Maison à vendre avec 4 façades - Olmen

1 résultats (1 - 1)

Une maison à vendre à Olmen (2491), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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295 000 €

Maison à vendre

2491 Olmen

Maison individuelle avec potentiel sur un terrain spacieux d'environ 14 ares à Elm Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison individuelle à Olmen offre beaucoup de potentiel grâce à sa structure solide, son aménagement spacieux et son beau terrain d'environ 14 ares. La maison dispose de 3 chambres à coucher et offre également de l'espace supplémentaire grâce au grenier spacieux et à la cave pratique, idéale comme pièce de rangement ou de loisirs. La base solide de la propriété est le point de départ parfait pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un potentiel futur. L'atout majeur est sans aucun doute le terrain : vous bénéficiez ici d'une vue dégagée sur la verdure et la nature, avec toute la tranquillité et l'intimité qui en découlent. Pourtant, vous vivez dans un endroit facilement accessible, proche du centre d'Olmen, des commerces, des écoles et des principales voies de communication. Cette propriété combine l'espace, l'emplacement et le potentiel dans une unité attrayante. Idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles qui cherchent à créer la maison de leurs rêves dans un endroit de premier choix. Les exigences de rénovation sont applicables étant donné l'étiquette EPC F. Surface habitable selon le rapport EPC.

3 Chambre(s) 179 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Te renoveren eengezinswoning, type open bebouwing op een mooi perceel van 6 A 40 CA in een rustige zijstraat nabij het centrum van Kwaadmechelen. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met trap naar de verdieping en kelder + Leefruimte bestaande uit zithoek en eetkamer + Aangrenzende keuken + Garage met CV-hoekje + Toilet + Wasplaats + Berging Verdieping + Nachthal + Badkamer + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 Buitenruimte Mooi aangelegde voortuin met oprit naar garage. Ter hoogte van de achterdeur bevindt zich een overdekt terras. Garage, wasplaats en berging zijn niet rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning zelf. Extra info + 2 slaapkamers + Kelder onder de inkomhal + Centrale verwarming op stookolie + EPC: 1187 kWh/m²/jaar – Label F met UC: 3966799 + Asbestattest: niet asbestveilig + Elektrische installatie niet conform het AREI Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Ligging De woning geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Kwaadmechelen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt het op- en afrittencomplex van de E313 zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Hasselt en Leuven.

2 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison individuelle prête à emménager à Balen-Wezel Cette maison spacieuse a été entièrement reconstruite et aménagée en 2022 selon les normes actuelles. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des principaux axes routiers et des communes environnantes. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie lumineux composé d’un coin salon et d’une salle à manger, suivis d’une cuisine ouverte avec un grand îlot, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements. La cuisine donne accès à la terrasse couverte et au jardin. La maison dispose de 3 chambres à part entière, dont 1 se trouve au rez-de-chaussée. La salle de bains se trouve également à cet étage et est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et de 2 lavabos. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d’entrée. Au premier étage se trouvent les deux autres chambres, ainsi qu’une grande mezzanine à aménager selon vos envies. En outre, la maison dispose d’un local technique pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison bénéficie d’un label EPC B et l’installation électrique est conforme à l’AREI. Situation très calme dans le quartier résidentiel de Balen-Wezel. Surface habitable conforme au rapport PEB.

3 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Ferme de caractère authentique située sur un terrain exceptionnel de 7 822 m² avec des prairies à l'arrière. - Disponibilité à convenir Dès que vous franchissez le seuil de la maison, vous êtes immédiatement plongé dans une ambiance chaleureuse et authentique. Les plafonds à poutres apparentes d’origine, les sols rustiques et les cheminées de caractère confèrent à l’intérieur un cachet particulier, tandis que les équipements de confort contemporains ont été intégrés de manière harmonieuse. Le spacieux salon avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne sur une grande salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille et des dîners chaleureux. À côté se trouve la véranda, où vous pourrez profiter toute l’année de la vue sur la verdure environnante grâce au poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant servir de bureau, une buanderie pratique, des toilettes pour invités et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, l’ancien grenier à foin a été transformé en un impressionnant salon ou espace de vie, où le charme authentique de la ferme est pleinement mis en valeur. En passant par le couloir de nuit, doté d’un mur entier de placards encastrés, vous accédez à deux autres chambres et à un dressing. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Divers coins conviviaux invitent à profiter pleinement de la vie à la campagne : des soirées barbecue animées aux moments de détente à l’ombre d’un arbre. Les diverses dépendances constituent une véritable valeur ajoutée. L’impressionnante grange d’au moins 200 m², dotée de grandes portes de grange d’origine, offre une multitude de possibilités pour les loisirs, le rangement ou d’autres usages. À cela s’ajoute un charmant four à pain dont l’utilisation future peut être entièrement déterminée selon vos propres souhaits, complété par des espaces de rangement supplémentaires. À l’arrière de la parcelle se trouvent également de vastes prairies d’une superficie de pas moins de 5 390 m², idéales pour ceux qui rêvent d’élever des chevaux ou d’autres animaux chez eux.

