Maison à vendre avec 1 chambres - Keerbergen

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Rijmenam, une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située au 42 Eertberglei, cette propriété propose un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer un havre de paix dans un environnement verdoyant. Son prix attractif de 175 000 € en fait une proposition intéressante pour un investissement ou un pied-à-terre dans une zone calme et privilégiée. La maison, construite en 1969, est à rénover entièrement, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 55 m², elle comprend une chambre, une salle de bain, un WC, et dispose d’un ascenseur en option, bien que celui-ci ne soit pas installé. La toiture se trouve dans un état nécessitant des travaux, mais le potentiel de cette propriété réside dans l’aménagement et la rénovation que vous pourrez y apporter pour en faire un espace cosy et fonctionnel. Son orientation à l’ouest garantit une belle luminosité dans la journée, tandis que ses quatre façades entourent un terrain de plus de 1 000 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. Ce bien immobilier se situe dans une zone principalement destinée à la résidence de loisirs, une caractéristique qui séduit particulièrement ceux qui recherchent un lieu de détente. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un jardin spacieux et d’un grand terrain de 1058 m², idéal pour aménager des espaces extérieurs ou même ajouter des structures comme un abri de jardin ou une serre (sous réserve de permis). La localisation est également un atout majeur : en étant à quelques minutes du centre de Rijmenam ainsi que des axes reliant Mechelen, Leuven et Bruxelles, cette résidence permet de combiner le calme de la campagne avec la proximité des centres urbains. Cependant, il est important de noter que ce bien ne peut être utilisé qu’en tant que résidence secondaire, avec une exclusion du domicile principal. La propriété est en vente en l’état, sans certificat pour l’installation électrique ni certification énergétique complète, ce qui laisse une latitude pour entreprendre les travaux selon vos préférences et votre budget. Si cette propriété vous séduit et représente une opportunité d’investissement ou une échappée belle hors du tumulte quotidien, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite sur place. Ce bien offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement naturel tout en restant proches des grandes villes. La possibilité de transformer ce chalet en un lieu de repos personnalisé en fait une affaire à ne pas manquer dans la région de Rijmenam. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin que ce projet devienne réalité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située au cœur de Beerzel, une commune prisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette résidence, référencée RBV71305, est idéalement positionnée à l'adresse Hoogstraat 135, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités essentielles. Avec un prix attractif de 195 000 euros, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre chez-soi à leur image, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Cette maison à rénover dispose d’une surface habitable d’environ 54 m², répartie sur un seul niveau, comprenant une chambre, une salle de bain équipée d’un toilette, d’un lavabo et d’une douche-bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une magnifique terrasse orientée sud-ouest. La propriété est édifiée sur un terrain de 233 m², offrant un vaste jardin privé propice à la détente ou à la réalisation de projets extérieurs. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un système de double vitrage simple, ce qui permet d’envisager des améliorations énergétiques importantes dans le cadre d’une rénovation conforme aux normes actuelles. La propriété n’étant pas encore certifiée électrique, une mise à jour sera nécessaire pour répondre aux exigences réglementaires. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un excellent positionnement géographique. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La commune de Beerzel offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des centres urbains environnants. La résidence est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation future. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Terrain de vacances situé dans un environnement boisé et calme à Putte, idéal pour un projet de résidence secondaire. Le terrain est déjà équipé de l’eau de ville et d’un raccordement électrique. En retrait de la voirie, il offre une grande intimité ainsi qu’un cadre naturel particulièrement agréable. Une construction en dur datant de 1960 est présente sur le terrain. Elle peut être rénovée ou entièrement remplacée, permettant la réalisation d’un projet moderne tel qu’une Tiny House ou une petite maison de vacances, sous réserve des prescriptions urbanistiques de la commune. Le terrain est situé en zone de loisirs/vacances, où la domiciliation n’est pas autorisée. Le quartier est recherché pour son calme et son environnement verdoyant. Informations complémentaires : PEB : G Présence d’amiante (obligation de rénovation) Données non contractuelles, sous réserve des prescriptions urbanistiques en vigueur En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Beerzel, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Cette maison, référencée sous le numéro RBV55944, affiche un prix attractif de 265 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel paisible. La propriété se trouve à l’adresse Waverlei 8, zip code 2580, dans une commune prisée pour sa quiétude et son environnement verdoyant. Avec une superficie habitable de 96 m² et un terrain de 96 m², cette maison a été bâtie en 1961 et a bénéficié d’une rénovation soignée, rendant ses espaces modernes et fonctionnels. L’intérieur de cette résidence se distingue par une disposition pratique et chaleureuse. Elle comprend une pièce principale accueillante, idéale pour aménager un salon convivial ou un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine, attenante à la salle à manger, est équipée des principaux appareils électroménagers, complétée par un toit ouvrant qui laisse pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable pour cuisiner et recevoir. La chambre, spacieuse, dispose d’une salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un espace de rangement avec étagères. La propriété possède également une toilette séparée pour plus de confort et une cave pratique pour le stockage. La présence d’une grande garage intérieur avec sectionnelle garantit un stationnement sécurisé et pratique, un atout essentiel pour les habitants ou les futurs acquéreurs. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Beerzel. Sa proximité avec les commodités locales telles que commerces, écoles et lieux de loisirs en fait une résidence idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter des avantages d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services urbains. La maison est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien clé en main sans besoin de travaux importants, puisque qu’elle est en excellent état et conforme aux normes énergétiques actuelles. Avec un certificat électrique en règle et un bilan énergétique performant (154 kWh/m²/an), cette propriété allie confort moderne et sécurité. Vous êtes invités à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Beerzel — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et récent dans une région résidentielle paisible. Située dans une zone de type woongebied, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC. La propriété bénéficie également d’un extérieur agréable avec deux terrasses, dont une à l’avant de 15 m² pouvant accueillir un petit véhicule ou servir d’espace détente, et une autre à l’arrière de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a été entièrement rénovée en 2009, intégrant des matériaux modernes tels que des fenêtres en aluminium avec double vitrage haute performance, une cuisine équipée, un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière récente à haute efficacité (installée en 2020) dotée d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle se trouve en retrait dans un domaine fermé, offrant calme et sécurité, tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité d’un stationnement public situé à seulement 100 à 200 mètres facilite l’accès pour les visiteurs. La maison est bien insérée dans son environnement, située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, avec un certificat d’urbanisme indiquant qu’elle est conforme aux réglementations en vigueur. Le tout pour un prix attractif de 225 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation pour une personne seule ou un couple cherchant confort et tranquillité. Ce bien immobilier, bénéficiant d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique de classe C (EPC 233 kWh/m²/an), présente toutes les caractéristiques nécessaires pour devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement stable. La construction respecte les normes en vigueur, notamment en matière de sécurité et d’environnement, étant exempt d’amiante et située en zone sûre pour les inondations. N’attendez plus pour visiter cette maison à Tremelo, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes. En savoir plus ?

