Située à Melle, cette résidence à rénover vous offre une opportunité unique d’investir dans un bien immobilier au fort potentiel. Proposée au prix de 200 000 €, cette maison se distingue par sa surface habitable de 112 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine avec espace repas attenant ainsi qu’un agréable terrasse de 15 m². À l’arrière, une remise de jardin pratique avec une sortie indépendante facilite le rangement des vélos et autres équipements. L’ensemble repose sur un terrain de 105 m², offrant un cadre extérieur fonctionnel et accessible. L’intérieur de la maison présente un fort potentiel de personnalisation grâce à son état à rénover. Le premier étage inclut les trois chambres, ainsi qu’un accès au grenier, qui procure un espace supplémentaire pour le stockage ou permet d’envisager une extension selon vos besoins. La présence du double vitrage et le chauffage au gaz garantissent un certain confort. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une valeur de 650 kWh/m²/an, attestant des possibilités d’amélioration énergétique. La maison n’est actuellement pas louée et ne dispose pas encore du certificat de conformité électrique. Idéalement située à proximité du centre-ville de Melle, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports en commun à portée de main. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de la digue de l’Escaut, parfaite pour les promenades et les activités en plein air. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé dans un cadre agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 3 chambres - Melle
Située à Melle, cette résidence à vendre au prix de 250 000 € offre une surface habitable généreuse de 184 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien immobilier à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une avant-cour ainsi qu’une cuisine spacieuse avec un espace buanderie attenant. Le séjour, associé à une salle à manger, bénéficie d’un accès direct à un agréable jardin orienté sud-est de 200 m². Une pièce de rangement complète ce niveau. À l’étage, la maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le grenier, situé au deuxième étage, est à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel d’extension intéressant. Le bien est implanté sur une parcelle totale de 285 m² et présente une configuration en demi-mitoyenneté avec trois façades. Le chauffage fonctionne au gaz et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un certain confort thermique. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire de 417 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 16 décembre 2035. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite l’organisation d’une visite ou une acquisition rapide. Les raccordements en eau et gaz sont présents, assurant les commodités essentielles. Implantée dans la commune de Melle, cette résidence propose un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Le prix annoncé est de 250 000 €, hors TVA. Ce bien constitue une opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement à rénover avec un jardin dans cette région. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de découvrir le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?
Deze instapklare gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, licht en een gunstige ligging. De woning werd in 2015 gerenoveerd en is zorgvuldig onderhouden, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. De leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen en sluit aan op de praktische keuken. Achteraan bevindt zich de volledig zuidgerichte tuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Als extra troef kijkt de tuin uit op de achterliggende velden, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. Met een gunstig EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. De woning is gunstig gelegen, op korte afstand van scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Kortom, een energiezuinige en instapklare woning met drie slaapkamers, een zonnige zuidgerichte tuin met open uitzicht op de velden. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Située à Melle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Proposée au prix de 429 000 €, cette maison construite en 1941 a été entièrement rénovée en 2026, témoignant d’un soin particulier apporté à sa mise à niveau tout en conservant son charme d’origine. Avec une surface habitable de 124 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes, notamment des panneaux solaires et un système de chauffage au gaz avec radiateurs à convection, assurant une efficacité énergétique optimale. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, offrant un cadre idéal pour une famille ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel et convivial. L’entrée se fait via un hall accueillant qui mène à une vaste pièce de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine. La pièce principale donne accès à un joli terrasse de 20 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d’un jardin privé de 200 m², idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter d’un espace verdoyant en toute intimité. La propriété bénéficie de deux places de parking extérieures privatives, un avantage pratique dans cette zone résidentielle, avec possibilité de stationner aisément. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat d’énergie favorable (EPC : 122 kWh/m²/an). Cette résidence est située dans un secteur résidentiel paisible, facilement accessible aux transports en commun, commerces et écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité avec la ville. Pour conclure, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle. Son état impeccable et ses nombreux équipements modernes en font un bien très recherché. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?
