Maison à vendre avec 4 façades - Olmen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant une maison entièrement rénovée dans un cadre pratique et moderne. Au prix de 325 000 €, cette propriété de construction datant de 1968 s'étend sur un terrain de 787 m², offrant une surface habitable d'environ 180 m². La maison a été entièrement restructurée, avec des travaux de rénovation récents comprenant la mise à neuf des murs, des sols, de l'électricité, du chauffage, du sanitaire, ainsi que la cuisine et la salle de bain. La disposition intérieure compense largement avec deux chambres spacieuses et un séjour convivial comprenant un coin salon et une salle à manger, le tout complété par une cuisine moderne équipée de appareils Siemens, reliée à un terrasse couverte. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'un double lavabo, offrant confort et fonctionnalité. L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant : un jardin entièrement clôturé, orienté plein sud, invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que la terrasse couverte permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. La maison offre également une grande cave pratique, notamment pour y aménager un garage avec une porte électrique, ainsi qu'une allée accessible via une double porte. La localisation privilégiée à Balen permet un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers majeurs. La maison est équipée de volets électriques à toutes les fenêtres, garantissant sécurité et confort. Grâce à ses nombreuses améliorations et à ses certificats en ordre, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison clé sur porte dans un environnement calme et pratique. La qualité de la rénovation, la taille du terrain et la proximité des commodités en font une proposition rare sur le marché local. Pour découvrir cette propriété en personne ou pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire bénéficier d’une visite personnalisée afin que vous puissiez apprécier toutes les qualités de cette maison remarquable à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de campagne à vendre à Meerhout, une propriété alliant charme authentique et confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement paisible. Située au 83 Meiberg à Meerhout, cette bâtisse exceptionnelle est proposée à un prix de 885 000 €, une opportunité rare dans la région. Avec une superficie habitable de 384 m² selon le certificat PEB, cette maison offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété se dresse sur un terrain de 2 344 m², offrant un vaste jardin entièrement paysagé, agrémenté d’un grand terrassement, d’une cuisine extérieure équipée d’un barbecue à gaz, et d’un abri de jardin avec couverture. La présence d’une double carport et d’un garage avec porte automatique facilite le stationnement et l’accès à la maison. La conception de cette maison exceptionnelle ne laisse rien au hasard : la répartition des pièces permet une utilisation flexible des espaces, notamment avec une aile indépendante comprenant une entrée séparée, une seconde salle d’eau, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, de salle de fitness ou de salle de jeux. La construction date de 1972, mais la propriété a été entièrement rénovée pour répondre aux standards actuels. Le chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires et une batterie domestique, assure une efficacité énergétique remarquable, avec une consommation annuelle de 152 kWh/m². L’emplacement de cette maison à Meerhout constitue un véritable atout. La région est reconnue pour son environnement calme et son cadre résidentiel agréable, tout en étant bien connectée aux principales villes telles que Geel, Mol ou Westerlo via des axes routiers accessibles. La propriété est idéalement orientée au nord, avec un accès direct à des commodités locales telles que l’eau et le gaz. La maison bénéficie également d’un certificat énergétique favorable, et l’état général est excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. La présence de trois chambres, deux salles de bain et trois toilettes offre un confort optimal pour une famille ou des personnes souhaitant bénéficier d’un espace professionnel ou de loisirs supplémentaire. La disponibilité peut être convenue, ce qui permet une transition fluide pour l’acquéreur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Meerhout. Cette propriété incarne parfaitement l’équilibre entre authenticité rurale et modernité, une résidence qui saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête d’un cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

Située à Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel résidentiel. Avec un prix attractif de 420 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 250 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La maison a été récemment rénovée en 2024, témoignant d’une qualité de finition supérieure et d’un entretien irréprochable. Elle comporte quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou ceux qui souhaitent utiliser l’espace à des fins polyvalentes. La présence d'une zolder (grenier) offre également une possibilité d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire, permettant d’adapter ce bien aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. L’emplacement de cette résidence dans la commune de Ham est tout aussi remarquable. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La propriété est située sur un vaste terrain de 2367 m², comprenant une cour intérieure, un jardin et un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En outre, ce bien dispose d’un garage ainsi que d’une vergunde paardenstal (écurie) modernisée avec une clôture renouvelée, idéale pour ceux qui disposent ou souhaitent accueillir des chevaux. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur et possède une certification énergétique attestant d’un bon rendement, notamment avec un certificat EPC de 2022 indiquant une consommation raisonnable pour sa superficie. Les caractéristiques extérieures complètent parfaitement cette offre : une façade en quatre côtés, un terrain entièrement clôturé, une toiture en bon état, et la présence d’un système de chauffage au mazout pour un confort optimal. La maison se trouve dans un secteur résidentiel bien réglementé, sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux environs, rendant cette résidence idéale pour les familles ou entrepreneurs souhaitant vivre dans un environnement serein tout en restant connecté aux services urbains. Pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située au 16 Genenbemdestraat, cette maison moderne, construite en 2007, s’étend sur une surface habitable généreuse de 126 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs soucieux de qualité de vie. Son prix attractif de 395 000 € en fait une proposition très intéressante sur le marché immobilier local, offrant un rapport qualité-prix optimal dans un environnement résidentiel paisible. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² chacune et une de 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 13 m² est équipée d’appareils modernes, notamment un four, une cuisinière avec hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une évier double. Un bureau de 5 m² offre un espace parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. La salle de bains de 9 m² dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, complétant ainsi le confort quotidien. La maison possède également une zolder de 18 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou la création d’un espace loisirs, ainsi que deux réserves adjacentes à la cuisine, permettant de répondre aux besoins en rangement et en utilitaires. La propriété est parfaitement équipée avec un chauffage central au gaz, une isolation performante grâce au double vitrage en PVC, et une certification énergétique de classe B avec un score de 147 kWh/m² par an, gage d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. L’environnement extérieur constitue un des grands atouts de cette maison. La terrasse orientée à l’ouest ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 534 m² offre un espace généreux pour diverses activités en plein air ou pour envisager des aménagements supplémentaires. La propriété inclut également un stationnement pratique avec une allée et un carport, facilitant l’accès et le stationnement pour plusieurs véhicules. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de l’autoroute E313 permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers pour se déplacer dans la région ou vers d’autres zones. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence qui combine harmonieusement confort intérieur et cadre extérieur plaisant dans la charmante localité de Ham. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à ### . Cette opportunité rare mérite toute votre attention : faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier en Belgique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd: + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + CV – ruimte + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op aardgas. Elektrische installatie niet conform het AREI Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage. G-score: D P-score: A De woning is niet-asbestveilig: + Dakleien onder overzetdak + Massal tabletten kelder + Stopverf thv kelderraampjes + Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact) EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un espace généreux, un potentiel de rénovation et un environnement paisible. Avec un prix de 495 000 €, cette maison offre une surface habitable de 184 m², construite en 1982, située sur un terrain impressionnant de 36 ares 75 ca. La propriété se distingue par ses caractéristiques spacieuses, son agencement pratique et son potentiel de personnalisation pour répondre aux besoins de familles ou d’amateurs de grands espaces. Elle possède quatre chambres, dont trois sont particulièrement volumineuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La présence de deux toilettes supplémentaires, d’un sous-sol de 184 m² accessible via la garage, ainsi qu’une très vaste grange offrant de multiples possibilités d’aménagement, font de ce bien un investissement prometteur dans un cadre rural. L’intérieur de la maison est accessible par une entrée accueillante menant à un hall avec un WC séparé, donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin. La cuisine spacieuse offre un espace fonctionnel, tandis que la zone de nuit est séparée et calme. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage simple, ce qui permet une certaine flexibilité en termes d’aménagement futur. La propriété bénéficie également d’un grand sous-sol et d’une grange pouvant servir à diverses activités ou à l’élevage, notamment pour les passionnés d’équitation ou d’agriculture. La cour extérieure s’étend sur un terrain total de 3 675 m², dont la moitié arrière est en zone agricole, parfaite pour des activités équestres ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Située dans un environnement rural privilégié, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La région est caractérisée par un environnement verdoyant où il fait bon vivre, tout en étant suffisamment proche des commodités locales. La vaste superficie de terrain permet aux propriétaires d’envisager une multitude d’aménagements extérieurs ou agricoles. La localisation à Balen garantit tranquillité, espace et proximité avec la nature, tout en restant accessible pour la vie quotidienne. Pour toute personne intéressée par cette résidence offrant un fort potentiel de rénovation dans un cadre authentique et paisible, il est vivement conseillé de prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce bien offrant à la fois confort, espace et possibilités infinies pour réaliser votre projet immobilier dans la campagne belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique, spacieuse et sans contrainte de rénovation. Située au 8 Hulsen, cette propriété est proposée au prix attractif de 319 000 € et offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 208 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Elle possède un potentiel important avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 ou 5 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La disposition intérieure, comprenant deux salles de bains, est complétée par une cave et un zolder, offrant encore plus d’espace de rangement ou d’extension selon vos besoins. Les travaux de rénovation partielle effectués récemment constituent un avantage considérable, évitant tout souci futur : l’électricité est conforme, les PVC des fenêtres assurent une bonne isolation, et la maison est bien isolée au niveau du toit et des murs. La chaudière au mazout garantit un chauffage efficace pour toute la maison, avec un certificat énergétique attestant de la performance du bâtiment (EPC : 278 kWh/m²/an). Le vaste terrain de 837 m² avec une largeur de près de 26 mètres en façade offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin, organiser des activités en plein air ou profiter du calme environnant. La maison possède également une belle façade avec quatre murs et une partie extérieure soignée, ainsi qu’un accès à un grand jardin clôturé. L’emplacement à Balen est idéal pour profiter d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux risques associés. La proximité des écoles, commerces et autres services en fait une résidence pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attrayante de Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible. Située au 82 Kromstraat, cette maison est proposée au prix attractif de 259 000 € et constitue une option idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété spacieuse. Construite en 1980, cette demeure offre une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. Son emplacement sur un terrain de 930 m², orienté à l'ouest, permet de profiter pleinement des après-midis ensoleillés tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La propriété n’est pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate, et elle est dotée d’un garage pour plus de confort. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un chauffage au mazout, typique des constructions de l’époque. La présence d’une grande cave de 87 m², accessible via une trémie, ainsi qu’une cave aménageable, offre un espace de stockage conséquent ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. La maison possède également une grenier aménageable, permettant d’envisager une extension ou une optimisation de la surface habitable. La bâtisse est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à être rénovée selon leurs goûts, avec un fort potentiel pour personnaliser l’espace selon leurs envies. La toiture et la structure générale semblent solides, et des plans détaillés avec les dimensions sont disponibles, permettant aux futurs acquéreurs de visualiser concrètement le potentiel du projet. Située dans un secteur calme à Balen, cette propriété bénéficie d’un environnement rural tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles ou ceux qui désirent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant connectés aux infrastructures locales. Étant donné la superficie du terrain et ses possibilités d’extension, il est envisageable d’aménager un jardin ou un espace extérieur selon ses préférences. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser l’achat de cette belle maison à Balen, qui allie confort, potentiel et tranquillité. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et efficacité énergétique. Cette maison spacieuse, construite en 2003, offre une surface habitable de 244 m², répartie judicieusement sur deux niveaux pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous un même toit. Avec cinq chambres, dont deux très grandes, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby, cette propriété propose un cadre de vie adaptable à toutes vos envies. La configuration intérieure inclut également une salle de bain récente avec douche à l’italienne, double lavabo, ainsi que deux toilettes, ce qui garantit un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la convivialité et facilite la vie quotidienne. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur air/eau, avec un excellent étiquetage énergétique (EPC-label A), renforçant son caractère écoresponsable et économique. Les panneaux solaires d’une puissance de 10.750 Wp, complétés par deux batteries de stockage, contribuent à réduire considérablement les coûts énergétiques, faisant de cette demeure un choix idéal pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte carbone tout en profitant d’un confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant à Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces, écoles et transports publics accessibles rapidement. La proximité des routes principales permet également un accès facile vers les villes voisines, facilitant la mobilité quotidienne. Le terrain généreux de 769 m² est parfaitement adapté aux amoureux des espaces extérieurs, avec une vaste zone pour le jardin, la détente ou les activités familiales. Un garage intégré ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent cette offre attrayante. La maison est sécurisée par un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant votre tranquillité d’esprit. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence est proposée au prix attractif de 499 000 € hors taxes, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence par e-mail ou téléphone. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement moderne et performant énergétiquement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Balen, cette belle résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison individuelle incarne parfaitement l’équilibre entre espace de vie, qualité de finition et localisation stratégique. Construite en 1975, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur une parcelle de près de 957 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace extérieur agréable en toute saison. Sa conception inclut quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une terrasse couverte, une invitation à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses quatre façades, et la disposition pratique de la maison facilite la vie quotidienne avec notamment une chaudière à gaz pour le chauffage et une isolation conforme pour une gestion efficace de l’énergie. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable, puisqu’elle se trouve à mi-chemin entre Balen et Mol, deux localités offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, installations sportives, ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé. La maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner proximité des services et calme résidentiel. L’extérieur constitue un atout majeur avec un joli jardin soigneusement aménagé, comprenant un terrasse couverte et une jolie mare décorative, créant un cadre paisible et accueillant pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille. L’accès à la propriété est facilité par une grande allée avec carport et une garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Sa classe énergétique avec un EPC de 298 kWh/m²/an reste dans la norme, avec une validité jusqu’en 2035, vous permettant d’envisager sereinement votre avenir dans cette maison. Pour toutes celles et ceux qui désirent faire de cette maison leur nouveau foyer, il ne reste plus qu’à prendre contact pour organiser une visite. Que vous soyez à la recherche d’un espace familial ou d’une résidence bien située dans la région de Balen, cette propriété répond à l’ensemble des attentes avec ses volumes généreux, sa bonne isolation et ses finitions de qualité. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique et laissez-vous charmer par son environnement calme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Située au 203 Ongelberg, cette maison, construite en 2005, offre une surface habitable de 247 m² sur un terrain généreux de 1004 m². Son prix de 487 000 € en fait une proposition très attractive pour une famille ou un acquéreur recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'une excellente qualité d'entretien et d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, idéale pour profiter pleinement des avantages du mode de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques adaptées aux besoins modernes. La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une distribution bien pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine attenante à la lumière naturelle donne accès à un vaste terrasse couverte, parfait pour vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. L'étage supérieur propose deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain moderne, et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires préinstallés, garantissant une gestion énergétique efficace avec une certification énergétique classée B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes actuelles. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec son jardin clôturé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une double garage intégré, une seconde garage indépendant et deux places de stationnement privatives, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux diverses commodités locales. De plus, la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau, avec un certificat électrique en cours de conformité, ce qui renforce son attrait pour un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare dans un environnement à la fois calme et verdoyant. Érigée en 1980, cette maison offre une surface habitable de 131 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Installée sur un terrain de 1209 m², la propriété possède une orientation sud-est lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture traditionnelle comprend quatre façades, avec une largeur de façade de 15 mètres, et un extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, un jardin clôturé avec des haies offrant intimité et tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre paisible. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche-baignoire et d’un lavabo. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec une cheminée chaleureuse qui ajoute un cachet particulier. La cuisine authentique est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins quotidiens. Un espace de stockage pratique se trouve dans une buanderie attenante, menant directement au jardin et au terrasse, parfait pour recevoir ou organiser des moments en extérieur. La propriété bénéficie également d’une cave complète pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Les éléments tels que le système de chauffage au gaz contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et prête à habiter. Située dans une zone résidentielle tranquille à Balen, cette maison jouit d’un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les environs. Sa localisation en fait un lieu idéal pour vivre dans un environnement serein tout en restant connecté. Sa certification EPC de classe D, avec un indice primaire énergétique de 374 kWh/m² par an, garantit une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier complet, alliant confort, espace extérieur généreux et proximité des services essentiels. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et construit avec des matériaux de haute qualité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison flambant neuve, construite en 2024, allie confort, innovation et design contemporain. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’attention portée aux détails : une cuisine moderne équipée d’appareils Siemens intégrés et d’un élégant îlot central, parfait pour la préparation des repas ou pour recevoir. La salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, offre un espace privé de détente. La maison comprend trois chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir famille ou invités. Le chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement intégré, notamment dans les chambres, garantit une efficacité énergétique optimale tout en assurant un confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée de domotique et de caméras de surveillance, apportant sécurité et modernité au quotidien. Le terrain de 529 m² est entièrement clôturé, avec un vaste terrasse pour profiter des beaux jours, une grande carport pour le stationnement, ainsi qu’un jardin avec abri de jardin et espace supplémentaire pour aménager votre extérieur selon vos souhaits. Située dans une rue calme et résidentielle à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. La localisation offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. La maison est vendue sans TVA, sous registre, avec la possibilité d’une vente sous conditions avantageuses pour l’acquéreur. Pour découvrir pleinement cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans avec dimensions. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations : contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, parfaitement équipé et situé dans un environnement privilégié à Balen. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier offrant un vaste potentiel de développement. Ancrée sur un terrain généreux de 3941 m², cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et possibilités d’extension ou d’aménagement. La maison, construite en 1967, présente une surface habitable d’environ 170 m² répartis judicieusement sur trois chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. Le bien dispose d’un intérieur bien entretenu, avec une cuisine équipée et une salle de bain moderne, ainsi qu’une installation de chauffage au mazout pour garantir un confort optimal durant les périodes froides. La propriété comprend également un garage, facilitant le stationnement privé, et de nombreuses dépendances telles qu’une grange, une remise de jardin et d’autres bâtiments annexes, parfaits pour le stockage ou une éventuelle adaptation à d’autres usages. L’ensemble est complété par des fenêtres récemment renouvelées, contribuant à l’isolation thermique et phonique du logement. La configuration extérieure, orientée sud-ouest, valorise la luminosité naturelle de la maison tout au long de la journée. La propriété est idéalement située dans une zone résidentielle paisible, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible. La proximité d’espaces verts et la tranquillité de l’environnement offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à un certain confort moderne. Le prix fixé à 379 000 € est sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou familles souhaitant acquérir un terrain avec beaucoup de potentiel au cœur de la région. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à découvrir tout ce que cette maison unique peut offrir. En savoir plus ?