Maison à vendre - Leut

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A64CA TE ROTEM. TROEVEN - Rustig gelegen in landelijke omgeving. - Belangrijke vernieuwingen reeds uitgevoerd tussen 2021-2025: o.a. keuken, badkamer, vloeren, elektriciteit, ramen,.. - Gunstig EPC label B. - 3 Slaapkamers. - Zolderruimte van 43 m² met potentieel voor uitbreiding. - Volledig omheinde tuin met overdekt terras. - Zonnepanelen. - Airco. - Elektriciteit is conform. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,70m x 4,20m = 15,54m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 3,00m = 5,40m²): trap naar verdieping, steentapijt. - Woonkamer ((3,50m x 2,50m) + (4,40m x 3,30m) = 23,27m²): airco, steentapijt. - Keuken (4,50m x 2,75m = 12,38m²): onder- en bovenkasten, koelkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, deur naar tuin, steentapijt. - Badkamer ((1,15m x 2,85m) + (0,80m x 0,50m) = 3,68m²): ligbad met douchefunctie, lavabo met onderkast, zittoilet, wandbetegeling, steentapijt. VERDIEPING +01 - Overloop ((5,10m x 1,80m) + (0,90m x 0,90m) = 9,99m²): luik naar zolder, tapijt. - Slaapkamer 1 (2,55m x 2,55m = 6,50m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (2,57m x 3,60m = 9,25m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,30m x 4,00m = 13,20m²): airco, laminaat. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,00m x 5,40m = 43,20m²): nog af te werken, betonnen vloer. EXTERIEUR - Aanbouw (4,00m x 5,00m = 20,00m²): CV-installatie stookolie, boiler, aansluiting wasmachine en droogkast, betonvloer. - Tuinberging (3,60m x 3,50m = 12,60m²): stookolietank, grondwaterpomp, betonvloer. - Overdekt terras (3,00m x 4,00m = 12,00m²). - Tuin: volledig omheind. - Beklinkerde oprit. VERNIEUWINGEN - 2025: vloeren, airco. - 2024: vloerisolatie zolder, elektriciteit, trapbekleding. - 2023: zonnepanelen, verfwerken. - 2021: gyprocwanden & isolatie (+ geluidsisolatie aangrenzende woning), radiatoren, leidingen, badkamer, keuken, ramen (driedubbele beglazing), schutting tuin, afvoerleidingen, vloeren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WOONHUIS MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruime woning met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Overdekt terras aan de achterzijde, terrassen op verdieping. INDELING A. GELIJKVLOERS -00 - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Kantoor / slaapkamer 1 (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als handelsruimte, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Leefruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): Nog in te richten, deur naar achterliggend overdekt terras/tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2: (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte / Badkamer (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - 2de Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. EXTRA: Het gelijkvloers heeft dienst gedaan als handelsruimte, dit kan makkelijk omgevormd worden naar voornoemde indeling. VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Dilsen-Stokkem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Avec un prix fixé à 265 000 €, cette propriété constitue un excellent investissement dans une zone résidentielle de qualité. La résidence, référencée sous le numéro RBU70640, est idéalement nichée au 114 Kantonsweg, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Son emplacement stratégique permet une facilité d’accès aux commodités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. La propriété est construite sur une parcelle de 507 m², avec une façade orientée à l’ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La maison possède une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se prête parfaitement à une vie de famille grâce à ses espaces bien agencés et fonctionnels. Cette maison se démarque par ses nombreux atouts structuraux et ses finitions modernes. Le bien immobilier est une semi-ouverte qui comprend trois chambres spacieuses, dont une située dans des combles entièrement aménagés, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation. La cuisine fermée est équipée d’appareils modernes tels qu’un gazfornuis, une hotte aspirante, un four et une double évier, avec suffisamment d’espace pour y aménager une zone repas ou une coin convivial. La salle de bain, décorée en pierre naturelle, comprend à la fois une douche et une baignoire, avec un meuble-lavabo et un WC séparé. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz moderne, couplé à un double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. La rénovation récente du toit et la présence d’un chauffe-eau au gaz témoignent de l’entretien soigné de cette propriété. À l’extérieur, la vaste arrière-cour est agrémentée d’une végétation soignée, d’un étang, d’un abri en bois pour le rangement, ainsi que d’une piscine (4 x 2,5 m) pour profiter pleinement des beaux jours. Un carport facilite également le stationnement. Vivez dans un environnement résidentiel privilégié où la qualité de vie prime. La propriété est située dans un secteur où la destination urbaine est clairement définie comme zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. L’emplacement offre un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales, tout en étant suffisamment isolé pour garantir un cadre familial serein. La proximité de la nature et des espaces verts permet de profiter d’un mode de vie équilibré, aussi bien pour les activités en plein air que pour la détente. Pour toute personne souhaitant acquérir cette maison confortable et bien entretenue ou pour investir dans une résidence à forte valeur ajoutée dans la région de Dilsen-Stokkem, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété qui allie confort moderne, fonctionnalité et environnement agréable — une opportunité à ne pas manquer au prix attractif de 265 000 €. En savoir plus ?

Stijlvol gerenoveerde gezinswoning op toplocatie in Lanklaar In een rustige straat in Lanklaar wacht deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning op haar nieuwe bewoners. Hier woon je centraal, zonder in te boeten op rust. De nabijheid van de autostrade, het openbaar vervoer én steden zoals Maasmechelen, Genk, Maaseik en Nederland liggen vlak in je buurt. Lichtrijke leefruimte met klasse en comfort Bij het binnenkomen valt meteen de openheid op: de leefruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, met grote ramen en overvloedig daglicht. Voorin vind je het gezellige salongedeelte met cinewall, achteraan de eetruimte en de stijlvolle keuken. Overal ligt dezelfde marmerlook witte keramische tegelvloer, afgewerkt met Meranti plinten en massieve houten deuren – een afwerkingsniveau dat je doorheen de volledige woning terugvindt. De leefruimte is bovendien voorzien van vloerverwarming én airco voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De keuken: de eyecatcher: ruim, functioneel en perfect ingewerkt in de leefruimte. Het grote kookeiland met ingebouwde stopcontacten en ledverlichting vormt het kloppend hart. Bosch-toestellen zorgen voor kwaliteit: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Twee grote lichtkoepels boven de keuken zorgen voor extra sfeer en lichtinval. Badkamer en garage: praktisch en stijlvol Achter de keuken ligt de moderne badkamer met inloopdouche en regendouche, badkamermeubel, hangtoilet en natuursteenaccenten. Aansluitend bereik je de ruime garage met lichtkoepel, inbouwkasten, gevlinderde betonvloer en elektrische poort. Ook de wasplaats en de installatie van de vloerverwarming zijn hier mooi weggewerkt. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een tweede kamer met een aparte hoek – ideaal als dressing of bureauruimte. Een apart toilet en airco zorgt voor extra comfort. De zolderverdieping: één grote slaapkamer - een open ruimte met houten balken, twee Veluxramen, airco en verwarming. Perfect als derde slaapkamer, hobbyruimte, werkplek. Afwerking tot in de puntjes De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken (elektrisch beneden, handmatig boven). De elektriciteit is volledig vernieuwd. Rondom het huis is camerabewaking voorzien met livebeelden in de woonkamer én via een handige app. Tuin met overdekt terras en bergruimte Achteraan ligt een verzorgd aangelegde tuin met een groot terras, sfeervolle terrasverlichting en een overkapping waar ook een handige tuinberging met grondwaterpomp is voorzien. De tuin is ingedeeld met een grasgedeelte, enkele boompjes en een stuk met sierkiezel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een oprit met afsluitbare poort. De kelder biedt extra opbergruimte en huisvest de elektriciteitskast. Samengevat: ✅ Vrijstaande woning – volledig gerenoveerd ✅ Hoogwaardige afwerking ✅ 2 (mogelijk 3) slaapkamers ✅ Garage + oprit ✅ Grote tuin met terras & berging ✅ Airco, vloerverwarming & camerabewaking, ✅ Centrale, maar rustige ligging in Lanklaar ✅ Kadastraal inkomen: €523 ✅P-score:A ✅G-score:A ✅EPC: 184 kWH/m² Mis deze unieke kans niet! En bel ons voor een bezoek! En savoir plus ?

