Maison à vendre avec 3 chambres - Heppen

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, authenticité et localisation stratégique. La propriété, nichée sur un terrain de 8 ares 94 centiares, offre une surface habitable de 153 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de particuliers en quête d'espace. Son architecture caractéristique, parfaitement rénovée, témoigne d’un soin particulier apporté à l’entretien et à la modernisation, garantissant ainsi un bien en excellent état avec peu ou pas de travaux à prévoir. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, idéalement conçues pour offrir un confort optimal, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des charges énergétiques, tandis que la présence d’une cheminée ou d’autres dispositifs de confort pourrait accentuer le bien-être intérieur. La propriété dispose également d’un garage indépendant, renforçant la praticité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clôturé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La demeure bénéficie en outre d’une cave de stockage et d’un potentiel supplémentaire avec un grenier offrant de multiples possibilités d’aménagements futurs. La certification énergétique EPC de classe D indique qu’il n’y a pas d’obligation immédiate de rénovation majeure, ce qui peut rassurer les acheteurs soucieux de leur investissement. L’emplacement au centre de Leopoldsburg confère à cette résidence une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports et services publics. La ville elle-même est réputée pour son cadre résidentiel paisible, sa dynamique communautaire et ses espaces verts, parfaits pour une vie équilibrée. Avec une superficie bâtie de 153 m² sur un terrain généreux, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, étant donné qu’elle est actuellement non louée. Le prix fixé à 299 000 € reste compétitif dans le marché local. Pour ceux qui souhaitent découvrir cette propriété en détail, il est conseillé d’organiser une visite via notre agence afin d’apprécier toutes ses qualités sur place. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour toute demande d’information ou pour planifier une visite sans engagement. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et économe en énergie. Située au 244 Antwerpsesteenweg, cette maison semi-ouverte construite en 2009 propose une surface habitable de 138 m², répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Son architecture contemporaine s’intègre parfaitement dans un quartier calme, familial et proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principales voies routières. La propriété est idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec ses trois chambres, une salle de bain rénovée et deux toilettes. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, s’ouvre sur un séjour lumineux qui donne sur la terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. L’aménagement intérieur a été récemment modernisé, notamment avec une nouvelle cuisine d’un budget de 28 000 €, un système de chauffage au gaz efficace, ainsi que des équipements modernes tels que panneaux solaires (produisant en moyenne 4 500 kWh par an) et climatisation à pompe à chaleur. La maison bénéficie également d’un système de ventilation mécanique, d’un récupérateur d’eau de pluie, et d’un espace de stockage dans la buanderie ou la cave. La propriété dispose d’un grand jardin clôturé, avec un terrassement spacieux de 45 m², idéal pour organiser des activités extérieures ou installer un espace détente. Un garage de 23 m² accessible par voie privée complète cette offre, assurant un stationnement sécurisé pour votre voiture ou vos vélos. Le cadre environnemental de ce bien immobilier est tout aussi séduisant : situé dans un secteur résidentiel apaisant, il vous assure tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La maison est entourée d’un terrain de 402 m² avec une orientation favorable vers le sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La région offre également un accès facile aux principales infrastructures via la proximité des routes principales et des transports publics, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations importantes dans la région. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats, avec une conformité électrique récente et l’absence d’amiante, témoignant de sa bonne conservation et de sa modernité. Son prix de 339 000 € (hors TVA) reflète la qualité du bien, ses équipements modernes et son positionnement stratégique dans un domaine résidentiel prisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle de s’installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes, il est conseillé de contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Leopoldsburg et pourrait devenir votre futur chez-vous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Érigée en 2017, cette habitation semi-ouverte de 235 m² de surface habitable est impeccable, alliant une finition de haute qualité à des équipements techniques avancés. Elle dispose notamment de 3 chambres confortables, d'une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que de deux toilettes séparées. La conception intérieure privilégie l'espace et la luminosité, avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou la réception. La présence d'une chambre de plain-pied, accessible et pratique, renforce la dimension pratique de cette maison. De plus, la propriété bénéficie de nombreux éléments modernes tels que 22 panneaux solaires, un système de ventilation de type D, une climatisation, et un système d’alarme avec caméras, offrant confort et sécurité à ses