Situé dans la charmante ville d'Izegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Datant de 1989, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 816 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avec une superficie habitable de 168 m², elle se distingue par ses espaces lumineux et son agencement pratique. La propriété est accessible via deux voies d'entrée, ce qui facilite grandement le stationnement et la circulation, un atout indéniable pour ceux qui recherchent flexibilité et commodité. La maison comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée adaptée à une vie de famille ou à une activité professionnelle à domicile. La pièce de vie spacieuse, avec ses hauts plafonds, offre un cadre accueillant pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d'une cave, d'une buanderie et d'un garage ajoute à la fonctionnalité du bien, permettant une organisation optimale de l'espace. L'environnement extérieur contribue également à l'attractivité de cette propriété. La maison dispose d'une cour intérieure accessible par la porte arrière, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La terrasse pourrait facilement être aménagée pour accueillir des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin, comprenant une zone potagère, constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. La localisation dans un quartier résidentiel calme garantit une vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité de la nature et des espaces verts permet de profiter d'un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. La propriété est également dotée d'un système de chauffage électrique et de double vitrage, assurant une efficacité énergétique appréciable. Pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien offrant à la fois espace, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié, cette maison à Izegem constitue une excellente opportunité. Son prix fixé à 239 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Que vous soyez une petite famille, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien à louer ou à rénover, cette résidence saura répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd'hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement calme, convivial et proche de toutes commodités. En savoir plus ?
Maison à vendre - Izegem
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing op 357 m², bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste open keuken met eiland, berging, ruime garage met wasplaats en een private zuidgerichte tuin met terras. Op het 1ste verdiep zijn er 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en een vaste trap naar de 2de verdieping die afgewerkt is tot een 3de slaapkamer. Extra troeven: Energiezuinig (label B) Conforme keuring elektriciteit Bewoonbare oppervlakte van 178 m² Zuidgerichte tuin Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer Kwalitatief gerenoveerd en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Izegem, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un foyer alliant confort et praticité. Au prix de 265 000 €, cette maison offre une surface habitable de 140 m², aménagée dans un bâtiment datant de 1970, conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 323 kWh/m²/an. La propriété repose sur un terrain de 224 m², comprenant une agréable jardin de 153 m² orienté au nord, offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les activités en plein air ou les rassemblements familiaux. La façade de la maison mesure 9 mètres de largeur, avec une profondeur de 27 mètres, permettant une distribution optimisée des espaces intérieurs. À l’intérieur, la résidence se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple ayant besoin d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie lumineuse est conçue pour favoriser un cadre convivial, avec une cuisine entièrement équipée et un espace salon intégrés, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La salle de bain dispose d’un bain avec douche, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d’un espace de stockage pratique avec une cave et une grande zolder pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un chauffage électrique équipé d’une pompe à chaleur garantit une gestion efficace de la température, tandis que la maison comprend une cheminée à gaz et des installations électriques certifiées pour une sécurité optimale. Située dans un quartier calme d’Izegem, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures publiques proches. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les centres urbains environnants. La maison est disponible pour occupation selon accord, prête à devenir votre nouveau chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence qui combine à la perfection confort, praticité et localisation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité à Izegem. En savoir plus ?
Maison à rénover avec façade authentique au cœur d'Izegem Dans la Sint-Crispijnstraat, un endroit calme mais extrêmement central d'Izegem, vous trouverez cette charmante maison datant de 1929. La belle façade authentique donne à la maison un caractère unique et constitue la base idéale pour rénover cette propriété en une maison élégante et contemporaine. Disposition En entrant, vous êtes accueilli dans un magnifique hall d'entrée qui donne immédiatement l'ambiance de la maison. Le salon spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre propre style. Ensuite, il y a de la place pour une cuisine moderne et un débarras pratique. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont l'une pourrait parfaitement être transformée en salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir un espace de travail ou de loisirs supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accueillant, propice à la détente, et d'un garage, ce qui est un atout non négligeable en centre ville. Situation La propriété bénéficie d'un excellent emplacement : -Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied -Accès facile aux principales voies d'accès vers Roulers, Courtrai et l'autoroute E403 -Une rue calme, mais proche du centre animé d'Izegem Résumé -Maison authentique datant de 1929 avec façade caractéristique -A rénover avec beaucoup de potentiel -3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier -Jardin et garage -Situation centrale et tranquille à Izegem Cette propriété est l'opportunité parfaite pour ceux qui aiment l'authenticité, l'espace et une situation centrale, et qui veulent la transformer en leur propre projet de rêve. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?