🏡 Charmante woning op toplocatie in Maasmechelen 🏡 Rust, comfort en uitstekende bereikbaarheid in één! Ontdek deze karaktervolle woning op een uitzonderlijk gunstige locatie in Maasmechelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlak bij het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden. Binnen 5 minuten bereikt u zowel het winkelcentrum van Maasmechelen als dat van Lanaken, en ook Maastricht ligt op slechts 10 minuten rijden. De nabijheid van de autostrade zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar alle richtingen. Indeling en afwerking Bij het betreden van de woning komt u terecht in een uitnodigende inkomhal met open verbinding naar de nachthal boven. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, terwijl boven gekozen werd voor een licht laminaat. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige airconditioning en ingebouwde spots die voor een moderne uitstraling zorgen. Slaapkamers De bovenverdieping telt meerdere gezellige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, verwarming en sfeervolle verlichting. Leefruimte en keuken De leefruimte op het gelijkvloers straalt warmte uit met een mooie bruine laminaatvloer, grote raampartijen, verwarming en spots. De open keuken is een echte eyecatcher en uitgerust met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een praktisch werkeiland, oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, afwasmachine en een uittrekbare kraan. Badkamer De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, een ruime inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet en radiator. Veranda & tuin Achteraan de woning bevindt zich een charmante glazen veranda met laminaatvloer, airco en grote raampartijen. Vanuit hier heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met houten terras, buitenverlichting, stopcontacten, een buitenkraan, tuinhuisje en een poortje aan de zijkant van het huis. De graszone biedt nog tal van mogelijkheden naar eigen smaak. Kelder & garage De woning beschikt over een kelderverdieping met garage (tegelvloer, elektrische poort, raam), een praktische berging, een ingebouwde kast onder de trap én een ruime wasplaats. Deze laatste is uitgerust met raam, deur naar buiten, gasketel, zonneboiler, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een onderhoudsvriendelijke vloer. Een grondwaterpomp met zuiveringssysteem is eveneens aanwezig. 📍 Pluspunten ✔ Topligging nabij winkels, centrum, Maastricht en autostrade ✔ Tuin, veranda én garage ✔Airco en zonneboiler ✔Overal voorzien van draai-/kipramen met vliegenramen en rolgordijnen Extra: ✔EPC = E Label – 487kWH/m² ✔KI = 609 EUR ✔P-Score = C ✔G-Score = A Ben je op zoek naar een comfortabele en goed gelegen woning in Maasmechelen die echt alles biedt? Dan is dit je kans! 📞 Contacteer ons snel voor een bezichtiging! Bel ### of mail naar ### - ### En savoir plus ?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) En savoir plus ?

Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse et moderne résidence à Maasmechelen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. Située au 9 Sint-Andreasstraat, cette propriété à vendre offre une surface habitable de 335 m² sur un terrain de 766 m², intégrant une architecture contemporaine bâtie en 2007. La maison se distingue par sa conception récente, ses équipements énergétiques avancés tels que des panneaux solaires, une chaudière à condensation et une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 123 kWh/m²/an. La structure entièrement sous-terraine procure un espace de stockage appréciable et la possibilité d’aménager la zolder pour créer des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et deux toilettes, cette résidence est parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à l’activité commerciale. L’un des éléments clés de cette propriété réside dans sa zone d’activité indépendante : une pratique et pratique espace avec une entrée séparée à l’avant de la maison. Idéal pour les freelances, indépendants ou entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et professionnel en toute discrétion, cette pièce sur deux niveaux offre flexibilité et accessibilité. À l’intérieur, la résidence se veut lumineuse et accueillante, grâce à de grandes fenêtres et une disposition bien pensée. La cuisine entièrement équipée et la salle de séjour généreuse favorisent la convivialité, tandis que la configuration intelligente permet d’optimiser chaque mètre carré de cette construction récente. La maison bénéficie également d’un système d blinds électriques intégrés, ajoutant confort et sécurité, ainsi que d’un chauffage au gaz efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel calme de Maasmechelen, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics sont accessibles rapidement. La situation en open bief garantit une grande intimité et un environnement serein, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers d’autres zones de la région. Avec un prix fixé à discuter, cette résidence représente un excellent investissement tant pour ses qualités intrinsèques que pour sa localisation stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière exceptionnelle dans la région de Maasmechelen. En savoir plus ?

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE EN VEEL NATUURLIJK LICHT OP EEN PERCEEL VAN 7A26CA IN HET LANDELIJKE DILSEN-STOKKEM! In het rustige en groene Dilsen-Stokkem, vinden we deze charmante open bebouwing terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch een vlotte verbinding wenst naar het centrum van Dilsen-Stokkem. In de nabije omgeving vind je wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook de omliggende gemeentes Maasmechelen, As en Maaseik zijn vlot bereikbaar waardoor het een ideale uitvalsbasis is. De woning werd op een perceel van 7a26ca gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m². Dankzij de reeds uitgevoerde werken geniet je hier van een stevige basis om jouw droomwoning te realiseren. Zo werden de ramen vernieuwd, het dak en de isolatie aangepakt, en is ook de elektriciteit volledig vernieuwd. Binnenin werden de wanden reeds vernieuwd, waardoor je enkel nog de afwerking en inrichting hoeft te voorzien om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. De woning zal ook nog voorzien worden van zonnepanelen tegen het verlijden van de authentieke akte, dit maakt dat de koper op eenvoudige wijze zal kunnen voldoen aan de reeds lopende renovatieplicht. De termijn om hieraan te voldoen bedraagt op heden 3,5 jaar. De indeling voorziet op het gelijkvloers momenteel in een lichtrijke leefruimte, ruime keuken en eetkamer, bureau-ruimte en een ruime wasplaats met mogelijkheid tot het voorzien van een extra doucheruimte. Op de verdieping werden 2 slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte voorzien. Als kers op de taart werd de zolderverdieping omgetoverd tot een masterbedroom van maar liefst 42m². Ben jij op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar de structurele renovaties reeds achter de rug zijn? En wil je zelf de laatste hand leggen aan de afwerking om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze open bebouwing in Dilsen-Stokkem zeker een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante ville de Maasmechelen, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier de qualité dans cette région. Ce bien, référencé sous le numéro RBU59026, se trouve au 11 de la Klokkenstraat, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans un habitat moderne, confortable et économe en énergie. La propriété a été construite en 2021, garantissant des normes modernes et une excellente performance énergétique, notamment grâce à la présence