Maison à vendre avec 2 chambres - Laakdal

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Tessenderlo, située au 107 Hulsterweg, une propriété qui allie confort, élégance et potentiel d’investissement. Proposée au prix de 749 000 €, cette demeure exceptionnelle bénéficie d’une surface habitable de 339 m², offrant ainsi un espace généreux pour une vie familiale ou professionnelle. Construite en 1963 et rénovée en profondeur à plusieurs reprises, notamment en 1994, 2004, 2005 et 2015, cette maison a été conçue pour répondre aux exigences de confort modernes tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall avec toilettes pour invités et rangements intégrés, menant à un espace de vie lumineux comprenant un salon de 35,64 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger attenante et la lumineuse véranda donnant directement sur le jardin créent un cadre parfait pour recevoir ou profiter de la quiétude de la nature. La cuisine séparée de près de 20 m² est entièrement équipée et pratique, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. À l’étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec dressing, une espace bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains principale et un généreux dakterras pour profiter du plein air. La cave de près de 100 m², aménagée en espace de stockage, salle de détente avec sauna et fitness, complète ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un vaste jardin paysager avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, poolhouse équipé et plusieurs options de stationnement, dont un double carport et une porte électrique pour un accès facilité. L’ensemble est équipé d’un système solaire, de la climatisation, d’un système d’alarme avec caméras et de stores électriques dans la véranda, garantissant confort et sécurité. Situé dans un environnement privilégié à Tessenderlo, cette villa se trouve à proximité des écoles à seulement 350 mètres, des transports en commun à 900 mètres et à une distance facile de l’autoroute, à 1,5 km. Son terrain d’une superficie totale de 2181 m² offre un espace extérieur remarquable avec une orientation favorable vers le nord-est. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables et n’est pas située dans un secteur protégé. La localisation stratégique permet un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en offrant une tranquillité rare. Pour toute personne recherchant une résidence alliant espace privé et potentiel entrepreneurial ou de loisirs, cette villa représente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception à Tessenderlo. En savoir plus ?

In het centrum van Hulst gelegen handelspand (momenteel gekende bakkerij) met bovenliggende woonst. Indeling interieur Gelijkvloers +Winkelruimte +Koelcel +Sas met trap naar bovenliggende woonst +Geïnstalleerde eiken keuken +Bak atelier +Inpandige garage met automatische sectionaalpoort Verdieping 1 +Nachthall met overloop +Leefruimte +Kitchenette +Aparte WC +Badkamer met douchecabine, enkel lavabomeubel en kolomkasten +Slaapkamer 1 +Slaapkamer 2 Bergzolder +Toegankelijk via plafondluik in de nachthall Exterieur +Ruime bezoekersparking voor cliënteel De handelsruimte is momenteel ingericht als patisserie en bakkerij, maar ook andere bestemmingen zijn mogelijk. Eveneens mogelijkheid tot overname handelsfonds (patisserie en bakkerij). Daar dit de enige bakkerij is in Hulst, biedt dit zeer lucratieve mogelijkheden voor ondernemende bakkers – of ruimer gezien – ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Alarminstallatie aanwezig. PVC raamwerk met grotendeels dubbele beglazing. C.V. op mazout + warmtepompen (heating and cooling) aanwezig. EPC: Energielabel F. Unieke code: 36529533-KNR. Niet-residentieel pand met renovatieplicht. Dit pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Dit betekent dat de nieuwe eigenaar verplicht is om binnen de 5 jaar na aankoop het pand te renoveren tot een minimale energieprestatie. De renovatieplicht omvat een minimaal maatregelenpakket en een minimaal te behalen energielabel. Voor meer informatie over de renovatieplicht en de mogelijke maatregelen, verwijzen we u graag naar de website van de Vlaamse overheid. Commercieel uiterst interessante ligging in het centrum van Tessenderlo-Hulst, in nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer, op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à Meerhout, une opportunité rare pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités de rénovation. Située au 51 Lindestraat, cette maison est proposée au prix attractif de 260 000 €, avec un kadastraal inkomen de 577 €, représentant une option financière intéressante dans la région. Construit en 1981, ce bien de 130 m² habitables repose sur un terrain de 942 m², offrant un espace extérieur généreux orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété se distingue par sa structure solide et son potentiel de personnalisation, notamment grâce à sa vaste zolder