Maison à vendre (page 49)

Attestation EPC 20250922-0003683917-RES-1 avec un score de 104kWh/an - Label B P-score : D, G-score : A Gvg / WgLk / Ag / Gmo / Gvkr / Gvv Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette belle résidence à vendre vous offre une opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, en parfait état, dans un environnement calme tout en étant bien desservi. Avec un prix fixé à 349 900 €, cette propriété est une excellente option pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, praticité et potentiel d’évolution. La maison est parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d’un espace généreux dans un secteur résidentiel recherché. Son emplacement stratégique dans la rue Onderwijs, à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et du parc spoor Noord, facilite la vie quotidienne tout en offrant un accès rapide au centre-ville d’Anvers. D’un point de vue architectural et pratique, cette bel-étage de 144 m² habitable offre un intérieur charmant avec de nombreux atouts. En franchissant la porte d’entrée, vous entrez dans une maison lumineuse, dont l’agencement comprend une entrée accueillante qui mène à une vaste garage équipée d’une porte électrique, idéale pour stationner en toute sécurité ou pour aménager un espace de stockage supplémentaire. À l’étage inférieur, on trouve également une grande cave, pratique pour le rangement ou le stockage. Le premier étage dévoile une pièce à vivre conviviale, composée d’un salon et d’un espace repas, avec une cuisine ouverte équipée pour garantir tout le confort moderne. La présence d’une cheminée apporte une touche chaleureuse à l’espace. En plus, un toilette invité se trouve à ce niveau. Le deuxième étage abrite deux chambres très spacieuses, conçues pour assurer confort et tranquillité, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo double et d’un WC. La maison bénéficie également d’un joli terrasse de 52 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété possède de nombreux éléments de confort comme des volets roulants, un chauffage au gaz récent et un grenier qui peut être aménagé pour augmenter encore plus l’espace ou créer un toit-terrasse, puisque les escaliers ont déjà été prévus à cet effet. L’environnement d’Anvers est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel de qualité tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité de transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville ou les quartiers environnants et la région regorge d’espaces verts, notamment le parc spoor Noord, qui offre des possibilités de loisirs et de détente pour toute la famille. La maison est également située dans une zone résidentielle calme, sans surperficie inondable ni restrictions particulières liées aux risques naturels ou urbanistiques. La disponibilité du bien peut s’arranger selon vos besoins, ce qui vous permet de planifier sereinement votre installation. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Anvers. En savoir plus ?

Charmante en volledig gerenoveerde woning te Deurne, gelegen aan de De Gilmanstraat 31, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en praktische ruimte. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 499.000 euro en onderscheidt zich door haar uitgebreide renovaties en doordachte indeling. De woning, gebouwd in 1930, is met grote zorg en aandacht voor detail onderworpen aan een volledige make-over, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een grondoppervlakte van 263 m², biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wonen, ideaal voor gezinnen of eengezinswoningen die behoefte hebben aan extra opslag- of werkruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, inclusief een extra douchecabine en meerdere toiletten, wat het wooncomfort ten goede komt. De eerste verdieping omvat een grote leefruimte die naadloos aansluit op een moderne keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Daarnaast is er een bureauruimte en extra bergruimte, waardoor het huis multifunctioneel inzetbaar is. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressing, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan privacy en comfort. De zolder biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van airconditioning op zowel de eerste verdieping als in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het woonklimaat gedurende alle seizoenen. Het buitenaanzicht omvat een terras met oriëntatie naar het westen, perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. U vindt geen tuin, maar de woning heeft wel een praktische ligging binnen een residentieel woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Een bijzonder kenmerk van dit pand is het grote magazijn of werkplaats van circa 148 m² op het gelijkvloers, bereikbaar via twee poorten en voorzien van extra sanitair. