Maison à vendre avec 4 façades - Olmen

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Au prix de 549 000 €, cette maison spacieuse et énergétiquement efficace s’étend sur une surface habitable de 198 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1979, cette propriété a été entièrement rénovée en 2008, intégrant des équipements modernes tels que 24 panneaux solaires certifiés avec un label EPC B, garantissant ainsi une faible consommation énergétique et des coûts d’entretien maîtrisés. La maison dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Avec ses cinq chambres, cette demeure répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou souhaitant disposer d’espaces complémentaires pour le télétravail ou les invités. La configuration intérieure comprend un salon lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un agréable terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’un sous-sol subdivisé en plusieurs zones (cave à vin, espace technique, stockage) et d’un grand terrain de plus de 1300 m² complètent ce tableau. Le secteur de Ham constitue un environnement résidentiel privilégié. La propriété est idéalement située à proximité des axes routiers principaux tels que la N141 et l’E313, facilitant ainsi l’accès aux environs et aux grands centres urbains. Le vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente ou à des activités en plein air, avec un abri de jardin de 40 m² équipé pour diverses utilisations. La maison est également équipée d’équipements de sécurité modernes, notamment un système d’alarme et de vidéosurveillance, tandis que des installations automatisées telles que des volets roulants électriques et un système d’arrosage automatique complètent le confort quotidien. En outre, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie familiale équilibrée. Pour toute personne intéressée par cette demeure exceptionnelle, nous invitons à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. N’hésitez pas à nous contacter via notre adresse email ou par téléphone pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Ham, cette résidence d'exception représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Proposée au prix de 699 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable impressionnante de 322 m², construite en 2012 et parfaitement entretenue, conforme aux standards énergétiques modernes avec un EPC classé A. La propriété se distingue par ses cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et modulable selon les besoins. La conception intelligente de cette maison permet de diviser la bâtisse en deux unités distinctes, tout en conservant la possibilité de les réunir facilement pour former un seul et grand ensemble familial ou professionnel. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un confort moderne avec la présence de la climatisation, du chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une lumineuse salle de séjour avec une cheminée décorative, et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle et un îlot central. Ces espaces offrent une parfaite convivialité pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes séparées. La suite principale dispose d’un dressing privé, apportant une touche de confort supplémentaire. La deuxième unité de la maison propose une entrée indépendante donnant accès à une pièce à vivre avec cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un espace fonctionnel pour la buanderie. Ce deuxième espace est idéal pour une pratique professionnelle à domicile ou pour accueillir des invités, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation. À l’extérieur, le jardin est divisé en deux parties mais peut aisément être transformé en un seul espace vaste. La propriété dispose d’un terrasse couverte, d’une piscine type poolhouse, et d’un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce tableau, des équipements tels qu’un puits de récupération d’eau de 10 000 litres, des panneaux solaires et des installations électriques certifiées attestent de la qualité et de la durabilité du bien. Située à Ham, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le secteur offre une excellente qualité de vie avec un accès facile aux écoles, commerces et transports, dans un cadre sécurisé et verdoyant. La localisation stratégique permet également de profiter du dynamisme de la région tout en conservant une atmosphère paisible. Avec une disponibilité immédiate à la signature notariée, cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent alliant confort, modernité et potentiel d’investissement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette magnifique maison peut offrir à votre famille ou à votre projet professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant confort, espace et efficacité énergétique. Cette maison spacieuse, construite en 2003, offre une surface habitable de 244 m², répartie judicieusement sur deux niveaux pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou de plusieurs générations sous un même toit. Avec cinq chambres, dont deux très grandes, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de hobby, cette propriété propose un cadre de vie adaptable à toutes vos envies. La configuration intérieure inclut également une salle de bain récente avec douche à l’italienne, double lavabo, ainsi que deux toilettes, ce qui garantit un confort optimal. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la terrasse et le jardin, invite à la convivialité et facilite la vie quotidienne. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, associé à une pompe à chaleur air/eau, avec un excellent étiquetage énergétique (EPC-label A), renforçant son caractère écoresponsable et économique. Les panneaux solaires d’une puissance de 10.750 Wp, complétés par deux batteries de stockage, contribuent à réduire considérablement les coûts énergétiques, faisant de cette demeure un choix idéal pour ceux qui souhaitent réduire leur empreinte carbone tout en profitant d’un confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant à Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec la présence de commerces, écoles et transports publics accessibles rapidement. La proximité des routes principales permet également un accès facile vers les villes voisines, facilitant la mobilité quotidienne. Le terrain généreux de 769 m² est parfaitement adapté aux amoureux des espaces extérieurs, avec une vaste zone pour le jardin, la détente ou les activités familiales. Un garage intégré ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent cette offre attrayante. La maison est sécurisée par un système d’alarme et de vidéosurveillance, assurant votre tranquillité d’esprit. