Maison à vendre - moins de 500000 euros - Niel

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Une maison à vendre à Niel (2845), jusqu'à €500k, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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349 000 €

Maison à vendre

2845 Niel

Située à Niel, cette résidence rénovée à la vente offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison d’une surface habitable de 119 m² se distingue par ses trois chambres spacieuses, une salle de bains complète ainsi qu’un WC séparé, garantissant un espace optimal pour toute la famille. Édifiée en 1919, la maison a bénéficié d’une rénovation soignée qui allie l’authenticité de sa structure à des finitions contemporaines, assurant une atmosphère lumineuse et accueillante à l’intérieur. Le bien dispose également d’un jardin d’une superficie de 127 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La parcelle totale atteint 190 m² avec une profondeur de terrain de 48 mètres, ce qui confère une belle intimité grâce aux dimensions généreuses du terrain. Une garage privé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Le système de chauffage est alimenté au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique ainsi qu’au confort thermique de la maison. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes électriques actuelles, avec un certificat attestant la sécurité de l’installation. Implantée dans la commune de Niel, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans préemption ni classement particulier, ce qui facilite la jouissance du bien sans contraintes administratives spécifiques. La disponibilité est à convenir, offrant une flexibilité appréciable pour l’organisation de votre emménagement. Cette opportunité rare sur le marché local conjugue harmonieusement espace intérieur généreux, jardin verdoyant et commodités modernes. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence en parfait état.

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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265 000 €

Maison à vendre

2845 Niel

Maison rénovée de caractère, avec des éléments authentiques Cette propriété rénovée allie les détails authentiques d'antan au confort contemporain. La maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités. En entrant par le hall, vous accédez directement au salon, avec au fond une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. À ce niveau se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo simple. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire : des canalisations ont déjà été installées pour permettre, le cas échéant, de déplacer la salle de bains à ce niveau. Vous y trouverez également un espace polyvalent supplémentaire, un espace de rangement et des sanitaires supplémentaires. Un abri à vélos couvert donne accès au jardin, qui est équipé d’un abri de voiture à l’arrière. En résumé, une maison pratique et lumineuse, pleine de caractère et offrant des possibilités d’agrandissement, située dans un emplacement central. Contactez-nous pour planifier une visite. m² selon le CPE

2 Chambre(s) 113 m² 77 m² Surface constructible

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375 000 €

Maison à vendre

2845 Niel

Maison spacieuse offrant la possibilité d'un logement en sous-location Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme à Niel, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en ayant tout à portée de main. La maison offre un espace étonnamment généreux et peut servir aussi bien de spacieuse maison familiale que de logement en sous-location. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage dispose d’une deuxième cuisine et d’un salon, ainsi que d’une chambre très spacieuse avec salle de bains attenante. Depuis cette salle de bains, un escalier donne accès à la buanderie et à l’espace de rangement, qui sont également accessibles directement depuis l’extérieur. Si l’on utilise la maison dans son ensemble, on dispose d’une maison familiale particulièrement spacieuse et polyvalente. Le grenier entièrement aménagé offre encore davantage de possibilités. Cet espace peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambres supplémentaires et peut, si on le souhaite, être divisé en deux pièces distinctes. À l’arrière se trouve un jardin privatif orienté nord-est, avec un accès pratique donnant sur la rue. Une maison qui, grâce à son agencement, peut être exploitée de différentes manières : comme spacieuse maison familiale ou comme confortable maison « kangourou ». Une belle opportunité pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace et à la flexibilité. m² cf. PEP

3 Chambre(s) 231 m² 95 m² Surface constructible

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229 000 €

Maison à vendre

2845 Niel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Charmante maison à rénover sur un emplacement central à Niel Cette maison à rénover est idéalement située à proximité du centre de Niel, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. En entrant dans la propriété, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie lumineux, qui se prolonge par une cuisine spacieuse. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, d'un WC et d'un simple lavabo. L'étage mansardé offre une deuxième chambre déjà meublée, avec la possibilité d'agrandir cet espace ou de le convertir en une troisième chambre. Actuellement, cet espace supplémentaire sert d'espace de stockage, bien que le sous-sol offre également des possibilités de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique est reliée au garage. A l'arrière de la maison, vous trouverez une cour agréable et, en outre, une allée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit central et accessible. m² cfr EPC

2 Chambre(s) 141 m² 92 m² Surface constructible

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225 000 €

Maison à vendre

2845 Niel

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre 2026, de 11 h à 12 h

2 Chambre(s) 129 m² 62 m² Surface constructible

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Également près de Niel (2845)

