Maison à vendre avec 3 façades - Meeuwen

Cette résidence moderne, située au 24 Roggestraat à Peer, est une nouvelle construction de type BEN offrant un espace de vie lumineux et spacieux sur une surface habitable de 144 m². La maison présente une disposition ingénieuse qui optimise l'utilisation de l'espace tout en maximisant l'apport de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger attenante. Un grand vitrage coulissant permet un accès facile vers le jardin et la terrasse, tandis qu'une buanderie/stockage pratique est située juste à côté de la cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse, conçue pour accueillir une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un deuxième toilette est également disponible à cet étage. Le tout est construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes en vigueur. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité d'acquérir cette maison dans son état actuel, c'est-à-dire en phase Casco +, ou entièrement terminée selon vos préférences personnelles. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, écoles, transports publics et axes routiers menant vers Hasselt et Eindhoven. Ce bien unique est proposé au prix de 270 862 €, avec la possibilité de finaliser la maison selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### En savoir plus ?

HALF-OPEN NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A 71CA TE OPITTER TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Opitter. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen. - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden) GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (1,56 m x 2,61 m = 4,07 m²): toegang tot de woonkamer, tegelvloer. - Woonkamer (8,74 m x 4,15 m = 36,27 m²): open leefruimte met veel lichtinval en verbonden met de keuken, schuifpui naar tuin/terras, houten trap naar eerste verdieping, tegelvoer. - Keuken (3,60 m x 2,27 m = 8,17 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven), keukeneiland (vaatwasser, spoelbak, werkblad, onderkasten), deur die toegang geeft tot de tuin, tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,56 m = 1,56 m²): hangtoilet, spoelbakje, wandkast, tegelvloer. - Berging (3,72 m x 2,13 m = 7,92 m²): warmtepomp, technische kast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (3,20 m x 1,01 m = 3,23 m²): trap naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,59 m x 2,72 m + 1,62 m x 0,92 m = 8,53 m²): inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades), aansluiting wasmachine en droogkast, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32 m x 4,42 m = 14,67 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,01 m x 3,96 m = 11,91 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,61 m x 4,69 m = 16,93 m²): tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (6,50 m x 3,52 m + 1,65 m x 2,81 m = 27,51 m²): mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer, chapevloer. - Technische ruimte (2,81 m x 2,53 m = 7,10 m²): chapevloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Oprit, voortuin en terras (nog aan te leggen). 3 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située au cœur de Bree, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier aux multiples facettes dans une localité prisée du Limbourg. Proposée au prix de 500 000 €, cette propriété allie charme authentique et potentiel de développement, offrant une surface habitable généreuse de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux et espaces. Construite en 1909, cette bâtisse possède une architecture remarquable avec trois façades, une profondeur de 25 mètres et une largeur de façade de 20 mètres. Sa configuration comprend notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle et cinq toilettes, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille ou un projet d'investissement immobilier avec diverses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement très central à Bree, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles. La localisation offre un avantage indéniable pour ceux qui recherchent une vie pratique tout en conservant un cadre de vie agréable. Le secteur résidentiel environnant promet calme et tranquillité, tout en étant parfaitement accessible grâce à un réseau routier bien développé. La propriété est également intéressante pour sa possibilité de réaliser un usage mixte ou commercial, étant donné son passé en tant que bâtiment à vocation commerciale avec un appartement au-dessus. La présence d’un EPC favorable (réf. 20231215-0003076896-RES-1) jusqu’en décembre 2033 atteste de sa conformité aux normes énergétiques actuelles, avec des travaux de rénovation à prévoir pour certains espaces. Ce bien immobilier incarne une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant s’établir dans une région dynamique tout en disposant d’un espace versatile et spacieux. Son environnement immédiat, combiné à sa riche histoire et à ses caractéristiques architecturales, confère à cette résidence un attrait certain. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Bree. Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent, et notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bree, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et parfaitement situé dans une ville en plein développement. Située au 67 Brugstraat, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville ainsi que du canal de la Zuid-Willemsvaart, ce qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Avec un prix attractif de 396 000 €, cette maison incarne le compromis parfait entre confort, innovation et qualité de vie. Ce bien immobilier, construit en 2026, est une semi-attention neuve qui allie design contemporain et performances énergétiques exceptionnelles. Avec une surface habitable de 170 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne, de deux toilettes et d’un vaste espace de vie lumineux. La maison est conçue avec des matériaux de haute qualité, utilisant notamment des fenêtres à triple vitrage (Schüco), des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation D avec récupération de chaleur, assurant une consommation énergétique maximale de 20 sur l’échelle E-peil. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts personnels, notamment pour la cuisine et la salle de bains, qui peuvent être personnalisées via des fournisseurs sélectionnés pour leur qualité. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec une trémie pour l’accès à la toiture, permettant d’installer des techniques telles que la ventilation ou l’énergie solaire, tout en étant prête pour l’aménagement final selon votre style. L’emplacement de cette résidence à Bree n’est pas seulement stratégique pour ses infrastructures, mais également pour la qualité de vie qu’il procure. La ville offre un environnement résidentiel convivial, idéal pour les familles ou les professionnels soucieux d’un cadre calme tout en restant à proximité des grands axes routiers et des commodités essentielles. La proximité du centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services locaux. La maison est également parfaitement adaptée aux exigences modernes grâce à sa conception écoénergétique et ses équipements durables, tels que la pompe à chaleur, la ventilation mécanique contrôlée et la triple vitrage. Ce type d’investissement immobilier représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent acquérir un bien neuf avec un fort potentiel de personnalisation et une faible empreinte écologique. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d’investir dans l’immobilier à Bree. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne et performante. Que vous soyez un futur propriétaire ou un investisseur avisé, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en découvrant cette propriété d’exception au cœur de Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Bree, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un nouveau logement alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 45A Gruitroderkiezel, cette propriété de 2025 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville. Son prix attractif de 354 000 € en fait une offre incontournable pour les acheteurs soucieux d’investir dans une maison neuve, conçue avec des matériaux de qualité, répondant aux normes énergétiques les plus strictes, notamment avec un E-peil maximum de 20. La construction récente, associée à des techniques modernes telles que la géothermie, la ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, et des panneaux solaires, garantit non seulement une excellente performance énergétique mais aussi des coûts de fonctionnement maîtrisés. Cette maison semi-indépendante dispose d’une surface habitable conçue pour optimiser le confort et la praticité. Elle comprend trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m², 13,5 m² et 10,2 m², ainsi qu’une salle de bains moderne et deux toilettes. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante avec un WC séparé, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à un large ouvrant donnant sur le jardin arrière, et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et votre style, avec un budget prévu pour vous permettre de choisir vos matériaux et appareils. La fonctionnalité de la maison est renforcée par une buanderie attenante à la cuisine, permettant de gérer aisément les tâches ménagères quotidiennes. La mezzanine du premier étage mène à la zone nuit, où chaque chambre peut être aménagée selon vos préférences. La grande cave aménagée, accessible par une échelle fixe, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d’éventuelles transformations futures. Située dans une zone résidentielle tranquille à Bree, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable à proximité des commodités essentielles tout en conservant un environnement paisible. La maison bénéficie également d’un grand terrain de 323 m² avec une façade de 15 mètres, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur. La proximité des écoles, commerces et infrastructures routières facilite le quotidien. La maison est proposée en option entièrement finie ou en version casco +, offrant ainsi une flexibilité adaptée à votre projet. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir personnellement cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bree. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien performant et personnalisable, cette résidence constitue un choix sûr et judicieux. En savoir plus ?