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette résidence est proposée au prix attractif de 499 000 € hors taxes, sans TVA. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence par e-mail ou téléphone. Cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement moderne et performant énergétiquement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Balen, cette belle résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette maison individuelle incarne parfaitement l’équilibre entre espace de vie, qualité de finition et localisation stratégique. Construite en 1975, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 242 m², répartie sur une parcelle de près de 957 m², idéale pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un espace extérieur agréable en toute saison. Sa conception inclut quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que deux toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur une terrasse couverte, une invitation à profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à ses quatre façades, et la disposition pratique de la maison facilite la vie quotidienne avec notamment une chaudière à gaz pour le chauffage et une isolation conforme pour une gestion efficace de l’énergie. La localisation de cette propriété est particulièrement appréciable, puisqu’elle se trouve à mi-chemin entre Balen et Mol, deux localités offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, installations sportives, ainsi qu’un réseau de transports en commun bien développé. La maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner proximité des services et calme résidentiel. L’extérieur constitue un atout majeur avec un joli jardin soigneusement aménagé, comprenant un terrasse couverte et une jolie mare décorative, créant un cadre paisible et accueillant pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en famille. L’accès à la propriété est facilité par une grande allée avec carport et une garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Sa classe énergétique avec un EPC de 298 kWh/m²/an reste dans la norme, avec une validité jusqu’en 2035, vous permettant d’envisager sereinement votre avenir dans cette maison. Pour toutes celles et ceux qui désirent faire de cette maison leur nouveau foyer, il ne reste plus qu’à prendre contact pour organiser une visite. Que vous soyez à la recherche d’un espace familial ou d’une résidence bien située dans la région de Balen, cette propriété répond à l’ensemble des attentes avec ses volumes généreux, sa bonne isolation et ses finitions de qualité. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité unique et laissez-vous charmer par son environnement calme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Balen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Située au 203 Ongelberg, cette maison, construite en 2005, offre une surface habitable de 247 m² sur un terrain généreux de 1004 m². Son prix de 487 000 € en fait une proposition très attractive pour une famille ou un acquéreur recherchant confort, espace et tranquillité dans un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'une excellente qualité d'entretien et d'une situation privilégiée, alliant calme et accessibilité, idéale pour profiter pleinement des avantages du mode de vie rural tout en restant à proximité des commodités. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques adaptées aux besoins modernes. La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux niveaux, avec une distribution bien pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée de tout le confort nécessaire. La cuisine attenante à la lumière naturelle donne accès à un vaste terrasse couverte, parfait pour vos repas en extérieur ou pour recevoir famille et amis. L'étage supérieur propose deux autres chambres spacieuses, une seconde salle de bain moderne, et un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires préinstallés, garantissant une gestion énergétique efficace avec une certification énergétique classée B, ce qui témoigne de son efficacité énergétique et de sa conformité aux normes actuelles. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec son jardin clôturé et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend une double garage intégré, une seconde garage indépendant et deux places de stationnement privatives, assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation à Balen permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des axes routiers principaux, facilitant l’accès aux villes voisines et aux diverses commodités locales. De plus, la maison est raccordée aux réseaux de gaz et d’eau, avec un certificat électrique en cours de conformité, ce qui renforce son attrait pour un achat serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Ham, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Située au 16 Genenbemdestraat, cette maison moderne, construite en 2007, s’étend sur une surface habitable généreuse de 126 m², soigneusement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs soucieux de qualité de vie. Son prix attractif de 395 000 € en fait une proposition très intéressante sur le marché immobilier local, offrant un rapport qualité-prix optimal dans un environnement résidentiel paisible. L’intérieur de la maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, dont deux de 12 m² chacune et une de 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La pièce à vivre de 32 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 13 m² est équipée d’appareils modernes, notamment un four, une