Maison à vendre - Niel

Deze halfopen bebouwing combineert ruimte en comfort met een ideale ligging in Niel. Met vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 190 m² is dit de perfecte gezinswoning. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met koelkast, diepvriezer, oven, kookplaat, vaatwasser en voldoende opbergkasten. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een apart gastentoilet en een eerste slaapkamer. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers met een aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Op de tweede verdieping zijn nog twee bijkomende slaapkamers terug te vinden. Buiten beschikt de woning over een gezellige noordoostgerichte buitenruimte. Bijzonderheden: Bewoonbare oppervlakte: 190 m². 5 slaapkamers. Servitudeweg naast de woning. Gunstig EPC (label B). Ligging: De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met een vlotte verbinding naar invalswegen, fietspaden, scholen en winkels. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving. En savoir plus ?

Située au cœur de Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec un prix fixé à 288 000 €, cette propriété se distingue par son excellente performance énergétique, avec un primair verbruik de 112 kWh/m² par an, attestant de sa faible consommation et de son respect de l’environnement. La maison s’étend sur une surface habitable de 120 m², offrant un espace généreux et bien pensé, idéal pour une famille ou des couples souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. La configuration comprend une chambre principale spacieuse, dotée d’aménagements tels que des armoires encastrées et la possibilité de la diviser en deux pièces distinctes selon les besoins du futur occupant. La salle de bain contemporaine est équipée d’une double vasque élégante et d’une grande douche à l’italienne revêtue de pierres, conférant à l’espace une atmosphère moderne et raffinée. De plus, deux toilettes complètent l’ensemble, renforçant la fonctionnalité de cette résidence. L’intérieur de cette maison se distingue par ses grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et spacieuse, est équipée de tout le nécessaire, avec un îlot petit-déjeuner convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La transition fluide entre la cuisine et l’extérieur permet d’accéder directement à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse donne sur une jardin clôturé de 24 m², soigneusement aménagé pour un entretien facile, comprenant un abri de jardin pour le stockage, parfait pour ranger outils ou équipements de jardinage. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un emplacement pour le stationnement, sans lift ni autres commodités superflues, ce qui maintient son authenticité et son charme résidentiel. L’emplacement de cette maison à Niel constitue un véritable atout. Située à proximité de la Rupeldijk et du parc naturel Walenhoek, cette résidence offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Niel est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès facile aux axes principaux facilitant la mobilité vers Bruxelles ou d’autres régions voisines. La disponibilité est à convenir selon les modalités du propriétaire, ce qui permet une certaine flexibilité pour les futurs acquéreurs. Ce bien immobilier représente ainsi une excellente opportunité pour ceux en quête d’un habitat moderne, convivial et bien situé. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence à Niel. En savoir plus ?

