Située à Itegem, cette bâtisse mixte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant un patrimoine historique avec un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. Au prix de 395 000 €, cette propriété bénéficie d’un statut unique en tant qu'ancien moulin mécanique classé comme patrimoine architectural protégé, offrant ainsi une empreinte historique authentique et un charme indéniable. La propriété, située au 36 Krombeekweg, s’étend sur un terrain de 1690 m², avec une surface habitable actuelle de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant une partie résidentielle et des espaces dédiés à une activité professionnelle ou créative. La propriété n’est pas louée et se trouve dans un état qui permet de débuter rapidement des travaux de rénovation ou de transformation, en fonction des souhaits de l’acquéreur. La structure bénéficie d’une autorisation de travaux en vigueur, accompagnée d’un plan de gestion, permettant d’envisager sereinement la transformation de cet ancien moulin en habitat moderne ou en espace mixte résidentiel et professionnel. Ce bâtiment offre une grande flexibilité avec ses différentes zones aménageables. La partie résidentielle prévoit une entrée séparée, une vaste pièce à vivre avec zone salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un dressing, avec une possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires dans la mezzanine accessible via un escalier fixe. La cave offre également un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités annexes. La partie moulin comprend quant à elle un bureau à vue sur la vallée de la Nete, un espace de stockage et une cuisine, avec accès à un grenier pouvant accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de stockage. La propriété bénéficie d’un cadre privilégié entre le centre d’Itegem et Hulshout, offrant une tranquillité rurale tout en restant proche des commodités. La parcelle de 1690 m² permet non seulement d’étendre la surface habitable mais aussi d’y aménager jardins ou espaces extérieurs selon vos souhaits. Cette propriété constitue un véritable projet immobilier pour des professionnels libéraux, des familles recherchant un espace généreux ou des amateurs de patrimoine désireux de conserver ou mettre en valeur cette bâtisse historique. La configuration permet diverses options d’aménagement : du casco au prêt-à-louer en passant par une rénovation complète selon les goûts et besoins. Pour toute personne intéressée, une étude personnalisée des travaux peut être réalisée pour ajuster le projet selon les exigences spécifiques. Si vous souhaitez donner vie à ce magnifique site historique tout en profitant d’un cadre de vie paisible en pleine nature, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Itegem. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Itegem
Situé à Itegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au caractère historique et au potentiel remarquable. En vente au prix de 395 000 €, cette propriété, référencée RBV96461, est nichée au 36 Krombeekweg, offrant une surface habitable de 340 m² sur un terrain de 1690 m². Il s'agit d'une ancienne meunerie mécanique classée en tant que patrimoine architectural protégé, ce qui confère à cette bâtisse un cachet authentique et une dimension patrimoniale rare. La propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant accessible, et son environnement résidentiel en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un espace à la fois privé et chargé d’histoire. Ce bien se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement, notamment grâce à une autorisation de rénovation déjà obtenue. Cette dernière autorise la transformation du site en une habitation avec espace pratique, comprenant une zone d’accueil avec hall d’entrée, WC séparé, rangement spacieux, salon, cuisine et coin repas. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un dressing offrent un confort quotidien, avec la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires au grenier. La présence d’une cave ajoute encore à la praticité de cette propriété. La partie ancienne de la meunerie dispose également d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nete depuis le bureau paysager situé au premier étage, où un espace de stockage et une cuisine complètent l’espace de travail. La structure est prête pour des travaux de rénovation, avec une flexibilité quant au degré de finition souhaité — casco, semi-casco ou fini. L’emplacement stratégique à proximité du centre d’Itegem et de Hulshout permet de profiter pleinement des commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est adaptée à diverses utilisations, que ce soit pour un professionnel recherchant un atelier ou une pratique, ou pour une grande famille souhaitant un espace de vie spacieux et chargé d’histoire. Avec un certificat électrique conforme et un niveau énergétique maîtrisé, cette bâtisse offre aussi une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du Brabant flamand. Pour toute personne intéressée, il est possible d’obtenir une offre pour des travaux de rénovation, permettant ainsi d’adapter cette propriété selon ses besoins et ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur cette résidence unique à Itegem. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune d'Itegem, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à être personnalisée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 365 000 €, offre une surface habitable de 229 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses qui offrent un espace optimal pour une famille. La maison, construite en 1977, a bénéficié de rénovations majeures telles qu’un nouveau toit, une nouvelle couverture, des installations électriques et de plomberie refaites à neuf, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ces améliorations garantissent une base solide pour un projet de rénovation intérieure selon les préférences du futur propriétaire, avec la possibilité de finir les travaux pour créer un intérieur à son image. La disposition comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin orienté à l’est, une cuisine à aménager avec coin petit-déjeuner, ainsi qu’un séjour donnant sur un agréable terrasse. La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un jardin isolé et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille en toute tranquillité. L’emplacement d’Itegem constitue un véritable atout pour cette maison. Située dans une rue en cul-de-sac, elle assure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles maternelles et primaires, ainsi que du magnifique domaine naturel des De Averegten. Ce cadre privilégié allie le calme de la campagne à la proximité des infrastructures essentielles, idéal pour les familles ou ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature sans renoncer aux commodités modernes. La maison étant située dans une zone résidentielle en zone urbaine, elle bénéficie d’une excellente orientation et d’un environnement calme, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Son certificat énergique indique une consommation annuelle de 527 kWh/m², ce qui laisse entrevoir de bonnes possibilités pour améliorer la performance énergétique lors de la finition des travaux. Si vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts dans un environnement agréable, cette propriété à Itegem vous invite à découvrir toutes ses potentialités ; n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Itegem, une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée et prête à emménager dans un quartier résidentiel calme et pratique. Située dans le code postal 2222, cette propriété allie confort moderne, espace généreux et emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette maison représente une excellente valeur dans cette région attractive, notamment grâce à ses nombreux atouts et à son état impeccable. La propriété bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques, ce qui permet d’envisager un futur économique et respectueux de l’environnement pour ses futurs occupants. Cette maison de construction datant de 1960 a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur spacieux d'environ 185 m² habitables, répartis judicieusement sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne de 21 m² a été récemment aménagée avec tous les appareils contemporains, un vaste espace de rangement et un îlot central avec coin petit-déjeuner, parfait pour la vie quotidienne. La maison dispose de trois chambres généreuses, dont deux de 16 m² chacune, offrant un confort optimal et la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain moderne possède une grande douche à l’italienne, une vasque simple, tandis que deux toilettes complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est pourvue d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété : une terrasse bien orientée à l’est, un jardin facile d’entretien, ainsi qu’un nouveau bâtiment polyvalent qui peut servir d’atelier, de studio ou d’espace de loisirs. La parcelle de terrain s’étend sur 600 m², offrant un espace privé idéal pour profiter du calme tout en étant proche des axes routiers principaux, notamment la sortie autoroutière E313. La localisation d’Itegem permet également d’accéder rapidement aux commerces, écoles et autres services essentiels, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. Pour toute personne recherchant une maison rénovée, spacieuse et bien située dans la région de Bruxelles ou de Flandre, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . En savoir plus ?
Située dans la charmante localité d'Itegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier polyvalent alliant confort et potentiel d'exploitation professionnelle. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 653 m², proposant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Construite en 1975, cette maison bénéficie d'une architecture classique et robuste, parfaitement adaptée à un mode de vie familial ou à l'installation d'une activité indépendante grâce à son grand atelier attenant. La configuration intérieure comprend trois chambres, un séjour agrémenté d’un parquet et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée en chêne, offrant un cadre chaleureux et convivial. La salle de bain entièrement équipée et les deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un vaste terrasse permet de profiter des espaces extérieurs en toute convivialité. L’aspect pratique et pratique de cette résidence est renforcé par ses nombreux équipements et ses aménagements extérieurs. La propriété dispose d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire, assurant des espaces de stockage supplémentaires. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du logement. La chaudière à gaz, installée en 2021, assure un chauffage fiable et efficace, tandis qu’une véranda permet de profiter pleinement de l’environnement extérieur tout au long de l’année. Sur le plan professionnel, le bien se distingue par un grand atelier ou garage avec eau et électricité (220V et 380V), idéal pour un artisan ou un indépendant souhaitant disposer d’un espace de travail pratique et fonctionnel. La présence d’un second garage avec porte sectionnelle électrique ajoute à la praticité de la propriété. Située à Itegem, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement paisible tout en étant accessible. La proximité de toutes commodités facilite la vie quotidienne, avec les écoles, commerces et services à proximité immédiate. La région offre un cadre agréable pour vivre ou développer une activité professionnelle, combinant tranquillité et praticité. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un espace dédié à votre activité commerciale ou artisanale, ce bien immobilier présente une opportunité rare sur le marché. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Itegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?
