Située rue des Préelles 69 à Jemappes, cette maison trois façades de 1918 offre de beaux volumes à repenser et un jardin attenant, sur une parcelle de 1 are 70. Un projet de rénovation complète pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² et un couloir de 7 m² desservent une salle à manger de 10 m² à l’avant et un salon de 15 m². La cuisine de 14 m² se prolonge par une buanderie de 7 m². À l’arrière, les espaces sanitaires sont à réaménager. Les étages accueillent cinq chambres de 7, 11, 12, 14 et 18 m². La plus grande bénéficie d’une mezzanine de 13 m², où imaginer un bureau ou un espace de lecture. Deux caves de 16 et 6 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin offre la possibilité d’aménager un coin repas ou un espace de détente. À NOTER : Le bien est actuellement inhabitable et fait l’objet d’une interdiction d’occupation. D’importants travaux de rénovation et de mise en conformité sont nécessaires. Les documents détaillant les infractions connues figurent à la suite des photos du bien. Cinq chambres, une mezzanine et un jardin : une base à repenser pour donner vie à votre projet ! 📍 Rue des Préelles, 69 - 7012 Jemappes - PEB : 20260921003158 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Situé dans le CENTRE de MONS, cet immeuble à rénover offre un intéressant potentiel d’investissement ou d'aménagement quelque soit votre projet. Le bien développe une surface totale d’environ 150 m² et se compose actuellement comme suit : • Rez-de-chaussée : couloir d'entrée, 2 belles pièces de 19m², 2 salles d'eau et une petite cour extérieure. • 1er étage : 3 chambres et 1 salle d'eau. • 2e étage : 3 chambres. • Sous-sol : cave d’environ 42 m². Caractéristiques techniques : chauffage central gaz, électricité conforme, châssis bois simple vitrage, bien raccordé à l'égout publique. PEB de classe F - code unique : 20170620017449 - 431 kWh/m².an - 13.588 kWh/an Infos et visites : Sara Jockin au ### ou ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.
6 Chambre(s)
153 m²
1 Salle(s) de bain
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Une maison neuve de deux chambres, au sein de la Résidence C des Jardins du Parc, à Jemappes : l'intimité d'une maison, au cœur d'un ensemble soigné. Le séjour s'ouvre sur la cuisine et devient le lieu où l'on se retrouve ; les deux chambres et la salle d'eau, sur le même niveau, rendent le quotidien fluide et sans escalier. Surface de 91,72 m². Cuisine installée et équipée, sanitaires posés et sols placés : l'essentiel est en place pour s'installer sereinement. Les larges châssis en aluminium font la part belle à la lumière. Le détail des prestations figure au cahier des charges. Le chauffage par le sol diffuse une chaleur douce et homogène, sans radiateur qui contraigne l'aménagement ; la pompe à chaleur réversible apporte aussi un rafraîchissement bienvenu en été. La ventilation double flux renouvelle l'air en permanence pour un intérieur sain, en conservant la chaleur. PEB A visé. Une construction neuve, conforme aux normes actuelles : on s'installe sans penser aux travaux. Vidéophonie et local à vélos commun avec prise de recharge complètent le confort au quotidien. Vente sous le régime de la loi Breyne. Au centre de Jemappes, commerces, écoles et services se rejoignent à pied. Le projet s'ouvre sur un cœur d'îlot planté et un parc public le borde : un cadre vert pour respirer en pleine ville. La gare à 500 m et le bus devant le projet relient Mons et bien au-delà, sans dépendre de la voiture. L'opération relève du régime de démolition-reconstruction : la vente peut bénéficier de la TVA à 6 % au lieu de 21 %, sous réserve des conditions légales (habitation propre et unique ou location de longue durée, domiciliation, 175 m² habitables maximum). Nous examinons votre éligibilité avec vous. Plans de vente, cahier des charges détaillé et présentation complète du projet sur rendez-vous. David Béghin — Immo Dussart +32 495/44 64 15
Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 75.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
L'Agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations clé sur porte offrant un excellent potentiel d'aménagement. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine équipée. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un logement neuf, moderne et prêt a emménager. Réalisées avec des matériaux de qualités et bénéficiant des finitions soignées, elles offrent tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Ce projet conviendra aussi bien aux familles qu'aux jeunes acquéreurs ou aux investisseurs souhaitant profiter des avantages d'un bien neuf, sans avoir a gérer les travaux ni les contraintes liées à la construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 260 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###