3 Chambre(s) 295 m² 1 Salle(s) de bain

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669 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

U heeft een budget (kosten inbegrepen) van € 794.000? Normaal gezien kan u daarmee een nieuwbouwvilla aankopen van ongeveer € 669.000, aangezien u nog 21% btw dient te betalen. Voor deze villa kan u echter genieten van het uitzonderlijke 6%-btw-tarief. Plots wordt deze prachtige A+ villa met de verkoopprijs van € 739.000 bereikbaar binnen hetzelfde eindbudget van € 793.480. Een unieke kans! Deze moderne, CO₂-neutrale A+ villa is uitstekend gelegen op een toplocatie in Balen, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een bijzonder rustige omgeving, met zowel voor- als achteraan een blijvend groen uitzicht doordat er niet meer gebouwd kan worden. Zo bent u verzekerd van rust, privacy en een prachtig uitzicht, vandaag én in de toekomst. De villa werd gebouwd op een ruim perceel van 750 m² en beschikt over maar liefst 227 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de grote raampartijen en de doordachte architectuur geniet u overal van een uitzonderlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel waarbij de verschillende leefruimtes naadloos in elkaar overvloeien. De royale leefruimte met open leefkeuken vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de tuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers die eveneens perfect dienst kan doen als bureel, praktijkruimte of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een praktische berging. De villa is gebouwd met de nieuwste technieken, hoogwaardige materialen en oog voor detail. Het resultaat is een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Dankzij deze innovatieve bouwmethode behaalt deze villa een A+ label, waardoor de woning meer energie opwekt dan ze zelf verbruikt. Totale prijs volledig afgewerkt, inclusief alle kosten: € 793.480. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

4 Chambre(s) 227 m² 1 Salle(s) de bain

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519 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette résidence spacieuse à vendre à Balen, située au 99 Haverstraat, offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1996, cette maison de plain-pied dispose d’une surface habitable généreuse de 230 m² implantée sur un terrain de 1 557 m². Proposée au prix de 519 000 €, elle présente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure, alliant confort et fonctionnalité dans une construction quatre façades. Son état général est parfaitement entretenu, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. L’intérieur se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d’une salle de bain fonctionnelle. La cuisine a été rénovée et bénéficie d’équipements modernes. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par des dispositifs énergétiques performants tels que des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur solaire, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée avec un EPC évalué à 185 kWh/m²/an. Un garage individuel ainsi qu’une carport complètent les prestations extérieures, tandis qu’un grand jardin avec terrasse couverte invite à la détente et aux réceptions. La maison comprend également un grenier et une cave pour maximiser l’espace de rangement. La localisation de cette propriété à Balen est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude d’un emplacement résidentiel sans sacrifier l’accessibilité. La zone est urbanisée, sans risque d’inondation, et bénéficie des raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Ce bien immobilier constitue une occasion à saisir pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans une commune prisée de Flandre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles afin de vous permettre une première découverte depuis votre domicile.