Située à Bree, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, efficacité énergétique et personnalisation. Avec un prix fixé à 354 000 €, cette propriété s’inscrit dans une démarche de construction innovante, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de confort et de durabilité. La maison, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse avec quatre chambres, une salle de bain moderne, deux toilettes et un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir famille ou amis dans un cadre convivial et fonctionnel. La structure de la maison a été conçue pour maximiser l'efficacité énergétique, avec un indice E-peil maximum de 20, témoignant d’une performance thermique optimale. La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des fenêtres à triple vitrage et des panneaux solaires, offrant ainsi une consommation réduite tout en respectant les normes environnementales. En pénétrant dans cette propriété, vous découvrez un intérieur modulaire où chaque détail peut être personnalisé selon vos préférences. La distribution pratique du rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la jardin arrière. La cuisine, ouverte sur le salon, offre la possibilité de choisir les matériaux, appareils électroménagers et finitions afin de créer un espace culinaire à votre image. Une buanderie fonctionnelle est également prévue pour optimiser la vie quotidienne. À l’étage, la grande mezzanine mène à trois chambres spacieuses, dont deux mesurant environ 14 m² et 13,5 m², ainsi qu’une troisième d’environ 10 m². La salle de bain peut être aménagée selon vos goûts avec un budget prévu pour la choisir parmi une sélection de fournisseurs locaux. La maison inclut également une toiture aménageable, prête à accueillir une future extension ou un espace supplémentaire après finition de la part du nouveau propriétaire. Située dans une zone résidentielle calme de Bree, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain de 330 m² offre un espace extérieur privé où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux écoles, commerces et infrastructures essentielles, rendant cette résidence idéale pour les familles ou les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. Avec des caractéristiques telles que l’isolation performante, la possibilité de finition selon vos choix personnels, et un prix fixé à 354 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bree. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence moderne et écoresponsable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier votre visite et franchir la première étape vers votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE (A-LABEL) NIEUWBOUWWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS IN NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In Bree, Gerdingen, in de nieuwe verkaveling Op De Koopman vinden we bij huisnummer 37 deze knappe half open gezinswoning terug. Winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van deze woning. Verder is er ook een zeer goede bereikbaarheid van de omliggende gemeentes Maaseik, Bochelt en Oudsbergen. Indien je over de grens in Nederland werkt, is deze woning ook de ideale uitvalsbasis Deze moderne woning werd in 2023 gebouwd op een perceel van 3a03ca, uiteraard rekening houdend met de energiezuinigere regels dat resulteerde in het BEN-label (E-peil: E6). Zo werd ze voorzien van 3.240 wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, zeer goed isolerende aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming volgens condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5000l. Gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en werd de ruimte optimaal benut voor het plaatsen van inbouwkasten over de gehele linkermuur. Onder de trap werd er tevens nog een exta bergruimte voorzien. Rechtdoor kom je dan gelijk in de lichtrijke woonkamer die nadeloos overvloeit in de eetkamer. Door de grote raampartijen is hier een directe connectie met het terras en de volledig omheinde tuin. De strakke keuken met eiland, werd voorzien van alle nodige toestellen (spoeltafel, afwasmachine, oven ruime koelkast en diepvries, inductie-kookvuur, ingewerkte afzuigkap) en beschikt over meer dan voldoende opbergruimte. Via de houten trap vind je de ruime nachthal die naar de eerste verdieping leidt. Daar vinden we dan de 3 slaapkamers terug, waarvan de master-bedroom werd voorzien van maatkasten om zo de ruimte optimaal te kunnen benutten. Op de verdiepingen vinden we ook