Maison de ville économe en énergie à proximité du centre ville de Malines Cette maison prête à être emménagée est située dans la Lakenmakersstraat à Malines. À cinq minutes à pied du centre de Malines, toutes les commodités telles que les écoles et les magasins sont parfaitement accessibles. La gare de Nekkerspoel se trouve à 500 mètres de la porte d'entrée, ce qui permet de rejoindre facilement toutes les grandes villes de la région. Grâce à sa situation centrale, vous pouvez également rejoindre l'autoroute E19 Anvers/Bruxelles immédiatement en voiture. Enfin, en sortant de la rue, vous tomberez sur le chemin de halage le long de la Dijle, où vous pourrez vous promener à pied ou à vélo le long du Nekker jusqu'à Louvain. Bref, un endroit qui a beaucoup à offrir. La maison a également des atouts. Les rénovations récentes ont permis d'atteindre un niveau d'efficacité énergétique très élevé. Ajoutez à cela les panneaux solaires et votre consommation restera toujours bien maîtrisée. La chambre à coucher a été récemment équipée de l'air conditionné et la cave sèche offre un vaste espace de stockage. Aménagement Sous-sol Le rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle à manger - cuisine - salle de bains Premier étage - salle de séjour Deuxième étage - chambre à coucher Avantages - emplacement de choix - efficacité énergétique - récemment rénové En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Située à Malines, cette propriété commerciale unique offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent ou une maison. La propriété combine un espace commercial au rez-de-chaussée avec un espace de vie confortable au-dessus, se positionnant comme un endroit idéal pour les petits entrepreneurs ou les âmes créatives. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace commercial, équipé d'une cuisine moderne et de vastes surfaces de travail, parfaites pour les entreprises culinaires ou artisanales. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et invitent les passants. À l'étage se trouve l'espace de vie privé, avec une chambre à coucher et une salle de bains bien entretenue avec double lavabo et baignoire. L'espace de vie ouvert respire la convivialité et est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est aménagée de façon pratique, avec de nombreux placards et des appareils modernes. Epc E Toutes les dimensions sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique dans le centre historique de Mechelen avec ce bâtiment mixte à vendre au prix de 368 000 €. Situé au 6 Désiré Boucherystraat, cette propriété offre un emplacement exceptionnel au cœur d’une rue piétonne animée, entre la célèbre Grote Markt, la Botermarkt et la Bruul. Ce bien immobilier allie charme, fonctionnalité et potentiel d’investissement, idéal pour ceux qui cherchent à combiner habitation et activité commerciale dans une zone à forte fréquentation. Avec une surface habitable totale de 139 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace versatile et authentique qui saura séduire aussi bien les professionnels que les particuliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 48 m² avec un accès pratique à une zone de stockage et un WC, parfait pour accueillir une activité commerciale ou autre usage professionnel. La première étage propose une vaste pièce de vie de 44 m² dotée d’une cuisine basique, permettant d’organiser un espace de convivialité ou de recevoir des clients. La deuxième étage offre la possibilité d’aménager une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, avec un accès direct à un charmant terrasse de 3 m² – un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente. La propriété est équipée d’un système de chauffage à gaz récent, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, même si les fenêtres sont encore en simple vitrage, ce qui pourrait représenter une opportunité de modernisation pour optimiser davantage l’isolation. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, garantissant une qualité de vie élevée tout en conservant le caractère historique de l’édifice datant de 1850. La localisation stratégique en plein centre-ville permet un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, aux restaurants et aux services publics. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et dispose d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 1 200 €, cette opportunité représente également un excellent investissement locatif. Le bien étant prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires, ne manquez pas cette chance de faire l’acquisition d’un bien exceptionnel dans une ville dynamique et pleine d’histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété rare dans le centre de Mechelen combine parfaitement le charme du passé avec le potentiel moderne, offrant ainsi une valeur sûre pour votre avenir immobilier ou professionnel. En savoir plus ?

Charmante maison située sur Te Couwelaarlei à Deurne, dans un endroit extrêmement central et facile d'accès. Les transports publics, les magasins et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. En tramway, vous serez dans le centre d'Anvers en quelques minutes et en vélo, vous atteindrez le magnifique Rivierenhof en un rien de temps. Cette propriété offre une surface habitable de +- 78 m² et de nombreuses possibilités de rafraîchissement et de décoration à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux. A l'arrière, il y a une pièce supplémentaire de +-6 m², parfaite comme bureau ou pièce de stockage pratique. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine séparée, un salon lumineux, des toilettes séparées, une salle de bains, une chambre spacieuse et, en prime, une terrasse spacieuse de +- 13 m² La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz. La toiture a été rénovée et isolée en 2012 et les fenêtres avant ont été remplacées en 2008, ce qui constitue déjà une bonne base pour une modernisation ultérieure. Enfin, cette propriété dispose également d'une cave spacieuse. A noter : le garage ne fait pas partie de la vente. En savoir plus ?