3 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Charmante résidence de vacances sur un magnifique terrain de 4 015 m² avec étang Situation Cette charmante résidence de vacances bénéficie d'un emplacement paisible dans un cadre verdoyant et boisé à Balen. La combinaison d'un terrain spacieux, de nombreux arbres et d'un grand étang offre un cadre particulièrement agréable, alliant calme et intimité. Description La résidence de vacances dispose d’une surface habitable de 86 m² et bénéficie d’un agencement pratique. L’agréable pièce à vivre offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon et un coin repas, et le poêle à bois qui s’y trouve lui confère une ambiance particulièrement chaleureuse. Grâce aux différentes baies vitrées, vous profiterez en outre d’une belle vue sur la verdure environnante. À côté se trouve la cuisine équipée, dotée des appareils électroménagers nécessaires et d’espaces de rangement. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et lavabo. Un escalier vous mène à la spacieuse chambre mansardée. Les poutres apparentes confèrent à cette pièce un cachet particulier et lui donnent une atmosphère chaleureuse. C’est à l’extérieur que le principal atout de la propriété prend toute sa dimension. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 4 015 m², est entouré de verdure et offre une intimité exceptionnelle. La terrasse et le vaste jardin constituent un endroit agréable pour profiter du cadre. À l’arrière se trouve en outre un grand étang, entouré d’arbres et de verdure. Associé aux différents coins conviviaux du jardin, cela crée un cadre unique et apaisant. En bref, une charmante résidence de vacances pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant offrant beaucoup d’intimité, un terrain exceptionnellement spacieux et un magnifique étang. En plus : ·Grand étang ·Panneaux solaires ·PEP : 1 728 kWh/m² par an, classe F Surface habitable : 86 m² selon le PEP Superficie du terrain : 4 015 m² selon les données cadastrales Risque d'inondation : score P : D / score G : A Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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600 000 €

Maison à vendre

3971 Heppen

Voor meer info en foto's, surf naar ### - In een rustige, residentiële buurt in Heppen staat deze instapklare gezinswoning met maar liefst 349 m² bewoonbare oppervlakte en alle troeven voor een gezin dat niet klein houdt. De vrijstaande villa werd gebouwd in 2009 en is sindsdien piekfijn onderhouden en recent gerenoveerd: nieuwe gasketel (2022), vernieuwde rolluikmotoren (2025), vernieuwde keukenvloer en schilderwerken. Het resultaat is een fris en tijdloos interieur over drie volwaardige bouwlagen. Zes volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een zolder van 116 m² bieden ruimte voor groeiende gezinnen of wie extra werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf nodig heeft. Op het gelijkvloers twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een lichtrijke leefruimte van 47,6 m² en leefkeuken van 26,1 m² met toegang tot wasplaats en een eigen sauna. De eerste verdieping betrekt vier grote slaapkamers tussen 16,7 m² en 25,9 m² en een tweede badkamer. De tweede verdieping is een ruime, volledig afwerkbare zolderruimte met vaste trap en rechte wanden. De zuid-gerichte tuin op een perceel van 8a 04ca is het absolute hoogtepunt: een prachtig aangelegd buitenruimte met terras onder pergola, waterelementen, afgeschermde beplanting en verschillende zones voor ontspanning. Dit is geen standaardtuin, maar een echte buitenkamer waar het leven zich afspeelt. Extra troeven zijn de zonnepanelen, elektrische rolluiken en centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelweg is binnen 8 kilometer bereikbaar. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

6 Chambre(s) 349 m² 3 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

2450 Meerhout

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30. Bienvenue dans cette charmante maison à Meerhout, idéalement située sur un terrain spacieux de 2940m². Avec une surface habitable de 174m², cette propriété vous offre beaucoup d'espace et de potentiel. Disposition : - Sous-sol ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras/buanderie, salle de bains - Premier étage : 3 chambres, dressing/bureau - Grenier : rangement En entrant dans cette propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. La propriété dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou comme espaces supplémentaires pour le travail ou les loisirs. L'espace de vie dégage un charme unique grâce aux authentiques cheminées et aux élégants lustres qui embellissent l'intérieur. La cuisine est simple et offre un accès direct à l'arrière-cour ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et la détente. La salle de bains est équipée d'une baignoire et offre les équipements de base dont vous avez besoin. Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking sur le terrain privé. Le grand jardin offre des possibilités infinies pour les amateurs de jardinage et offre suffisamment d'espace pour créer un potager ou une aire de jeux pour les enfants. La verdure environnante offre un cadre de vie serein et paisible.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