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen die opslag- of werkruimte aan huis wensen te integreren in hun woonst. Volgens de goedgekeurde bouwplannen bestaat bovendien de mogelijkheid om terrassen aan te leggen op zowel de eerste als tweede verdieping, wat de buitenruimte verder kan uitbreiden. De woning beschikt over energetische certificaten die wijzen op een zeer gunstige EPC-waarde van ‘B’, mede dankzij 12 cm dak- en gevelisolatie en energiezuinige gasverwarming met condenserende technologie. Kortom, deze woning in Deurne biedt niet alleen een uitstekende investering dankzij haar moderne afwerking en energiezuinigheid, maar ook veel praktische voordelen zoals de ruime magazijnruimte en de mogelijkheid tot terrasuitbreiding. Met haar strategische ligging in een woongebied dat vlot bereikbaar is en haar uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed een unieke kans voor serieuze kopers die comfort, functionaliteit en duurzaamheid combineren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsproject in deze prachtige locatie. En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale sur un terrain exceptionnel de 2.491 m² à Malines Sud ! Située sur un terrain impressionnant de 2.491 m², cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et d'emplacement. Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée spacieux avec un escalier en bois, qui donne accès à la cuisine et à l'espace de vie lumineux. Dans l'espace de vie, un agréable poêle à granulés de bois apporte une chaleur et une atmosphère supplémentaires. La cuisine est reliée à la buanderie et donne accès à la véranda, avec vue sur le terrain verdoyant. Sous l'escalier, on accède à une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, qui offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : un beau jardin, une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. La propriété est située à proximité de l'autoroute, mais cela n'est pas perceptible à l'intérieur. En outre, vous profiterez d'un quartier agréable et calme, avec un accès facile à Malines et aux municipalités environnantes. Le parc Vrijbroek se trouve à une courte distance et constitue un atout absolu pour la détente et les loisirs. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté dans un endroit stratégique près de Malines. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Wommelgem, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située au 40 Jan Moonsstraat, cette maison mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 245 m², avec un potentiel considérable pour un futur aménagement selon vos envies et besoins. Proposant trois chambres spacieuses (de 15 m², 15 m² et 5 m²) et une salle de bains de 6 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo, cette propriété possède également une cuisine de 6 m² non équipée, idéale pour créer un espace culinaire personnalisé. La maison dispose d'une cave de 10 m² et d'une généreuse zolder de 34 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La présence d’une chaudière à gaz récente garantit un système de chauffage fiable, tandis que le bâtiment conserve son charme d’origine avec ses trois façades bien exposées. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement attrayant. Située dans le centre de Wommelgem, la maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun, ainsi qu’à un réseau routier efficace. La grande terrasse orientée au sud-est donne accès à une charmante jardin de 105 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air en toute tranquillité. La maison est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz naturel, et bénéficie d’un permis de construire délivré, ce qui facilite un éventuel projet d’extension ou de rénovation. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ou sensible, elle constitue un placement sûr pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de développement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 329 000 € hors frais, avec un revenu cadastral de 580 €. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute liberté pour une utilisation personnelle ou pour investissement locatif après rénovation. Étant donné son potentiel et sa localisation centrale, cette maison représente une excellente opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement convivial. N’attendez pas pour contacter Geyskens Vastgoed au ### ou visiter leur site internet ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien constitue une réelle opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Wommelgem. En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la charmante ville de Turnhout, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété est une maison individuelle, construite en 1980, qui s’étend sur une surface habitable de 176 m², répartie sur un terrain de 694 m². Elle propose un intérieur spacieux comprenant trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes, dont une à proximité de l’entrée pour plus de praticité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comporte un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière, un four et une double évier, avec un espace de rangement suffisant. La pièce principale d'environ 59 m² offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la disposition fluide permet un accès direct à la terrasse et au jardin via un vaste porte-fenêtre. Située dans une rue calme en impasse au sein du quartier résidentiel prisé 'Zevendonk', cette maison bénéficie d’un environnement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture, ainsi que de deux places de stationnement extérieures pour accueillir visiteurs ou véhicules supplémentaires. La présence d’un sous-sol et d’un grenier offre des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins, tandis que le jardin, orienté à l’est, invite à la détente dans un cadre naturel et serein. Le bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat PEB avec un score de consommation énergétique annuel de 430 kWh/m², valable jusqu’en 2035. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès signature de l’acte notarié, sans charges supplémentaires ou contraintes particulières. Le prix demandé pour cette exceptionnelle résidence est de 479 000 €, une opportunité rare pour acquérir une propriété située dans un environnement résidentiel recherché à Turnhout. Que vous cherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement immobilier dans une zone en pleine croissance, cette demeure représente une valeur sûre. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette propriété a tout pour plaire dans un secteur où qualité de vie et commodités se rencontrent harmonieusement. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et soigneusement conçu dans un environnement résidentiel privilégié. Située dans la charmante localité de Heist-op-den-Berg, cette propriété se trouve au cœur d’un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui offre un accès facile aux commodités locales telles que écoles, supermarchés, restaurants et transports en commun. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine alliant confort, efficacité énergétique et design élégant. La maison, construite en 2026, bénéficie d’une surface habitable généreuse de 181 m² répartie sur une configuration idéale comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes. La propriété est vendue en neuf, non louée, et prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement. Elle se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment une isolation optimale, une installation électrique certifiée conforme, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des équipements respectueux de l’environnement tels que des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et un E-peil inférieur à 20. En outre, la maison dispose d’un garage privé pour une voiture, d’un jardin orienté sud-est pour profiter du soleil, ainsi que d’un terrasse pour des moments de détente en extérieur. L’intérieur est non meublé, laissant la liberté aux propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. L’emplacement de cette résidence est idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. La commune de Heist-op-den-Berg offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts, ses services locaux et ses voies d’accès facilitant la mobilité vers d’autres régions. La construction en acier et la réalisation soignée garantissent une durabilité exceptionnelle, assurant aux occupants une habitation éco-responsable et peu énergivore. Les détails techniques liés à la construction sont conformes aux normes en vigueur, notamment par la certification électrique. La propriété est également équipée d’un jardin et d’un espace extérieur pour les activités en plein air ou les moments conviviaux en famille. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Heist-op-den-Berg et envisager sereinement votre futur chez vous dans cette belle région. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Boechout, cette magnifique villa à vendre incarne le parfait équilibre entre confort moderne et environnement résidentiel privilégié. Construite en 2017, cette élégante propriété offre une surface habitable de 186 m², soigneusement conçue pour répondre aux exigences d'une vie contemporaine tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 995 000 €, cette demeure représente une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers facilitant l’accès aux alentours. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée menant à une vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un espace buanderie indépendant, accessible depuis la cuisine, permet de simplifier la gestion quotidienne du ménage et mène directement à un garage avec porte sectionnelle. La zone nuit comprend une magnifique suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres spacieuses idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain, dotée d’un bain baignoire et de double vasques, complète harmonieusement cet ensemble. Tout a été pensé pour un confort optimal, avec une isolation renforcée grâce à une triple vitrage, un toit isolé, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, contribuant à une faible consommation énergétique avec un certificat PEB de 108 kWh/m²/an. Le extérieur constitue un véritable havre de paix : la propriété repose sur un vaste terrain de 2 400 m² joliment paysagé, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les activités en plein air. La terrasse ensoleillée invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe et de plaisir à cette résidence. Un bâtiment polyvalent de 40 m² complète l’ensemble, offrant diverses possibilités telles qu’un poolhouse, un atelier ou un garage supplémentaire. La propriété est également équipée d’un système de panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace, et d’un jardin soigneusement aménagé dans un environnement calme et résidentiel. La situation géographique de Boechout facilite la mobilité vers les communes avoisinantes et permet de vivre dans un cadre résidentiel privilégié tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. Pour toute personne souhaitant investir dans une résidence moderne, spacieuse et parfaitement située dans la région de Boechout, cette villa représente une opportunité incontournable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. C’est l’occasion idéale de faire l’acquisition d’un bien immobilier alliant élégance, fonctionnalité et situation géographique enviable. En savoir plus ?