Situatie idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent transformer une propriété en un projet de construction, cette résidence à Nijlen offre un potentiel intéressant malgré son état à rénover ou à démolir. Située au cœur de Nijlen, cette maison à rénover présente une surface habitable limitée, de seulement 56 m², mais elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville. La propriété est vendue à un prix attractif de 139 500 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité à considérer pour des projets de rénovation ou de reconstruction. La maison dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un chauffage au gaz, et est accompagnée d'un garage de 40 m², bien que celui-ci ait été construit sans permis et ne puisse pas être régularisé. La propriété est située sur un terrain de 169 m², dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour tout acheteur. L'urbanisme local indique que la maison se trouve dans un secteur résidentiel, ce qui laisse une certaine liberté pour la requalification ou la reconstruction après obtention d'une permis d'urbanisme. La possibilité de démolir la structure existante pour ériger une nouvelle habitation en utilisant le taux de TVA réduit à 6 % peut séduire des promoteurs ou des particuliers souhaitant bâtir une nouvelle maison adaptée à leurs besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite la réalisation d’un projet de transformation ou de développement immobilier. Il est important de noter que la consommation énergétique primaire est évaluée à 684 kWh/m² par an, indiquant qu’un projet de rénovation pourrait également inclure des améliorations énergétiques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Nijlen. Que vous soyez investisseur ou particulier intéressé par un projet immobilier dans la région, cette résidence représente une excellente base pour concrétiser votre projet. La localisation stratégique, couplée à un prix compétitif, en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique avec beaucoup de potentiel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Développement récent et ouvert avec beaucoup de potentiel à Herselt En entrant dans la propriété, vous pénétrez au rez-de-chaussée dans une grande salle polyvalente avec d'impressionnantes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une petite cuisine. Au premier étage se trouve un appartement entièrement équipé. Vous y trouverez un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. En outre, il y a une chambre à coucher avec un bureau attenant, une salle de bains avec douche dans la baignoire et un lavabo, des toilettes séparées et une buanderie pratique. Depuis l'appartement, vous avez accès à une terrasse spacieuse où il est agréable de s'attarder. Le sous-sol ouvert est particulièrement spacieux et accessible par un escalier fixe ou un ascenseur pour voitures. Cet étage offre de nombreuses possibilités et pourrait parfaitement être converti en salle de loisirs, en salle de sport ou en entrepôt. La propriété est entièrement clôturée et accessible par un portail électrique. A l'avant, il y a un jardin, tandis qu'à l'arrière, il y a une zone pavée avec un grand espace de stationnement et un abri pour voiture. En résumé, cette propriété est particulièrement adaptée à une utilisation en tant qu'appartement avec un espace de stockage supplémentaire, ou à une redécoration en une maison à part entière. Extra : - EPC 149 kWh/m² (année) - Label B - Installation électrique conforme à la législation AREI - Sous-sol spacieux - Chauffage au mazout et pompe à chaleur Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 455 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 915 mètres carrés cfr. registre cadastral En savoir plus ?

Situation calme et verdoyante dans le Kaaskorf à Tielt-Winge, au milieu du Hageland, entouré de nature et de vie privée. Le quartier se caractérise par son caractère ouvert et est idéal pour ceux qui aiment le calme et la vie en plein air, tandis que les commodités et les municipalités environnantes sont facilement accessibles. Cette maison, construite en 2008, est économe en énergie (EPC A) et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le hall d'entrée mène à des toilettes séparées et à une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit offre une expérience agréable grâce aux hauts plafonds, aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 43 m², accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé sur un terrain d'environ 10 ares avec une orientation sud-ouest favorable. L'allée spacieuse offre de nombreuses possibilités de parking. Le permis de construire a été délivré, la régularisation aux dernières normes de construction est en cours et sera délivrée prochainement. Particularités - EPC A, habitation à faible consommation d'énergie - Jardin orienté sud-ouest sur un terrain d'environ 10 ares - Allée spacieuse avec beaucoup d'espace de stationnement En savoir plus ?

