Maison à vendre avec 4 chambres - Oostham

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et rénové dans un environnement calme et convivial. Avec un prix fixé à 550 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 274 m², répartie sur trois niveaux, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2001 et rénovée en profondeur en 2022, cette habitation a été conçue pour répondre aux attentes modernes tout en conservant un cachet authentique. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir familles ou amis, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine équipée de dispositifs modernes offre un espace pratique pour préparer des repas, tandis que la salle de bain au rez-de-chaussée intègre une douche contemporaine. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce technique, contribuant à une organisation optimale du quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont la master bedroom bénéficie d’un volume impressionnant, parfait pour créer un espace personnalisé selon vos goûts. La présence d’une deuxième salle de bain équipée d’un bain et d'une douche ajoute au confort quotidien. Le logement est équipé de rolluiken et de la climatisation, assurant une température agréable tout au long de l’année et une sécurité renforcée. La propriété s’étend sur un terrain généreux de 904 m², avec un jardin orienté au nord, offrant un espace idéal pour profiter du soleil matinal et du coucher de soleil. Un terrasse de 10 m² invite à des moments de détente en plein air, tandis qu’un garage intérieur et trois places de parking extérieures facilitent le stationnement. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et restaurants, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison assure un cadre de vie serein, sans problématique d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Leopoldsburg, avec son ambiance conviviale et ses nombreux services, constitue un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement reposant. L’ensemble du bien est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat EPC attestant d’une consommation raisonnable. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une option rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans cette charmante ville belge. Située au 53 Kanaalstraat, cette maison neuve, proposée au prix de 375 300 €, offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et espace. Étant entièrement achevée, la propriété a été soigneusement finie et peinte, garantissant une entrée immédiate dans un intérieur prêt à vivre. La conception intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, comprenant notamment quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La présence d’une salle de bain complète ajoute au confort quotidien, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, bénéficie de matériaux de haute qualité et des techniques modernes, assurant une performance énergétique optimale. L’extérieur de cette résidence contribue aussi à son attrait indéniable. Le terrain, d’une superficie généreuse de 557 m², est entièrement aménagé avec un joli patio, un gazon verdoyant, une allée pour véhicules et une clôture sécurisante. La façade orientée à l’ouest invite à profiter pleinement du soleil en fin de journée, tandis que la présence d’un jardin et d’un terrasse permet d’organiser des moments en plein air en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de raccordements à l’eau et au gaz, ce qui facilite l’installation de cuisines modernes ou de systèmes de chauffage performants. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant des commodités locales. Leopoldsburg est une commune dynamique avec une bonne qualité de vie, offrant un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment sa construction récente, sa conception bien pensée et ses caractéristiques énergétiques avantageuses. La vente comprend la propriété sous le régime de la TVA, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans une habitation moderne sans soucis de travaux futurs. La superficie habitable de 166 m² assure un espace généreux pour tous les usages possibles. Pour découvrir cette maison plus en détail, vous pouvez consulter la visite virtuelle en 3D et les plans avec dimensions disponibles en ligne. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce superbe bien situé à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Beverlo, une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et résidentiel. Érigée en 2014, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 8 ares 85 centiares, offrant une superficie habitable généreuse de 236 m². La propriété se distingue par une conception moderne, une luminosité optimale grâce à son orientation plein sud, et une disposition pensée pour le confort de ses occupants. La maison est parfaitement adaptée aux familles ou à toute personne recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec des détails de qualité qui assurent une qualité de vie exceptionnelle. La construction récente garantit des standards modernes en termes d’isolation, de sécurité et de confort, avec notamment un système de climatisation, un système d’alarme et un système de surveillance vidéo déjà en place. L’intérieur de cette résidence offre un agencement harmonieux où chaque espace a été conçu pour allier praticité et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 43 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille, ainsi qu’une cuisine moderne de 17 m², équipée pour répondre aux besoins culinaires contemporains. La maison comprend également une chambre avec salle de bain attenante, complétée par un WC invité et deux espaces de rangement. À l’étage, trois chambres confortables de 14 m² chacune offrent amplement d’espace pour la vie