Charmante maison familiale rénovée avec 3 chambres, jardin et garage. Composition: vaste hall d’entrée, lumineux séjour avec feu au gaz en connexion avec la cuisine semi-ouverte et la terrasse extérieure. Grand jardin orienté sud. Salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec espaces de rangement. Au deuxième étage se trouve une troisième grande chambre. Il existe la possibilité d’aménager un espace de loisirs, un bureau ou une quatrième chambre supplémentaire. Atouts: 3 chambres, grand espace de vie, PEB A et garage. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?
Op zoek naar een instapklare woning waar je écht niets meer aan moet doen? Dan is dit pareltje precies wat je zoekt. Deze prachtige woning werd volledig vernieuwd in 2020, straalt licht en ruimte uit en ligt op een goede ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnenkomen doe je in een stijlvolle inkomhal die meteen leidt naar de gezellige living en de open, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een zalige lichtinval. Op het gelijkvloers: een praktische bureauhoek en een badkamer met inloopdouche en toilet. Buiten wacht je een private, onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De vaste trap brengt je naar de master bedroom met ingemaakte kasten en toegang tot een handig bergzoldertje. Extra voordeel: deze woning beschikt over een ruime kelder! De woning biedt de mogelijkheid om een garage (op 30 m) bij te kopen aan € 23.000. Troeven: EPC label B, energiezuinig Zonnepanelen met jaarlijkse groene stroomcertificaten (€ 270) Airco Conforme elektriciteitskeuring Dubbele beglazing + rolluiken Lichtrijk en volledig gerenoveerd (2020) Garage mogelijk op 30 m (€ 23.000) Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses! Inlichtingen of een bezoek? Contacteer de eigenaar via ### En savoir plus ?
Cette propriété a été récemment (2024) entièrement rénovée et dispose de son séjour avec cuisine équipée attenante avec accès a la terrasse en partie couverte. Toilettes et débarras.A l'étage : couloir avec placards et dressing/rangement, salle de bain équipée avec douche à l'italienne et une première chambre.Ensuite encore 2 chambres.Avantages.+ Espace de vie entièrement rénové ;+ Armoires encastrées ;+ Terrasse avec évacuation ;+ Électricité conforme - EPC Label B.PEB 180 kWh/m² UC2728683 En savoir plus ?
Située au cœur d’Izegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier moderne et fonctionnel dans cette charmante localité belge. Conçue en 2022, cette maison allie confort contemporain et praticité, offrant une surface habitable généreuse de 157 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son adresse précise, Baronstraat 129 Lot 8, dans le code postal 8870, assure une localisation privilégiée, à proximité de tous les services essentiels, commerces, écoles et espaces verts, faisant de cette propriété un véritable havre de paix tout en restant proche du centre-ville. La disposition intérieure de cette maison est pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace salon. En complément, une pièce de rangement pratique avec accès pour la machine à laver et le sèche-linge vient renforcer la fonctionnalité de cette zone. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 2,4 x 3,5 m et 2,5 x 3,5 m offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. La salle de bain de 2,3 x 2,5 m est moderne et bien équipée, tandis qu’un WC séparé ajoute à la commodité. La dernière étape de cette visite virtuelle mène à la seconde étage où se trouve une troisième chambre de 2,7 x 5,1 m ainsi qu’un bureau de 2,3 x 4 m, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin parfaitement entretenu de 446 m² orienté plein sud avec une terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des dîners en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un espace pour une éventuelle extension ou abri de jardin. En plus de l’espace extérieur généreux, un carport spacieux de 3 x 6 m offre un stationnement pratique et sécurisé, complété par plusieurs places sur l’allée pour accueillir famille ou visiteurs. Son prix, à négocier selon les modalités en vigueur ou la demande du vendeur, fait de cette offre une véritable perle rare dans cette région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette belle maison peut offrir à ses futurs occupants. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité d’Izegem. En savoir plus ?