Située au cœur de Niel, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un bien à personnaliser dans un environnement paisible. Établie dans une rue calme et sans issue, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. La propriété, construite en 1875, possède une superficie habitable d’environ 101 m², répartie sur un terrain de 123 m², avec une façade orientée au nord et deux façades qui confèrent un certain cachet architectural. Sa structure ancienne offre un potentiel considérable pour la transformation et la rénovation, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace selon leurs goûts et leurs besoins. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses situées à l’étage, complétées par une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille ou amis, avec une cuisine attenante fonctionnelle et suffisamment équipée pour répondre aux attentes modernes. La maison possède également une pièce polyvalente en rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau, de rangement ou de chambre supplémentaire. À l’arrière, une véranda donne accès à un jardin de 45 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose d’un chauffage à air chaud, assurant un confort thermique, et d’un compteur d’énergie avec une consommation estimée à 337 kWh/m²/an. Bien que le bien ne possède pas encore tous les certificats d’électricité en règle, il représente une excellente base pour une rénovation complète. Niel est une commune prisée pour sa qualité de vie, alliant proximité des commodités et environnement calme. La maison est située à proximité de commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. L’accès aux principales routes permet également un déplacement facile vers les centres urbains environnants. Son prix fixé à 235 000 € en fait une opportunité raisonnable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans une zone résidentielle privilégiée. N’attendez plus pour découvrir cette résidence pleine de promesses : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette adresse authentique et pleine de charme à Niel. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible combiné à un confort pratique. La propriété, construite en 1970, propose une surface habitable de 82 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un petit famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un espace confortable. Avec ses deux chambres spacieuses, cette maison offre une flexibilité d’usage, pouvant servir aussi bien de domicile principal que d’espace pour le travail ou les loisirs. La pièce de vie est lumineuse grâce à une orientation favorable, et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. La cuisine et la salle de bain, équipées selon les normes, complètent ce bien immobilier en offrant une fonctionnalité optimale. La présence d’un chauffage au gaz assure un confort thermique efficace tout au long de l’année, tandis que le système de ventilation dans la salle de bain garantit une qualité d’air agréable. Ce bien immobilier se distingue également par ses extérieurs, notamment un joli terrasse de 9 m² orientée au nord, idéale pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour un repas en famille ou pour recevoir des amis. La surface totale du terrain s’étend à 35 m², offrant un espace extérieur privé dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose de connexions essentielles telles que l’eau et le gaz, ce qui facilite l’aménagement et l’entretien du logement. Son emplacement stratégique à Niel permet de bénéficier de la proximité immédiate de la rivière Rupel, ainsi que des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement calme et sécurisé, tout en étant parfaitement intégrée à la dynamique urbaine locale. Le prix demandé pour cette résidence est fixé à 289 000 €, sans TVA. La propriété est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs à prévoir. Son certificat EPC indique une consommation énergétiques modérée (240 kWh/m²/an) avec une validité jusqu’en 2035, reflétant une gestion énergétique raisonnable. La localisation dans une zone non inondable renforce l’attractivité de cette offre. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région de Niel, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même le potentiel unique de cette maison. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un lieu où confort, praticité et tranquillité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Niel, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien à fort potentiel dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 173 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain d'environ 296 m². Construite en 1874, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente une structure solide et une distribution généreuse, avec notamment trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un second WC. La configuration de la maison, avec ses deux numéros d’adressage (104-106) et deux entrées distinctes, permet une utilisation flexible : elle pourrait convenir à une grande famille, ou être aménagée pour accueillir une activité professionnelle en complément de l’habitation. Au rez-de-chaussée, on trouve deux vastes pièces à vivre, qui offrent un espace idéal pour aménager un salon spacieux ou un bureau à domicile. La cuisine est conçue pour répondre aux besoins modernes, avec un accès direct à un espace de rangement supplémentaire dans la buanderie attenante. La maison dispose également d’un terrain extérieur comprenant un jardin, un terrasse ensoleillée orientée plein sud, et un garage pouvant accueillir un véhicule, accessible depuis l’arrière du bâtiment. Une originalité notable de cet immeuble réside dans ses deux caves spacieuses et son espace de stockage couvert, apportant un confort pratique pour le rangement. La maison est également dotée d’un chauffage électrique, et dispose d’un certificat de performance énergétique avec un EPC de 1208 kWh/m²/an, indiquant qu’un effort peut être envisagé pour améliorer son efficacité énergétique. Idéalement située dans la commune de Niel, cette résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la gare et les lignes de bus, ainsi que des accès rapides aux principales routes (A12). La région propose une gamme étendue de services : commerces, écoles, établissements de santé et espaces verts contribuent au cadre de vie agréable qu’offre ce secteur. Niel est réputée pour son environnement calme tout en étant parfaitement connecté à la région bruxelloise et à ses environs. La disponibilité du bien est à convenir avec le vendeur, et toutes les attestations nécessaires sont disponibles sur le site www.VMV-vastgoed.be. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une maison authentique offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Niel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et un emplacement privilégié. Proposant une surface habitable de 145 m², cette maison construite en 1960 a été soigneusement entretenue et offre un intérieur fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et deux toilettes. La disposition intérieure, avec une cuisine entièrement équipée située à l'étage, permet une circulation fluide et agréable, idéale pour familles ou jeunes couples souhaitant s'installer dans un quartier calme tout en étant proche des commodités. La luminosité naturelle est privilégiée grâce aux grandes fenêtres, notamment dans le séjour ouvrant directement sur la terrasse, qui donne accès à un jardin récemment aménagé. Cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, est agrémenté d'une pergola conviviale et d'une terrasse généreuse, idéale pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'une entrée spacieuse, d'une buanderie équipée de rangements intégrés, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. En résumé, cette propriété propose un excellent compromis entre vie urbaine et cadre verdoyant. L’emplacement de cette résidence à Niel constitue un atout indéniable. Située dans une zone résidentielle calme, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers, notamment l’A12, facilitant les déplacements vers Anvers ou Bruxelles. La commune offre un environnement résidentiel serein avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services locaux et options de loisirs. La proximité des transports en commun rend également cette propriété particulièrement attrayante pour les professionnels ou les familles souhaitant profiter d’un mode de vie pratique sans renoncer à la tranquillité. La maison est éligible à un certificat de performance énergétique avec une valeur EPC de 252 kWh/m²/an et un E-peil C, garantissant une bonne efficacité énergétique. Son prix fixé à 368 000 € représente une belle opportunité pour acquérir une résidence de qualité dans un secteur en plein développement. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par email. Ce bien rare mérite toute votre attention : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison exceptionnelle à Niel, un lieu où confort et praticité se conjuguent parfaitement. Pour plus d’informations, des attestations et une visite virtuelle sont disponibles sur notre site web. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine croissance, alliant charme résidentiel et connectivité optimale. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et planifier une visite à votre convenance. En savoir plus ?