d’environ 80 m², accessible via un luik, qui peut servir d’espace de stockage supplémentaire ou d’extension future. L’intérieur se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet de transformation. La salle de bain moderne comprend un lavabo et un bain, tandis que la cuisine ouverte dans la pièce à vivre bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses quatre façades. La présence d’un WC séparé, d’un local technique avec chaudière à gaz, ainsi que d’une cave creusée ajoutent à la praticité du logement. La maison bénéficie également d’un garage intérieur, pratique pour stationner en toute sécurité. L’isolation est assurée par des fenêtres à double vitrage en bois, complétée par des volets roulants manuels pour plus de confort et de sécurité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et d’un certificat PEB avec une consommation primaire évaluée à 461 kWh/m²/an. Son emplacement bénéficie d'une proximité aisée avec les grands axes routiers, notamment l’E313, tout en offrant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Ce bien immobilier représente une excellente occasion de créer votre résidence idéale ou d’investir dans une propriété à fort potentiel dans la région de Meerhout. Sa situation privilégiée permet d’accéder rapidement aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier. N’attendez pas pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison à rénover et contactez dès maintenant nos agents, Kenneth ou Melissa, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous ou compléter votre portefeuille d’investissements. En savoir plus ?

Deze instapklare leuke en gezellige stadswoning is supergoed gelegen in het centrum van Meerhout, op wandelafstand van alles. Momenteel zijn er 2 slaapkamers voorzien waarvan 1 met een mezzanine boven, die als logeerkamer en/of extra slaapruimte kan dienen. Ook is er een zon overgoten terras van circa 30m² voorzien. De woning is ook langs achteren bereikbaar, vuilbakken worden ook achteraan geplaatst. Ook is aan de voorkant gratis parkeren mogelijk in de straat. Verder troeven van deze gerenoveerde woning zijn : • Energiezuinig, geen renovatieverplichting en asbestveilig • Elektriciteit is conform • Praktische indeling van de woning met inbouwkasten in de leefruimte • 2 toiletten voorzien, zowel beneden als boven • SL 1 met inbouwkasten + airco (koelen + verwarmen), SL 2 + airco (koelen + verwarmen) • Automatisch rolluik vooraan • Keuken met vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak, kookplaat op aardgas met dampkap Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30. - EPC D - Pas de rénovation nécessaire - Pas d'amiante - Électricité conforme à la législation en vigueur - 22 panneaux solaires avec certificats - Vitrage HR, chauffage électrique - 2 places de parking à côté de la propriété Cette belle maison prête à être emménagée date de 1770 et a fait l'objet de rénovations de 2013 à 2024. Séjour avec pièce de rangement/technique. Cuisine avec débarras, hobby room/buanderie. 2 toilettes, salle de bain, 2 chambres, jardin exposé sud Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et étonnamment grand, les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer abondamment et de créer une sensation d'ouverture. L'espace de vie se prolonge agréablement dans la cuisine pratique, grâce aux hauts plafonds, avec des poutres apparentes qui donnent à cet espace une sensation de loft. Avec un grand îlot de cuisson et entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four à convection et d'un micro-four combiné, vous pouvez passer un bon moment avec vos invités sur l'îlot de cuisson, suivi d'un espace de stockage pratique, pour vos fournitures. Derrière la cuisine, il y a une pièce lumineuse pratique, qui est actuellement aménagée comme une pièce de loisirs/buanderie, d'où vous pouvez également accéder au jardin orienté vers le sud, qui est entièrement clôturé où vous pouvez rester dans la paix et l'intimité. Vous pouvez également accéder au jardin par l'arrière avec un double portail, ainsi qu'une maison de jardin avec terrasse couverte qui complète l'ensemble. Au premier étage, nous entrons dans la chambre à coucher très spacieuse, qui offre la possibilité d'être divisée en deux chambres. Un escalier mène à la mezzanine où se trouve la deuxième chambre. La salle de bains se compose d'un double lavabo, d'une belle douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un petit espace de rangement. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un secteur privilégié. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison construite en 1964 dispose d'une surface habitable de 167 m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace généreux à aménager selon vos goûts et besoins. Son environnement résidentiel calme et proche du centre-ville confère un atout supplémentaire à cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodité. Le rez-de-chaussée de cette habitation n’a pas encore été rénové, ce qui laisse une liberté totale quant à la personnalisation des espaces. Il comprend une entrée accueillante donnant sur la salle de séjour, ainsi que quatre pièces nécessitant des travaux de remise à neuf, toutes accessibles à la fois depuis l’intérieur et via la cour intérieure. Cette configuration permet de concevoir un espace de vie fonctionnel et moderne, comprenant éventuellement des zones dédiées à différents usages. La maison bénéficie également d’un accès à une garage intérieur et d’une cour intérieure, un atout pratique pour le stationnement et la vie quotidienne. À l’étage, certaines rénovations ont déjà été entreprises, notamment au niveau des installations électriques et sanitaires, facilitant ainsi un futur aménagement ou une finition selon votre style. La toiture en plat a été remplacée, et les menuiseries, y compris portes, fenêtres et le garage, ont été renouvelées. La présence de volets roulants, d’un nouveau chauffe-eau à gaz, ainsi que de fenêtres et portes récentes, garantissent une performance énergétique correcte et une meilleure sécurité. L’emplacement de cette maison dans un quartier résidentiel de Geel constitue un avantage certain pour ses futurs occupants. La zone est bien desservie par les infrastructures urbaines, avec notamment des écoles, commerces et services accessibles à proximité. La propriété est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d’agrandissement. La configuration, avec deux façades et un terrain de 171 m², offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur. Disponible immédiatement après la signature chez le notaire, cette maison en état de rénovation présente une belle opportunité pour acquéreurs souhaitant investir dans un bien avec du potentiel dans un secteur dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager cette propriété comme votre futur lieu de vie ou comme un investissement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h. Magnifique maison neuve au centre de Tongerlo Ce loft vertical a été créé en conservant certains éléments authentiques de l'ancien moulin. Situation : Dans un cul-de-sac à quelques pas du centre de Tongerlo, à proximité des magasins, des écoles, des transports en commun, de l'E313,... Aménagement : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, débarras/buanderie, garage, salon, salle de bain, 2 chambres, terrasse. Description : La maison a été construite en 2020 et trouve un équilibre parfait entre la préservation des éléments authentiques et la nouvelle ambiance de loft industriel. Au rez-de-chaussée, l'ancien moulin attire immédiatement le regard. Il a été conservé et forme avec la cuisine ouverte un bel espace. La grande fenêtre coulissante donne accès au jardin entièrement aménagé avec terrasse. Celle-ci est orientée sud-ouest et offre un magnifique soleil du soir. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. De plus, le premier étage offre un immense espace avec un côté entièrement vitré que vous pouvez décorer à votre guise. Un espace de vie, des chambres supplémentaires, un bureau, .... Les possibilités sont infinies. La belle harmonie fait de cette propriété un must absolu pour ceux qui recherchent une maison unique ! Extras - Système de ventilation D - Conformité EK - Chauffage central au gaz naturel - Finition de haute qualité - Surface cfr. EPC En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Averbode, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié. Construite en 1962, elle bénéficie d’une superficie habitable de 150 m², parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. La propriété est entièrement sous-cellée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et contribue à la stabilité structurelle du bien. Son orientation, avec un jardin orienté nord-ouest, permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en garantissant une intimité appréciable dans l’espace extérieur. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou un espace de détente supplémentaire. La salle de bains, dotée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complète l’intérieur avec élégance, tandis que les deux toilettes, dont une séparée, assurent un confort optimal pour les occupants. La cuisine entièrement équipée offre tout le modernisme nécessaire avec une vaste coin repas pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, est agrémentée d’un air conditionné récent (installé en 2025), garantissant un confort thermique en toutes saisons. La propriété comprend également une entrée indépendante menant à une grande garage pouvant accueillir un véhicule et offrant la possibilité d’installer une porte automatique. L’environnement immédiat de cette résidence est aussi un de ses atouts majeurs. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison permet un accès facile aux services essentiels tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. La terrasse attenante à la maison invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin spacieux offre une belle surface privative pour les activités extérieures ou le jardinage. La propriété se trouve dans une zone résidentielle, bénéficiant d’un bon score environnemental (A) et d’une gestion urbaine adéquate, malgré un léger risque d’inondation dans la région. Si vous recherchez une maison prête à vivre sans travaux importants à prévoir, cette résidence à Averbode est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30. Maison récente près du centre de Geel Situation : Situation centrale à Geel, à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, de commerces, de transports en commun, d'un accès facile aux communes environnantes et à l'autoroute E313. Aménagement : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, toilettes, hall de nuit, 2 chambres, buanderie, grenier et garage. Description : La maison a été construite en 2001 et a toujours été très bien entretenue. Elle a beaucoup de charme, de caractère et de potentiel ! On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui mène à l'espace de vie. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Depuis l'espace de vie, on accède à la cuisine. A côté se trouve la buanderie avec beaucoup d'espace de rangement. Il y a également un garage spacieux. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour la création de pièces additionnelles. Le jardin est entièrement clôturé et équipé d'un abri de voiture. Autres prestations : - EPC 176 kWh/m² - Electricité selon AREI - Chauffage central au gaz En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Westerlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent dans un cadre résidentiel calme et pratique. Avec un prix affiché à 359 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 261 m², répartie sur un terrain de 307 m², comprenant diverses pièces conçues pour répondre à des besoins variés. Construite en 1980, cette maison n’est pas seulement spacieuse, mais également bien équipée avec un système de chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage, et une classification énergétique en catégorie C, avec un score de 222 kWh/m²/an. Son intérieur dispose de deux chambres à coucher, de deux toilettes et d’une salle de bains moderne de 4 m², ainsi qu'une cuisine de 14 m² qui peut servir de pièce principale ou de zone de stockage selon les préférences. L’aménagement intérieur est particulièrement adaptable, ce qui en fait une option idéale pour diverses configurations familiales ou professionnelles. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 15,36 m² donne accès à une grande pièce polyvalente de 99,59 m², pouvant être aménagée en bureau professionnel, salle de formation ou même transformée en espace de vie supplémentaire. La maison possède également une ancienne salle de massage de 14,97 m², pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un espace de détente personnel. La pièce principale lumineuse de près de 30 m² donne sur une cuisine adjacente et une salle de bains pratique. La présence d’une grande mezzanine et d’une belle zolder offre encore plus d’espace pour l’agrandissement ou le stockage. Située en plein cœur de Westerlo, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité immédiate des axes routiers, notamment l’autoroute E313 accessible en moins de dix minutes, facilite les déplacements vers d’autres villes et régions. La terrasse orientée au sud-est invite à profiter pleinement du climat local et permet un accès direct à la jardin privatif clôturé. Si cette maison vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion idéale pour acquérir une propriété adaptable avec un potentiel important dans une localité attrayante. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30. Maison de caractère avec beau jardin dans un cul-de-sac tranquille à Westerlo Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et à l'agréable espace de vie. La salle de séjour spacieuse est divisée en un coin salon et un coin salle à manger et est directement reliée à la véranda, d'où vous avez une belle vue sur le jardin bien entretenu. La salle de séjour est parfaitement reliée à la cuisine authentique, équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un four et d'un évier. A côté se trouve une buanderie pratique qui mène au garage intérieur avec portail électrique. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains confortable et deux pièces de rangement. La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement aménagé, une oasis de paix et d'intimité. Le jardin dispose de deux pièces de rangement séparées et constitue l'endroit idéal pour se détendre dans un cadre verdoyant et boisé. Extra : - EPC : 423 kWh/m² (année) - Chauffage électrique - Jardin paysager agréable Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Sensibilité aux inondations : P-score : D/ G-score : C Surface habitable : 224 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 678 mètres carrés cfr. cadastre En savoir plus ?

