Immeuble mixte à vendre - Herentals

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tessenderlo, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bâtiment polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, offre un espace unique d'une superficie utile impressionnante de 608 m², idéal pour des projets ambitieux alliant vie privée et activité professionnelle. La propriété, construite en 1961, est située sur un terrain de 1490 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans l'ensemble de ses pièces. La structure offre un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon convivial, un bureau ou une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d'une buanderie, d'une chambre froide et d'espaces commerciaux avec annexes renforce la flexibilité de cette propriété. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une distribution menant à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs. Ce bien ne se limite pas à ses volumes généreux : il bénéficie de nombreuses commodités pour assurer confort et performance énergétique. Avec un certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique (EPC) avec des valeurs respectives pour le secteur (D) et le privé (E), et la présence de 36 panneaux solaires, cette propriété allie modernité et durabilité. Le chauffage au mazout, complété par des installations conformes aux normes AREI, assure une efficacité thermique. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct au bâtiment. La sécurité est renforcée par un système de volets roulants et une enceinte entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. La configuration du terrain permet également des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, avec un grand terrasse orientée plein sud. Située à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers désireux d’allier qualité de vie et potentiel professionnel. Son prix de 695 000 € reflète une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un espace habitable exceptionnel et une multitude de possibilités pour exploiter le potentiel commercial ou résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette réalisation hors norme ; contactez nos experts pour organiser une visite et envisager concrètement votre nouveau projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of ### . Bent u op zoek naar een woning die deels kan dienen als handelszaak? Of bent u op zoek naar een woning met een grote weide en bijhorende stallen? Dan is deze ruime gezinswoning in Heist-op-den-Berg precies wat u zoekt! Enkele van de vele troeven: - Ideale ligging in een zijstraat van de Aarschotbaan, op een boogscheut van de dichtstbijzijnde supermarkt en het centrum van Heist-op-den-Berg; - Prachtige achterliggende weide van 3109 m² met stal; - Onderhoudsvriendelijke, grote tuin; - Driedubbele beglazing; - Meerdere staanplaatsen voor de woning; - Ruime slaapkamers; - ... INDELING: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasplaats, grote berging, apart toilet en kelder. Verder is er nog een ruimte van 100 m² (momenteel opgedeeld in drie kleinere ruimtes via gyprocwanden) die kan fungeren als kantoorruimte, opslagruimte, werkruimte, extra woonkamer, bureel,... Buiten is er een carport, een diepe garage en een onderhoudsvriendelijke tuin die toegang biedt tot de prachtige weide. - Verdieping 1: drie ruime slaapkamers en badkamer met toilet, bad en douche. - Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolderruimte, waar - mits de nodige renovatiewerken - nog 1-2 slaapkamer(s) kunnen worden voorzien. De woning heeft een EPC F - label en valt onder de renovatieverplichting. Bent u benieuwd om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: ### Luxueuze BEN-woning met handelspand en zorgwoning in OLV-Waver van 2014 met 3 verschillende ingangen. Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en zorgwoning en is gelegen op een perceel van 9a 19ca. Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort. Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon. Handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik. High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen. Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval. Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living. Berging/wasplaats met praktische opbergruimte. Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten. 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Master bedroom met dressing en en-suite badkamer. 3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten. Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. 6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik. Ventilatiesysteem C+ EVO. Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater. Verwarming via een ATAG condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort. 2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken de woning bijzonder energiezuinig. Aluminium ramen met driedubbel HR-glas. Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh). Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak). Elektriciteit conform en asbestveilig. Gelegen op een strategische locatie biedt deze ruime woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze eigendom is perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Zeer ruime woning met mogelijkheid tot handel op een perceel van 33a 77ca bestaande uit een winkelruimte van +/-155m², werk- en bergplaatsen met een totale oppervlakte van +/-245m² en serres. Verder beschikt de eigendom over een woonst met een inkomhal, een leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, een nachthal, 3 slaapkamers, een zolder en een ruim terras. Het mooie grote perceel heeft een straatbreedte van +/- 30m en ligt in een aangename groene omgeving. De eigendom biedt diverse handelsmogelijkheden zoals winkel, horeca, .... Mogelijkheid om extra achterliggende grond bij aan te kopen. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?