nog de volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, handdoekenradiator en inloopdouche) en een apart gastentoilet terug. De buitenruimte van deze woning is zeker ook het benoemen waard. Zo is er een overdekte carport die ruimte biedt voor 1 wagen en waarbij er ook nog voldoende ruimte is voorzien voor het plaatsen van fietsen. De tuin zelf is volledig omheind. Het terras, dat ook te betreden valt via de woonkamer is ook mooi afgeschermt zodoende er voldoende privacy is. Aan de buitenkant is er ook nog een extra staanplaats voorzien. Deze nieuwbouwwoning is de perfecte match voor een jong koppel / jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder 21% BTW. Voldoet u aan de voorwaarden voor verlaagd tarief (aankoop, enige eigen gezinswoning), dan betaalt u maar 2% verkooprechten ipv 12%. Hier geniet u bovendien nog enkele jaren van 100% korting betreft de onroerende voorheffing. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wijchmaal, cette résidence à vendre représente une occasion rare d'acquérir une maison familiale moderne dans un cadre paisible et convivial. Offrant une surface habitable de 155 m², cette propriété a été soigneusement rénovée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. Elle se trouve à l’adresse achelmansstraat 11, dans un environnement résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures essentielles. Son prix de 295 000 € reflète la qualité et le potentiel qu’elle offre à ses futurs occupants, le tout dans une configuration parfaitement adaptée aux familles modernes. La maison dispose d’un agencement pratique comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains moderne est équipée d’un grand bain, d’une douche à l’italienne et bénéficie d’un design élégant avec des matériaux de qualité. La pièce maîtresse de la maison est la pièce à vivre conviviale, dotée d’un plafond en poutres en bois qui confère beaucoup de charme. La vaste salle à manger, attenante au salon, offre une vue agréable sur le jardin bien entretenu doté d’un espace terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, complète l’intérieur fonctionnel. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de plus de 564 m² orienté sud-est, avec un jardin équipé d’un espace de jeux, d’un local annexe et d’une terrasse pour recevoir famille et amis. Les équipements et finitions de cette résidence renforcent son attrait : chauffage à air chaud, panneaux solaires, certificat énergétique en classe B et une installation électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée de plusieurs éléments modernes tels qu’un système de chauffage efficace, un certificat électrique en règle et une gestion aisée de la consommation énergétique. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu’il sera libre lors de la signature de l’acte notarié. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et confort dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Wijchmaal constitue une excellente opportunité. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle résidence qui saura répondre aux attentes des familles en quête d’un nouveau foyer idéal. En savoir plus ?

En entrant dans cette propriété, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui vous accueille et vous permet d'accéder immédiatement à l'agréable salle de séjour et salle à manger. Cette pièce lumineuse constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. À côté se trouve une cuisine entièrement équipée, pratique et dotée de tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras/buanderie pratique, équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée et comprend une douche spacieuse à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses et complètes. En outre, il y a une pièce de rangement supplémentaire, ce qui est toujours un bonus appréciable. Un atout absolu de cette propriété est le niveau -1, qui offre de nombreuses possibilités. Cet espace peut parfaitement servir de salle de loisirs, d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou même de salle polyvalente. Depuis ce niveau, vous avez également un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pavé qui ne nécessite que peu d'entretien et où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Pour ceux qui souhaitent un peu plus de verdure, ce jardin offre également la possibilité d'intégrer de nouvelles plantations ou une pelouse. Enfin, la propriété dispose d'un abri de voiture couvert avec portail. En savoir plus ?