Maison de vacances sur un terrain récréatif d'environ 1.645m². L'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature, le silence et une vie en plein air détendue. Aménagement : séjour, 2 chambres, cuisine et sanitaires. Chalet régularisé de 57m². En cas de transformation ou de nouvelle construction, celle-ci peut atteindre un maximum de 80m² (y compris les terrasses couvertes et les dépendances) et un maximum de 240m³(mètres cubes). Situé dans une zone résidentielle de loisirs, l'occupation permanente n'y est pas autorisée. ### En savoir plus ?

Maison de vacances d'entrée de gamme située au calme, à environ 17 hectares Passez vos vacances dans votre propre jardin sur ce beau terrain avec un grand étang. La maison de vacances dispose d'un garage séparé avec portail automatique. Le jardin est entièrement clôturé. On entre dans la maison par la véranda très spacieuse qui offre une vue imprenable sur le jardin. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. En continuant dans le hall, nous trouvons 2 chambres à coucher et un débarras. À côté du débarras, nous entrons dans la salle de bains composée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche. Le long du chalet, il y a également un long couloir étroit qui sert également d'espace de rangement supplémentaire. Situation : Situation tranquille à proximité de nœuds de randonnée et de cyclisme. A 3 km du village de Herselt où vous trouverez de nombreux services. Extra : Garage séparé - chauffage central au fioul + chaudière à pellets - pas de domiciliation possible Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Charmante maison à rénover au calme La maison est à rénover au calme : Cette propriété est située dans un endroit calme, avec des magasins, des établissements d'enseignement et des divertissements à proximité. Grâce à sa situation favorable, les routes d'accès sont facilement accessibles, ce qui permet une bonne connexion avec les communes environnantes et les centres-villes. Disposition : En entrant dans la propriété, on accède à la salle à manger, qui est reliée à la cuisine. À gauche de la salle à manger se trouve le salon, qui donne également accès à la salle de bains et à la première chambre. Par la cuisine, on accède au grenier, où il est possible de créer deux chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison se trouve un jardin, accessible par la porte arrière de la cuisine. Description de la maison : Cette maison à rénover offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec des possibilités d'extension. La propriété dispose d'un aménagement confortable et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil. Dans le jardin, vous trouverez également un abri de jardin et un bâtiment supplémentaire anciennement utilisé comme pigeonnier. En outre, la maison dispose d'une maison de jardin et d'un bâtiment supplémentaire utilisé comme pigeonnier : -EPC F -3 chambres -Grand jardin Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Située dans la commune de Herselt, cette charmante chalet offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Implantée sur un vaste terrain de 2 826 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, tout en étant à proximité du centre-ville. Les accès vers Herentals, Westerlo, Aarschot et Heist-op-den-Berg sont directs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La maison dispose d’une superficie habitable de 73 m² répartie sur un seul niveau. L’intérieur se compose d’un salon spacieux avec un plafond haut, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine est attenante à une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de rangement. Deux chambres sont proposées, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, complétée par un WC séparé. La propriété est équipée de la plomberie pour le gaz et l’eau, avec un chauffage par le sol dans la zone de vie. À l’extérieur, un garage pratique avec électricité et eau accompagne la maison, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou plusieurs véhicules. L’aménagement extérieur comprend également une terrasse et un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété bénéficie d’un certificat de conformité "As-Built" et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui renforce sa stabilité. Elle constitue une option intéressante pour un achat dans un environnement calme tout en restant accessible aux principales infrastructures. En savoir plus ?

G score: A P score: D En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?