cuisinière avec hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une évier double. Un bureau de 5 m² offre un espace parfait pour le télétravail ou des activités professionnelles à domicile. La salle de bains de 9 m² dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo, complétant ainsi le confort quotidien. La maison possède également une zolder de 18 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou la création d’un espace loisirs, ainsi que deux réserves adjacentes à la cuisine, permettant de répondre aux besoins en rangement et en utilitaires. La propriété est parfaitement équipée avec un chauffage central au gaz, une isolation performante grâce au double vitrage en PVC, et une certification énergétique de classe B avec un score de 147 kWh/m² par an, gage d’efficacité énergétique et de réduction des coûts. L’environnement extérieur constitue un des grands atouts de cette maison. La terrasse orientée à l’ouest ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille ou entre amis. Le terrain de plus de 534 m² offre un espace généreux pour diverses activités en plein air ou pour envisager des aménagements supplémentaires. La propriété inclut également un stationnement pratique avec une allée et un carport, facilitant l’accès et le stationnement pour plusieurs véhicules. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité immédiate de l’autoroute E313 permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers pour se déplacer dans la région ou vers d’autres zones. N’attendez plus pour découvrir cette belle résidence qui combine harmonieusement confort intérieur et cadre extérieur plaisant dans la charmante localité de Ham. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à ### . Cette opportunité rare mérite toute votre attention : faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier en Belgique. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Balen, une opportunité rare dans un environnement à la fois calme et verdoyant. Érigée en 1980, cette maison offre une surface habitable de 131 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Installée sur un terrain de 1209 m², la propriété possède une orientation sud-est lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture traditionnelle comprend quatre façades, avec une largeur de façade de 15 mètres, et un extérieur soigneusement aménagé comprenant une grande terrasse, un jardin clôturé avec des haies offrant intimité et tranquillité, ainsi qu’un abri de jardin. L’endroit idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre dans un cadre paisible. À l’intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche-baignoire et d’un lavabo. La pièce maîtresse est la vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, avec une cheminée chaleureuse qui ajoute un cachet particulier. La cuisine authentique est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires et offre suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins quotidiens. Un espace de stockage pratique se trouve dans une buanderie attenante, menant directement au jardin et au terrasse, parfait pour recevoir ou organiser des moments en extérieur. La propriété bénéficie également d’une cave complète pour le stockage supplémentaire, ainsi qu’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité. Les éléments tels que le système de chauffage au gaz contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et prête à habiter. Située dans une zone résidentielle tranquille à Balen, cette maison jouit d’un accès facile aux commodités locales et aux axes principaux, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les environs. Sa localisation en fait un lieu idéal pour vivre dans un environnement serein tout en restant connecté. Sa certification EPC de classe D, avec un indice primaire énergétique de 374 kWh/m² par an, garantit une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. Avec un prix fixé à 319 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un bien immobilier complet, alliant confort, espace extérieur généreux et proximité des services essentiels. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et construit avec des matériaux de haute qualité. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison flambant neuve, construite en 2024, allie confort, innovation et design contemporain. Avec une surface habitable de 172 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’attention portée aux détails : une cuisine moderne équipée d’appareils Siemens intégrés et d’un élégant îlot central, parfait pour la préparation des repas ou pour recevoir. La salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, offre un espace privé de détente. La maison comprend trois chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour accueillir famille ou invités. Le chauffage par pompe à chaleur avec refroidissement intégré, notamment dans les chambres, garantit une efficacité énergétique optimale tout en assurant un confort thermique tout au long de l’année. La maison est également équipée de domotique et de caméras de surveillance, apportant sécurité et modernité au quotidien. Le terrain de 529 m² est entièrement clôturé, avec un vaste terrasse pour profiter des beaux jours, une grande carport pour le stationnement, ainsi qu’un jardin avec abri de jardin et espace supplémentaire pour aménager votre extérieur selon vos souhaits. Située dans une rue calme et résidentielle à proximité du domaine naturel de De Keiheuvel, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. La localisation offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un cadre résidentiel paisible. La maison est vendue sans TVA, sous registre, avec la possibilité d’une vente sous conditions avantageuses pour l’acquéreur. Pour découvrir pleinement cette offre exceptionnelle, n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle en 3D ainsi que les plans avec dimensions. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir plus d’informations : contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, parfaitement équipé et situé dans un environnement privilégié à Balen. En savoir plus ?