Cette maison confortable d'une chambre est parfaite pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité intéressante. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte et accueillante. Le premier étage comprend une grande chambre à coucher avec beaucoup d'espace pour les placards et une salle de stockage séparée. En outre, nous trouvons également une salle de bain confortable ici. Comme un bonus supplémentaire, il y a un espace de grenier, idéal pour le stockage supplémentaire. Enfin, la propriété dispose d'un garage séparé, ce qui est un atout absolu dans cette catégorie de prix. Attestation EPC 20250618-0003628269-RES-1 avec un score de 250 kWh/an et Label C Vg / Wg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Danté au ### ou ### En savoir plus ?

Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage (60 m²) met plaats voor een wagen en bijkomende stockage. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met aansluitend een open functioneel ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, ijskast en voldoende bergruimte. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een leuk en ruim terras. Het duplexverdiep omvat een volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de twee dakramen geniet de badkamer van aangenaam natuurlijk licht. Bijzonderheden: Ruim en zonnig terras. Het pand is momenteel verhuurd. EPC label E (renovatieverplichting). Grote private garage (60 m²) op het gelijkvloers. Ligging: Gelegen in Lier, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar invalswegen. In de nabije omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Het centrum van Lier bevindt zich op korte afstand, wat deze ligging aantrekkelijk maakt. Renovatieplicht: Deze woning valt onder de renovatieverplichting. Sinds 2023 moet een nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter binnen 6 jaar een woning met een slecht EPC-label energetisch renoveren tot minimaal label D. En savoir plus ?

Pratique avec résidence et nombreuses possibilités Excellente situation dans le quartier résidentiel Molekens à Herentals, avec toutes les facilités à proximité immédiate. L'emplacement offre également un accès facile aux communes environnantes via les routes d'accès. La bretelle d'accès à l'E313 se trouve également à une courte distance. Un parking est prévu pour cet espace de pratique, ce qui augmente considérablement la commodité pour les clients. Grâce à ses excellentes connexions et à sa situation centrale, le cabinet est facilement accessible pour les clients. Le rez-de-chaussée est un excellent cabinet de physiothérapie fonctionnel, équipé de cinq salles de traitement, d'un bureau séparé, d'un espace de stockage, de toilettes séparées, d'un bureau d'accueil et d'une agréable salle d'attente. Sur le côté du bâtiment se trouve également une salle de pratique séparée, actuellement utilisée comme cabinet médical. Elle dispose de son propre bureau, d'une salle de consultation et de toilettes privées. L'étage supérieur comprend un appartement à part entière avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée, une chambre à coucher, un débarras et une salle de bains Cabinet Kiné (228m²) : EPC C Cabinet médical (65m²) : EPC B Appartement (86m²) : EPC D Selon le plan d'action, les utilisations à des fins de soins, d'équipements communautaires et de fonctions quotidiennes peuvent être autorisées de manière limitée dans cette zone résidentielle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Oud-Heverlee, une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant authenticité et modernité. Située au 34 Onze-Lieve-Vrouwstraat, cette magnifique propriété, proposée au prix de 445 000 €, offre une surface habitable de 112 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construite initialement avant 1850, cette maison a été rénovée en profondeur à plusieurs reprises, conservant ses éléments d’époque tout en intégrant des améliorations modernes. La résidence se distingue par son architecture unique, ses trois façades et ses espaces lumineux, notamment grâce à une disposition ouverte qui favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur la salle à manger, laquelle communique directement avec la cuisine équipée, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. En plus de ses caractéristiques esthétiques Impressionnantes, cette maison possède plusieurs atouts pratiques et innovants. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu’une chambre confortable et une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. La propriété dispose également d’un accès à un jardin privé et à une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en plein air. La maison bénéficie d’un système de chauffage électrique et d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur. Deux éléments remarquables sont ses panneaux solaires, qui contribuent à réduire les coûts énergétiques, ainsi que le certificat électrique en ordre. La propriété est également dépourvue d’amiante, présente un excellent classement en matière de risque d’inondation (score A) et un potentiel d’amélioration énergétique : le certificat EPC actuel (E) pourrait être porté à un niveau C avec un investissement modeste d’environ 5 000 euros. Avec un kadastraal inkomen de 681 €, cette maison constitue un investissement attrayant dans un environnement calme, à proximité des espaces verts tels que le Heverleebos et le Meerdaalwoud. Située dans une région privilégiée d’Oud-Heverlee, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement des activités extérieures tout en restant accessible aux services urbains. La localité bénéficie également de bonnes infrastructures et de plusieurs places de stationnement extérieures disponibles, avec trois emplacements dédiés. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une maison pleine de charme, alliant patrimoine historique et confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur de Oud-Heverlee. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover située au cœur de Lier, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette résidence, bâtie en 1850, offre une surface habitable de 51 m² optimisée pour un projet de rénovation personnalisé. Située au 11 de la Regenboogstraat dans le quartier Het Looks, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville animé, avec ses boutiques, ses écoles, ses transports en commun, ainsi que la Nete et les remparts de la ville. La proximité immédiate de ces commodités en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement dynamique tout en profitant d’un cadre paisible. L’intérieur de cette maison présente une configuration simple mais prometteuse. L’entrée s’ouvre sur une hall qui mène à la pièce de vie principale, d’environ 15 m², lumineuse grâce à sa façade ouest qui lui confère une belle luminosité en fin d’après-midi. La cuisine attenante, à rénover selon vos goûts, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas au quotidien. La salle de bain située à l’arrière est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, le tout dans un espace pratique et accessible. À l’étage, vous trouverez une grande chambre pouvant accueillir des rangements ou un coin bureau, accessible via une petite clairière. La propriété possède également une cave ou un espace de stockage dans la zone du grenier, accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est alimenté au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 455 kWh/m²/an, attestant de l’opportunité de réaliser des travaux pour améliorer ses performances énergétiques. Avec une façade orientée à l’ouest et un terrain de 33 m², la maison propose un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou locatif. L’environnement immédiat de cette propriété renforcera votre quotidien. Située dans un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou vers d’autres régions. La configuration urbaine assure également une tranquillité appréciable tout en étant proche des nombreuses activités culturelles et commerciales que propose Lier. La maison est vendue sans Garantie de Performance Énergétique complète (certificat électrique non conforme), mais sa nature à rénover offre la possibilité de la moderniser entièrement selon vos préférences personnelles ou professionnelles. Le prix demandé de 110 000 € est très compétitif pour une propriété de cette localisation privilégiée, représentant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans cette charmante ville ancrée dans la Wallonie. N’attendez plus pour saisir cette chance d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur recherché. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire désireux de créer votre chez-vous, cette maison offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété à Lier. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet et vous aider à faire de cette maison votre prochaine étape dans cette belle ville belge. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 14h à 15h. Ce bâtiment unique et historique est situé à van Lier, près de l'église Sint-Gummarus. Ce magnifique bâtiment classé, qui fut l'usine de dépeçage "Het Rood Schoentje" au XVIIe siècle et qui fit ensuite partie de 't Glazenhuis, respire l'histoire et le caractère. Après la Première Guerre mondiale, le bâtiment a été reconstruit en 1922 en tant qu'entrepôt de fer, d'où la structure et l'escalier en fer d'origine. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial, adapté à la restauration, une galerie, un espace sanitaire (toilettes pour les dames et les hommes) et une salle d'exposition. un espace sanitaire (toilettes pour dames et messieurs), une salle de stockage et une buanderie. Le sol est recouvert d'une pierre naturelle de qualité et élégante. Le haut plafond offre une lumière magnifique. Le premier étage offre un espace ouvert et spacieux avec une vue sur la structure métallique d'origine et est recouvert d'un parquet de haute qualité. Des escaliers mènent au deuxième étage. Le 2ème étage a été transformé en studio avec des toilettes séparées, un espace de rangement, une salle de bains avec une douche spacieuse et un salon/chambre à coucher avec des placards intégrés et une cuisine. En résumé : ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa combinaison de charme et de confort. Extra : Un changement d'usage en propriété résidentielle est possible avec quelques ajustements. En savoir plus ?