Maison à vendre (page 33)

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare. À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison. En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. Il y a également un grenier. Plus d'infos ? Appelez Isabelle ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 33 Aalbesstraat, dans la paisible commune d’Evergem. Offrant une surface habitable de 136 m², cette belle maison construite en 1988 a été soigneusement rénovée et modernisée pour offrir un confort optimal. Son ambiance chaleureuse est accentuée par une finition soignée et des détails subtils qui apportent du caractère à l’ensemble. La propriété repose sur un vaste terrain de 671 m², orienté plein sud-ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, idéal pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. La maison bénéficie d’un intérieur entièrement repeint récemment, ce qui la rend immédiatement habitable, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Parmi ses nombreux atouts pratiques, cette résidence dispose d’une salle de bains rénovée en 2021 et d’une cuisine de qualité datant de 2015, toutes deux en parfaite harmonie avec le style intemporel de la maison. La présence d’un double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique, renforcée par un système de chauffage au gaz. La maison inclut également une grande garage intérieur offrant une sécurité supplémentaire ainsi qu’un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, un agréable terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec un indice de performance énergétique de 204 kWh/m² par an, cette propriété offre un excellent compromis entre convivialité et efficacité énergétique, évitant des coûts d’énergie excessifs tout en conservant un caractère accueillant. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Evergem, où la tranquillité se conjugue avec la proximité des commodités essentielles. La maison se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, commerces et autres services locaux, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Le quartier dispose également de plusieurs places de stationnement à l’extérieur, avec trois emplacements disponibles, notamment un garage intégré qui apporte une solution pratique pour le stationnement et le stockage. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat permet aux nouveaux propriétaires de s’installer rapidement dans ce lieu agréable et fonctionnel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique maison dans le cadre serein d’Evergem. En savoir plus ?

Langs de Steenweg in Gavere wordt deze prachtige landelijke villa gebouwd: een stijlvolle nieuwbouwwoning die ruimte, comfort en een tijdloze uitstraling perfect combineert. De woning is bijzonder praktisch ingedeeld met 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers met privébadkamer en aanpalende dressing: ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of extra comfort zoekt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers met een gedeelde badkamer. Verder geniet je van een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, een inpandige garage en een ruime zolder met tal van mogelijkheden (extra berging, hobbyruimte of toekomstige uitbreiding). Een unieke kans om binnenkort te wonen in een karaktervolle landelijke villa op een vlot bereikbare locatie in Gavere. En savoir plus ?

Située à Leupegem, cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence moderne, écoénergétique et parfaitement conçue pour le confort contemporain. Vendue au prix de 547 000 €, cette propriété de construction récente, datant de 2013, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 162 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Son architecture solide et ses matériaux de qualité se manifestent notamment par une structure en bois massif, garantissant durabilité et performance énergétique, sans recours au bois en Houtskelet. La villa repose sur un terrain de 1195 m² doté d’un magnifique terrasse en bois massif, d’un petit terrasse supplémentaire et d’un chemin en pavés qui traversent le jardin, créant un espace extérieur à la fois pratique et esthétique. À l’intérieur, la villa se démarque par ses volumes lumineux et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un WC séparé, puis à une pièce de vie ouverte comprenant une salle de bain équipée d’un lavabo sur meuble et d’une douche. La pièce principale dispose d’une hauteur sous plafond avec une vue en vide sur le niveau supérieur, apportant luminosité et sensation d’espace. La cuisine entièrement équipée de la marque Vossaert fait la part belle à la fonctionnalité et au design, tandis que la buanderie adjacente complète l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage par panneaux radiants au sol alimentés par une pompe à chaleur Daikin, avec une consommation énergétique conforme à un indice de 86 kWh/m²/an, témoignant de sa haute efficacité énergétique. Les deux étages supérieurs accueillent trois chambres dont deux sont doubles, un second WC séparé, une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi qu’un espace polyvalent en mezzanine pouvant servir de bureau, coin nuit ou espace de jeux. La zolder (grenier) permet un espace de stockage supplémentaire, complété par une ventilation Lindab et un grand réservoir tampon pour la pompe à chaleur. Le cadre extérieur ajoute à l’attrait de cette propriété exceptionnelle. Outre le jardin clôturé idéal pour profiter du soleil ou recevoir des amis, la villa dispose d’un stationnement pour quatre véhicules. Ses caractéristiques techniques respectent les normes environnementales et énergétiques, avec notamment un système de chauffage électrique efficace, des fenêtres double vitrage et une isolation performante. La localisation à Leupegem offre un accès pratique à toutes les commodités locales, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La proximité des infrastructures essentielles facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. Pour toute personne souhaitant acquérir une maison alliant modernité, confort et respect de l’environnement dans cette région attrayante, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique en son genre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Avec un prix fixé à 370 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse et un agencement pratique, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace confortable et fonctionnel. Construite en 1993, cette propriété a été soigneusement entretenue et présente des finitions solides, répondant aux standards modernes tout en conservant un charme discret. Son architecture simple mais efficace, avec une largeur de façade de 8 mètres, s’intègre harmonieusement dans le tissu résidentiel de la région. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat EPC de classe B, attestant de ses performances énergétiques appréciables, notamment avec une consommation annuelle moyenne de 195 kWh/m². L’intérieur se distingue par un plan de vie bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une traphal avec un WC pour invités, ainsi qu’une cuisine séparée de 10 m² dotée d’un espace repas, idéale pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, s’étend sur environ 29 m², offrant un espace convivial avec une salle à manger et un coin salon. Cette pièce donne accès à un joli terrasse de 29 m², parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un jardin clôturé et d’un accès direct à la cave garage de 25 m², accessible via une allée privée, ce qui facilite le stationnement et le stockage. Le rez-de-chaussée englobe également une buanderie avec douche, apportant un confort supplémentaire à la maison. À l’étage, la maison dispose d’une vaste zone nuit avec trois chambres, dont deux de 14 m² chacune et une chambre plus petite de 9 m², toutes idéales pour des enfants ou des invités. La salle de bains de 8 m² complète cet étage et offre un espace fonctionnel pour toute la famille. La sous-toiture, accessible via une échelle fixe, couvre environ 46 m² et permet de stocker facilement des biens ou du matériel supplémentaire. La propriété repose sur un terrain de 283 m² dans un secteur résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, du centre commercial, de la gare et de l’Astridlaan, qui regorge de boutiques et services variés. La construction robuste datant de 1993 garantit une structure solide et durable, tandis que la localisation stratégique assure un accès facile aux principales voies de communication. En somme, cette maison représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans un environnement résidentiel agréable de Geraardsbergen. Son état impeccable, ses équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, ainsi que sa disposition intelligente en font un choix idéal pour ceux souhaitant investir dans une résidence saine et fonctionnelle. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété en personne, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acheter dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Cette maison à vendre, entièrement à rénover, se trouve dans un emplacement de choix à Vrasene, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture, vous pouvez également rejoindre rapidement les principales voies d'accès et l'autoroute E34. Cette construction ouverte a besoin d'une rénovation complète, mais a beaucoup de caractéristiques positives, y compris un beau et spacieux jardin orienté à l'est sur un terrain de 566m², une surface utilisable de 113m² (cfr. EPC), 3 chambres (une au rez-de-chaussée) et beaucoup de possibilités ! Aménagement Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de bain avec douche, toilette et lavabo - chambre à coucher (13m²) - salon avec cheminée à gaz - cuisine spacieuse - débarras avec escalier et installations pour lave-linge et sèche-linge - jardin ensoleillé Premier étage - hall de nuit - chambre deux 9m² - chambre trois 14m² Avantages - situation centrale et calme à Vrasene - Maison lumineuse et pleine de potentiel - grand terrain de 566m² - gaz déjà présent dans la maison (pas de mazout) Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre à Vrasene, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Alors BOLT immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette prachtige gezinswoning, gebouwd in 2019, bevindt zich in de rustige en aangename wijk Koklenberghof in Sint-Niklaas, en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en een ideale ligging. Met een totale oppervlakte van 164 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wonen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over tal van moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een kantoorruimte en een grote bergruimte, ideaal voor wie een thuiskantoor of extra opslagruimte zoekt. Vervolgens betreedt u de lichte eetruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur. Dankzij de grote kamerhoge ramen stroomt er veel natuurlijk licht binnen, en vanuit de leefruimte komt u uit op een zonnige tuin die gericht is op het zuiden – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de praktische zijde vindt u bovendien een berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een vide die uitstekend kan worden ingericht als bureau- of werkruimte. De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden voor het hele gezin. Daarnaast vindt u hier een moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Bovendien is er een buitenparkeerplaats aanwezig, die verplicht moet worden aangekocht voor €15.000, wat het gemak van parkeren garandeert in deze centrale locatie. Gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, biedt deze woning niet alleen rust en comfort, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat de ligging bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De directe bereikbaarheid van de stad maakt dat u snel toegang hebt tot alle stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van 377.500 euro is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort woningen zijn zeldzaam op de markt en zeker de moeite waard om te ontdekken. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence élégante et moderne, construite en 2019, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 352 500 €, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des professionnels à la recherche d’un bien combinant confort et praticité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 150 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d’un double lavabos, d’une douche à l’italienne et de toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La pièce de vie principale bénéficie d’un éclairage naturel abondant grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond, qui offrent une vue dégagée sur la terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en toute convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est située à proximité immédiate d’une buanderie pratique, permettant un accès facile pour les activités quotidiennes. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse, nichée dans le quartier résidentiel paisible mais central de Koklenberghof. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités facilite le quotidien des habitants, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille à l’abri du tumulte urbain. La maison possède également une place de parking extérieure, à acquérir séparément pour 15 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire dans une zone où le stationnement peut parfois être limité. Avec une certification EPC de classe A (56 kWh/m²/an), cette propriété allie performance énergétique et respect de l’environnement, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés. La maison est immédiatement disponible, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un secteur dynamique. En choisissant cette propriété à Sint-Niklaas, vous bénéficiez d’un logement récent, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idéal. La superficie extérieure de 110 m² – comprenant un jardin orienté vers l’ouest – permet également d’organiser des activités en plein air ou d’installer un espace détente privé. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare combine qualité de construction, emplacement stratégique et confort moderne pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants en quête d’un nouveau chez-soi dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans le centre de Renaix, à seulement 5 minutes des écoles et des transports en commun. COMPOSITION : salon et salle à manger, cuisine, cour avec remise, cave. Aux étages se trouvent 2 chambres et un grenier offrant du potentiel. POINTS FORTS : grenier aménageable, cour avec remise, double séjour + cuisine, situation idéale au centre-ville. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison surprenante et clé en main dans un havre de verdure et de tranquillité Cette maison, située sur un terrain de 3a 73ca, offre une combinaison parfaite de confort, de lumière et d’espace. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d’un séjour lumineux avec une vue unique et un accès direct à la grande terrasse et au jardin. À l’avant, la maison offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et un garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres avec placards intégrés, un espace de rangement/technique et une salle de bain avec tout le confort. Atouts : • Label PEB : A • Électricité conforme à la législation • Chauffe-eau : 2018 • Pompe à chaleur : 2023 • 13 panneaux solaires : 2023 • Proximité des transports en commun, commerces… • Jardin et terrasse orientés sud-ouest Vous êtes curieux de découvrir ce que cette maison a à vous offrir ? Contactez-nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Waasmunster, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant charme, modernité et efficacité énergétique. Érigée en 1908, cette maison remarquable offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 513 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une famille recherchant confort et tranquillité. La propriété se distingue par son architecture classique, ses façades en 4 murs et une orientation nord-est qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Son environnement résidentiel paisible au sein du quartier Doornijkstraat confère à cette résidence un cadre de vie agréable, tout en étant facilement accessible aux commodités locales. L'intérieur de la maison a été soigneusement rénové et modernisé, tout en conservant son caractère d'origine. La grande pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre un espace chaleureux avec des murs en briques apparentes et des finitions de haute qualité. La cuisine, adjacente à cette zone commune, a été conçue pour privilégier la fonctionnalité avec tous les appareils nécessaires pour un confort quotidien optimal. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une équipée d'une confortable dressing, parfait pour organiser votre espace de rangement. La salle de bain moderne comprend une double vasque, un bain luxueux ainsi qu'une douche séparée, avec un fini en carrelage raffiné. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage performant combinant une chaudière à gaz et une pompe à chaleur, ainsi que d’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité et la conformité du bien. À l’extérieur, cette résidence est complétée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une jardin privé pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule, avec une place de parking extérieure supplémentaire. L’aspect écologique n’est pas en reste avec 16 panneaux solaires contribuant à réduire les coûts énergétiques grâce à une excellente EPC score C et à une consommation maîtrisée. La maison étant vendue sans charges comprises et disponible à la signature chez le notaire, elle représente une excellente opportunité pour les acheteurs sérieux en quête d’un habitat durable et accueillant dans un environnement verdoyant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Waasmunster. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle, un joyau construit en 2019. Cette propriété étonnante combine le luxe contemporain avec une fonctionnalité réfléchie, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et élégante. Détails de la propriété Avec trois chambres spacieuses, cette maison offre plus qu'assez d'espace pour une famille ou des invités. Dotée d'armoires sur mesure ou d'un bureau, chaque chambre dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. La finition épurée et rustique et les matériaux de haute qualité témoignent de l'attention portée aux détails dans tous les aspects de la maison. La cuisine est un rêve pour tout cuisinier amateur, avec des appareils modernes (siemens), un îlot spacieux et beaucoup d'espace de rangement. L'agencement ouvert relie la cuisine par un couloir avec placards intégrés au magnifique salon où règne une atmosphère chaleureuse grâce aux finitions élégantes, à la cheminée et à une vue magnifique sur le jardin avec piscine. Durabilité et confort Cette maison n'est pas seulement belle, elle est aussi durable. Un chauffe-eau solaire fournit de l'eau chaude écologique, ce qui permet non seulement d'économiser de l'énergie, mais aussi de contribuer à un avenir plus vert. Associée à une excellente isolation et à des systèmes de chauffage modernes, cette maison est économe en énergie et confortable. L'emplacement Située dans un quartier calme et rural, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les commerces, les écoles et les installations de loisirs sont à deux pas, tandis que vous jouissez d'une intimité totale dans votre propre jardin. En bref, cette maison a tout ce que vous recherchez : espace, luxe, confort et une touche de durabilité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et faites de cette belle propriété votre nouvelle maison ! Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen: ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Deze ruime, te renoveren woning op 4a63ca, is gelegen in deelgemeente "Appelterre-Eichem" en telt 3 slaapkamers, met garage en een gezellige tuin met ver zicht op Pollare. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving en op wandelafstand van buurtwinkels en op 400m van het treinstation Eichem. De stadskern van Ninove is op 3km en eveneens is er een goede verbinding naar Halle, Gent en Brussel. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Benieuwd naar meer? Bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Située au cœur d’Ertvelde, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois charmant, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette maison allie confort moderne et qualités structurelles, offrant un espace de vie agréable de 140 m² répartis sur une surface habitable optimisée. La propriété bénéficie d’un intérieur entièrement rénové en 2008, avec des finitions chaleureuses dans un style campagnard qui confère une atmosphère accueillante et cosy. La disposition intérieure se concentre sur une cuisine conviviale qui forme le cœur du logement, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres lumineuses, dont une chambre spacieuse jusqu’au faîte du toit, apportant une touche supplémentaire de charme et d’intimité. Deux salles de bain modernes complètent cet ensemble pratique, permettant à chaque membre du foyer de bénéficier d’un espace privé. La présence de double vitrage et d’une isolation de toiture assure un confort thermique optimal, renforcé par une nouvelle chaudière à gaz performante. En extérieur, un beau terrain de 310 m² offre un espace extérieur agréable avec un terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter d’agréables moments ensoleillés ou pour organiser des repas en plein air. La propriété dispose également d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir visiteurs ou véhicules additionnels. Située dans un secteur résidentiel calme et proche du centre d’Ertvelde, cette maison bénéficie d’un environnement agréable sans être isolé. La commune offre un cadre de vie convivial, avec tous les commerces, écoles et services nécessaires accessibles à proximité. La propriété est située dans une zone non inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et tranquillité d’esprit pour ses occupants. La proximité avec les commodités quotidiennes permet de combiner vie pratique et plaisir de vivre dans un environnement paisible mais dynamique. Le tout est complété par des équipements modernes : volets électriques, une construction sans amiante, et une excellente performance énergétique avec un certificat EPC en classe D – soulignant l’efficacité de l’isolation et du chauffage. Les mesures de sécurité et de confort sont renforcées par un système électrique fiable et une architecture saine. Pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier clé en main dans cette charmante commune, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette propriété peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou programmer votre visite – cette maison à Ertvelde n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle étape de vie sereine et confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur d'Assenede, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. La résidence, affichant un prix de 267 000 €, offre une surface habitable de 245 m² répartie sur trois étages, comprenant un espace commercial en rez-de-chaussée et un appartement confortable à l’étage. La zone commerciale a été précédemment utilisée comme friture