Immeuble mixte à vendre - Herentals

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim handelspand met woonst en 3 appartementen in Geel-centrum. Gelijkvloers: - handelspand met een totale oppervlakte van +/- 365m² en bestaande uit: winkelruimte (+/- 240m²), atelier (+/- 80m²), magazijn (+/- 30m²), bureel en sanitair. - woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 210m² en bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, leefruimte met open haard, keuken, wasplaats met douche, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer met dubbele lavabo, bad, en toilet), kelder, grote garage (+/- 67m²), terras en mooie tuin. De achterkant van de woning is tevens te bereiken via Velodroomwijk. Het gelijkvloerse gedeelte scoort een EPC-label D. Verdieping: - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 60m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte met balkonterras, keuken, berging, nachthal, badkamer met wastafel en bad, apart toilet en 1 slaapkamer. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 115m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, apart toilet, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, bad en toilet, 3 slaapkamers en terras. - appartement met een bewoonbare oppervlakte van +/- 62m² bestaande uit: inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, nachthal, badkamer met wastafel en bad, 1 slaapkamer en terras met berging. De 3 appartementen zijn momenteel verhuurd en hebben EPC-labels A en B. Het gehele gebouw is voorzien van o.a. gasverwarming (deels vloerverwarming) en PVC-ramen met rolluiken, ... en is asbestvrij. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare à Tessenderlo avec ce bâtiment mixte exceptionnel, idéalement situé au 65 Baal, 3980 Tessenderlo. Offrant une surface habitable de 608 m² sur un terrain de 1490 m², cette propriété représente une fusion parfaite entre espace résidentiel et potentiel commercial. Son prix de 695 000 € reflète la polyvalence de ce bien unique, qui s'adresse aussi bien aux entrepreneurs qu'aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre remarquable. Ce bâtiment, construit en 1961, se distingue par sa configuration intérieure et ses caractéristiques techniques. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est accueillant et fonctionnel avec une cuisine équipée, un bureau ou une chambre, une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo double et douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie avec une chambre froide. La zone commerciale ou d’activités comprend plusieurs espaces avec annexes, offrant une flexibilité maximale pour divers projets professionnels. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires, complétant la surface totale. La propriété dispose également de trois garages, de panneaux solaires (36 unités) assurant une performance énergétique appréciable, d’un certificat électrique en conformité, et d’un chauffage au mazout. L’ensemble est entièrement clôturé avec un grand terrasse orientée sud, apportant une ambiance conviviale à l’extérieur. L’emplacement dans le centre de Tessenderlo confère à cette propriété un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des connexions routières facilite également le déplacement vers d’autres zones importantes. La qualité de l’isolation, le label EPC D (habituellement) et E (privé), ainsi que la présence d’un raccordement eau et électricité conforme, garantissent un confort moderne pour ses futurs occupants ou exploitants. Ce projet offre une multitude de possibilités : transformer ce lieu en une résidence multi-familiale, en un siège d'entreprise ou même en un lieu combinant habitation et commerce dans un cadre sécurisé et généreux. N’attendez plus pour concrétiser votre vision et contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cette magnifique opportunité immobilière à Tessenderlo. En savoir plus ?

5 instapklare studentenkamers op toplocatie nabij verschillende hogescholen: AP Hogeschool en Thomas More. Indeling: Op het gelijkvloers bevinden zich twee studentenkamers (17 m² – 14 m²), de gemeenschappelijke keuken, een eerste gedeelde badkamer, de fietsenstalling en een apart toilet. Achteraan is er nog een aangename gemeenschappelijke buitenruimte met aangelegd terras waar studenten kunnen ontspannen. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en een spoelbak. De eerste verdieping omvat twee kamers (16 m² – 13 m²) en een tweede gedeelde badkamer met douche, lavabo met meubel en een apart toilet. Tot slot bevindt zich op de tweede verdieping nog een ruime en lichtrijke studentenkamer van 22 m². Bijzonderheden: Gezamenlijke stadstuin. Volledig in orde met alle nodige vergunningen. EPC label C. Iedere kamer beschikt over een conformiteitsattest. Kleinschalig studentenpand met 5 kamers. Ligging: Gelegen in de directe nabijheid van de belangrijkste hogescholen (Thomas More en de AP Hogeschool). Daarnaast bevindt het pand zich op wandelafstand van de Grote Markt van Turnhout met tal van gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. En savoir plus ?

Située au cœur de Boechout, cette propriété mixte représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main. Avec un prix fixé à 825 000 €, cette bâtisse offre une combinaison rare de rez-de-chaussée commercial et d’un espace résidentiel récemment rénové, idéal pour maximiser le rendement locatif. La partie résidentielle dispose d’une superficie habitable de 170 m², comprenant une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une vaste pièce à vivre lumineuse, ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l’extérieur tout au long de l’année. À cela s’ajoutent quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de toilettes supplémentaire, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave et un grenier qui offrent des espaces de stockage appréciables. La maison bénéficie également d’une chaudière au mazout pour un chauffage efficace et d’un garage individuel attenant, complétant l’ensemble avec une commodité essentielle pour la vie quotidienne. Le volet commercial de cette propriété est tout aussi attractif. La surface commerciale s’étend sur 424 m², comprenant un espace de vente spacieux, des bureaux, une grande zone de stockage, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Un parking généreux est disponible devant le bâtiment, facilitant l’accès pour la clientèle ou les employés. La boutique est actuellement louée, tout comme la partie résidentielle, garantissant un flux de revenus stable pour l’investisseur. Son certificat EPC en catégorie E (certificat numéro 20240411-0003209680-KNR-1) indique une performance énergétique conforme aux normes actuelles. Située stratégiquement à proximité de Lier, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et idéalement placé pour attirer une clientèle locale ou régionale. La flexibilité offerte par cette combinaison résidentielle et commerciale en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à forte valeur ajoutée. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble polyvalent à Boechout. Que vous soyez investisseur recherchant un rendement immédiat ou un professionnel désirant diversifier son portefeuille immobilier, cette propriété répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser cette acquisition avantageuse. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname machinerie toebehorende aan patisserie en bakkerij. Deze opportuniteit biedt zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Zeer ruime woning met mogelijkheid tot handel op een perceel van 33a 77ca bestaande uit een winkelruimte van +/-155m², werk- en bergplaatsen met een totale oppervlakte van +/-245m² en serres. Verder beschikt de eigendom over een woonst met een inkomhal, een leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een apart toilet, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, een nachthal, 3 slaapkamers, een zolder en een ruim terras. Het mooie grote perceel heeft een straatbreedte van +/- 30m en ligt in een aangename groene omgeving. De eigendom biedt diverse handelsmogelijkheden zoals winkel, horeca, .... Mogelijkheid om extra achterliggende grond bij aan te kopen. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?