Fermette à vendre - Kluizen

Découvrez cette charmante ferme à vendre située à Kluizen, un véritable joyau chargé d'histoire et de potentiel. Arborant une année de construction datant de 1875, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec une surface habitable de 251 m², cette bâtisse offre un espace généreux pour revaloriser un patrimoine architectural exceptionnel. Le bien immobilier comprend quatre chambres, idéale pour une famille ou pour exploiter un projet de résidence secondaire ou une activité touristique. En plus de la maison principale, un grand hangar en bon état, avec un toit en chaume, offre une capacité d'accueil ou de stockage pouvant accueillir jusqu'à six voitures anciennes ou servir de galerie privée. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, et bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle possède un fort potentiel de valorisation. La réhabilitation envisagée permettrait d’atteindre un volume maximum de 1 000 m³, tout en préservant l’authenticité et la tranquillité de ce lieu exceptionnel. Ce domaine s’étend sur un terrain total de près de 9 730 m², comprenant un jardin en friche et des pâturages, offrant ainsi une intimité totale dans un environnement naturel préservé. La propriété jouit d’un panorama serein sur des terres agricoles voisines, garantissant un cadre paisible et verdoyant. La proximité immédiate des plaines du Meetjesland et la situation à seulement 1 km de la R4 facilitent l’accès vers Gent, Anvers et même vers la frontière néerlandaise, tout en étant située dans une rue calme et peu passante. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connectés à la vie urbaine : la proximité avec la ville offre toutes les commodités nécessaires, tout en permettant de profiter du calme et de la nature dans le même temps. Le prix demandé pour cette magnifique ferme à restaurer est fixé à 495 000 €, comprenant toutes les attestations nécessaires telles que le diagnostic de performance énergétique (EPC) en catégorie F, ainsi que les données sur l’électricité, l’amiante et la mazout. La vente s’effectue selon une procédure claire de propositions par offres fermées ou par courriel, avec une date limite d’envoi des offres fixée au lundi 18 mai 2026 à 19h00. Ce bien représente une occasion unique pour investisseurs ou particuliers souhaitant s’investir dans un projet architectural ou simplement profiter d’une propriété rurale d’exception dans le cœur du Meetjesland. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?