Située à Itegem, cette propriété offre un potentiel considérable pour les projets de rénovation ou de reconstruction, avec une surface totale de 62 528 m². La maison principale, répartie sur deux niveaux, dispose de trois chambres et d’une superficie habitable de 187 m². Elle est accompagnée de plusieurs annexes qui servaient autrefois de stalles ou d’espaces de stockage, offrant des possibilités d’aménagement variées selon les besoins du futur propriétaire. Le bien comprend également un garage individuel ainsi qu’un extérieur spacieux comprenant une terrasse, un jardin et un terrain en partie clôturé. Un accès à l’eau est disponible, tandis que la propriété se trouve dans un environnement rural mais central, permettant à la fois tranquillité et accessibilité. La configuration en quatre façades garantit une bonne luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. Situé en zone agricole, cette propriété n’est pas soumise à des restrictions particulières d’urbanisme liées aux risques d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité électrique non nécessaire dans ce cas. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature, offrant une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur projet selon leurs propres critères. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij : warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, Ventilatie D en 13 zonnepanelen. Deze woning kan ook nog breder gebouwd worden. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast. De Prijs bedraagt ALL-IN 639.525€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Voor meer informatie kan u contact opnemen via info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?
Également près de Itegem (2222)
Maison spacieuse, prête à l'emploi, avec panneaux solaires, sur un terrain de 1 400 m² La maison date de 1994, est très bien entretenue et répond aux normes énergétiques actuelles. Situation : Située au milieu des champs, à distance de vélo du centre de Herenthout et de toutes les commodités. La situation est idéale pour ceux qui aiment vivre dans le calme et la tranquillité, avec de belles vues sur le paysage agricole. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, bureau, toilettes invités, séjour, cuisine, salle de douche, débarras, buanderie, 3 chambres, salon, salle de bain et jardin. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée lumineux qui donne accès aux différentes pièces. Côté rue, on trouve un espace bureau qui peut également servir de chambre. Le hall d'entrée dispose également d'un WC visiteurs. À l'arrière, on trouve le spacieux salon avec de grandes baies vitrées, qui lui confère une impression d'ouverture et de lumière. La cuisine avec coin petit-déjeuner est adjacente. La cuisine est équipée d'un four, d'un four à vapeur combiné, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche, d'un débarras et d'une buanderie avec des placards encastrés pratiques. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec des armoires encastrées. Il y a également des toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Le premier étage dispose également d'un coin salon confortable, actuellement utilisé comme bureau, avec de belles vues. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un vaste jardin orienté sud-est, où vous pourrez profiter de la verdure et de l'environnement agréable en toute tranquillité. Extras : -Epc 218kWh/(m² annuel) -Surface habitable 212m² cfr Epc -Panneaux solaires -Un environnement agréable et verdoyant En savoir plus ?