2450 Meerhout

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h. Maison de caractère sur un terrain de 865 m² à Meerhout. Situation : Cette propriété est située à Meerhout avec toutes les facilités à proximité. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, toilettes, garage intérieur, trois chambres, salle de bains, grenier et cave. Description : On entre dans cette propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger. On accède ensuite à la cuisine où il y a beaucoup d'espace pour un coin repas agréable. À l'arrière de la cuisine se trouvent des toilettes séparées pour les invités et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, dont l'une donne accès à la salle de bains avec toilettes supplémentaires. Le sous-sol, combiné au grenier et au garage intérieur, offre un vaste espace de rangement. Enfin, le jardin orienté sud-est complète cet ensemble avec une belle vue sur les prairies. Extra : - EPC 453 kWh/m² (année) - Chauffage central au mazout - Obligation de rénovation applicable - Contrôle électrique non conforme Surface habitable : 189 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 865 mètres carrés cfr. cadastre

3 Chambre(s) 189 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Maison à vendre

2450 Meerhout

Charmante maison mitoyenne avec un grand jardin au centre de Meerhout Introduction : Vous recherchez une maison de caractère que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison ouverte, située au 5 Boerenkrijglaan à Meerhout, offre de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, à sa belle luminosité et à son grand jardin, cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement calme au centre de Meerhout. Les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent ainsi à proximité. En même temps, vous profitez d’un cadre verdoyant et paisible dans le vaste jardin. Sa situation centrale rend en outre cette maison intéressante pour ceux qui souhaitent allier une bonne accessibilité à un cadre de vie agréable. Description : On entre dans la maison par le hall d’entrée. Celui-ci donne accès à la cuisine et au spacieux salon. Grâce à ses grandes fenêtres, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle. La cuisine donne sur la salle à manger, qui communique avec la véranda. Depuis la véranda, vous accédez à l’arrière de la maison et aux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. C’est là que se trouvent également les installations techniques et les branchements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une pièce plus petite et un débarras. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités et peuvent être aménagées entièrement selon vos envies, en fonction de votre situation familiale et de vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand jardin où vous pourrez profiter de la verdure en toute tranquillité. La combinaison d’un vaste espace extérieur, d’un environnement calme et d’un emplacement en plein centre-ville fait de cette maison un bien immobilier au fort potentiel. Informations complémentaires : - EPC : 1 037 kWh/m² (par an) - Label F Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 167 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 2 699 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.

3 Chambre(s) 167 m²

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335 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à Tessenderlo-Ham, à proximité de l'autoroute E313. Grâce aux connexions faciles, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les magasins, les écoles et les transports publics sont également à courte distance. Description : Cette maison bien entretenue combine un agencement contemporain avec un aspect intemporel et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison confortable dans un endroit calme. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable espace salon et salle à manger. Grâce à sa disposition ouverte et lumineuse, cette pièce est le cœur de la maison. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente, parfaite pour servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs. La salle de bains moderne est également située à cet étage et est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, garantissant une nuit de sommeil confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux où il fait bon se détendre, tandis que le garage offre un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. En bref, une maison prête à être emménagée avec un agencement pratique, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités.

3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Cette charmante résidence à vendre, idéalement située à Ham au 68, Nijverheidsweg, offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 9,86 ares. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison datant de 1958 présente une surface habitable généreuse de 166 m² répartie sur quatre façades, agrémentée d’un jardin entièrement clôturé. L’environnement calme et la superficie importante du terrain constituent des atouts majeurs pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. La demeure dispose de deux chambres, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que d’une cuisine non meublée. Parmi les prestations notables, on relève un nouveau toit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui contribuent à l’efficacité énergétique de la maison. Le chauffage au gaz complète le confort intérieur. Par ailleurs, des volets roulants ont été installés sur une partie des fenêtres et un système d’air conditionné est en place. La propriété bénéficie également d’une place de parking extérieure. Enfin, le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 329 kWh/m² par an, conforme aux normes en vigueur. Implantée dans une zone non sujette aux risques d’inondations et sans droit de préemption, cette résidence est idéale pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien immobilier offrant potentiel et sérénité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Ham.