Cherchez-vous une maison confortable avec 4 chambres à coucher? Consultez la maison virtuellement: ### Quels sont les points forts de cette maison? 4 chambres à coucher confortables Pas de devoir de rénovation avec un label énergétique C Partiellement rénové Emplacement calme Proche d'une zone naturelle Disposition de la maison: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée menant au salon et à la salle à manger. Derrière, vous trouverez la cuisine, la buanderie, un grand espace de rangement et des toilettes. À l'arrière de la maison, vous trouverez le jardin. Premier étage: 3 chambres à coucher et une salle de bains avec double lavabo, douche et un deuxième toilette. Grenier: Une quatrième chambre à coucher. Sensible aux inondations: Non (score P = A, score G = A) Vvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Bjorn Marievoet ### ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Niel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Cette maison en bel-etage, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, offre une surface habitable de 166 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, pour un cadre de vie spacieux et lumineux. Construite en 1960, cette propriété a été maintenue dans un état conforme aux normes, et bénéficie d'une configuration idéale pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. L’intérieur de la maison dévoile un agencement pratique et convivial, avec une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, qui baignent la pièce principale de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace ouvert propice à la convivialité. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, complétées par une salle de bains fonctionnelle comprenant une douche et un lavabo. La maison dispose également d’un WC séparé pour plus de commodité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin privé de 175 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété est équipée d’un garage intérieur, avec une capacité pour une voiture, ainsi que d’une place de parking supplémentaire à l’extérieur, ce qui garantit une facilité de stationnement dans cette rue résidentielle paisible. Située à Niel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès vers d’autres villes importantes et métropoles environnantes. Le quartier résidentiel est calme et sûr, idéal pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement serein tout en restant connecté à la vie urbaine. Le prix de cette propriété s’élève à 389 000 €, charges comprises, offrant un rapport qualité-prix attractif dans cette zone prisée. Si vous souhaitez découvrir cette maison en personne ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exclusive à Niel. En savoir plus ?

Charmante résidence à Niel offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un bien à rénover. Située au 17 Emile Vanderveldelaan, cette propriété bâtie en 1875 se présente comme une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme. Son prix attractif de 265 000 € en fait une option accessible pour ceux souhaitant investir dans une maison avec beaucoup de potentiel, notamment grâce à une superficie totale de 256 m² sur un terrain de 174 m². La résidence n’étant pas actuellement louée, elle offre la possibilité d’y aménager à son goût ou de continuer à la louer selon ses projets. Ce bien immobilier comporte trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d’une douche. Avec trois toilettes en tout, il s’adapte parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant optimiser leur espace. La résidence dispose également d’un jardin intime de 82 m² orienté au nord-est, idéal pour profiter des agréables journées ensoleillées ou pour y aménager un espace de détente. La terrasse attenante renforce encore le potentiel extérieur, parfait pour recevoir ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Son architecture classique, combinée à ses façades sur deux niveaux, témoigne du charme authentique de cette maison ancienne, tout en offrant la possibilité d’y apporter des rénovations pour moderniser et valoriser le bien. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant accessible. La stabilité du secteur est renforcée par l’absence de risques liés aux inondations et son statut dans un secteur à usage résidentiel. Sa situation géographique permet de profiter d’un accès facile aux services locaux tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités, combinée à ce prix compétitif, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété pleine de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse à Niel. En savoir plus ?

Te renoveren woning met tuin in Niel Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie een eigen touch wil geven aan zijn nieuwe thuis. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met schouw en een aparte keukenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (17 m² - 13 m²). Een derde slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. De kelderverdieping heeft een goede hoogte en is opgedeeld in drie ruimtes, waarvan één met daglicht en directe toegang tot de tuin met terras. Bijzonderheden: Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruime kelder met daglicht en tuintoegang. Servitudeweg achter de woning. Renovatieverplichting van toepassing (EPC-label F). Ligging: Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Renovatieplicht: Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label (E of F), moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D of beter. En savoir plus ?

À la recherche d'un commerce au centre de Niel ? Alors n'hésitez pas à jeter un coup d'œil ! Découvrez la propriété virtuellement : ### Quels sont les avantages de cette propriété ? Local commercial très spacieux Emplacement commercial au centre de Niel Logement avec 3 chambres Terrasse très agréable Énormément de potentiel La propriété est agencée comme suit : Vous entrez par le local commercial très spacieux qui a servi de salon de coiffure. Le local commercial dispose également d'un espace de stockage et d'un espace intermédiaire avec toilettes séparées. Via l'espace intermédiaire, vous accédez à la partie privée qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La salle à manger donne accès à la terrasse très agréable et conviviale. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Bjorn Marievoet via ### ou au ### En savoir plus ?

Imaginez-vous : rentrer chez vous dans une maison moderne et économe en énergie, immédiatement prête à emménager. Cette maison familiale à Niel offre tout ce que vous recherchez. Avec trois chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et douche, et une cuisine ouverte avec un espace de rangement pratique. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie, ce qui lui confère une étiquette énergétique A et une facture d'énergie réduite. Vous disposez également d'un garage pratique avec accès par l'arrière. Bonus : le grenier offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire, espace de loisirs ou bureau. Découvrez dès maintenant la maison virtuellement et prenez les mesures de toutes les pièces numériquement, pour savoir immédiatement si ce nouveau meuble convient ! ### C'est une opportunité unique ! N'attendez plus et découvrez votre nouveau chez-vous à Niel. Contactez-moi par e-mail avec une proposition d'horaire pour samedi, je serai ravi de l'examiner ! ### ### En savoir plus ?