L'agence Ianniello à le plaisir de vous présenter trois habitations en gros oeuvre couvert fermé offrant un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation. Chaque bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC individuel, une buanderie, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'un espace prévu pour l'installation de la cuisine. A l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les habitations bénéficient également d'un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Ces constructions représentent une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une structure déja réalisée. Un projet parfait pour un premier achat, un investissement ou une résidence familiale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , contactez notre agence. Prix : 170 000 euros Hors TVA ( taux TVA 6 pourcents ) Tel: ###
MONS / Dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, une maison bel étages sur 3 niveaux comprenant à son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un atelier. A l'étage, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre + salle de bain privative et le grenier est aménagé en deux chambres avec chacune sa salle d'eau et les raccordement prévus pour l'installation de cuisines. L'espace extérieur comprend une terrasse et jardin, un avantage non-négligeable en ville. Beau potentiel pour quelques petites rénovations. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'un de nos délégués : * Louis SILVERT au ### ou ### * Agence MONS au ### ou ###
*** OFFRE ACTUELLE - 260.000 EUROS *** 🏡 Dans le quartier résidentiel "Green Park", belle maison avec garage, proche de toutes commodités. Endroit calme et facilités de parking. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée distribuant : buanderie, cuisine équipée, lumineux séjour donnant sur le jardin. - Etage : un hall de nuit desservant 3 belles chambres et une salle de bains. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Une spacieuse terrasse, un jardin entièrement clôturé et un abri de jardin. Accès au jardin également par l'arrière de la propriété. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière condensation gaz) , châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Isolation renforcée. - Installations électrique et gaz conformes.Toiture en excellent état. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 205.000 euros. 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS – FLÉNU Maison Uniq. vous propose cet immeuble de rapport composé de deux logements, idéalement situé à Flénu, à proximité de Mons et des principales commodités. Le bien constitue une opportunité intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un investissement locatif générant des revenus immédiats. L’immeuble bénéficie d’un permis d’urbanisme pour deux logements et développe la composition suivante : Logement 1 : Séjour, cuisine, salle de douche avec WC, deux chambres, cave, terrasse et jardin. Loyer actuel : 750 €/mois hors charges. Logement 2 : Hall d’entrée avec escalier, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec WC, hall de nuit et deux chambres. Loyer actuel : 650 €/mois hors charges. Revenus locatifs actuels : 1.400 €/mois, soit 16.800 €/an. LES + DU BIEN ✓ 2 logements autorisés ✓ 4 chambres au total ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ 16.800 € de loyers annuels ✓ Terrasse et jardin ✓ Proximité de Mons ✓ Opportunité pour investisseur PEB : G pour les deux logements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Maison Uniq. VOUS POSSÉDEZ UN IMMEUBLE DE RAPPORT À MONS OU DANS LE HAINAUT ? Confiez-nous son estimation. Estimation gratuite sous 24h. Votre bien est Uniq. Notre façon de le vendre aussi.
I VISIT vous présente une maison mitoyenne rénovée entièrement il y a 10 ans. Parfaitement entretenue et très lumineuse, la maison vous séduira par son agencement, ses équipements et sa situation à l'entrée de Mons à proximité de toutes les commodités. Composition : hall d'entrée, buanderie/vestiaire (peut également servir de bureau ou activité complémentaire), salle de douche (WC, douche, lavabo), séjour hyper lumineux avec cuisine équipée ouverte, pour une superficie totale de 52 m² (salon, salle à manger, cuisine). A l'étage: hall de nuit, chambre parentale 18 m², petite salle de bain (WC, bain, lavabo), chambre passante 10 m² (donnant accès au grenier). Grenier aménagé en deux parties 9 m² et 8 m² (une grande chambre en deux parties ou deux petites chambres). Grande terrasse carrelée 26 m², jardin, poulailler. Cave. Electricité conforme, chauffage central gaz, double vitrage PVC, vidéophone, volets électriques, raccordement aux égouts. RC : 356€ (peut-être revu d'ici la vente). Offre à partir de 205.000€.