2 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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549 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Située à Ham, plus précisément au 61 de la Dennenstraat, cette résidence d’exception mise en vente au prix de 549 000 € offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 2005, cette maison individuelle prête à l’habitation présente une surface habitable généreuse de 256 m² répartie sur deux parcelles totalisant 1 655 m². Ce bien immobilier allie une architecture fonctionnelle à un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Son orientation ouest assure une luminosité abondante, particulièrement dans le vaste jardin qui entoure la propriété. L’intérieur se compose de trois chambres confortables, respectivement de 15,30 m², 10,98 m² et 10,07 m², offrant des espaces privés bien dimensionnés. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine ouverte de 11,57 m² conçue pour accueillir un îlot central, favorisant convivialité et ergonomie. Les installations comprennent également une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie et des espaces de rangement fonctionnels intégrés. La présence d’un sous-sol complet d’environ 50 m², comprenant deux caves, une buanderie et un garage intérieur, ainsi qu’un second garage indépendant à l’extérieur, apporte un confort supplémentaire très appréciable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage garantissant une bonne performance énergétique avec un EPC de 133 kWh/m²/an. Implantée dans une zone résidentielle sans droit de préemption et non soumise aux risques d’inondation, cette demeure bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et commerces se trouvent à environ 1,1 km, tandis que les transports publics et restaurants sont accessibles à moins de 500 mètres. Cette propriété est disponible immédiatement et ne fait l’objet d’aucune location en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### Ce bien représente une occasion unique d’acquérir une maison familiale spacieuse et bien équipée dans la charmante commune de Ham.

3 Chambre(s) 256 m² 1 Salle(s) de bain

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698 000 €

Villa à vendre

3945 Ham

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située dans la charmante commune de Ham, un véritable havre de paix alliant espace, confort et flexibilité. Construite en 2008, cette propriété de standing repose sur un terrain généreux de 773 m² et offre une surface habitable remarquable de 423 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement pratique et la luminosité abondante qui illuminent chaque pièce. La villa possède une configuration unique avec deux niveaux indépendants, chacun doté d’un espace de vie et d’une cuisine, ce qui en fait une solution idéale pour la cohabitation harmonieuse de plusieurs générations, pour une activité indépendante ou pour une utilisation combinée résidentielle et professionnelle. La disposition des espaces favorise la convivialité tout en conservant une grande intimité, avec cinq chambres, plusieurs salles de bains modernes, des espaces de rangement tels qu’une dressing, ainsi qu’une buanderie pratique. Les finitions sont de haute qualité, avec une attention particulière portée aux matériaux naturels et chaleureux qui confèrent à cette demeure une ambiance accueillante et soignée. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette résidence d’exception. Deux terrasses orientées sud-est offrent des lieux parfaits pour profiter du calme environnant et du soleil matinal. La propriété dispose également d’un grand sous-sol de 210 m², comprenant un garage spacieux de plus de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des espaces utilisables pour le stockage, des ateliers ou encore des activités professionnelles. Côté confort et technologie, cette villa est équipée de 46 panneaux solaires avec certificats d’énergie verte, d’une chaudière solaire pour l’eau chaude, ainsi que d’un récupérateur d’eau de 10 000 litres. Tous ces éléments contribuent à réduire la consommation énergétique tout en offrant un cadre de vie moderne et écologique. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté, la localisation à Ham permet un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, transports en commun et routes principales, faisant de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier. Le prix de cette villa d’exception s’élève à 698 000 €, une valeur correspondant à ses caractéristiques haut de gamme et à son potentiel. La maison est disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, et aucune occupation actuelle n’est en place. Elle est conforme aux normes énergétiques avec un rapport primaire de 90 kWh/m²/an et un EPC attestant de ses faibles consommations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Cette propriété représente une véritable opportunité pour les familles ou les professionnels recherchant une résidence spacieuse, modulable et parfaitement située dans la région de Ham, alliant qualité de vie et praticité au quotidien.

5 Chambre(s) 423 m² 3 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

3945 Ham

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur futur chez eux avec un potentiel considérable. La propriété, d’une surface habitable de 255 m², se trouve sur un terrain de 1 560 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Son architecture à colombages, avec ses quatre façades, confère un cachet authentique et une grande possibilité de transformation. La maison dispose d’un chauffage au gaz et est équipée d’une salle de bain, ainsi que de deux chambres, ce qui constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l’espace selon vos préférences. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnalisé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1457 kWh/m², témoignant du besoin de travaux pour améliorer son efficacité énergétique. L’emplacement de cette maison offre un environnement calme et privilégié, typique du secteur résidentiel de Ham. La propriété est située à proximité d’un magnifique bois privé de plus de 6300 m², idéal pour la détente en nature ou pour des activités extérieures, avec la possibilité de l’acquérir séparément. Deux garages complètent l’ensemble, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. La maison bénéficie en outre d’un accès à l’eau et au gaz, indispensables pour la rénovation et la modernisation future. La présence d’un sous-sol, d’un grand grenier avec potentiel d’aménagement, et d’une cour intérieure offrent des possibilités supplémentaires pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Proche des commodités locales, tout en étant situé dans un environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare à Ham. Son prix attractif de 299 000 € hors taxes en fait une option à considérer sérieusement pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé de potentiel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter au ### pour découvrir tout le potentiel que cette maison peut vous offrir.