puis brasserie, avec une grande salle à manger à l’arrière, deux toilettes séparées pour hommes et femmes, et une visibilité remarquable grâce à son accès depuis deux rues. Ce vaste espace est idéal pour exploiter un commerce dans le secteur de la restauration, du retail ou toute autre activité nécessitant une grande surface de vente et une excellente accessibilité. En plus, une zone de stockage supplémentaire équipée d’une chambre froide, d’un monte-charge et d’un grand espace de rangement, accessible depuis la rue Lochtingstraat, augmente considérablement le potentiel de l’ensemble. L’étage supérieur accueille un espace résidentiel comprenant trois chambres spacieuses et une grande pièce à vivre, offrant la possibilité de vivre au-dessus de votre activité ou de générer un revenu supplémentaire par la location. La propriété bénéficie d’une localisation centrale à Assenede, permettant un accès facile aux commodités locales tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La construction datant de plusieurs années affiche un excellent rendement énergétique avec un label EPC B, ce qui évite toute obligation de rénovation énergétique immédiate. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, assurant confort et efficacité. La configuration avec deux accès différenciés offre une flexibilité optimale pour divers usages ou aménagements futurs. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Que vous soyez un professionnel cherchant un local commercial avec possibilité d’habitation ou un investisseur intéressé par la location, cette offre présente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette occasion en or pour concrétiser votre projet immobilier à Assenede. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison jumelée, située au calme à Hamme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de lumière et d'espace - parfaite pour les débutants ou les couples à la recherche d'une belle maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine pratique et une salle de bains avec toilettes. À l'arrière se trouve un jardin spacieux avec beaucoup de potentiel, idéal pour la détente ou l'aménagement pour les enfants. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher et de la possibilité d'en créer une deuxième. **Layout:** * **rez-de-chaussée:** salon, cuisine, salle de bains avec toilettes * **Premier étage:** chambre à coucher, possibilité de créer une deuxième chambre à coucher **Trophées:** * Bâtiment mitoyen sur un terrain de **300 m²** * Surface habitable de **89 m²** * Label EPC **C** * Jardin spacieux avec beaucoup de potentiel * Situation calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun **Emplacement et environnement:** La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Hamme, à proximité du supermarché **Lidl**, **de la boulangerie Van Eetvelde**, de l'école primaire **Sint-Paulus**, et à une courte distance du **centre de Hamme**, entre autres. L'Escaut et divers circuits pédestres et cyclistes se trouvent également à proximité. **Informations:** * Surface totale du terrain : **300 m²** * Surface habitable : **89 m²** * Label EPC : **C** * Informations urbanistiques : sur demande --- Souhaitez-vous que je rende le texte un peu plus **court et compact** afin qu'il convienne immédiatement à une plate-forme immobilière telle que Immoweb ou Zimmo ? En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Vous rêvez d'une maison abordable et économe en énergie dans un emplacement privilégié dans les Ardennes flamandes ? Alors cette magnifique maison neuve est exactement ce qu'il vous faut ! La maison dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Le salon lumineux s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte avec débarras attenant et se caractérise en outre par un escalier ouvert menant à l'étage supérieur. Depuis le salon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la terrasse et le jardin, qui sont également directement accessibles. Un parking pavé est prévu sur la façade gauche. À l'étage, l'escalier mène à un hall de nuit qui peut parfaitement être aménagé en bureau. Vous y trouverez également deux chambres à coucher et une salle de bains pratique avec toilettes. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, vous bénéficiez non seulement d'un confort optimal, mais aussi d'une consommation d'énergie réduite. Ne manquez pas cette occasion unique et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez Laura au numéro : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Ce projet d'investissement comprend quatre lettres cadastrales, divisées en deux maisons et un hangar. 1. Propriété 1 : Grimmingeplein 9 Cette maison individuelle à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace de vie, une cuisine avec salle de bain adjacente et une chambre. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain. Attenant également un garage et un débarras dans le jardin. EPC : F (542 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Bâtiment dans une zone résidentielle 2. Propriété 2 : Rijtestraat 8 Cette maison jumelée à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec salon, bureau, cuisine et deux grands garages de 71 et 90 m2 respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bain. EPC : E (474 Kwh/m2 an)*. Certificat d'amiante disponible. Bâtiment inondable Score A ; Bâtiment dans une zone résidentielle *Les propriétés susmentionnées tombent sous le coup de l'"obligation flamande de rénovation". 3. bâtiment polyvalent de plus de 460 m2 avec grand parking Sensibilité du bâtiment aux inondations Score A. Des photos supplémentaires des maisons et du hangar sont disponibles sur demande. Les dimensions mentionnées sur les photos sont informatives et non contraignantes. Pieter Cardoen, ### ### En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 528.127€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?