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379 000 €

Maison à vendre

2627 Schelle

Maison spacieuse (186 m²) avec 5 chambres et un jardin (270 m²) à Schelle. Cette spacieuse maison mitoyenne est située dans la Pastorijstraat à Schelle, dans un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Commerces, écoles, restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, ce qui vous permet de vous rendre sans difficulté à Anvers et dans les communes environnantes. Vous vivez en outre à proximité de plusieurs espaces verts et sentiers de promenade. La maison est équipée de double vitrage en PVC, dispose de volets roulants manuels et est chauffée au gaz. Elle dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le vaste jardin orienté nord-est, d’une superficie de pas moins de 270 m², constitue un atout indéniable. Au rez-de-chaussée, on entre par le hall d’entrée/cage d’escalier. Le point fort de cet étage est sans aucun doute le vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d’une superficie de pas moins de 68 m², qui s’étend d’un bout à l’autre de la maison. La cuisine constitue le cœur de l’espace et assure une liaison naturelle entre le salon et la salle à manger. À l’arrière se trouvent également un débarras/buanderie séparé et pratique, ainsi que des toilettes pour invités. Le premier étage compte trois chambres de 8 m², 3 m² et 17 m². La spacieuse salle de bains de 11 m² est équipée d'une baignoire d'angle, d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche. Un étage plus haut se trouvent deux chambres supplémentaires de 11 m² et 10 m². Vous y découvrirez également un espace ouvert surprenant de 19 m², qui offre de nombreuses possibilités grâce à son caractère ouvert et à sa lumière naturelle. Pensez par exemple à un bureau, une salle de jeux, un coin loisirs ou un espace de lecture convivial. Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec 5 chambres et une multitude de possibilités ? Prenez vite rendez-vous et découvrez par vous-même tout l’espace que cette maison a à offrir Surface habitable : 186 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

5 Chambre(s) 186 m² 102 m² Surface constructible

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220 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Maison familiale à rénover avec un fort potentiel à Boom Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à Boom, à proximité de divers commodités quotidiennes. Les écoles, les commerces et les supermarchés sont facilement accessibles. Le domaine de loisirs De Schorre se trouve également à proximité et offre de nombreuses possibilités de détente, de promenade et de sport. La maison constitue une belle base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et souhaitent l'aménager entièrement selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'arrière, il y a une terrasse, un jardin et un débarras pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres. L'escalier fixe mène ensuite aux combles, qui, grâce à l'espace disponible, offrent la possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires, selon l'agencement souhaité. La maison dispose également d'une cave. Une maison intéressante pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et qui recherchent un bien offrant des possibilités d'agrandissement. Grâce à son emplacement et à l'espace disponible, cette maison présente un fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite dès aujourd'hui. m² selon le CPE

2 Chambre(s) 147 m² 94 m² Surface constructible

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75 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Cette résidence à vendre située à Boom représente une opportunité d’investissement atypique en viager. Proposée au prix de 75 000 €, ce bien immobilier, construit en 1907, n’est pas immédiatement habitable et nécessite des travaux de rénovation. D’une surface habitable de 178 m², la maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette, ainsi que de deux toilettes au total. Le chauffage est assuré au gaz. Ce bien comprend également une cave sèche et pratique, un bureau, une cuisine lumineuse donnant accès à une agréable cour intérieure, ainsi qu’un garage indépendant de 26 m² accessible via la rue Advokaat. Cette habitation, qui a jadis été une boutique d’antiquités, conserve des éléments authentiques et de caractère qui pourront séduire les amateurs de biens atypiques. Le mode d’acquisition proposé est un viager, avec un bouquet de 75 000 € et une rente mensuelle de 709 €, payable pendant un maximum de quinze ans. En contrepartie, le vendeur âgé de 72 ans conserve un droit d’occupation viager gratuit sur la propriété. Ainsi, l’acheteur ne paiera jamais la valeur estimée du bien à 320 000 €. De plus, la taxe foncière reste à la charge du vendeur tant que ce droit est maintenu. La maison est implantée sur un terrain de 136 m² orienté à l’est, avec une façade de cinq mètres et une profondeur de vingt mètres. En 2024, la toiture a été entièrement renouvelée et isolée, avec le remplacement des gouttières. Ce bien ne bénéficie pas d’ascenseur et n’est pas meublé. Située dans le centre-ville de Boom, cette résidence bénéficie d’une localisation centrale offrant une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun dans les environs immédiats. Les axes routiers majeurs proches comme l’A12 et la N16 permettent un accès rapide aux villes importantes telles qu’Anvers, Bruxelles et Malines. La ville elle-même jouit d’un cadre résidentiel urbain sans risque d’inondation, conforme aux normes en vigueur. Ce bien représente donc une opportunité unique pour un investisseur désireux d’acquérir un bien sur viager dans une commune dynamique et bien desservie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence spécialisée.