Maison de maître de caractère à vendre à Mons - Rue de la Houssière 7 Au coeur de Mons, à quelques pas de la gare et de la Collégiale Sainte-Waudru, se dévoile une maison de maître pleine de présence, de charme et de possibilités. Dès l'entrée, le ton est donné. Les hauteurs sous plafond, la lumière, les perspectives, le cachet des espaces et l'ouverture vers le jardin créent une atmosphère singulière, à la fois professionnelle, chaleureuse et inspirante. C'est un lieu qui peut accueillir un projet, faire grandir une activité, sécuriser un investissement, mais aussi offrir une qualité de vie précieuse au quotidien. L'ensemble se compose d'un espace de bureaux au rez-de-chaussée et de cinq unités locatives réparties sur les étages. Cette organisation permet d'envisager plusieurs scénarios avec une grande fluidité: investissement, activité libérale avec revenus complémentaires, occupation mixte, ou encore projet familial dans un bien de caractère en centre-ville. Au sous-sol, trois caves viennent utilement compléter les bureaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant les espaces professionnels et les étages, trois bureaux, ainsi qu'un jardin et une terrasse, véritables respirations au coeur de la ville. Le premier étage accueille deux unités locatives, un agréable salon avec cuisine ouverte, un W.C. séparé et une salle de bain avec W.C. Le chauffage est assuré par une installation centrale au gaz. Chaque unité dispose d'un décompteur et d'un compteur électrique indépendant. Le deuxième étage propose trois unités locatives, une cuisine, une salle de douche et un W.C. séparé. Le chauffage y est électrique, avec un compteur électrique indépendant pour chaque unité. Les logements sont couverts par un permis de location valable jusqu'en 2027. Ce bien séduira naturellement l'investisseur, mais aussi la profession libérale ou l'entrepreneur qui souhaite exercer dans un lieu valorisant, tout en conservant une dimension résidentielle, familiale ou locative.
OFFRE ACTUELLE : 171 000 EUROS BDG IMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 850 euros/mois Offre à partir de 169.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle Superficie annoncée sur base du peb.
SAINT-SYMPHORIEN | MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE Maison Uniq. vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à Saint-Symphorien, à proximité immédiate de Mons. Implantée sur une parcelle de 3 ares 72, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec WC et accès aux différents espaces de la maison. À l’étage : hall de nuit, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec baignoire et WC. Un grenier aménageable complète la maison et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux ou rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison. Les + du bien : ✓ 3 chambres ✓ Grenier aménageable ✓ Jardin ✓ Garage ✓ Places de parking ✓ Cuisine équipée ✓ Chauffage central au gaz ✓ Électricité conforme ✓ PEB C ✓ Situation recherchée à Saint-Symphorien Offre à partir de 229.000 € Vous êtes propriétaire à Saint-Symphorien et envisagez de vendre ? Votre maison est Uniq., sa vente mérite de l’être aussi. Estimation gratuite sous 24h avec Maison Uniq.