Cette maison, construite en 2013, est située dans un quartier très calme et résidentiel.Avec ses 240 m² de surface habitable, la maison est très spacieuse et comprend actuellement 4 chambres et un bureau. Un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités mène à un salon et à une cuisine ouverte attenante d'une superficie impressionnante de 60 m². À l'avant du salon se trouve même un espace bureau semi-ouvert offrant 15 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et un agréable jardin orienté sud. Au premier étage, on trouve trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²) et une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo à deux vasques et de toilettes. Au deuxième et dernier étage se trouve une quatrième chambre mansardée d’une superficie de pas moins de 45 m². Bien qu'il n'y ait pas encore de panneaux solaires sur la maison, le PEB affiche une excellente note B. L'installation électrique est bien sûr également conforme. Le terrain de la maison mesure 3 ares et 36 centiares et offre également, à l'avant de la maison, un emplacement pour deux voitures. En bref, une maison familiale récente, spacieuse et bien entretenue, située dans un quartier calme et résidentiel. OFFRES A PARTIR DE 549.000 EUROS. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et à haute performance énergétique. Située au 3 Wiekevorstsesteenweg, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 213 m² sur un terrain de 500 m², idéalement conçue pour accueillir familles ou futurs propriétaires en quête de confort et de durabilité. Son prix de 495 000 € reflète la qualité exceptionnelle de cette construction, qui combine design contemporain, technologie verte et matériaux de haute qualité. La maison se distingue par sa conception orientée vers l'avenir, notamment avec un indice E-peil inférieur à 0 (A+), ce qui garantit une consommation énergétique minimale. Équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation haut rendement (type D+) et de fenêtres à triple vitrage, elle allie performance énergétique et confort optimal. À l’intérieur, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d’en ajouter deux autres selon vos besoins, ainsi que deux toilettes et une salle de bain moderne. La pièce centrale, une lumineuse zone de vie de 31 m², offre un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des invités, avec des grandes fenêtres donnant accès à un joli terrasse de 24 m² et à un jardin bien aménagé. Un bureau ou un espace de jeu peut également être aménagé dans la partie avant de la maison, offrant une flexibilité selon les styles de vie. L’emplacement à Heist-op-den-Berg constitue un véritable atout, en permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. La propriété dispose également d’un parking privé avec une carport, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La vente étant soumise au régime TVA à 21% sur la construction et aux droits d’enregistrement à 12% sur le terrain, cette opportunité s'adresse à des acheteurs sérieux désireux d’acquérir un bien clé en main, immédiatement disponible et prêt à vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations; cette résidence représente une véritable valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans une maison innovante, écologique et parfaitement située dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?
Habiter à Hof Berlaere est unique. Au total, 8 maisons BEN ont été construites avec le niveau E 20, ce qui signifie que vous ne devez pas payer de taxe foncière pendant les 5 premières années. Ces maisons sont toutes équipées d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol, de profilés en aluminium, d'un système de ventilation D, etc. Elles ont été très bien aménagées avec des matériaux durables et ont même été entièrement repeintes, ce qui les rend vraiment prêtes à être habitées ! Vous avez la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire. Un local à vélos commun est également mis à disposition. En savoir plus ?
Située dans une rue calme du centre de Berlaar, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier rénové avec soin dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix attractif de 449 000 €, cette maison allie confort, efficacité énergétique et fonctionnalités modernes, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter du charme de la région tout en bénéficiant d’un logement contemporain. La propriété, construite en 1936, a été intégralement rénovée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, ce qui lui confère un certificat énergétique de classe A, attestant de ses faibles consommations. Son architecture à 3 façades lui procure une luminosité optimale, accentuée par de grandes fenêtres, et son agencement intérieur se distingue par une superficie habitable de 139 m² parfaitement optimisée. En pénétrant dans cette maison, on découvre une distribution harmonieuse avec une entrée accueillante, un toilette séparé et une buanderie ou pièce de rangement pratique dès l’entrée. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour les réceptions ou la vie quotidienne en famille. La maison dispose de trois chambres confortables à l’étage, accompagnées d’une salle de bain équipée pour assurer un confort optimal. Le chauffage par le sol au gaz, combiné aux panneaux solaires, permet une gestion efficace de l’énergie tout en respectant l’environnement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin orienté sud, parfait pour les activités de plein air ou les moments de détente, ainsi que d’un terrasse pour profiter des belles journées. La présence d’une place de parking privative sur le terrain ajoute une dimension pratique non négligeable. Berlaar est une commune prisée pour sa qualité de vie, offrant un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. La maison se trouve dans un secteur où la tranquillité et la sécurité sont privilégiées, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux vers Louvain, Antwerp ou Bruxelles. La certification électrique conforme et le certificat "As-Built" attestent de la qualité et de la conformité du bien. Si vous souhaitez acquérir cette charmante résidence clé en main dans un environnement agréable, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d’investissement ou d’installation dans la région de Berlaar. En savoir plus ?