occupants. La configuration sur trois niveaux inclut également une grande zone de stockage au sous-sol, accessible et modulable, ainsi qu’un grenier de 54,2 m² offrant encore plus d’espace pour différents projets ou rangements. À l’extérieur, cette propriété profite d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La terrasse de 10 m² est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre en famille. La maison dispose également d’un garage indépendant de 25 m² et d’une double carport permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le terrain s’étend sur une superficie totale de 388 m², avec un espace extérieur bien entretenu qui s’intègre harmonieusement à l’environnement résidentiel. La localisation privilégiée à Leopoldsburg permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant cette demeure particulièrement adaptée aux familles ou à ceux souhaitant combiner confort et praticité dans un cadre agréable. L’ensemble est vendu au prix de 495 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située à Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et praticité. Avec un prix demandé de 275 000 €, cette maison s’inscrit dans le marché résidentiel de la région et offre une surface habitable généreuse de 176 m², articulée sur trois niveaux. Construite en 1937, cette demeure a bénéficié de rénovations récentes en 2018 et 2020, permettant d’allier le cachet d’antan à des installations modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. La distribution intérieure présente trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes, convenant parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. La cuisine pratique et bien équipée complète l’espace de vie lumineux, offrant une ambiance conviviale pour les repas quotidiens ou les moments de détente en famille. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. Implantée sur un terrain de 352 m² à l’orientation ouest, la maison dispose d’une grande zone de stockage avec une garage indépendant de 40 m², actuellement utilisé comme espace de rangement ou d’atelier. La grande zolder de 30 m², accessible par une vaste échelle fixe, constitue un potentiel d’aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace de loisirs. La localisation est idéale : à seulement 100 mètres des transports en commun, et à proximité immédiate des écoles, commerces et restaurants, la résidence bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers principaux situés à 10 km. La proximité du parc national Bosland et de l’itinéraire cyclable ‘Fietsen door de bomen’ confère un cadre de vie verdoyant et dynamique, idéal pour les amateurs de nature ou de sports en plein air. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible mais bien desservi, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La maison est disponible immédiatement à la signature chez le notaire, sans charges comprises supplémentaires. Avec un certificat EPC indiquant une consommation énergétique annuelle de 379 kWh/m², cette propriété présente un bon compromis entre confort moderne et gestion efficace de l’énergie. Si vous recherchez une résidence chaleureuse, prête à emménager rapidement et bénéficiant d’un environnement privilégié, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous faire découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison à Leopoldsburg. En savoir plus ?

In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd: + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + CV – ruimte + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op aardgas. Elektrische installatie niet conform het AREI Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage. G-score: D P-score: A De woning is niet-asbestveilig: + Dakleien onder overzetdak + Massal tabletten kelder + Stopverf thv kelderraampjes + Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact) EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Située au 39 Zandstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 288 000 €, une valeur intéressante pour une maison à rénover dans cette région prisée. La maison, construite en 1951, comporte une surface habitable de 35 m², complétée par une cave de 22 m², une zolder de 36 m² et un garage de 35 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec des surfaces respectives de 16 m², 13 m² et 7 m², ainsi qu’une pièce dédiée à un bureau de 9 m², idéale pour un espace de travail à domicile. La salle de bain, d’environ 5 m², est équipée d’une baignoire, lavabo et WC. La disposition intérieure est conçue pour offrir un maximum de possibilités, notamment avec une cuisine attenante à la pièce principale ainsi qu’un accès à une grande zolder qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires ou servir de loft créatif. L’environnement immédiat de la propriété est également un atout considérable. La maison est implantée sur un terrain de 607 m² orienté au sud-est, ce qui favorise l’ensoleillement naturel et la luminosité tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour aménager un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Ham, à proximité des commodités telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La proximité avec l’E313 permet également un accès rapide vers d’autres destinations régionales ou nationales. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse toute latitude pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et structuré. Ce bien immobilier offre aussi plusieurs possibilités d’aménagement grâce à sa structure et ses annexes. Outre la maison principale, il possède une annexe transformable en bureau ou espace technique, ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être converti en atelier. La présence de cinq garages en plus du bâtiment principal ouvre des perspectives intéressantes pour investisseurs ou pour ceux souhaitant exploiter la location de box ou de locaux professionnels. La propriété est également en dehors des zones inondables, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. Son certificat énergétique classé ‘F’ indique une nécessité de travaux pour améliorer son efficacité énergétique, conformément à la réglementation Vlaamse. Pour toute personne recherchant une résidence à rénover dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Ham. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre rêve de posséder une maison pleine de potentiel dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Op te frissen tussen woning (156m2) met 3 slaapkamers op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Recent zijn er een aantal energetische renovaties uitgevoerd zoals een volledig nieuw dak + isolatie (2020), zonnepanelen (6020wp) + thuisbatterij 10kw (2025), warmtepomp lucht/lucht en warmtepomp boiler (2025). Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * praktische indeling * EPC A * elektriciteit conform * tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning * voorraadkelder * functionele keuken * 2 badkamers met douche en wc * voldoende parkeerplaats voor de woning. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, praktische garage (39m2) en zuidgeoriënteerde tuin op 13a55ca. Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning op een ruim perceel van 13a55ca, ideaal gelegen vlak bij recreatiedomein/zwembad De Merel en omringd door tal van fiets- en wandelroutes. Perfect voor wie houdt van rust, natuur en toch alle voorzieningen in de buurt wil. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel en douche. De woning draagt het EPC label E, mits het isoleren van de spouw (circa 3500€) kom je terecht in het EPC label D. Ook krijg je hier nog subsidies voor van de Vlaams overheid. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: - alles gelijkvloers - elektriciteit conform - ruim perceel (30m breed) biedt mogelijkheden - grote bergzolder - voorraad kelder - voldoende parkeer mogelijkheid - laag KI - blijvend groen zicht achteraan in de tuin. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 66 Beekstraat, dans la ville de Leopoldsburg, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel considérable dans une région calme et résidentielle. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété, référencée sous le code RBU19738, offre une surface habitable généreuse de 140 m² répartie sur un seul niveau, ce qui en fait un espace idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Construite en 1973, cette maison a bénéficié d’un entretien attentif au fil des années, notamment avec des rénovations importantes telles que la mise à jour du toit en 2015, le remplacement des fenêtres en 2020, et une rénovation récente de la cave en 2024. La configuration intérieure comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m² qui s’ouvre sur une cuisine pratique de 14 m², idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Les trois chambres, de tailles respectives 18 m², 10 m² et 9,5 m², offrent un espace privé confortable, tandis qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et un WC séparé ajoutent au confort pratique de l’ensemble. La propriété se distingue également par ses équipements et son extérieur. La cave récemment rénovée de 70 m² peut servir de stockage ou d’espace pour des hobbies, offrant une flexibilité supplémentaire à ses occupants. Le terrain de 7 ares 15 centiares est orienté sud-ouest, maximisant l’ensoleillement dans la journée et offrant une atmosphère chaleureuse dans la jardin privé. La maison dispose d’un garage intégré ainsi que de deux places de parking extérieures, facilitant l’accès et le stationnement. La localisation stratégique à seulement un kilomètre des commerces, écoles et transports en commun confère à cette résidence une grande commodité pour toute la famille. La proximité avec les grands axes routiers assure également une facilité de déplacement vers d’autres régions. Que vous cherchiez une résidence principale ou une propriété avec du potentiel d’aménagement, cette maison présente une opportunité unique à saisir. Le secteur résidentiel où se trouve cette propriété est calme et bien desservi, sans être situé dans une zone inondable ou protégée, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé. La maison est vendue à un prix attractif, charges comprises, sans TVA supplémentaire. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur d’organiser son déménagement rapidement. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Leopoldsburg. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet résidentiel dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse située dans un quartier calme et résidentiel. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété se distingue par sa construction récente de 2017, offrant une surface habitable de 225 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable et fonctionnel. La maison est bâtie sur un terrain de 931 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la convivialité et le confort, avec un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec un îlot central, le tout formant une zone ouverte de près de 60 m². Des éléments tels qu’un bureau indépendant, une buanderie et des toilettes supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant ainsi un cadre pratique et agréable pour la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. La maison bénéficie de nombreuses innovations pour un mode de vie éco-responsable, notamment des panneaux solaires, un système de ventilation performant et un dispositif de récupération d’eau de pluie. La toiture orientée plein sud permet d’optimiser l’ensoleillement intérieur, renforçant l’aspect écoénergétique de la propriété. L’extérieur a été conçu pour un entretien minimal grâce à une pelouse facile à entretenir équipée d’un système d’arrosage automatique. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur ensoleillé idéal pour les repas en plein air ou la détente, tout en étant facilement accessible depuis les pièces principales. La localisation privilégie la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, permettant une transition rapide pour le futur propriétaire. La conformité aux normes énergétiques est attestée par le certificat EPC, avec une consommation annuelle estimée à seulement 81 kWh/m². Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement le propriétaire ou votre agent immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et bien située à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier à la fois pratique et rentable. Avec un prix attractif de 155 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 101 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et bien agencées. Construite en 1957, cette maison a été maintenue en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer rapidement. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux, un WC séparé, ainsi qu’un accès à un petit espace extérieur pratique à l’arrière. La distribution des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la praticité dans cette habitation située dans un environnement résidentiel calme. Les particularités techniques complètent le profil attrayant de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, offrant une gestion thermique efficace pour les périodes hivernales. La résidence bénéficie également d’une installation électrique approuvée jusqu’en 2040, assurant la conformité aux normes en vigueur. Le certificat EPC (label D) atteste de ses performances énergétiques, avec une consommation primaire de 391 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette époque. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking privée, un atout précieux dans cette zone résidentielle où la disponibilité de stationnement peut parfois être limitée. Elle est également louée actuellement, ce qui pourrait séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat, tout en offrant la possibilité d’acheter pour y habiter à terme. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg constitue un véritable avantage. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle permet de jouir d’un cadre de vie pratique et agréable. La proximité avec le réseau routier facilite également l’accès aux autres communes environnantes, renforçant son attractivité pour les familles ou professionnels souhaitant résider dans une zone bien desservie tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La commune elle-même offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités essentielles à proximité, rendant cet achat particulièrement pertinent pour ceux en quête d’un logement pratique ou d’une propriété à fort potentiel locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre mail ou par téléphone. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?

Perfect onderhouden tussen woning (144m2) met 3 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers) en inpandige garage op een toplocatie vlakbij het centrum van Leopoldsburg. Deze leuke woning beschikt over 3 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin of iemand die behoefte heeft aan extra ruimte. De locatie van de woning is gunstig, Deze is gelegen op wandelafstand van het centrum, de scholen Atheneum en Sint Michiel, supermarkten en winkels. Hier een opsomming van de belangrijkste troeven: * Praktisch indeling * 2 terrassen (gelijkvloers & eerste verdiep) * elektriciteit conform * zonnepanelen met groenestroom certificaten tot 2032 * EPC A * Aluminium ramen * volledig uitgeruste keuken * badkamer met wastafel, inloopdouche en wc * inkomhal met aparte wc * veel licht inval door de grote raampartijen. Bekijk zeker onze grondplannen op ### een om een perfect beeld te krijgen van de indeling van deze woning. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 81 Boskantstraat, dans la commune de Leopoldsburg, au cœur d’un environnement paisible. Construite en 1919, cette maison possède une superficie habitable d'environ 130 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de rangement, une salle à manger ainsi qu’un salon, offrant un agencement pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres et un palier, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. La propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un bâtiment attenant à la maison apporte des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’usage, selon vos besoins. La parcelle couvre une superficie de 525 m², avec plusieurs places de stationnement disponibles pour les résidents et visiteurs. Le système de chauffage fonctionne au mazout, et le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 917 kWh/m², avec un certificat valide jusqu’en décembre 2034. La propriété n’a pas encore été rénovée et nécessite des travaux, mais sa localisation stratégique permet un accès facile aux communes et villes environnantes. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet de remise à neuf dans une zone calme et bien connectée. En savoir plus ?