Oplevering begin 2026 + betaling bij oplevering. De woning bestaat uit ruime inkomhal, apart toilet. Lichtrijke leefruimte door de grote raampartijen. Voorzien van een open moderne keuken met keukeneiland. Aan de keuken kan u aansluitend een ruime berging terugvinden die toegang geeft naar de tuin. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers, apart toilet en badkamer met douche en natuurlijk licht. Bovendien zal de woning uiterst energiezuinig zijn met een beoogd e-peil van 0. Dit door gebruik te maken van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming + koeling, zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D. Als grote troef wordt de woning volledig afgewerkt en opgeschilderd. Alle keuzes liggen inmiddels vast aangezien de werken gestart zijn en de oplevering voorzien is voor begin 2026. Deze korte bouwtermijn kan gehanteerd worden aangezien de woning bestaat uit houtskeletbouw. Voor de auto is er ook nog een carport voorzien. Contracteer ons voor een afspraak via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Opoeteren, une opportunité unique pour les familles recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Cette maison récente, construite en 2009 et parfaitement entretenue, se trouve sur un terrain de 5 a 15 ca, offrant un espace intérieur généreux et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel calme. La propriété s’inscrit dans un cadre de vie agréable, à proximité du centre du village, avec une architecture moderne et des finitions haut de gamme qui sauront séduire les acheteurs exigeants. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : une surface habitable d’environ 150 m², répartie sur plusieurs niveaux. La maison possède trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. La pièce maîtresse est une vaste zone de vie lumineuse, combinant un séjour convivial avec un coin repas et une cuisine entièrement équipée. La cuisine sur mesure, avec un îlot central et des appareils de haute qualité (induction, lave-vaisselle Siemens, deux fours AEG, grand réfrigérateur AEG), constitue un espace pratique et moderne pour la préparation des repas. La salle de séjour bénéficie d’un accès direct à un joli espace extérieur, parfait pour profiter du jardin ou organiser des moments en famille. La présence de grandes fenêtres assure une luminosité optimale dans toute la pièce. Les équipements technologiques viennent renforcer le confort de cette maison : panneaux solaires, maison équipée d’un système de chauffage au gaz, double vitrage pour une meilleure isolation, une cave fonctionnelle comprenant deux espaces distincts (dont une salle dédiée au sport ou au stockage), ainsi qu’une climatisation dans la chambre principale. La salle de bain comprend une baignoire/douche, un meuble lavabo et deux toilettes réparties sur deux niveaux pour plus de praticité. La chambre principale à l’étage est dotée d’un espace bureau intégré, d’un grand placard encastré et d’une climatisation, apportant un confort optimal. Un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge complète l’aménagement de l’étage. La propriété affiche un excellent certificat énergétique (EPC = B), avec une consommation annuelle estimée à 109 kWh/m², témoignant d’une grande efficience énergétique. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant éloignée du tumulte urbain. Le terrain de 515 m², sans jardin mais avec une proximité immédiate aux autres espaces verts et infrastructures du village, permet de profiter d’un cadre de vie serein et pratique. Construit avec des matériaux de qualité et doté d’une finition soignée, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux à la recherche d’un logement moderne, éco-responsable et prêt à emménager. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Opoeteren. En savoir plus ?

Située à Opoeteren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison familiale bien entretenue dans un environnement calme et convivial. Au prix de 289 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques solides et ses nombreux atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. Construite en 1972, cette maison possède une surface habitable spacieuse avec trois chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d’un espace pour le bureau à domicile. La configuration intérieure comprend une salle de séjour équipée d’un parquet massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi qu’une cuisine séparée équipée d’appareils modernes tels que plaque à induction, hotte, réfrigérateur et double évier. La salle de bain récemment rénovée propose une douche à l’italienne avec plusieurs jets, un meuble double vasque et un sanitaire séparé complètent l’espace dédié au confort quotidien. La maison est entièrement sous-solée, offrant deux garages avec portes sectionnelles, une cave de stockage ainsi qu’une seconde cuisine entièrement équipée, ce qui présente une flexibilité exceptionnelle pour diverses utilisations, qu’il s’agisse d’un atelier, d’un espace de stockage ou d’une cuisine supplémentaire pour recevoir. La propriété bénéficie également d’un extérieur soigné avec un jardin entièrement clôturé, doté de surfaces pavées, d’un gazon et d’une grande remise en pierre, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités. La localisation géographique est un atout majeur : située le long d’une voie de transit avec un accès pratique aux routes principales, elle se trouve également à proximité de routes de bus et de chemins de randonnée et VTT permettant d’explorer la région en toute facilité. La résidence ne nécessite pas de travaux de rénovation en raison de son étiquette EPC D, ce qui rassurera les acheteurs souhaitant une mise en service immédiate. Offrant un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. La superficie du terrain de 731 m² permet de profiter d’un espace extérieur généreux, idéal pour les activités familiales ou le jardinage. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte chez le notaire. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans la région d’Opoeteren. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à As, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et parfaitement adaptée aux exigences contemporaines. Avec un prix de 501 000 €, cette propriété de 2026 offre une surface habitable de 175 m² répartie entre quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une conception intérieure personnalisable selon vos goûts. La maison bénéficie d'une construction neuve utilisant des matériaux de haute qualité, notamment des murs en Oud Beerse reconditionnés, assurant durabilité et esthétique. L’architecture innovante se distingue par une disposition originale, notamment un souterrain multifonctionnel qui peut servir de quatrième chambre, salle de sport ou espace bureau, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. La partie principale du rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes invités, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, et une porte-fenêtre donnant sur un espace extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. L’attention portée aux détails se reflète dans l’équipement technique de la maison, qui intègre des systèmes de chauffage par le sol alimentés par une pompe à chaleur, des panneaux solaires Reynaers, ainsi qu’un système de ventilation D avec récupération de chaleur, garantissant une performance énergétique maximale avec un E-peil maximum de 20. La maison peut être livrée clé sur porte ou en version casco, offrant une flexibilité totale pour l’aménagement intérieur selon votre style personnel. La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre d’As et des axes routiers majeurs tels que l’E314, facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d’un environnement calme et résidentiel. Les finitions intérieures et extérieures sont entièrement personnalisables, avec des matériaux de haute qualité fournis par des partenaires locaux soigneusement sélectionnés. Ce bien immobilier est idéal pour une famille cherchant à combiner confort moderne, économies d’énergie et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve à la fois fonctionnelle et élégante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un investissement sûr dans un marché immobilier dynamique et prometteur, alliant qualité de vie et valeur patrimoniale. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h00 à 18h00. Maison spacieuse et polyvalente avec de nombreuses possibilités à Hechtel-Eksel Cette propriété unique offre pas moins de 280 m² de surface habitable sur un terrain de 16a 37ca. Une opportunité idéale pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et la flexibilité. Plan de la propriété Rez-de-chaussée : Vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux donnant accès à toutes les pièces. La cuisine lumineuse, avec véranda attenante, offre de belles vues sur le jardin arrière. Le grand espace de vie constitue le cœur de la maison, idéal pour passer des moments agréables en famille. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un débarras pratique, d'un WC séparé et d'une pièce polyvalente qui se prête parfaitement à un cabinet, un bureau ou un hobby. L'étage supérieur : Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses et une généreuse salle de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille. Informations complémentaires Les dépendances à l'arrière, composées de bureaux et d'espaces de stockage, ont été construites sans permis de construire. Pour plus d'informations sur ces constructions, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous fournir tous les détails. Avantages et possibilités Grâce à son terrain spacieux et à son agencement fonctionnel, cette propriété offre des possibilités supplémentaires, telles que : -créer une maison kangourou, -l'établissement d'un cabinet indépendant, d'un commerce ou autre En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception située dans la charmante commune d'As, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et de qualité de vie. Située au Blessereindstraat 3A, cette propriété à vendre au prix de 589 000 € incarne le parfait équilibre entre élégance architecturale, matériaux haut de gamme et praticité. Construite en 2019, cette maison semi-ouverte s'étend sur une surface habitable généreuse de 276 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Son architecture intemporelle, alliée à des finitions soignées, en fait un bien immobilier à la fois sophistiqué et chaleureux, idéal pour répondre aux attentes d'une clientèle variée, que ce soit des jeunes couples, des familles ou des professionnels souhaitant conjuguer résidence et activité professionnelle. L'intérieur de cette résidence est soigneusement conçu pour maximiser confort et fonctionnalité. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une cuisine de qualité avec un îlot central, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le salon, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, équipée de tout le confort moderne, se démarque par ses matériaux de haute qualité. À l'étage, une grande hall dessert deux chambres spacieuses et une magnifique salle de bain, où l'harmonie des couleurs et des matériaux crée une atmosphère apaisante. La suite parentale bénéficie d'une salle dressing attenante et d'une salle de bain compacte, renforçant l'aspect pratique. La dernière étage, aménagée en deux pièces polyvalentes avec rangements intégrés, constitue un espace idéal pour accueillir des invités, des adolescents ou pour y aménager un bureau indépendant. La cave, équipée de matériaux nobles comme le granit et le parquet en carrelage, offre un espace supplémentaire discret et fonctionnel, parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins. La propriété possède également deux places de parking extérieures, une véritable valeur ajoutée dans cette zone résidentielle. Le secteur environnant confère à cette résidence un cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture des commerces, écoles et autres commodités essentielles, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable. La proximité avec l'autoroute facilite également les déplacements vers les grands axes régionaux, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité rapide aux centres urbains. Équipée de dispositifs modernes comme un système d'alarme et bénéficiant d'un certificat énergétique performant avec un indice E-peil de 38, cette résidence répond aux exigences actuelles en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite professionnelle et ressentir par vous-même le potentiel exceptionnel de ce bien immobilier. En savoir plus ?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS. TROEVEN - Volledig gestript en gerenoveerd in 2025! - Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen. - Elektriciteit is conform! - Energielabel A | energiezuinig pand! - Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Overdekt terras. - Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. - Zonnepanelen. GELIJKVLOERS (66.4m²) - Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer. - Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer - Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer - Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer VERDIEPING +01 (47.63m²) - Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer - Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer - Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer VERDIEPING +02 (33.91m²) - Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer - Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer - Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer - Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer - Aangelegde parkeerplaats 22 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'As, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère historique et potentiel de rénovation. Établie sur une surface totale de 344 m², cette maison datant de 1929 a été partiellement rénovée en 2000, offrant ainsi un bon point de départ pour une personnalisation selon vos goûts et besoins. La propriété est proposée au prix de 259 000 €, une valeur compétitive pour un bien situé dans le centre-ville, avec une vue imprenable sur le magnifique foyer du village, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, bibliothèque, boulangerie, écoles, et autres services essentiels. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes en voiture de Genk, Hasselt ou Oudsbergen, facilite également l'accès aux axes routiers majeurs comme l'autoroute E 314, rendant cette propriété idéale pour un mode de vie pratique et confortable. L’intérieur spacieux de cette maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une grande variété d'espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse salle de séjour en forme de L, divisée en un coin salon et un espace repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine compacte de 3 mètres sur 2, ainsi qu'une arrière-cuisine de près de 4 mètres sur 3, complètent cet espace de vie pratique et convivial. Une pièce polyvalente de 8,8 mètres sur 4,8 mètres peut servir d’atelier, de bureau ou d’espace détente, avec un accès indépendant via le garage attenant. La grande buanderie, la cave et un WC séparé apportent un confort supplémentaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent différentes configurations pour la famille ou le bureau à domicile, avec une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une baignoire pour votre confort quotidien. La maison dispose également d’une généreuse zolder à aménager avec lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires ou de stocker aisément. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : une charmante cour ombragée d'environ 135 m² entoure la maison, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage (quatre sont encore en simple vitrage), et bénéficie d’un chauffage électrique. Bien que l’EPC actuel soit de 963 kWh/m² par an, ce qui correspond à une classe énergétique F, cela offre une bonne base pour envisager des travaux d’amélioration énergétique afin d’optimiser les coûts de chauffage et réduire l’impact environnemental. En somme, cette résidence représente une belle opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire soucieux d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette maison pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?