3 Chambre(s) 178 m² 126 m² Surface constructible

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Modifié

373 450 € - 391 638 €

Projet: Residentie Pullaire - Woningen

2870 Ruisbroek

Découvrez Pullaire, un projet résidentiel contemporain situé sur la Pullaarsteenweg à Ruisbroek, où la tranquillité, la verdure et la durabilité sont réunies. Ce projet propose douze maisons modernes et économes en énergie, entourées d'un espace intérieur paisible. Chaque unité résidentielle dispose de son propre jardin et/ou de sa propre terrasse, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur Pourquoi choisir Pullaire ? Un mode de vie durable : Toutes les maisons sont équipées de technologies avancées telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et ventilation D avec récupération de chaleur, ce qui permet d'atteindre un niveau E allant jusqu'à E10 Confort et espace : Les logements bénéficient d'un agencement spacieux avec trois chambres et un espace extérieur agréable. Environnement vert : Profitez d'un quartier résidentiel sans voiture, avec un parking souterrain pour les voitures et les vélos, et un jardin commun qui invite à la détente et à la convivialité. Excellente situation : Grâce à la proximité des autoroutes A12 et N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Malines, Anvers ou Bruxelles, tandis que le centre agréable de Ruisbroek est accessible à pied. Votre nouvelle maison vous attend à Ruisbroek. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction.

3 Chambre(s) 140 - 141 m² 1 Salle(s) de bain

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152 000 € - 340 000 €

Projet: Test Projet

2850 Boom

Haec ubi latius fama vulgasset missaeque relationes adsiduae Gallum Caesarem permovissent, quoniam magister equitum longius ea tempestate distinebatur, iussus comes orientis Nebridius contractis undique militaribus copiis ad eximendam periculo civitatem amplam et oportunam studio properabat ingenti, quo cognito abscessere latrones nulla re amplius memorabili gesta, dispersique ut solent avia montium petiere celsorum. Excogitatum est super his, ut homines quidam ignoti, vilitate ipsa parum cavendi ad colligendos rumores per Antiochiae latera cuncta destinarentur relaturi quae audirent. hi peragranter et dissimulanter honoratorum circulis adsistendo pervadendoque divites domus egentium habitu quicquid noscere poterant vel audire latenter intromissi per posticas in regiam nuntiabant, id observantes conspiratione concordi, ut fingerent quaedam et cognita duplicarent in peius, laudes vero supprimerent Caesaris, quas invitis conpluribus formido malorum inpendentium exprimebat. Batnae municipium in Anthemusia conditum Macedonum manu priscorum ab Euphrate flumine brevi spatio disparatur, refertum mercatoribus opulentis, ubi annua sollemnitate prope Septembris initium mensis ad nundinas magna promiscuae fortunae convenit multitudo ad commercanda quae Indi mittunt et Seres aliaque plurima vehi terra marique consueta.

2 Chambre(s) 120 - 230 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

430 000 €

Maison à vendre

2620 Hemiksem

Cette résidence d’exception à Hemiksem, proposée au prix de 430 000 €, allie parfaitement charme et modernité. Entièrement rénovée en 2026, cette maison de 155 m² de surface habitable offre un cadre de vie contemporain avec un confort optimal. Implantée sur un terrain de 107 m², elle présente une façade de 11 mètres de large et dispose d’une agréable ville-jardin de 24 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intime et lumineux. La maison se compose d’un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. Trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec une douche à l’italienne, viennent compléter cet ensemble avec raffinement et fonctionnalité. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est laissée libre d’aménagement, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de concevoir un espace culinaire entièrement personnalisé selon leurs goûts et besoins. Parmi les nombreux atouts de cette demeure, on note un système de chauffage au gaz et du double vitrage garantissant une excellente isolation thermique, confirmée par un label énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 162 kWh/m²/an. La présence d’une garage privé de 19 m² ajoute une dimension pratique indéniable en matière de stationnement sécurisé ou d’espace de rangement supplémentaire. L’ensemble des installations sanitaires et techniques est récent, bien que la maison ne dispose pas encore de domotique ou d’air conditionné. Située dans la commune paisible de Hemiksem, cette propriété bénéficie d’une disponibilité immédiate et d’un cadre de vie agréable sans nuisance particulière ni risque d’inondation. Le kadastraal inkomen (revenu cadastral) est fixé à 270 €, ce qui témoigne d’une bonne valorisation foncière. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien immobilier prêt à vivre, combinant espace, confort moderne et prestations soignées dans un environnement calme. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence pleinement rénovée, où qualité et luminosité sont au rendez-vous.