Et si vous pouviez acheter aujourd’hui et choisir votre projet demain ? Située à Mons, à environ 3 km du centre-ville et à proximité immédiate du campus UCLouvain FUCaM Mons, cette maison d’environ 98 m² offre un potentiel particulièrement intéressant, tant pour une famille que pour un investisseur. Actuellement composée de 3 chambres, elle peut parfaitement convenir à une vie familiale tout en offrant la possibilité d’être repensée en projet de kots étudiants. Selon la faisabilité technique et sous réserve des autorisations urbanistiques, jusqu’à 4 unités pourraient être envisagées. Sa localisation constitue un véritable atout : le bien bénéficie de nombreuses liaisons en transports en commun et se trouve à proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur montois, notamment UCLouvain FUCaM Mons, l’UMONS et la HELHa. Que vous recherchiez votre premier achat à personnaliser ou un investissement étudiant à fort potentiel, cette propriété vous laisse une réelle liberté d’aménagement. Une opportunité idéale pour acheter aujourd’hui et donner demain au bien le projet qui correspondra le mieux à vos ambitions. 📍Chemin des Mourdreux 29, Mons. – PEB : 20260911004915 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Située à Hyon, l'un des quartiers les plus prisés de Mons, cette magnifique maison séduit par son cachet, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée de 11 m², un lumineux séjour de plus de 30 m² avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte de 12 m² orientée vers le jardin ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage, un superbe plancher en bois massif dessert trois chambres de 12, 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau accueille une magnifique suite de 32 m² avec briques apparentes, un espace de 14 m² idéal pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains à terminer (arrivées et évacuations déjà prévues). Depuis le grenier, vous profitez en outre d'une agréable vue sur le Beffroi de Mons et la Collégiale Sainte-Waudru. Une grande cave, un agréable jardin, un garage motorisé et deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! 📍Rue de la Butte, 5 - 7022 Mons - PEB : 20260122002364 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
🧱 A deux pas de la Grand-Place, un immeuble composé d'un rez--de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux, et un appartement de type duplex. Situation urbanistique réglementaire. Les deux entités peuvent être occupées séparément. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. 🔹 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : 👉 Rez-de-chaussée : une surface de +/- 40 m2 à usage de commerce ou de bureau avec entrée privative. 👉 Etages 1 et 2 : un appartement de type duplex de +/- 80 m2 habitables avec la possibilité de créer 2 et 3 chambres. L'appartement dispose d'une entrée privative également. 👉 Sous-sol : caves saines. 🔹 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). - Toiture refaite en 2022. - Chauffage central gaz pour l'appartement et accumulateur électrique pour le rez (commerce/bureau). - Châssis double vitrage. - Installations électriques conformes. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐄𝐒 : - Ce bien offre de nombreuses possibilités : 1) conserver la situation actuelle; 2) exécuter un permis d'urbanisme délivré pour la création de 3 logements (1 par étage), 3) introduire un nouveau permis pour transformer le rez-de-chaussée en logement. - Certificat PEB label G pour l'appartement. Si placement d'une nouvelle chaudière condensation et isolation de la toiture aux normes actuelles, nous obtenons un PEB label "C". 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :🔎 Faire offre à partir de 185.000 euros. 📜 Superficies selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒐𝒏𝒔
Jemappes/ Maison mitoyenne 2 chambres offrant de beaux espaces et un bon potentiel d’aménagement. Elle se compose notamment d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle de douche avec douche à l’italienne. À l’arrière, une grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce supplémentaire dont les travaux sont déjà bien avancés : il ne reste plus qu’à plafonner, effectuer les raccordements et l’équiper selon vos besoins. Cet espace peut facilement devenir une troisième chambre, un bureau, un espace professionnel ou une pièce polyvalente. Une maison fonctionnelle offrant encore de belles possibilités d’aménagement. Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou programmer une visite, contactez l'un de nos délégués : *Antonio Della Selva au ### ou ### *Louis Silvert au ### ou ### *Agence Mons au ### ou ###
Réf 6021 - Place de la Gare, 12, 7012 FLÉNU Maison unifamiliale de 356 m² habitables sur un terrain de 310 m². Cette propriété conjugue charme ancien et équipements modernes, avec un agencement fonctionnel développé sur trois étages. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste espace avec hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux salles de bains dont une avec baignoire à bulles, chambre avec volets électriques, dressing, séjour avec une belle cheminée ouverte ainsi qu'une ancienne pièce commerciale aménagée. AU PREMIER ÉTAGE : Cuisine, grand salon de 40 m², chambre, salle de bains, buanderie, débarras. AU DEUXIÈME ÉTAGE : Quatre chambres, mezzanines attenantes, hall de nuit avec sortie de secours, salle de bains, WC et cuisine. CAVE : Trois espaces de stockage avec installation technique (chaudière gaz, boilers, installations d'eau et gaz). AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS : Jardin de 120 m² et terrasse pavée de 30 m² avec réserve d'eau, véranda de 17m². Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état. PEB D, code unique n°2026080429352. Faire offre à partir de 225.000€ – sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century 21 Horizon de Saint-Ghislain – Tél. : ###
