Vous recherchez une maison que vous pourrez transformer entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors ce projet de rénovation situé dans la Bosstraat à Horebeke vous offre une opportunité unique ! La maison est située sur un magnifique et vaste terrain au cœur des Ardennes flamandes, où le calme, la verdure et un cadre de vie agréable sont au rendez-vous. Grâce à son jardin orienté sud-ouest, vous profiterez en outre pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À l’intérieur, la maison offre de nombreuses possibilités. Avec notamment trois chambres, une véranda et un grand jardin, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer la maison de vos rêves et l’aménager entièrement selon vos goûts personnels. La combinaison d’un emplacement magnifique, d’un terrain spacieux et d’une bonne accessibilité rend ce projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel. En bref, une occasion unique de façonner à votre image votre vie dans les magnifiques Ardennes flamandes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !
1 Chambre(s)
131 m²
1 Salle(s) de bain
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BEN-woonerf in het hart van Dikkelvenne – exclusief wonen in het groen In het charmante en landelijke Dikkelvenne verrijst dit kleinschalige en kwalitatieve woonerf bestaande uit 6 energiezuinige woningen. Het project omvat 4 nieuwbouwwoningen en 2 volledig gerenoveerde entiteiten (vernieuwbouw), ontworpen met oog voor comfort, privacy en maximale lichtinval. De woningen voldoen aan strenge energieprestaties (max. S31 en E30) en zijn uitgerust met moderne technieken die zorgen voor een duurzame en toekomstgerichte woonervaring. Unieke ligging Gelegen in een uitzonderlijk groene omgeving geniet u hier dagelijks van rust en natuur. Vanop uw terras heeft u een prachtig zicht op het park en het naastgelegen kasteel – een zeldzame troef die dit project echt bijzonder maakt. Hoogwaardige afwerking & technieken Elke woning is standaard voorzien van: Lucht/water-warmtepomp Vloerverwarming Uitstekende isolatie Ventilatiesysteem volgens de huidige normen Praktische info 9 privatieve parkeerplaatsen achteraan het woonerf (exclusief voor bewoners) Verkoopprijs omvat: Volledig afgewerkte woning (excl. keuken) Buitenaanleg Eén parkeerplaats Vermelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes Aankoopvoorwaarden Nieuwbouwwoningen (4): Registratierechten op grondaandeel BTW op constructieaandeel Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden) Gerenoveerde entiteiten (2): Registratierechten op grondaandeel 21% BTW op constructieaandeel Waarom kiezen voor dit project? Energiezuinig en toekomstgericht wonen Rustige, groene topligging Kleinschalig en exclusief karakter Hoog wooncomfort en kwalitatieve afwerking Contacteer Anthony voor meer informatie op ###
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable ! Située au Chemin Vert 27, dans une rue paisible et peu fréquentée, sur les premières hauteurs de Renaix, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de rénovation. Cette habitation, entièrement à rénover, séduira les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et d'un agréable jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec son escalier menant au premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un débarras. À l'arrière, un passage couvert, pouvant également faire office de terrasse abritée, donne accès à trois espaces de rangement supplémentaires, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un véritable atout de cette maison réside dans son vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, des chambres, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet adapté à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une pelouse s'étendant en profondeur. Cet espace extérieur constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un agréable jardin paysager. La maison dispose également d'une cave et est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au réseau électrique. Les atouts de cette propriété : - Situation calme et résidentielle, à proximité du centre de Renaix. - Deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. - Vaste grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. - Salon et salle à manger distincts. - Plusieurs espaces de rangement et dépendances. - Passage et terrasse couverts. - Beau jardin clôturé, tout en profondeur. - Cave et raccordements au gaz de ville et à l'électricité. - Nombreuses possibilités de personnalisation et de rénovation. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation leur permettant de créer une habitation à leur goût, dans un environnement paisible et à proximité de toutes les facilités. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : ### Le rapport électrique, le certificat PEB et le certificat amiante figurent en annexe sur le site ### et sur le site ### G score: A, P score: A
BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.