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

285 000 €

Maison à vendre

2870 Puurs

Maison de caractère avec du potentiel, située dans un cadre agréable Située dans un cadre agréable et calme à Kalfort, à proximité du centre de Puurs, cette maison semi-ouverte est implantée sur un vaste terrain de 605 m². Son emplacement allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Un point de chute idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d’espaces et de verdure. La maison offre un agencement spacieux et polyvalent, ouvrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un salon convivial, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une véranda, complétés par deux débarras pratiques et un garage séparé. Le premier étage comprend trois chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et un grenier. À l’arrière, la maison dispose d’un agréable jardin, accessible également par l’arrière. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère et souhaitent mener à bien leur propre projet d’aménagement. Grâce à sa grande superficie, à ses quatre chambres, à son garage et à ses nombreux espaces, elle offre une base solide pour une rénovation et un aménagement selon vos goûts. Une maison spacieuse, pleine de potentiel et bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité du centre de Puurs. m² selon le CPE

4 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

2870 Ruisbroek

Maison récemment rénovée avec garage dans le centre ville Ce lotissement fermé est situé au centre de Ruisbroek, avec toutes les commodités à portée de main. Les écoles primaires, les arrêts de bus et la gare se trouvent à une courte distance, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. En outre, vous bénéficiez d'un accès facile aux autoroutes A12 et N16. En passant par le hall d'entrée, vous accédez tout d'abord à la cuisine, qui est équipée de manière pratique et qui est reliée à l'espace de vie avec le coin repas et le coin salon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis que les toilettes sont séparées. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres de taille normale. Le grenier aménagé abrite une troisième chambre et un espace de rangement supplémentaire. Une cave est également disponible. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud-est, idéal pour se détendre et profiter du soleil. Enfin, la propriété dispose d'un garage spacieux et d'un garage supplémentaire à l'arrière du terrain avec une place de parking attenante. En bref, une propriété prête à être emménagée et aménagée de manière pratique dans un emplacement central, idéale pour une première maison ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. m² cfr EPC

3 Chambre(s) 113 m² 104 m² Surface constructible

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Modifié

315 000 € - 340 000 €

Projet: Hof ter Heiken

2870 Puurs

Hof ter Heiken à Sint-Amands est un nouveau projet résidentiel vert comprenant 42 maisons, 16 appartements et 8 maisons de la nature. Profitez d'une vie paisible, sans voiture, dans un cadre rural avec de belles vues, à distance de marche du centre et de toutes les commodités. Une architecture moderne, une finition durable et un équilibre parfait entre la nature et l'accessibilité.

1 - 2 Chambre(s) 83 - 98 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

460 000 € - 525 000 €

Projet: Hof ter Heiken

2870 Puurs

3 Chambre(s) 186 - 254 m² 1 Salle(s) de bain

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370 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison prête à être emménagée avec garage spacieux, 3 chambres et terrasse sud-est. Cette propriété prête à être emménagée se trouve à distance de marche du centre commercial de Boom. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également à une courte distance de marche. Le parc de loisirs De Schorre se trouve à seulement 500 mètres. En entrant dans le rez-de-chaussée, on remarque tout de suite à quel point cette maison est pratique. Le hall d'entrée donne accès à un garage particulièrement spacieux. L'espace de vie se trouve au premier étage. La cuisine rénovée est parfaitement reliée à l'espace de vie, et grâce à l'orientation de la terrasse au sud-est, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Cette terrasse est donc un atout majeur. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher à part entière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace polyvalent à aménager. Actuellement accessible par un escalier escamotable, il peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle polyvalente ou en grenier de rangement spacieux. Une maison prête à être emménagée avec beaucoup de potentiel, située au centre et avec toutes les commodités à portée de main. m² cfr EPC

