasselt-Diest) waardoor zowel het bruisende stadscentrum van Hasselt als de op- en afritten van de E314 vlot en snel bereikbaar zijn. De landelijke sfeer van deze locatie telt tal van fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Winkels, scholen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie. Deze open bebouwing werd in 1979 opgericht. Er werden reeds zonnepanelen geplaatst voor 3.420 wp, alsook airconditioning op de begane grond. Op het gelijkvloers tref je eerst een diepe inkomhal die rechts naar de woonkamer leidt (met open haard en airconditioning) en rechtdoor eerst naar de toegang naar de kelder (7,5m2), vervolgens naar het apart toilet, dan naar de badkamer (douche en lavabo) en de wasplaats. De ruime keuken tref je achter de woonkamer, waarna de veranda (15 m2) met zicht op de tuin volgt. Via de authentieke trap kom je terecht in de nachthal op de eerste verdieping. Deze leidt naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met bergkamer (onder hellend dak) en een extra aparte bergkamer. Verder tref je hier een zolderluik dat naar de ruime bergzolder leidt (implementatie van uitschuifbare trap nog nodig). De zuidoostelijke ligging van het perceel zorgt voor de ideale oriëntatie van de tuin. De oprit en de garage zorgen tot slot voor voldoende parkeergelegenheid aan huis. Interesse om het potentieel te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Charmante maison à rénover au calme La maison est à rénover au calme : Cette propriété est située dans un endroit calme, avec des magasins, des établissements d'enseignement et des divertissements à proximité. Grâce à sa situation favorable, les routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres-villes. Disposition : En entrant dans la propriété, on accède à la salle à manger, qui est reliée à la cuisine. À gauche de la salle à manger se trouve le salon, qui donne également accès à la salle de bains et à la première chambre. Par la cuisine, on accède au grenier, où il est possible de créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, accessible par la porte arrière de la cuisine. Description de la maison : Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec des possibilités d'extension. La propriété dispose d'un aménagement confortable et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin et un bâtiment supplémentaire anciennement utilisé comme pigeonnier. En outre, la maison dispose d'une maison de jardin et d'un bâtiment supplémentaire utilisé comme pigeonnier : -EPC F -3 chambres -Grand jardin Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Maison à rénover comprenant 3 chambres, idéalement située à Houtvenne ! Cette maison est située dans un cadre verdoyant et adapté aux enfants, tout en étant proche du centre de Houtvenne, des commerces, des écoles et des transports en commun. On accède à la maison par le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités. On rejoint ensuite le salon. Un peu plus loin se trouve la cuisine, suivie de la buanderie. Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse ou un bureau, ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au premier étage, on trouve trois chambres, ainsi que la salle de douche. En savoir plus ?

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Koersel, située au 1 & 3 Gildestraat, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 795 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique composée de deux entités d’habitation complètes, offrant une surface habitable totale impressionnante de 904 m². Implantée sur un terrain de 1770 m², la demeure est entourée de murs élevés assurant une discrétion et une intimité totales. Le cadre résidentiel est calme et sécurisé, avec notamment un système d’alarme intégré. Le bâtiment principal comprend cinq chambres dotées de rangements intégrés, trois salles de bains ainsi que plusieurs toilettes, tandis que la partie annexe abrite un garage triple et des espaces polyvalents exploitables à diverses fins. La maison principale est pensée pour allier volume et luminosité, tout en préservant une atmosphère calme grâce à une façade volontairement fermée sur la rue. Les espaces de vie sont généreux et modulables, mettant en valeur un caractère noble et classique qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement contemporain. Un élément remarquable est la véranda réalisée en chêne massif qui relie les deux habitations, créant un espace de transition naturel entre l’intérieur et le jardin orienté nord-ouest. La propriété dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’un vaste hall de nuit avec placards sur mesure qui accentuent le confort. La partie secondaire du bien propose des volumes spacieux et polyvalents sur plusieurs niveaux, incluant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam turc et plusieurs douches. Cette zone wellness demande cependant une remise à niveau moderne. Enfin, la cave aménagée en salle de réception avec bar complète cet ensemble exceptionnel. Idéal pour les familles nombreuses ou pour combiner habitat et activité professionnelle à domicile, ce bien offre un potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme et sécurisé en région de Koersel. Le chauffage central au mazout assure le confort thermique, tandis que la propriété bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation raisonnable (331 kWh/m²/an). Malgré son excellent état structurel, la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser ses installations et espaces intérieurs selon les attentes actuelles. Ce projet s’adresse à une clientèle exigeante désireuse d’investir dans un vaste espace à fort potentiel multifonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Maison à rénover dans un cadre paisible près du centre de Leopoldsburg Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison située au calme à Leopoldsburg offre un grand potentiel. Située dans un cadre de vie agréable, vous y profiterez du calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et du centre-ville. La maison dispose actuellement de 3 chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’aménager une 4e chambre. Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment passer du temps à l’extérieur. La parcelle offre par ailleurs suffisamment de places de stationnement. Bien que la maison ait toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires, une rénovation en profondeur est recommandée afin de la mettre aux normes d’habitation actuelles. Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation conformément à la réglementation flamande, compte tenu de son label EPC défavorable. Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, dans un endroit calme mais central ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à rénover offre une opportunité rare sur un vaste terrain de 11 ares, alliant calme et potentiel remarquable. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², la maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain, idéale pour une famille cherchant à personnaliser son futur cadre de vie. Le bien comprend également un garage avec un atelier, atouts appréciables pour les amateurs de bricolage ou pour un stationnement sécurisé. La façade orientée sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le caractère accueillant de cette habitation. Cette propriété est proposée au prix de 239 000 €, sans TVA, ce qui représente un investissement intéressant compte tenu de sa taille et de son emplacement. Chauffée au mazout, elle bénéficie d’une installation classique mais fonctionnelle, tandis que la présence des raccordements au gaz et à l’eau assure une facilité d’aménagement future. Le certificat de performance énergétique affiche un indice de 794 kWh/m²/an, reflétant l’état actuel du logement à rénover. À noter qu’aucun certificat de conformité électrique n’est disponible, ce qui est important à considérer dans l’évaluation globale du bien. Implantée dans un cadre calme et proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. L’absence de droits de préemption et la non-situation en zone inondable renforcent la sécurité juridique et environnementale de ce bien. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau, où notre équipe se tient prête à vous accompagner dans ce projet immobilier exceptionnel à Balen. En savoir plus ?