de panneaux solaires, de la ventilation mécanique contrôlée, du chauffage par le sol au gaz et d’une surface habitable généreuse de 251 m², répartie sur un terrain de 451 m². Ce bien immobilier offre une disposition intérieure bien pensée, adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une entrée accueillante qui dessert une salle d’attente pratique et une pièce ouverte que vous pourrez aménager selon vos préférences, que ce soit en salon supplémentaire, espace de travail ou même en chambre d’appoint. Sur le côté gauche, un bureau versatile peut faire office de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d’amis. La salle de séjour lumineuse donne vue sur le jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un environnement calme et agréable pour profiter des après-midis ensoleillés. La cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de haute qualité ouvre sur une buanderie pratique et une salle de douche supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Une autre salle de douche se trouve également à cet étage, offrant confort et commodité. La cave abrite des installations techniques, notamment la chaudière à gaz, tandis que le grenier sert à la ventilation du logement. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, facilement accessible et orienté à l’ouest pour profiter pleinement du soleil en fin d’après-midi. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un accès facilité vers des villes voisines telles que Genk, Dilsen-Stokkem et Maastricht. Sa localisation stratégique garantit calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique. La maison est vendue sans charges comprises et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement après la signature de l’acte notarié. La construction récente assure une faible consommation d’énergie, ce qui en fait un choix économique et écologique. Si vous recherchez une résidence moderne, spacieuse et clé en main dans la région de Maasmechelen, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve à vendre située dans le charmant et paisible village de Stokkem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier en pleine construction avec une grande liberté de personnalisation. Cette maison, dont la construction est prévue pour 2024, offre un espace habitable généreux de 265 m² sur un terrain de 185 m², prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété bénéficie d’un design moderne et lumineux grâce à une grande vide qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle, accentuant ainsi l’impression d’espace et de convivialité. La maison est vendue en l’état, avec toutes les installations électriques, d’eau et de gaz déjà en place, mais nécessitant encore une intervention pour la rendre entièrement étanche et prête à être habitée. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un garage intérieur, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs souhaitant aménager selon leurs goûts et préférences. Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stokkem, permettant un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants conviviaux et établissements scolaires. La proximité des espaces verts offre également de belles possibilités pour la marche ou le vélo, renforçant le cadre de vie agréable et dynamique de la région. Par ailleurs, la localisation avantageuse garantit une liaison efficace vers les principales voies d’accès et la frontière néerlandaise, facilitant les déplacements quotidiens ou les escapades transfrontalières. La commune est classée en zone résidentielle, non sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour ses futurs habitants. Le prix de cette résidence est fixé à 170 000 euros, TVA incluse, ce qui représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier neuf dans une région en plein développement. La maison n’est pas encore occupée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’intervenir à leur guise pour finaliser les travaux selon leur style. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### Ce bien unique combine potentiel, emplacement stratégique et possibilité de personnalisation pour répondre aux attentes les plus exigeantes dans la région de Stokkem. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Dilsen-Stokkem, cette résidence contemporaine représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette maison récente construite en 2014 offre une surface habitable généreuse de 153 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique à toutes les commodités. La propriété est implantée sur un terrain de 495 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition ingénieuse et la qualité des matériaux utilisés confèrent à cette maison un caractère à la fois chaleureux et pratique, intégrant aujourd’hui toutes les exigences énergétiques modernes avec un label B et une consommation annuelle de 121 kWh/m². Sa conception récente, associée à un entretien exemplaire, assure une excellente performance énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos envies. La cuisine séparée, équipée de tous les appareils nécessaires, permet de préparer des repas dans un confort optimal, tandis que l’espace de vie convivial s’ouvre sur une terrasse généreuse couverte d’une pergola solaire, idéale pour profiter des beaux jours sans souci de l’ensoleillement excessif. La salle de bains moderne comprend une vasque double, une grande douche, et deux toilettes sont également présentes pour plus de confort. Notons que la propriété possède également un garage pratique, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’un espace de stockage aménagé dans l’ancienne dépendance transformée en pièce utilitaire ou buanderie. L’extérieur est également remarquablement pensé avec un jardin soigné, une zone reposante et un espace de stationnement suffisant pour quatre véhicules en extérieur. La tranquillité, le calme et la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services essentiels font de cette résidence un choix idéal pour toute famille en quête d’un nouveau départ dans un environnement serein. Située dans le secteur résidentiel en pleine expansion de Dilsen-Stokkem, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. La localité offre un cadre de vie agréable tout en restant pratique avec un accès facile aux axes routiers et aux transports publics. La zone, classée en secteur d’expansion résidentielle, garantit un développement harmonieux et durable, sans crainte d’inondation ou de risques majeurs liés à la topographie. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet de planifier rapidement votre installation. Pour toute personne recherchant une maison moderne, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle résidence à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE BUITENBELEVING OP EEN PERCEEL VAN 25A39CA TE DILSEN. TROEVEN - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de Boslaan (N75) en N78, met snelle aansluiting op de E314, richting Genk, Maasmechelen Village, Nederland en de rest van Vlaanderen. - Gelegen in een rustige residentiële straat, met behoud van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en natuurgebieden. - Royale bewoonbare oppervlakte van 268m² met 4 volwaardige slaapkamers (eventueel 6) en aparte dressing. - Volledig onderkelderd (174m²) met natuurlijke lichtinval: ideaal als hobbyruimte, fitness, wellness of praktijkruimte. - Vloerverwarming op het gelijkvloers voor maximaal comfort. - Airconditioning aanwezig in leefruimtes en slaapkamer. - Inpandige dubbele garage met beschikbaarheid van een laadpaal & rechtstreekse toegang tot woning en kelder. - Praktische indeling met aparte wasruimte, bureau en polyvalente ruimte boven de garage (mogelijkheid 5e slaapkamer). - Tuinkamer met panoramisch zicht op de tuin (2017), volledig ingericht met airco en heater voor gebruik in elk seizoen. - Terras in natuursteen met zonneluifel, deels overdekt, perfect voor buitenleven. - Prachtig perceel van 25a39ca met uitzonderlijke buitenbeleving, perfect voor rustzoekers en tuinliefhebbers. KELDERVERDIEPING (hoogte 2,22 m) Verschillende kelderruimtes (174m²), gang, CV-installatie, gepolierde betonvloeren, enkele met raampartij, trap naar garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal, ruime woonkamer (47,5m²) met airco en gashaard. - Volledig uitgeruste keuken (17,8m²) met granieten werkblad en Amerikaanse koelkast. - Tuinkamer (21m²) met airco, heater en TV-aansluiting. - Apart toilet, wasplaats (10,6m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. - Bureau of extra slaapkamer (17m²), gang en traphal. - Achterinkom, inpandige garage (47,2m²) met dubbele poorten en toegang tot kelder en tuin. VERDIEPING 1 - Overloop, toilet, 4 slaapkamers (10,9–20,3m²), dressing (4,75m²), badkamer (14,96m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. - Ruimte boven garage (16,2m²) te gebruiken als extra slaapkamer. VERDIEPING 2 - Geïsoleerde zolderruimte (53,4m²), ideaal als bergzolder. EXTERIEUR - Oprit in kleine kasseien (natuursteen). - Terras aan woning (6,60m x 7,20m=47,52m²): gedeeltelijk overdekt, natuursteen. - Automatisch zonneluifel. - Tuin met aangelegde natuurstenen wandelpaden, diverse parkjes, verlichting, stopcontacten. - Tuinhuis. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE VILLA MET VERHUURD APPARTEMENT EN RUIME GARAGE TE DILSEN. TROEVEN - Combinatie wonen/werken. - Voorliggende garage 183m². - Gelijkvloers wonen/werken mogelijk. - Alarm. - Zonnepanelen. - Elektrische screens. A. KANTOORVILLA KELDERVERDIEPING (101m²) - Traphal (3,30m x 1,90m = 6,27m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Berging (3,20m x 3,40m = 10,88m²): betonvloer. - Wasplaats (3,40m x 4,50m = 15,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Garage (3,80m x 8,20m = 31,16m²): automatische sectionaalpoort, technische wand (zonnecollectoren, alarm, elektriciteit), tegelvloer. - Gang (3,70m x 1,60m = 5,92m²): boiler, tegelvloer. - Berging 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): tegelvloer. - Berging 3 (4,60m x 1,80m = 8,28m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,70m x 2,25m = 10,58m²): CV-installatie + stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS (117m²) - Inkomhal (3,60m x 1,50m = 5,40m²): inbouwkasten, gepolierde betonvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²) inbouwkast, hangtoilet, lavabo, gepolierde betonvloer. - Hal/bureau (4,15m x 3,60m = 14,94m²): gepolierde betonvloer. - Berging (1,75m x 1,40m = 2,45m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/leefruimte ((8,40m x 4,30m) + (2,75m x 4,40m) = 48,22m²): L-vorm, veel lichtinval, gepolierde betonvloer. - Hal (1,60m x 3,75m = 6,00m²): gepolierde betonvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (4,50m x 4,50 = 20,25m²): schuifpui naar balkon, gepolierde betonvloer. - Keuken (6,00m x 2,70m = 16,20m²): kastenwand, spoelbak, koelkast, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat, gepolierde betonvloer. - Hal (1,00m x 1,90m = 1,90m²): trap naar kelder, tapijt. EXTERIEUR - Garage (ca 183m²): 2 automatische poorten, momenteel opgedeeld in 2 ruimten maar kan eenvoudig open gemaakt worden, gepolierde betonvloer. B. WOONGEDEELTE/CONCIËRGEWONING (85m², verhuurd) ### - Inkom (1,65m x 4,30m = 7,10m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,00m x 4,20m = 21,00m²): rolluik + automatische rolluik, laminaatvloer. - Keuken (3,70m x 6,80m = 25,16m²): keukeneiland (lades, vaatwasser, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat), keukenwand (vaatwasser, oven, koelkast, diepvries), deur naar balkon, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,65m = 1,49m²): hangtoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Technische ruimte (0,90m x 1,65m = 1,49m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2,65m x 2,65m = 7,02m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onder- en kolomkast), ligbad, douche, rolluiken, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer (5,00m x 4,30m = 21,50m²): dressingruimte, rolluiken, parketvloer. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 15A46CA TE DILSEN-STOKKEM. TROEVEN - 3 Slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte ca.177m². - Combinatie werken en wonen mogelijk. - Schoonheidssalon/polyvalente ruimte met aparte ingang (ideaal voor vrij beroep of praktijk aan huis). - 2 Badkamers: gelijkvloerse doucheruimte en 2de badkamer met bad én douche op verdieping 1. - Energiezuinige woning met label A. - Volledig onderkelderd met doorgang naar tuin. - Vrij uitzicht op achterliggende weilanden. - Prijsoffertes voor gevel, voegwerken en trap beschikbaar. KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd: verschillende ruimtes, doorgang naar tuin, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,56m x 5,94m =15,21m²): tegelvloer. - Schoonheidssalon/polyvalente ruimte (5,30m x 4,00m =21,20m²): aparte toegangs(voor)deur, geïnstalleerd met maatkasten, lavabo, tegelvloer. - Woonkamer (4,52m x 8,00m =36,16m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 5,00m =22,50m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, toegang naar overdekt terras, schuifraam naar tuin, veel lichtinval, tegelvloer. - Toilet (1,70m x 1,00m =1,70m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging ((3,32m x 2,40m)+(1,70m x 1,26m) =10,11m²): douche, lavabo met onderkast, spiegelkast, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,14m x 2,40m)+(1,14m x 2,56m) =5,65m²): tegelvloer. - Badkamer ((3,40m x 2,22m)+(2,22m x 2,31m) =12,68m²): vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet, aansluiting lavabo aanwezig, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,52m =20,34m²): met dressingruimte, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,36m x 4,52m =15,19m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,00m x 5,30m =15,90m²): laminaat. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit met toegangspoort. - Overdekt terras: terrastegels. - Terras: terrastegels. - Omheinde tuin met zicht op achterliggende weilanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