Cette maison est idéalement située en bordure du magnifique domaine naturel de Broek, où le calme, la nature et les loisirs se rejoignent. Le terrain spacieux offre non seulement beaucoup d'intimité et de verdure, mais aussi de nombreuses possibilités pour réaliser votre propre projet de vie. La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais grâce à son agencement spacieux et à son grand terrain, c'est une propriété avec un énorme potentiel. De plus, une pompe à chaleur a récemment été installée, ce qui constitue déjà une étape importante vers une habitation plus économe en énergie. Découvrez la maison ici virtuellement : ### Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger lumineux et spacieux, cuisine, arrière-cuisine, WC invités et garage intérieur. Premier étage : grand palier, 3 chambres à coucher complètes et une salle de bains. L'une des chambres donne accès à un grand grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Cave : espace de stockage pratique avec installations techniques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain avec un jardin bien entretenu, une grande allée et un garage. Le terrain est idéalement adapté à la culture de légumes et particulièrement propice à la culture des asperges grâce à la chaleur retenue par la clôture en béton du côté nord. Ici, les haricots, les pommes de terre, le chicon, les tomates, le poireau et les oignons poussent particulièrement bien. À l'arrière, le terrain se prête également parfaitement à la culture fruitière, avec une protection supplémentaire par le mur et l'abri du vent au-dessus de la clôture. Les avantages en un coup d'œil : Situé à proximité du domaine naturel "Het Broek" Un grand potentiel en raison de l'agencement favorable Un immense terrain avec un magnifique jardin Pompe à chaleur récente Grande allée Garage Il est important de mentionner que le droit de passage existant de l'allée, qui est actuellement en vigueur, disparaîtra. Celui-ci sera remplacé par un ajustement de parcelle avec une ligne médiane fixée, ce qui rendra la structure de propriété claire et définitive. En bref, cette maison est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de premier choix avec un terrain exceptionnellement grand. Envie de découvrir cette maison ? Contactez Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Située dans la paisible commune de Breendonk, cette magnifique résidence à vendre représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement à la fois calme et pratique. Avec un prix fixé à 358 000 €, cette propriété combine charme classique et potentiel d’évolution, offrant une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur deux niveaux. La construction datant de 1948 témoigne d’un cachet authentique, renforcé par ses finitions soignées et ses caractéristiques traditionnelles. La maison repose sur un terrain de 540 m², comprenant une agréable jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement comprenant une garage et trois places extérieures, parfait pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle équipée de tous les appareils modernes, donnant sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La pièce de vie principale, spacieuse et accueillante, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une grande vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau pratique. À l’étage, se trouvent trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de détente selon vos besoins. La maison dispose également d’une zolder partiellement aménagée avec des poutres en bois apparentes, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre aux exigences de chaque futur propriétaire. L’environnement de cette résidence est aussi attractif que l’intérieur. Située dans un quartier résidentiel établi, la propriété bénéficie d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité avec les services locaux, écoles et axes routiers permet une vie quotidienne sans contrainte tout en profitant du calme rural. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La consommation énergétique, évaluée à 794 kWh/m²/an, reflète un logement bien isolé, mais avec un potentiel d’amélioration pour réduire les coûts énergétiques. Si cette propriété correspond à vos attentes pour un foyer familial ou un investissement à fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cet havre de paix allie charme d’antan et confort moderne dans un environnement privilégié, offrant ainsi une opportunité idéale pour s’installer à Breendonk. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Maison unifamiliale joliment rénovée dans un endroit fantastique à l'arrière avec vue sur les prés à Putte. La propriété a été entièrement modernisée et optimisée entre 2015 et 2019 ; y compris de nouveaux toits, fenêtres, chauffage central, installation électrique, cuisine, salle de bain, etc. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et d'une belle vue sur la verdure sous-jacente. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte offre un cadre agréable pour recevoir. Une première chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne ont été installées au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent 2 chambres supplémentaires et une pièce de rangement. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre sur la terrasse spacieuse et dans le jardin parfaitement orienté au sud avec de belles vues sur les prairies et la verdure derrière ! Venez découvrir les atouts de ce bien sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, élégance et proximité des commodités. Située au 10 Staf Van Elzenlaan, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 940 000 euros, offrant une surface habitable de 237 m² parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou des professionnels désireux d’un espace de vie spacieux et fonctionnel. La propriété bénéficie d’un état de conservation excellent, témoignant de soins attentifs et d’un entretien impeccable depuis sa construction en 1993. Son architecture moderne, avec ses quatre façades, laisse entrevoir un intérieur lumineux et accueillant, conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain tout en conservant un charme discret. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, à commencer par un intérieur généreux comprenant trois chambres à coucher, dont deux de 14 m² chacune et une suite parentale de 22 m², idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La surface de la pièce de vie principale s’étend sur 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et se connecte harmonieusement à une cuisine fonctionnelle de 13 m² équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Deux salles de bains modernes, dont l’une récemment rénovée, ainsi que deux toilettes, apportent un confort pratique à cette résidence. La maison dispose également d’un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. Une pièce dédiée à la buanderie complète l’aménagement intérieur, tandis qu’un garage de 17 m² avec place pour deux véhicules assure la sécurité et la commodité, complétée par une place extérieure supplémentaire. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin privé de 350 m² orienté nord-ouest, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des événements en toute intimité. Un terrasse de 23 m² invite à la convivialité et à la vie en plein air, tandis qu’un magnifique piscine intégrée avec système de filtration automatique représente le clou du luxe extérieur. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une isolation renforcée, et d’une installation électrique conforme aux normes. La conception écologique est renforcée par des panneaux solaires qui génèrent des revenus grâce aux certificats de production d’énergie verte jusqu’en 2030, une excellente nouvelle pour les amateurs d’habitat durable. La localisation privilégiée, dans un secteur résidentiel paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes routiers vers Anvers, Malines et Bruxelles, en fait un choix évident pour ceux qui cherchent la qualité de vie sans compromis. Pour découvrir cette maison unique, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par cette résidence qui allie harmonieusement élégance, praticité et environnement privilégié. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heist-op-den-Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement adapté à une vie confortable. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette maison neuve, prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une surface habitable généreuse de 213 m² sur un terrain de 500 m², intégrant des équipements de haute efficacité énergétique, dont une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation haute performance (type D+), et un chauffage par le sol. Conçue pour répondre aux critères de la construction durable, cette propriété bénéficie d’un E-peil de moins de 0 (A+), ce qui garantit une consommation d’énergie minimale et des coûts d’exploitation très réduits. La construction, prévue pour 2025, est conforme aux normes les plus strictes, avec une finition moderne et soignée, entièrement prête à emménager. L’intérieur de cette maison offre un agencement flexible avec trois chambres pouvant être étendues jusqu’à cinq, deux toilettes et une salle de bains. La pièce centrale, une lumineuse pièce à vivre de 31 m², constitue le cœur du bien, permettant un espace convivial avec une vue dégagée sur le jardin et le vaste terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme assure un confort optimal au quotidien, complété par une grande salle de stockage attenante. La maison dispose également d’un bureau ou d’une salle pour enfants, parfaits pour répondre aux besoins variés des familles modernes. La présence d’une chambre avec dressing, accessible via une vaste hall, enrichit encore l’aspect pratique de cette propriété. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès facile au centre de Heist-op-den-Berg, ainsi qu’aux communes environnantes telles que Herenthout. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre calme et résidentiel. La maison dispose également d’un parking privé avec carport, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La vente est soumise au régime TVA à 21% sur la construction et à 12% de droits d’enregistrement sur le terrain. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à emménager immédiatement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente l’alliance parfaite entre confort moderne, durabilité et localisation stratégique, une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre avenir dans la région de Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Charmante en instapklare woning te Boom met een uitstekende energiezuinigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare investering. Gelegen aan de rustige Kerkhofstraat 46, biedt dit eigendom een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een woongebied dat perfect aansluit bij de wensen van starters, gezinnen of investeerders. Met een vraagprijs van 259.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante aanbieding op de lokale markt, voorzien van de nieuwste energiecertificaten en een volledige elektrische installatie conform de normen tot medio 2041. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief drie ruime slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een gezellige eet- en leefruimte, een aparte toilet en een lichte keuken die toegang geeft tot een goed onderhouden tuin. Deze buitenruimte strekt zich uit over een grondoppervlakte van 143 m² en biedt zowel een terras als voldoende ruimte voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich ook een praktische uitweg, zowel te voet als met de auto, met de beschikking over een parkeerplaats. De verdieping herbergt nog eens drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, wat het comfort van de bewoners ten goede komt. De woning wordt verwarmd via gas, en beschikt over dubbele gevels die bijdragen aan de energieprestaties. Het energieprestatiecertificaat (EPC) label C, met een primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar, bevestigt de efficiëntie en milieuvriendelijkheid van deze woning. De strategische ligging van deze woning in Boom brengt tal van voordelen met zich mee. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en onderwijsfaciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van groene gebieden zoals De Schorre, evenals diverse recreatieve voorzieningen, maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Bovendien bevindt de woning zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat bijkomende rust en veiligheid garandeert. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele gezinswoning, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met VMV-VASTGOED via ### of via ### voor een vrijblijvende bezichtiging of een gratis schatting van uw eigendom. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Boom, binnen een budget dat zeker aanspreekt. En savoir plus ?