3 Chambre(s) 191 m² 75 m² Surface constructible

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159 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Cette maison à rénover est située à Boom, dans le quartier calme et résidentiel de la Hoek-Bosstraat. Le quartier est connu pour son caractère résidentiel agréable avec un mélange de maisons et d'activités locales, et offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. De plus, la maison est située à proximité de la zone de loisirs de la Schorre, où vous pouvez parfaitement combiner sport et détente. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher. De plus, il y a une cave particulièrement spacieuse qui s'étend sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, entre autres. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin où il fait bon se détendre. Un avantage supplémentaire est la présence d'un garage! Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec potentiel, situé dans un quartier calme avec des connexions faciles vers le centre de Boom et les communes environnantes. Pour plus d'informations, ou pour une visite sur place? Contactez Gino Haeck ### ###

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Appartement au rez-de-chaussée prêt à être loué avec jardin ensoleillé et possibilités d'extension Situé dans un endroit central et pratique à Boom, vous trouverez cet appartement au rez-de-chaussée bien entretenu et prêt à l'emploi. Grâce aux connexions pratiques avec Anvers, Bruxelles et Malines, à la proximité des magasins, des écoles et des transports publics, cette propriété combine un emplacement pratique avec un confort de vie agréable. De plus, vous profiterez d'un environnement de vie calme avec le Boom Park à distance de marche. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée, qui donne accès au garage entièrement intégré. Cet espace offre non seulement de la place pour une voiture, mais aussi des rangements supplémentaires, une buanderie et les installations techniques. L'escalier mène au premier étage où le hall d'entrée avec les toilettes pour invités et un authentique vitrail du Lange Wapper donnent immédiatement du caractère à la maison. L'espace de vie lumineux avec cheminée est relié de manière transparente à la cuisine entièrement équipée. La véranda adjacente offre une vue magnifique sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur orienté sud-est. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'étage mansardé est un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour créer deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une salle polyvalente. A l'extérieur également, cette propriété a de nombreux atouts à faire valoir. Le jardin ensoleillé bénéficie d'une orientation sud-est idéale et un garage supplémentaire se trouve à l'arrière. Cette maison est déjà équipée de divers éléments techniques tels que des panneaux solaires, une chaudière solaire et la possibilité de raccorder une pompe à chaleur. En bref, une maison spacieuse et économe en énergie avec un potentiel d'expansion, idéale pour les familles à la recherche de confort, d'espace et d'une situation centrale. m² cfr EPC

3 Chambre(s) 264 m² 107 m² Surface constructible

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275 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Située dans la commune de Boom, cette résidence à vendre au prix de 275 000 € représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Édifiée en 1932, cette maison se compose de deux appartements distincts offrant une surface habitable totale de 193 m² sur un terrain de 170 m² orienté sud-ouest. Le bâtiment s’élève sur trois niveaux et dispose d’une façade double, bénéficiant d’une luminosité naturelle appréciable. Cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains équipées d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, ce qui confère une modularité adaptée à une occupation familiale ou en colocation. Le rez-de-chaussée abrite un appartement lumineux avec un espace de vie ouvert comprenant séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse couverte et un jardin ensoleillé. À l’étage supérieur, un duplex spacieux offre également un salon convivial avec cuisine fonctionnelle attenante, une buanderie séparée et une seconde salle de bains avec douche à l’italienne. Le second étage comprend deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou espace de loisirs. À noter que la maison dispose également d’un garage intérieur et d’une cave de stockage, apportant des solutions pratiques pour le rangement. Le chauffage est assuré au gaz, et le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation respective de 426 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et 766 kWh/m²/an pour le duplex, attestant d’un logement à confort correct malgré la nécessité de travaux. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison jouit d’une localisation privilégiée tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports publics et des axes routiers importants de Boom. Cette alliance entre tranquillité et commodités en fait un produit attractif sur le marché local. Le cadastre indique un revenu cadastral de 523 €, sans TVA applicable. Ce bien, non meublé et disponible selon accord, constitue une excellente base pour un projet immobilier personnalisé ou une mise en location avec deux unités indépendantes. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### .

3 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain

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159 000 €

Maison à vendre

2850 Boom

Maison commerciale à rénover avec logement et terrasse au centre de Boom Située dans le centre de Boom, cette maison commerciale à rénover avec quartiers d'habitation est idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel dans un emplacement central. Commerces, transports en commun et autres commodités sont accessibles à pied. La propriété se compose d'un espace commercial d'environ 105 m² au rez-de-chaussée et d'une habitation d'environ 110 m² aux étages supérieurs. La résidence dispose en outre d'une terrasse. L'ensemble du bâtiment a besoin d'une rénovation complète, ce qui vous donne la possibilité d'aménager la propriété selon vos propres souhaits et besoins. La propriété est actuellement déclarée inhabitable. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. m² cfr EPC

2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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