GELIJKVLOERSE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A10CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Leuke omgeving: residentiële buurt, doch landelijk gelegen. - Gelijkvloers wonen. - Gerenoveerd, inclusief elektrische installatie, living, nieuwe keuken en slaapkamer. - Binnen- en buitenschilderwerken uitgevoerd. - Installatie airconditioning / warmtepomp aanwezig. - Diverse ingemaakte kasten. - Ruim, omheind perceel van 8a 10ca. - Ideale starterswoning. - Ideaal investeringspand. GELIJKVLOERS - Woonkamer (5.15m x 4.50m = 23.18m²): laminaatvloer. - Keuken (2.32m x 4.50m = 10.44m²): geïnstalleerd met boven- en onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, airco, laminaatvloer. - Sas (1.00m x 1.60m + 1.77m x 1.61m= 4.45m²): laminaatvloer. - Veranda (4.74m x 3.81m = 18.06m²): maatkast, aansluitingen wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2.02m x2.78m = 5.62m²) ingericht met enkele lavabo, aparte douche, toilet, onderkast, kolomkast, laminaatvloer. - Slaapkamer (3.37m x 2.80m = 9.44m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar met vlizotrap, bergzolder. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Garage. - Serre. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Dilsen-Stokkem, une opportunité rare dans un secteur recherché. Située au 31 Harmonielaan, cette propriété de 2014 affiche un état impeccable et offre une surface habitable généreuse de 153 m². Son architecture moderne se distingue par ses trois façades, lui conférant luminosité et harmonie. La maison est dotée de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains pratique. La cuisine et le sanitaire sont intégrés dans un agencement fonctionnel, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. La propriété bénéficie également d'une certification énergétique spécifique, avec une consommation estimée à 121 kWh/m² par an, attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique. À l’extérieur, la résidence se distingue par un joli jardin de 250 m², parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu’un vaste terrasse de 40 m² pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un garage spacieux de 32 m² est inclus, avec la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’intérieur, offrant une solution pratique pour les familles ou les amateurs de véhicules nombreux. La propriété ne possède pas d’équipements liés à la recharge électrique, mais elle dispose d’un double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, renforçant le confort intérieur. La maison ne comporte pas d’air conditionné ni de pompe à chaleur, mais son orientation et ses fenêtres double vitrage assurent une excellente performance énergétique. Située à Dilsen-Stokkem, cette résidence profite d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et offre un cadre agréable pour toute la famille. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien neuf, en excellent état, avec beaucoup d’espace extérieur et des possibilités d’aménagement intérieur selon leurs préférences. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Dilsen-Stokkem, située dans la charmante Harmonielaan 31, 3650 Dilsen-Stokkem. Avec un prix attractif de 420 000 €, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour toute famille ou investisseur recherchant un bien immobilier de qualité. Construite en 2014, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéalement conçue pour répondre aux besoins contemporains. Elle ne bénéficie pas de la classification basse énergie, mais dispose d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité thermique appréciable. La maison ne possède pas d’air conditionné ni de pompe à chaleur, mais ses équipements et ses finitions sont parfaitement adaptés à un mode de vie pratique et agréable. Cette résidence offre une surface habitable généreuse de 153 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains moderne. La propriété se distingue également par sa terrasse de 40 m² et son jardin de 250 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. En termes d’équipements, cette maison est équipée d’un garage de 32 m² avec espace pour cinq véhicules, complété par une surface de stationnement intérieur supplémentaire, ce qui constitue un atout considérable dans la région. La maison ne dispose pas d’un stationnement électrique, mais sa configuration permet une praticité optimale pour ses occupants. Située dans un environnement calme et résidentiel à Dilsen-Stokkem, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. La région offre un environnement sécurisé, sans risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une habitation familiale ou un investissement sûr. La proximité avec les écoles, commerces et infrastructures essentielles fait de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception; contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à Dilsen-Stokkem. En savoir plus ?