La maison a été entièrement mise à nu et rénovée cette année. La toiture a notamment été renouvelée, la toiture et le grenier ont été isolés et un nouveau chauffage central au gaz avec chaudière à condensation a été installé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour et une nouvelle cuisine. Celle-ci est équipée d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un four et d’une hotte. À l’arrière se trouvent une terrasse rénovée ainsi qu’un débarras pratique. À l’étage se trouvent la chambre avec armoires encastrées ainsi qu’une toute nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et lavabo. Un emplacement est également prévu pour la machine à laver. L’installation électrique est entièrement conforme. La maison dispose d’un certificat PEB B et est exempte d’amiante. Une maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à distance de marche du centre de Grammont et de la gare de Grammont. Plus d’infos ? Une visite ? Appelez Jordi au ###
Te Appelterre-Eichem, op wandelafstand van het treinstation, diverse buurtwinkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met tuin, gelegen in een rustige straat. De woning staat op een totale grondoppervlakte van 3a 40ca en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open, ingerichte keuken en aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, die verschillende mogelijkheden biedt. Zo kan deze benut worden als aangename buitenruimte, maar biedt de grond ook mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de bestaande woning of, mits de nodige vergunningen, een andere bouwmogelijkheid. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Brussel, Gent, Aalst, Brakel en Halle vlot bereikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een instapklare starterswoning, investering of een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###
Gelegen in het landelijke Smeerebbe-Vloerzegem vindt u deze voormalige hoeve op een perceel van 1.790 m². Een eigendom met karakter, omgeven door groen en met mooie vergezichten over de omliggende velden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en behoudt nog heel wat authentieke elementen die verwijzen naar haar verleden. Het nostalgische karakter, de stevige constructies en de landelijke ligging vormen de grootste troeven van deze eigendom. Kopers dienen wel rekening te houden met de aanzienlijke renovatiewerken die noodzakelijk zijn. Momenteel zijn er geen geïnstalleerde keuken en badkamer aanwezig en is er geen centrale verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over een EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast werd asbest vastgesteld, waardoor deze eigendom zich vooral richt tot kandidaten die een grondige totaalrenovatie ambiëren. Een belangrijk aandachtspunt betreft de stedenbouwkundige situatie. De eigendom is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en heeft een zonevreemd karakter. Kandidaat-kopers informeren zich daarom best vooraf over de mogelijkheden voor toekomstige verbouwingen en renovaties. De talrijke stallingen, schuren en aanhorigheden bieden uiteenlopende mogelijkheden voor dierenliefhebbers, hobbylandbouwers, paardenhouders of mensen die op zoek zijn naar veel opslag- en werkruimte. De combinatie van wonen, buitenruimte en bijgebouwen maakt dit een bijzonder eigendom voor wie droomt van het leven op het platteland. Deze hoeve is geen instapklare woning, maar wel een pand met ziel, geschiedenis en potentieel. Een unieke kans voor de echte buitenmens die op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke woonomgeving. INTERESSE? Bel naar het CasaVista Team op ### en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric.
Local commercial avec logement central situé dans le centre de Lede. Au rez-de-chaussée, vous avez un local commercial utilisé pour l'exercice d'activités de restauration. En entrant dans le local commercial, vous arrivez dans la brasserie avec un comptoir entièrement équipé qui donne accès à la cuisine. Vous pouvez accéder à la cave par l'escalier dans la cuisine. Il y a également des toilettes séparées et une terrasse orientée sud à l'arrière qui peut être couverte par un auvent électronique. Vous avez accès à l'appartement privé par une entrée séparée. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras séparé. Actuellement, les deux parties sont louées séparément et les deux contrats de location peuvent être repris. Pour être clair, les locataires souhaitent poursuivre leur contrat si possible. En bref, cette propriété est un investissement locatif idéal ! Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Kristof via ### .
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