Maison à vendre
9180 Moerbeke-Waas
Située à Moerbeke-Waas, cette résidence spacieuse et soignée à vendre offre une opportunité exceptionnelle avec une surface habitable étendue de 2791 m², parfaitement adaptée à ceux qui recherchent confort et polyvalence. Construite en 1990, la maison se déploie sur un terrain généreux de 12 mètres de façade et 100 mètres de profondeur, orientée plein sud, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Elle comprend quatre chambres à coucher bien aménagées ainsi que deux toilettes, offrant un cadre de vie fonctionnel. Le bien dispose également d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau et d’un garage intégré, complétés par un vaste espace de stockage de 375 m², idéal pour des activités professionnelles, un atelier ou un hobby. Ce dernier est équipé de toilettes et réchauffé par des poêles à pellets, garantissant un usage immédiat et flexible. L’atout majeur de cette propriété réside aussi dans son chalet indépendant, prêt à l’emploi, qui peut servir de lieu de travail, de logement pour invités ou pour des membres de la famille, disposant d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. À l’extérieur, le jardin orienté sud est un véritable havre de paix avec une terrasse accueillante et une magnifique Koi-vijver, offrant un cadre apaisant et agréable. La large allée permet le stationnement d’au moins quinze véhicules, un avantage rare et très pratique pour les professionnels comme pour les particuliers. Le système de chauffage est assuré par une combinaison performante comprenant du mazout, une pompe à chaleur et un poêle à bois. Par ailleurs, la maison est dotée de 36 panneaux solaires totalisant 16 200 Wp, témoignant d’une volonté d’efficacité énergétique confirmée par un certificat PEB de classe C. Implantée dans une rue sans issue, cette propriété garantit intimité et tranquillité tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grandes villes comme Gand et Anvers, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels. Elle n’est pas située en zone inondable et répond aux normes électriques en vigueur, avec un certificat conforme à disposition. Proposée au prix exact de 795 000 €, cette demeure polyvalente s’adresse tout particulièrement aux acheteurs désirant combiner habitat et activité professionnelle dans un environnement spacieux et calme. Pour découvrir ce bien immobilier unique à Moerbeke-Waas, nous vous invitons à contacter Ben par e-mail à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché.
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