Mooi gelegen vrijstaande woning op een uniek perceel in Kachtem, met de mogelijkheid om volledig te renoveren of een nieuwbouwproject te realiseren (6%). De woning bestaat momenteel uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken, slaapkamer, kelder, badkamer (bad, lavabo, toilet), ruime was-/bergplaats en een tweede verdieping met een tweede en derde slaapkamer. De grote tuin beschikt over een reusachtige serre met binnenzwembad en een achterliggende boomgaard met appel- en perenbomen. Wens je de woning af te breken en herop te bouwen? Er is reeds een goedgekeurde aanvraag voor een nieuwbouwwoning, en een stabiliteitsstudie werd al uitgevoerd. Extra troeven: • Ruim perceel van 2.396 m² met tal van mogelijkheden. • Unieke ligging in een rustige en groene omgeving. • Grote tuin met serre en binnenzwembad. • Boomgaard met appel- en perenbomen. • Vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen. • Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. • Goedgekeurde aanvraag voor nieuwbouw en reeds uitgevoerde stabiliteitsstudie. Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Energiezuinige woning met een rustige doch centrale ligging, bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, veranda/polyvalente ruimte, garage, was-/bergplaats met zolderruimte en een diepe tuin met groot terras, tuinberging en uitweg naar de achterliggende straat. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een luik naar de zolderkamer. Extra troeven: Energiezuinig (label C) Voorzien van zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Zuidgerichte tuin met boomgaard Elektrische rolluiken Uitweg via de tuin (mogelijkheid tot plaatsen van extra garages of loods) Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Deze smaakvol gerenoveerde woning (2025) combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid. Dankzij energielabel B en hoogwaardige afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je meteen kan intrekken. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zithoek en eetgedeelte sluit naadloos aan op de halfopen, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte geniet je van zicht op de gezellige stadstuin met terras, perfect voor ontspanning of een zomerse barbecue. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 2 slaapkamers en een extra badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Kortom: een moderne, energiezuinige woning die alle comfort biedt voor een groot of groeiend gezin! Extra troeven: Volledig gerenoveerd in 2025 – instapklaar 4 slaapkamers & 2 badkamers Energiezuinig (label B) en voorzien van driedubbele beglazing Gezellige tuin met terras Uitstekende ligging nabij belangrijke invalswegen, winkelcentrum en stadscentrum Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Située au cœur de la charmante ville d’Izegem, cette propriété unique constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier commerce et habitation dans un cadre historique. Datant de 1914 et conçue par l'architecte Valére Duyvewaardt, cette ancienne herberge affiche un charme éclectique avec une touche d’art nouveau, inscrite à l'inventaire du patrimoine architectural, ce qui lui confère un caractère exceptionnel et des possibilités de rénovation avantageuses grâce à certaines exemptions sur la réglementation en vigueur. La bâtisse est idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel, en bénéficiant d’une localisation stratégique sur la Grote Markt, la place centrale dynamique d’Izegem, entourée de boutiques, cafés et restaurants, offrant ainsi un environnement commercial idéal et une visibilité optimale. Cette propriété se compose d’un espace commercial clé en main au rez-de-chaussée, d’une superficie de 90 m², comprenant une grande salle de réception avec bar, un espace intermédiaire, des sanitaires modernes et une cuisine équipée avec accès à une cave de 76 m², conçue pour la réception directe de marchandises depuis la Grote Markt. Le tout bénéficie d’un vaste terrasse avec une toile solaire automatique, idéal pour accueillir les clients en extérieur lors des beaux jours. À l’étage, le résidentiel offre une surface habitable totale de 126 m² répartie sur deux niveaux. La première étage comprend un séjour lumineux avec balcon donnant sur la place, une pièce prévoyant une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’une chambre. La deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, parfait pour une famille ou pour aménager des espaces privés ou de bureaux. La bâtisse est alimentée par un chauffage central au gaz naturel, l’électricité bénéficie d’un certificat conforme, et la propriété dispose également de connexions pour l’eau et le gaz. Son état général est bon, avec un intérieur à rénover pour révéler tout son potentiel. Proposée au prix attractif de 295 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain exceptionnel où tradition et modernité se rencontrent. Son emplacement stratégique dans un espace classé monument historique offre des avantages fiscaux et réglementaires, notamment pour la rénovation dans le respect du patrimoine. L’offre inclut également un accès à toutes les commodités essentielles et une excellente connectivité pour le commerce ou l’habitat. Si vous souhaitez faire de ce bien un projet d’envergure, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation privilégiée, cette bâtisse constitue une opportunité exceptionnelle pour investir dans une propriété polyvalente en plein centre d’Izegem. En savoir plus ?