Situatie idéale pour cette résidence à vendre à Heppen, une charmante commune située dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix attractif de 399 000 €, offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 166 m², cette habitation dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La maison a été construite en 1988 et bénéficie d’une conception pratique avec une distribution intelligente, comprenant une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains et un système de chauffage électrique avec plancher chauffant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’équipement technologique inclut la climatisation dans le séjour et les chambres, ainsi qu’un système d’alarme, renforçant la sécurité et le confort de ses occupants. L’environnement immédiat de la propriété est tout aussi séduisant que l’intérieur. Située sur un terrain de près de 998 m², la maison est entourée d’un jardin entièrement clôturé, offrant une grande intimité et un espace idéal pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Le terrain dispose d’un carport, d’un atelier spacieux ainsi que d’une pièce dédiée à l’artisanat ou aux loisirs créatifs, parfaits pour les amateurs de bricolage ou d’activités artistiques. La propriété bénéficie également de panneaux solaires couplés à une batterie domestique, permettant d’optimiser la consommation énergétique et réduire les coûts liés à l’électricité. La présence d’une vaste cave permet de stocker aisément divers biens, tandis que la proximité de commerces et de services facilite la vie quotidienne dans cette commune paisible. Heppen offre un cadre résidentiel calme, tout en étant à courte distance des commodités essentielles et des axes de communication. La maison est immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. La municipalité bénéficie d’un environnement sécurisé, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières. Ce bien constitue un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence familiale moderne dans un cadre agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Heppen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison pratique, située dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation tout en bénéficiant d'une localisation stratégique proche du centre-ville. La maison a été construite en 1964 et présente une surface habitable de 143 m², répartie sur un terrain de 674 m². Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle occasion d’adapter la logement à ses goûts et besoins personnels. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel. La configuration propose une distribution pratique, avec un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une orientation avantageuse grâce à ses quatre façades permettant une excellente luminosité. La maison est chauffée au mazout, avec un système de chauffage existant, mais elle possède également des améliorations énergétiques telles que la pose récente d’une isolation par la mousse dans les murs et l’isolation de la toiture, ce qui lui confère déjà un label énergétique EPC D. La propriété est également équipée de volets électriques partiels, contribuant à la sécurité et au confort des occupants. Le certificat électrique doit encore être renouvelé, étant donné qu’il ne répond pas encore aux normes actuelles. Située dans un quartier calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible sans risques d’inondation, tout en étant à proximité des commodités locales. La ville de Balen offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses écoles et ses commerces, facilitant le quotidien des futurs propriétaires. La propriété dispose également d’un wateraansluiting fonctionnel et d’un accès privé à l’extérieur, notamment via un jardin spacieux. Si vous souhaitez découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous organiser une visite sans engagement pour que vous puissiez apprécier tout le potentiel de cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heppen, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs souhaitant combiner confort et potentiel dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 295 000 €, cette maison en excellente condition offre une surface habitable de 167 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La configuration pratique inclut également une entrée spacieuse, un WC séparé, ainsi qu’un garage attenant avec espace de rangement, buanderie et cave, permettant une organisation optimale de l’espace de vie. L’environnement immédiat de cette propriété est particulièrement apprécié pour ses facilités d’accès et sa proximité des principaux axes routiers tels que la N72, N73 et N141, assurant une connectivité aisée aux villes environnantes et aux autres régions. La localisation dans un secteur résidentiel calme offre également la proximité immédiate de commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants. La parcelle de plus d’un hectare (10 ares 22 ca) offre un vaste espace extérieur permettant de profiter d’un jardin verdoyant, d’un terrasse de 18 m² idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et tranquille, tout en étant très accessible. Construite en 1975, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un EPC en classe D (395 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques correctes. Le bien est disponible immédiatement et n’est pas soumis à une obligation de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir une résidence prête à vivre ou à aménager selon ses goûts. La maison est située en zone résidentielle, dans un secteur non inondable et non protégé, garantissant stabilité et tranquillité pour ses futurs propriétaires. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Une occasion parfaite pour investir ou s’installer dans un environnement privilégié de Heppen, ne la manquez pas. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Positionnée sur un vaste terrain de 10 ares 5 centiares, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre d'Oostham et facile d'accès aux autoroutes. La maison, construite sur un terrain de 1005 m², présente une superficie habitable de 168 m² et dispose de trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace et tranquillité. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette habitation est bien entretenue et possède plusieurs atouts tels qu’un garage, une salle de bains, une cuisine, une grande zolder ainsi qu’une cave de stockage. La présence de volets roulants et d’un jardin avec une nouvelle terrasse ou "tuinkamer" ajoute au confort et à la convivialité du lieu. Les caractéristiques extérieures renforcent le potentiel de cette propriété : un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un accès à l’eau, ce qui augmente encore plus son attrait. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, un point à considérer dans le cadre de travaux de rénovation ou d’optimisation énergétique futurs. La structure est également certifiée conforme aux normes énergétiques avec un indice d’énergie primaire de 459 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Avec un kadastraal inkomen de seulement 632 €, cette propriété représente une valeur intéressante dans la région, tout en offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Située dans un secteur résidentiel, cette maison ne se trouve pas en zone inondable et bénéficie d’un certificat électrique non requis pour le moment. À seulement quelques minutes du centre de Ham, cette opportunité est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent rénover une belle maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son prix attractif de 275 000 € en fait une offre compétitive sur le marché local. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

In Genendijk, een gehucht van Tessenderlo-Ham, vinden we deze instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van maar liefst 14A 40CA terug. De woning is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal / nachthal + Apart toilet + Leefruimte bestaande uit zit – en eethoek met prachtig zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Gerenoveerde badkamer met ligbad en lavabomeubel met kolomkast De woning is volledig volwaardig onderkelderd: + Inpandige garage met automatische sectionaalpoort + CV – ruimte + Meerdere bergruimtes + Wasplaats Centrale verwarming op aardgas. Elektrische installatie niet conform het AREI Mooi aangelegde voor - en achtertuin met geasfalteerde oprit. Achter de woning vinden we het terras terug alsook de inrit naar de ondergrondse garage. G-score: D P-score: A De woning is niet-asbestveilig: + Dakleien onder overzetdak + Massal tabletten kelder + Stopverf thv kelderraampjes + Bakeliet elektra in de kelder (1 x opbouwcontact) EPC: 444 kWh/m²/jaar, UC: 3567628, met label E. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Ideaal gelegen op slechts een paar km van het op - en afrittencomplex E313, in nabijheid van het dorpscentrum en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un fort potentiel. Érigée en 1961, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 196 m² et repose sur un terrain généreux de 778 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure. Le prix demandé pour cette propriété est de 275 000 €, ce qui en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans un logement résidentiel dans une zone calme tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces séparés pour le travail ou les loisirs. La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un chauffage au mazout. La présence d’un garage, d’un sous-sol avec potentiel d’aménagement, ainsi que d’un grenier offre de nombreuses possibilités d’extension ou de personnalisation selon les besoins. La véranda conviviale et la vaste terrasse orientée plein sud permettent de profiter pleinement du climat et du cadre extérieur. La maison est actuellement à rafraîchir mais en bon état général, ce qui permet aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût tout en profitant d’une structure solide. L’emplacement à Ham représente un avantage considérable. Située en zone résidentielle, la propriété est proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. La commune de Ham, bénéficiant d’un environnement agréable et d’une communauté dynamique, constitue une base parfaite pour bâtir une nouvelle étape de vie. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?