Maisons BEN spacieuses dans le centre ville Magnifique nouvelle promotion composée de 3 maisons BEN situées à Herenthout, Albertstraat 2-4-6, avec jardin orienté au sud et abri pour voiture ou garage intérieur. Situation : Situation centrale dans le centre de Herenthout avec toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun, ...) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Description : Les maisons disposent de grandes fenêtres permettant de profiter d'une grande luminosité dans l'espace de vie. Il y a trois chambres à coucher et la possibilité d'aménager le grenier en une quatrième chambre à coucher. Le niveau e favorable (max. 20) est obtenu grâce à une pompe à chaleur air/eau combinée à un chauffage par le sol et à un système de ventilation de type D. Si vous êtes à la recherche d'une nouvelle construction située au centre de la ville et dotée de finitions de haute qualité, vous êtes à la bonne adresse. Hautement recommandé ! La vente est soumise à la TVA sur la part de construction (21 %) et aux droits d'enregistrement (12 %) sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations (plans, spécifications, ...) ou pour une visite sans engagement au ### ou via ### Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover sur un terrain de 3 955m² Ces deux maisons avec adresses séparées sont situées au calme au milieu des champs, à distance de vélo du centre de Herenthout et de toutes les facilités. La situation est idéale pour ceux qui aiment vivre au calme avec de belles vues sur le paysage agricole. La maison portant le numéro 89 (à gauche) n'a pas de permis et n'est pas autorisée ! La maison avec le numéro 89 a une superficie d'environ 112m² et est entièrement équipée au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d'un portail automatique et d'un branchement pour machine à laver. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un simple lavabo. La maison n° 91 a une superficie d'environ 139m² et une grange/étable attenante d'environ 95m². On entre dans la propriété par le hall d'entrée et on accède à l'espace de vie. L'espace de vie donne accès à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher et une deuxième pièce de rangement. - EPC nr. 89 : 596 kWh/m² - EPC n° 91 : 862 kWh/m² - Rénovations n° 89 (2020) : geyser à gaz, toilettes et salle de bain - Compteur d'eau commun - Chauffage : chauffage au gaz + n° 89 climatisation (chauffage et refroidissement) En savoir plus ?
Située dans un cadre paisible entre champs, cette résidence à vendre à Herenthout constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement spacieux et versatile dans un environnement serein. Édifiée en 1982, cette maison offre une surface habitable de 194 m² répartie sur une parcelle de 1 054 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant exploiter un espace pour une activité indépendante ou de stockage grâce à son grand bâtiment annexe. Son emplacement stratégique, à vélo du centre du village et de toutes ses facilités, assure une vie agréable tout en bénéficiant d’un environnement campagnard avec d’agréables vues sur le paysage agricole. La propriété, accessible via une entrée accueillante, dévoile une distribution intérieure fonctionnelle et bien pensée. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, invite à la détente avec une cheminée centrale qui ajoute une touche chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée avec four, combi-oven, stoomoven, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, offre un espace pratique pour préparer vos repas tout en offrant une vue sur le jardin intime. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. La présence d’une chambre parquetée avec dressing accentue la flexibilité de cette maison pouvant également servir de résidence de plain-pied si nécessaire. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce de grenier offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. La propriété se distingue par ses commodités modernes comme le chauffage au gaz installé en 2019, la double vitrage pour un confort thermique accru, et un système entièrement sous-terrain. La grande dépendance permet d’envisager différentes utilisations professionnelles ou personnelles, complétée par un garage spacieux et une clôture complète qui assure la sécurité et l’intimité du jardin bien orienté au sud-est. La maison bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 333 kWh/m² par an et une certification valide jusqu’en décembre 2033. Le bien est vendu sans TVA, avec un revenu cadastral de 1 306 €, ce qui constitue un atout pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant une résidence avec un fort potentiel. La proximité immédiate des routes et des infrastructures locales rend cette offre encore plus attrayante. Ce bien immobilier représente une belle opportunité que ce soit pour une résidence familiale ou pour un projet professionnel dans un cadre rural privilégié. Son environnement verdoyant, sa surface généreuse et ses possibilités d’aménagement flexible en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Pour découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Herenthout et à vous faire apprécier tout le potentiel que ce bien a à offrir. En savoir plus ?