Centraal gelegen woning op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet-en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, veranda, garage, badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een tuin met aangelegd terras en tuinbergingen. Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers, toilet en vaste trap naar de zolder. Extra troeven: Ruime keuken Voortuin met oprit Parkeergelegenheid voor de woning Dubbele beglazing PVC Uitweg mogelijk via de tuin op achterliggend paadje In de nabijheid van allerlei faciliteiten Woning met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Située au cœur d'Izegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et central. Implantée sur un terrain de 285 m², cette maison authentique autrefois utilisée comme boulangerie possède une architecture charmante avec deux façades, offrant un cachet unique qui peut être valorisé lors de la rénovation. La propriété est proposée à un prix attractif de 148 000 €, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre demeure dans un cadre privilégié. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants et de la gare, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. La maison, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 163 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment quatre chambres spacieuses et une salle de bain. La présence d’un vaste garage ou espace de stockage pouvant donner accès à une jolie jardin orienté plein sud constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement de l’extérieur et envisager diverses aménagements. La maison, dont l’état nécessite des travaux, possède par ailleurs une grande zolder qui pourrait être aménagée en pièce supplémentaire selon le projet des nouveaux propriétaires, renforçant ainsi ses possibilités d’adaptation. L’intérieur de cette bâtisse révèle un intérieur structuré pour accueillir confortablement une famille ou des personnes souhaitant personnaliser leur habitat. La configuration actuelle comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour des bureaux à domicile, ainsi qu’un séjour spacieux qui peut être rénové selon vos désirs pour devenir un espace convivial et chaleureux. La cuisine et la salle de bain sont équipées, mais nécessitent des travaux de rénovation pour répondre aux standards modernes. La propriété dispose également d’un certificat énergétique non conforme et d’un certificat électrique à mettre à jour, ce qui laisse entrevoir un investissement supplémentaire pour améliorer la performance énergétique et la sécurité du logement. La terrasse orientée plein sud et le vaste terrain offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial ou privé selon vos préférences. Pour résumer, cette maison située à Izegem est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un quartier résidentiel paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique proche des commodités essentielles. Son prix accessible, combiné à ses multiples possibilités d’aménagement, en fait un bien à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur en quête d’un projet à rénover ou un particulier désireux de bâtir sa résidence idéale, cette propriété mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans la région d’Izegem. En savoir plus ?
Licht op te frissen woning in de nabijheid van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een was-/bergplaats en een tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer (douche en lavabomeubel). Extra troeven: • Conforme keuring elektriciteit • CV op gas en overal dubbele beglazing • Droge kelder • Parkeergelegenheid voor de woning • Op wandelafstand van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoer Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Ontdek deze gezellige gezinswoning nabij het centrum van Izegem. De indeling van de woning is als volgt: Op het gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte - Geïnstalleerde keuken - Badkamer - Zonnig terras met berging Op de verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Zolder via vaste trap (3de slaapkamer) - Droge kelder Er is mogelijkheid tot aankopen van een garagebox in de Roeselaarsestraat 242. De voornaamste pluspunten van de woning zijn: + Elektriciteit conform + Verwarming op gas + Centrale ligging + Ideale investeringseigendom Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?
Goed onderhouden woning in de nabijheid van allerlei voorzieningen bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, leefruimte met eet-en zithoek en een leuke tuin met uitweg via 2 garages op een achterliggend straatje. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers, berging, badkamer (bad en lavabo) en trapluik naar de zolder. Extra troeven: Rustig doch centraal gelegen 2 regenwaterputten (5.000L en 1.500L) Droge kelder Voortuin In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Situatie en potentieel maken deze woning in het centrum van Izegem een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen aan de Camiel Ameyestraat, biedt dit pand een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie een centrale en bereikbare woonplek zoekt. De nabijheid van de E403 snelweg vergemakkelijkt ook het verbinden met andere delen van de regio, wat de aantrekkelijkheid van deze woning verder verhoogt. Met een vraagprijs van 145.000 euro en een kadastraal inkomen van 299 euro, vormt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een kans voor wie de woning wil aanpassen aan persoonlijke wensen of als verhuurproject wil inzetten. De woning zelf bestaat uit een inkomhal die de toegang biedt tot een ruime leefruimte met open keuken, die voldoende ruimte biedt voor comfortabele dagindelingen en moderne voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich tevens een badkamer en een wasruimte, wat dagdagelijks comfort garandeert. Achteraan ligt een gezellige stadstuin op het westen, waar bewoners kunnen genieten van de namiddag- en avondzon. Een berging achteraan de tuin biedt extra opslagruimte en praktische opberglocatie. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, terwijl de zolder momenteel is onderverdeeld in twee aparte ruimtes, waardoor er weliswaar vier slaapkamers ontstaan. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m², verdeeld over de verschillende verdiepingen en ruimten. Wat betreft verdere kenmerken, beschikt de woning over twee gevels en heeft ze een totale grondoppervlakte van 110 m². Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik met 664 kWh/m²/jaar vrij hoog ligt, biedt dit een goede basis voor potentiële renovaties om de energieprestatie te verbeteren. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat aangeeft dat verbeteringen noodzakelijk zijn voor nieuwe eigenaars die waarde hechten aan energieveiligheid en efficiëntie. De woning bevindt zich in een woongebied dat residentieel en stedelijk van aard is, zonder risico op overstroming, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een veelzijdige investering met veel potentieel voor personalisatie en groei. Neem contact op met Jurgen via ### om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een renovatieproject met verhuurmogelijkheden, deze woning in Izegem combineert betaalbaarheid met locatie en potentieel. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van dit pand en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering. En savoir plus ?
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