INFOS ET VISITES: Emeline au ### ! Située à Flénu, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison 2 chambres offre une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant un agréable séjour ouvert de près de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Dans sa continuité, la cuisine ainsi que la salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le bien dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour optimiser un projet locatif. Une cave pratique en sous-sol vient compléter l’ensemble. Le séjour et la cuisine donnent directement accès aux extérieurs, composés d’une terrasse agréable prolongée par un espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d’un potentiel intéressant pour être personnalisée selon vos envies. Sa situation, ses volumes et son agencement en font une opportunité à découvrir sans tarder ! Offre àpd 100.000€. Prix souhaité: 130.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°2026082144058 - 365kwh/m²/an - Etotal:38214. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Située dans un quartier calme composé d’une dizaine de maisons, cette maison de rangée a été entièrement restaurée en 2022. Elle bénéficie d’un environnement agréable, avec des emplacements de parking en suffisance à proximité, ceux-ci étant non privatifs. PEB: B/Contrôle électrique conforme conforme Le bien offre une surface habitable bien agencée de 156m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose : -1 D’un hall d’entrée(3.5m2) faisant office de corridor, une salle de bains spacieuse (9.5m2)équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une buanderie-chaufferie(3.2m2). -2 D’un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée(+-50m2). Celle-ci dispose de meubles de rangement, d’un évier, d’un lave-vaisselle, de quatre taques à induction, d’une hotte ainsi que d’un réfrigérateur avec congélateur. À l’arrière, la maison bénéficie d’une terrasse (21m2)et d’un jardin(99m2) exposé (sud/sud ouest)agrémenté d’un abri situé au fond de la parcelle. Le premier étage se compose d’un palier(3.3m2), de deux chambres(+-13m2 et 14m2) et d’une salle de douche(6m2) équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Le deuxième étage comprend un palier ainsi que deux chambres mansardées supplémentaires(16m2 au sol chacune ). La maison a été entièrement restaurée en 2022 et bénéficie notamment des travaux et équipements suivants : Performance énergétique PEB B. Installation électrique conforme. Nouvelles tuiles. Nouvelle plateforme de toiture. Nouvelle installation de chauffage central avec chaudière Vaillant. Nouveaux châssis en PVC blanc avec double vitrage. Nouveaux parquets. Nouveaux sanitaires. Cette habitation constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement immédiatement habitable, rénové avec soin et offrant quatre chambres, un espace de vie ouvert ainsi qu’un jardin. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des axes routiers. Les commerces de proximité, se trouvent dans le secteur de Flénu et de Jemappes, à environ 1 à 2 km. Les commerces et services du centre de Mons sont accessibles à environ 5 à 6 km, soit une dizaine de minutes en voiture. L’école communale de Flénu « Robert André », comprenant l’enseignement maternel et primaire, est située place A. Dooms 6, à environ 600 à 800 mètres du bien, soit environ 8 à 10 minutes à pied. Plusieurs établissements d’enseignement secondaire sont accessibles à Mons, Jemappes et Cuesmes, généralement dans un rayon d’environ 5 à 7 . Les différents campus de l’Université de Mons sont accessibles à environ 6 à 7 km. Le CHU Ambroise Paré, appartenant au réseau HELORA, , se trouve à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture. L’accès à l’autoroute E19, reliant notamment Bruxelles, Mons et la France, se situe à environ 5 à 7 km, soit environ 8 à 10 minutes en voiture. L’autoroute E42, en direction de Tournai et de Lille, est également accessible via le ring de Mons, à environ 8 à 10 km. Le cinéma UGC Mons est accessible à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture. Les autres infrastructures de loisirs, telles que les salles de sport, la piscine, les théâtres et les espaces culturels, se trouvent principalement à Mons et dans les communes voisines, dans un rayon d’environ 5 à 8 km. Les lignes de bus TEC permettent de rejoindre Mons, Jemappes et Saint-Ghislain. Mons centre est accessible en environ 15 à 20 minutes en bus, selon la ligne et les conditions de circulation. La gare de Mons se situe à environ 6 à 7 km, soit environ 10 à 12 minutes en voiture ou 20 à 25 minutes en bus. Les distances et temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon l’itinéraire, le mode de déplacement et les conditions de circulation. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin à l’arrière bénéficiant d’une agréable exposition [sud / sud-ouest / ouest / est]. »
4 Chambre(s)
156 m²
1 Salle(s) de bain
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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