Deze woning geniet van een rustige, residentiële ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Bevel en Nijlen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Dankzij de nabijheid van de E313 en belangrijke invalswegen bereikt u Antwerpen, Herentals en Lier snel en eenvoudig. De halfopen bebouwing uit 1960 biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Een grote meerwaarde is het magazijn/atelier van 72 m² achteraan het perceel, aangevuld met een keuken en extra bergruimten. Er geldt geen renovatieverplichting, al kan de woning op enkele punten een opfrissing gebruiken. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met open haard. Verder beschikt het gelijkvloers over een functionele keuken, bergruimte, veranda en apart toilet. Op de verdieping bevinden zich een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, en drie slaapkamers van 16 m², 13,5 m² en 6,5 m². Buiten vindt u een garage, oprit voor twee wagens, terras en een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder met kruipruimte. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor een bezoek via ### en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! En savoir plus ?
Dans un quartier résidentiel calme et recherché se trouve cette belle villa des années 70, entièrement et élégamment rénovée au fil des ans avec un souci de qualité, de confort et d'élégance intemporelle. Par le hall d'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée avec un double garage intérieur, un espace de vie attrayant avec une cheminée à gaz et une belle vue sur le jardin. La cuisine exclusive est équipée d'appareils Miele de haute qualité et se connecte parfaitement à la salle à manger élégante avec une cheminée à bois. En outre, il y a des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Sur la mezzanine, vous trouverez un coin salon confortable ou un bureau, une première chambre spacieuse et une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. L'étage supérieur comprend une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, un bureau avec armoires encastrées, une chambre spacieuse avec climatisation/chauffage et armoires sur mesure, un dressing et une troisième chambre très spacieuse, également avec armoires encastrées et climatisation/chauffage. À l'extérieur aussi, le plaisir est au rendez-vous. Le jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre tranquillité et intimité. Avec trois terrasses autour de la maison, vous trouverez toujours un endroit agréable au soleil ou à l'ombre. La salle de jardin exclusive en bois de cèdre, équipée d'un barbecue à gaz et d'un raccordement à l'eau, est la touche finale parfaite de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Spacieuse résidence avec cabinet sur 16a14ca près du centre de Herenthout Cette spacieuse maison d'une surface habitable de 501m² offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement et à sa situation. Idéale pour les personnes à la recherche d'un endroit pour exercer une profession indépendante (secondaire), ayant besoin de suffisamment d'espace, d'une maison kangourou, ... En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dégage immédiatement une impression d'ouverture. Le séjour se trouve au niveau inférieur et jouit d'une vue ouverte sur le jardin, offrant une lumière agréable et une atmosphère chaleureuse. L'agencement permet pratiquement de disposer d'un coin repas et d'un coin salon. À côté du salon, on accède à la cuisine, qui dispose d'un coin repas confortable et qui est reliée à l'espace de pratique. Ce dernier est aménagé avec soin et comprend deux salles de soins avec un bureau attenant, une salle d'attente en deux parties et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cave, le garage avec portail automatique et des toilettes pour les invités. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec salle de bains attenante, un vestiaire et une deuxième salle de bains. Un étage plus haut, vous trouverez deux autres chambres de taille normale. - EPC : 285 kWh/m² - Sous-sol + vide sanitaire En savoir plus ?
Située dans la charmante ville de Herenthout, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel de qualité. Avec une surface habitable de 141 m², cette maison construite en 1972 a été récemment rénovée pour offrir un confort optimal. La propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que par sa cuisine moderne entièrement équipée, comprenant un four, micro-ondes, machine à café et lave-vaisselle, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. La maison dispose également d’une salle de bain récente, de deux toilettes, d’un chauffage au gaz avec plancher chauffant, et d’un certificat électrique conforme aux normes actuelles. La terrasse attenante à la cuisine facilite l’accès à un jardin facile d’entretien, idéal pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis lors des belles journées d’été. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout. Située à proximité du centre de Herenthout, elle bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion with the surrounding municipalities and access to the E313 motorway further enhance its appeal for commuters. La propriété est également dotée d’un garage indépendant, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La région est reconnue pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable. La maison bénéficie d’un ensoleillement maximal grâce à son orientation plein sud, ce qui valorise encore davantage ses qualités intrinsèques. Au prix de 470 000 euros, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Herenthout. Avec son excellent classement énergétique (label C), ses caractéristiques modernes, et son cadre résidentiel agréable, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique, confortable et prêt à emménager. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?
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