2 Chambre(s) 255 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###

3 Chambre(s) 228 m² 2 Salle(s) de bain

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339 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin et sous-sol intégral Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve le salon. Cet espace agréable et lumineux offre suffisamment de place pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. La cheminée à gaz encastrée attire tous les regards et apporte une touche supplémentaire de charme et de convivialité. L'espace de vie se prolonge ensuite vers la cuisine, qui donne elle-même accès à la véranda. Grâce à la véranda, l'espace de vie s'agrandit encore et offre un endroit merveilleux pour profiter toute l'année du cadre et de la vie en plein air. Depuis la cuisine, on rejoint à nouveau le couloir central. On y trouve trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L’agencement pratique et le fait que la maison soit de plain-pied en font un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans escaliers. Le sous-sol intégral de la maison constitue un atout majeur. Il offre de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, les installations techniques et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur aussi, il y a beaucoup à découvrir. La maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées, d’un barbecue convivial ou d’un moment de calme en plein air. Informations supplémentaires : - PEP 405 kWh/m² (an) - Label E - Entièrement sous-cavée Risque d'inondation : score P : C / score G : C Surface habitable : 120 mètres carrés selon le PEB. Superficie du terrain : 666 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Bekijk ook zeker de 3D virtuele tour en krijg zo nog beter een beeld van wat deze woning u te bieden heeft. Deze woning met polyvalente ruimte, open bebouwing, gelegen te Balen vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most, omvat volgende extra troeven waardoor het zeker de moeite waard is om deze woning te bezichtigen; • Ruime bewoonbare oppervlakte van 184 m², aangevuld met een afzonderlijke polyvalente ruimte van maar liefst circa 240 m² — ideaal voor wie een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of extra opslag zoekt • Groot perceel van 1.089 m², met tuin geöriënteerd op het noorden • 3 slaapkamers en een kelder • Maar liefst 6 autostaanplaatsen • Centrale verwarming op stookolie met radiatoren • Overwegend dubbele beglazing in aluminium raamwerk • Rustige, groene ligging vlakbij natuurdomein De Keiheuvel/De Most • Een mooi renovatieproject met veel potentieel voor wie er zijn eigen stempel op wil drukken • EPC-label F (668 kWh/m² jaar) — hierdoor geldt voor deze woning de Vlaamse renovatieverplichting: de koper moet het pand binnen de 6 jaar na het verlijden van de notariële akte naar minstens energielabel D renoveren. Wenst u meer info of wil je graag een bezichtiging inplannen? Contacteer dan ons kantoor te Mol op het nummer ### of de dossierverantwoordelijke Tom op het nummer ### (whatsapp mogelijk).

3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Maison à vendre

2490 Balen

Cette spacieuse résidence contemporaine, construite en 2009, est proposée à la vente au prix de 595 000 € à Balen, sur la commune de 2490. Offrant une surface habitable généreuse de 250 m², ce bien immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux soigneusement agencés. Elle comprend quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains unique, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou à toute personne recherchant espace et confort. La maison est dotée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 150 m² orienté nord-ouest, agrémenté d’un large terrasse couverte. De nombreuses prestations viennent enrichir ce bien : des placards sur mesure dans plusieurs pièces, une buanderie avec rangement intégré, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant une économie annuelle estimée à près de 2 000 €, attestée par des certificats verts. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace, complété par la présence d’un système d’alarme, de stores screens et d’une climatisation. Un sous-sol complet ajoute une surface supplémentaire valorisante et pratique tandis qu’une place de parking extérieure complète cet ensemble soigné. Située dans un cadre paisible à proximité immédiate du centre de Balen, cette maison conjugue la quiétude d’un environnement résidentiel agréable avec l’accessibilité aux commodités locales. Sa localisation privilégiée assure un cadre de vie calme avec des vues remarquables, tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs exigeants. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles pour vous permettre de découvrir ce bien dans ses moindres détails, directement depuis chez vous.

4 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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