Située au cœur de Melle, cette résidence à vendre offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible. Son prix attractif de 279 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette région dynamique. L'adresse précise est Brusselsesteenweg 411, 9090 Melle, une localisation stratégique qui combine calme et accessibilité, offrant à ses occupants un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. La propriété présente une superficie habitable de 158 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La résidence est également équipée d'une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une petite cour de 50 m², permettant une utilisation extérieure conviviale et pratique. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant un confort optimal et une flexibilité d'aménagement selon les préférences. La cuisine, complétée par un espace buanderie ou salle de stockage, est idéale pour préparer des repas en toute simplicité, tandis que la salle de bain, accessible via une deuxième échelle, dispose d'une configuration moderne avec des installations électriques certifiées. La présence d’un double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, essentielle pour vivre dans un environnement calme et écoénergétique. La résidence bénéficie également d’un chauffage électrique efficace, contribuant à réduire les coûts de consommation, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui en fait une acquisition immédiate pour les acheteurs sérieux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison profite d’un environnement paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le certificat EPC, avec une référence valable jusqu’en mai 2032, témoigne de la performance énergétique du bâtiment. La zone n’est pas soumise à des risques liés à l’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette belle résidence ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié à Melle, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat immobilier réussi. En savoir plus ?
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Situation : Cette majestueuse maison individuelle est située à proximité du centre animé, avec un accès facile à la R4 et à l'E40, ce qui constitue déjà un atout majeur pour cette propriété. L'accessibilité et tout ce qui concerne les commerces, les écoles, les transports publics et les loisirs se trouvent à proximité immédiate. Maison : Cette majestueuse maison individuelle sur un terrain de 708 m² nécessite des travaux de rénovation. Une fois rénovée, cette propriété répondra à nouveau aux normes de confort contemporain et moderne en termes de techniques et de finitions. Cette maison offre de nombreuses possibilités, avec un grand espace de vie, une cuisine et un bureau séparé. Elle comprend également 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains au 1er étage, et le 2e étage offre encore beaucoup d'espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement, cet espace sert de grenier. ATOUTS : - Emplacement CENTRAL - Accès facile aux voies d'accès - Maison à POTENTIEL - ESPACE Pour une visite ou plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?
Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2019 en is gunstig gelegen in Gentbrugge, vlak bij alle belangrijke invalswegen (E17, R40 en R4) en op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Gent. Het gelijkvloers omvat een open inkomhal met lichtrijke woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie geniet u bovendien van extra comfort en energiezuinigheid. Een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen nabij Gent. Bekijk de documenten onderaan deze pagina. VCRO: Wg/Vkr/Gvv/Vg/Gmo - G-score D - P-Score: D En savoir plus ?
Bienvenue à De Stip, un projet immobilier novateur à Gentbrugge, situé entre la Tennisstraat, l'Arthur Van Laethemstraat et la Bruiloftstraat, sur l'ancien site de l'AA Gent et de La Gantoise. Le projet De Stip comprend 135 logements répartis dans 11 bâtiments : - 66 maisons individuelles avec espace extérieur privé - 69 appartements avec terrasses spacieuses - Des espaces commerciaux qui apportent une touche de dynamisme. Le quartier a été conçu comme un environnement résidentiel de type village. De Stip mise pleinement sur la durabilité avec : - un niveau E inférieur à E10 - un chauffage géothermique collectif (champ BEO) - un système de stockage d'eau et un plan de plantation biodiversifié - l'utilisation de matériaux durables - de faibles coûts énergétiques, un confort optimal et une TVA de 6 % possible à l'achat. De Stip bénéficie d'un emplacement stratégique à Gentbrugge. Atouts : - Logements économes en énergie (niveau E inférieur à E10) - Géothermie collective via ESCO - TVA de 6 % possible - Emplacement calme et verdoyant - Architecture de qualité Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations sur les appartements et maisons disponibles. Les rendus présentés sont uniquement à titre illustratif et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de différences ou de divergences d'interprétation, le cahier des charges et les plans prévalent toujours sur les représentations visuelles. En savoir plus ?
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