quotidienne ou la création d’un bureau à domicile. Une seconde salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire servant de rangement complètent cet étage. Un véritable atout supplémentaire est le joli dakterras de 20 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété dispose également d’un grand jardin orienté au sud, idéal pour les activités de plein air, les jeux pour enfants ou la mise en place d’un jardin potager. Avec cinq places de parking extérieures, la commodité est au rendez-vous, rendant cette maison parfaitement adaptée à une famille ou à des personnes cherchant un espace supplémentaire. Située à Beverlo, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des services essentiels et des transports en commun. Les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La proximité avec l’autoroute facilite également les déplacements vers les grandes villes environnantes, notamment pour les navetteurs ou ceux qui apprécient les escapades urbaines ou rurales. Le prix affiché pour cette résidence d’exception s’élève à 630 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un habitat moderne, sécurisé et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel paisible. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Beverlo. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze instapklare half open woning van 225 m² op een perceel van maar liefst 4,75 ca heeft op het gelijkvloers een aangename inkomhal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een wasplaats/berging. Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met aparte dressing en verder heb je hier nog een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Naar de zolderverdieping is er een vaste trap voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als extra slaapkamer(s), een polyvalente ruimte of kan dienen als bureau. Op het ruime terras is het heerlijk vertoeven, de tuin is zuid oost georiënteerd en je hebt hier een prachtig uitzicht op het achterliggende natuurgebied. De woning wordt VOLLEDIG AFGEWERKT (naar eigen smaak!) met zeer kwalitatieve materialen. Ook is de woning voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterput met pomp, enz... Heerlijk genieten van een nieuwbouwwoning met een warm karakter op een perceel van 4 are 75 ca, met een prachtig zuid oost georiënteerde tuin en een rustige ligging aan een betaalbare prijs? Dan zit je hier goed, snel zijn is de boodschap! Voor verdere informatie en inkijk in het lastenboek van dit project, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Pluspunten: * BEN-WONING * naar eigen smaak in te richten binnen het vooropgestelde budget! * warmtepomp! * oplevering mei- juni 2026 * lastenboek op kantoor * nieuwbouw! * zonnepanelen * 4 a 5 slaapkamers mogelijk door zolder * zuid oost georiënteerde tuin * centrale omgeving * uitkijk op groene omgeving En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

Deze 2 woningen, beide half open bebouwing zijn gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3019 m². Dit uniek goed is ideaal als investeringspand (beide woningen verhuren), als kangoeroewoning of om er zelf te wonen en de andere woning te verhuren (wat vroeger het geval was). Ook is dit ideaal voor iemand die veel plaats nodig heeft voor hobby of bijberoep aangezien er enorm veel stockageruimte is op het perceel en in de woningen. Wordt in 1 geheel verkocht ! Momenteel hebben beide woningen ieders 2 slaapkamers, maar de zolderruimtes met vaste trap van beide woningen kunnen nog naar believen afgewerkt worden om zo makkelijk 6 ruime slaapkamers te creëren. Woning met huisnummer 66 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m² met eigen terras en garage met aansluitende (tuin)berging. Woning met huisnummer 64 heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 173 m² met eigen terras en garage met aansluitend een ruim werkhuis, daarachter ligt de ruime zuid gelegen tuin die ongeveer 227 m diep is, op dit perceel is hier en daar ook een werkhuis en/of schuur terug te vinden voor stockage, ideaal voor iemand met een hobby of bijberoep die veel plaats nodig heeft. Kortom een uniek eigendom met zeer veel potentieel dat zeker een bezoekje waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Leopoldsburg, cette propriété mixte à fort potentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Offrant une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m², cette bâtisse construite en 1951 présente aujourd'hui un état à rénover, mais elle recèle de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel. Son adresse au Boskantstraat 83, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, constitue un atout majeur pour quiconque recherche un cadre paisible tout en restant connecté aux différentes infrastructures locales. Le prix demandé pour cette opportunité est de 179 000 €, hors frais, avec un kadastraal inkomen de 736 €, ce qui en fait une propriété accessible dans la région. L’intérieur de cette bâtisse offre une belle superficie, comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’une cuisine équipée, prête à être modernisée selon vos préférences. La disposition actuelle inclut également un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de bureau ou de pièce de détente, en plus d’un garage avec espace technique, une cave et une possibilité d’extension via la mezzanine encore à aménager. La propriété dispose également d’un chauffage au mazout et d’un vitrage simple et double, ce qui permet déjà une certaine performance énergétique. La présence d’une terrasse orientée sud permet de profiter pleinement de la belle luminosité ambiante et du climat agréable du sud du pays. Le terrain bien orienté, avec sa façade exposée sud, confère à la maison un coin extérieur chaleureux et convivial. La proximité avec les villes environnantes et les accès faciles vers d’autres régions offrent une qualité de vie appréciable pour ceux qui cherchent à combiner résidence et activité professionnelle sur site. La possibilité d’acquérir en plus la propriété voisine augmente encore le potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. N’attendez pas pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir. Contactez rapidement nos agences pour plus d’informations ou pour planifier une visite — cette opportunité unique mérite votre attention. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 195 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux et adaptable à diverses configurations. Construite en 1951, cette maison nécessite des travaux de remise à neuf, mais présente déjà une structure solide et de nombreux atouts pour valoriser le bien selon vos préférences. L'intérieur de cette demeure dévoile une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. La configuration du rez-de-chaussée prévoit une pièce polyvalente pouvant servir d’espace professionnel ou de relaxation, ainsi qu'une chambre ou bureau, une salle de séjour lumineuse avec un coin repas, et une arrière-cuisine. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double et simple vitrage, permettant d’envisager différentes améliorations énergétiques pour optimiser la consommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une garage attachée offrant un espace de stationnement sécurisé. La localisation de cette résidence à Leopoldsburg présente plusieurs avantages : la commune bénéficie d’un environnement calme mais bien connecté, facilitant l’accès aux alentours et aux grandes villes. La parcelle de 525 m² offre un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour envisager des extensions futures, notamment grâce à la possibilité d’acquérir la propriété voisine mitoyenne. La maison étant à proximité des commodités essentielles et intégrée dans une zone sans risques d'inondation, elle constitue une solution idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un lieu à transformer selon leurs envies. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel, n'hésitez pas à contacter nos experts afin d'organiser une visite. Ce pourrait être le début d’un nouveau projet immobilier passionnant, alors ne tardez pas à prendre contact. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze verrassend ruime gezinswoning aan de Martelarenstraat 12 in Leopoldsburg biedt met haar 240 m² bewoonbare oppervlakte en perceel van 7a 78ca alles wat je zoekt in een comfortabele thuis. De woning is gunstig gelegen tegenover een middelbare school en in een rustige woonomgeving, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die ruimte en een praktische ligging weten te waarderen. Bij binnenkomst via de inkomhal ervaar je meteen dat dit punt toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de linkerzijde van de inkomhal bevindt zich de lichtrijke living met gezellige gashaard en aansluitend de eetruimte, die dankzij het schuifraam meteen toegang geeft tot het terras. Vanuit de living stap je in de verzorgde keuken met voldoende ruimte om er ook te eten. Aansluitend vind je een moderne 2e keuken, uitgerust met fornuis, lavabo, vaatwasser en oven en micro-oven, en daarnaast nog een praktische berging. De polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tweede woonkamer, geeft deze woning extra mogelijkheden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en lavabo. Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde tuin met terras en afdak, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Daarnaast beschik je over een aparte garage. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een energiezuinige leefstijl. Met haar royale indeling, gunstige ligging vlakbij school en voorzieningen, de aanwezigheid van 4 slaapkamers, 2 keukens en zonnepanelen is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Pluspunten: - 4 slaapkamers - School tegenover de woning - Zeer ruime woning met polyvalente ruimte - Zonnepanelen aanwezig - 2 keukens (keuken + bijkeuken) Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie charme classique et confort moderne. Située au 314 Lommelsesteenweg, cette propriété de 158 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec un prix fixé à 438 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques de qualité et ses rénovations récentes, qui assurent à la fois performance énergétique et entretien réduit. La résidence a été construite en 1996 et a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des murs en 2023, une installation de climatisation en 2024, ainsi que de nouvelles fenêtres en 2025. Ces travaux contribuent à faire de cette propriété une habitation écoénergétique et agréable à vivre tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente selon vos besoins. La disposition intérieure favorise la convivialité avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine ouverte pratique et une salle à manger avec vue sur un sobre et agréable terrasse couverte de 15 m². La chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied ou de transformer cet espace en bureau à domicile. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien équipée. La propriété comprend également une vaste cave de 90 m², un garage double, ainsi que cinq places de parking extérieures, illustrant la facilité de stationnement dans cette zone résidentielle. La parcelle de 8 ares, orientée au sud-est, offre un jardin à la fois ensoleillé et ombragé, idéal pour profiter du climat local ou recevoir des invités dans un cadre paisible. L'emplacement stratégique de cette résidence répond parfaitement aux attentes des familles modernes. Proximité des écoles, des commerces et du stationnement facilite la vie quotidienne. Le quartier bénéficie également d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. Le secteur est classé en zone d’urbanisation résidentielle, garantissant un développement harmonieux et durable du voisinage. Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec des finitions soignées et des possibilités d’aménagement variées, cette propriété à Leopoldsburg représente une excellente opportunité d’investissement. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations à propos de cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette maison offre un total de 214 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain généreux de 1350 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un jardin selon vos envies. La propriété a été construite en 1990 et a été soigneusement maintenue, ce qui garantit un confort optimal et une excellente exploitation énergétique, attestée par une certification EPC de classe C et une consommation annuelle de 244 kWh/m². Elle comporte quatre chambres élégantes, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une chaufferie électrique moderne, assurant un chauffage efficace et économique. La présence de panneaux solaires (46 unités) témoigne d'une démarche écologique et d'une réduction significative des coûts énergétiques, un atout indéniable pour les acheteurs soucieux de leur impact environnemental et de leur budget. L'habitation dispose également d'un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une belle terrasse et une jardin spacieux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété se distingue par ses quatre façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans toutes les pièces, renforçant ainsi le confort intérieur. L'aménagement extérieur comprend une charmante tuinkamer et une superbe pelouse, invitant à la détente ou aux activités en plein air. La maison est également équipée conformément aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la conformité de l'installation électrique. En outre, une ancienne étable d'environ 40 m² ajoute un charme rural supplémentaire, idéale pour des projets d’aménagement ou comme espace de stockage. Située dans un quartier tranquille, cette résidence ne présente pas de risque d’inondation et bénéficie d’une situation géographique privilégiée, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Pour découvrir toutes les qualités de cette propriété unique à Leopoldsburg, n'hésitez pas à consulter les photos et plans disponibles en ligne pour vous faire une idée précise des espaces et de leur agencement. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, notre équipe se tient à votre disposition au ### Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement serein, cette résidence offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Leopoldsburg. En savoir plus ?

Située au cœur de Leopoldsburg, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété, construite en 1966, dispose d'une superficie habitable de 155,46 m² répartie sur deux niveaux. Son intérieur se distingue par de hauts plafonds, des spots encastrés et un parquet chaleureux qui apportent une ambiance à la fois moderne et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, donnant directement accès à un terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Le logement comprend quatre chambres de tailles variées, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'un système de chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système d'alarme pour renforcer la sécurité. L'emplacement est particulièrement stratégique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, activités sportives et centres de loisirs accessibles à pied. En plus du résidentiel, la propriété dispose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, d’une superficie de 60 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales telles qu’un cabinet médical, un salon de beauté ou un espace de coworking. Le tout repose sur un terrain de 191 m², offrant un environnement pratique et dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence neuve située au 55 Kanaalstraat à Leopoldsburg offre un espace de vie optimal grâce à une disposition ingénieuse. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle constitue un choix idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La propriété est implantée sur un joli terrain de 603 m², permettant ainsi d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs selon vos envies. En outre, l'achat de cette maison permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur le revenu cadastral pendant cinq ans. La maison est actuellement vendue dans un état casco+, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de choisir leurs propres finitions pour personnaliser leur espace de vie. Toutefois, il est également possible d'acquérir la maison avec toutes les finitions complètes, répondant ainsi aux préférences de chacun. Le prix affiché pour cette propriété attrayante est de 318 000 €, et elle est disponible immédiatement à la signature de l'acte. En termes de commodités, la maison est raccordée au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne et pratique. Bien que la propriété ne comporte pas de jardin ou de terrasse, son emplacement stratégique à Leopoldsburg vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située à Tessenderlo, cette remarquable résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne, économe en énergie et entièrement rénovée. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et un design soigné. Construite en 1952, cette maison individuelle a bénéficié entre 2018 et 2025 d’une rénovation complète qui lui confère aujourd’hui un excellent niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Son certificat énergétique de catégorie C témoigne de sa performance thermique, notamment grâce à l’isolation du toit réalisée en 2018, la pose de 12 panneaux solaires avec batterie de stockage en 2020, et un système de chauffage central à gaz récent. La maison dispose d’une surface habitable généreuse de 231 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie lumineux et accueillant. En entrant, vous êtes accueilli dans une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, créée pour optimiser la convivialité. La présence d’une cheminée à pellets, associée à une cuisine ouverte moderne équipée d’un grand îlot central, d’un four, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’un lave-vaisselle encastré, crée un espace idéal pour la vie quotidienne ou recevoir des invités. La véranda attenante, dotée d’une coupole en lumière naturelle, offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l’année. La salle de bains, équipée d’un meuble moderne, d’une douche et de toilettes, est conçue pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec également des installations pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec une grande mezzanine, tandis que le grenier aménagé constitue une quatrième chambre, complétant parfaitement cette demeure exceptionnelle. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son terrain de 764 m², comprenant un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace de détente ombragé idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison possède également une terrasse et un jardin bien entretenu orienté vers l’est, garantissant un ensoleillement optimal. La localisation à Tessenderlo offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles. La disponibilité est à convenir, offrant une flexibilité pour l’emménagement ou la mise en location. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite lors de la journée portes ouvertes prévue le samedi 6 décembre, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison unique qui combine modernité, confort et efficacité énergétique dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique demeure à vendre à Balen, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement exceptionnel. Située au 216 Molenveld, cette propriété se distingue par son vaste espace habitable de 215 m² parfaitement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à toutes vos attentes. Son prix est fixé à 349 000 €, une valeur remarquable pour un bien aussi généreux, situé dans un cadre idyllique et offrant un rapport qualité-prix attractif. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui en fait une option idéale pour un investissement ou une résidence principale. La vente se fait sans TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acheteur. Cette résidence se compose de quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour avoir un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La cuisine et la salle de bains, avec une seule salle d’eau, répondent aux normes modernes, tandis que le chauffage, bien que non spécifié, assure un confort optimal tout au long de l’année. La propriété comprend également une cave et une cave à vin, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé. La présence d’un garage double constitue un atout supplémentaire pour abriter vos véhicules et faciliter votre quotidien. Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé, avec une orientation sud qui garantit une luminosité exceptionnelle et une superbe vue sur les champs environnants. La grande taille du terrain, avec une largeur de façade d’environ 30 mètres, permet d’envisager de nombreuses extensions ou aménagements paysagers. Balen est une localité réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête d’espace et de sérénité tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035, attestant de ses normes énergétiques. La propriété est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du lieu. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Balen, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au cœur de la commune, cette maison allie confort, modernité et efficacité énergétique. Son prix attractif de 439 000 € en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une habitation de qualité. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 162 m², répartie sur un intérieur spacieux et bien conçu, offrant quatre chambres à coucher, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La construction est soigneusement finie, témoignant d’un souci du détail et d’une exigence de qualité. La maison est également équipée d’un système de chauffage électrique avec une pompe à chaleur, alliant confort thermique et économies d’énergie, notamment grâce à son certificat énergétique exceptionnel de 13 kWh/m²/an et une certification EPC valable jusqu’en 2033. L’aspect extérieur de cette résidence ne laisse pas indifférent : elle possède deux façades donnant sur un terrain de 106 m², offrant un espace extérieur agréable et pratique pour diverses activités ou aménagements. La propriété est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, ce qui contribue à réduire notablement la consommation énergétique et à garantir une meilleure autonomie. La maison est située dans un quartier calme mais central, permettant un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement serein. Son architecture contemporaine, combinée à des finitions de haute qualité, en fait un bien immobilier à la fois pratique et élégant. Ce bien est mis en vente sans frais de notaire supplémentaires (sous la condition de la vente). La configuration précise et les équipements modernes font de cette maison une opportunité exceptionnelle sur le marché. Pour en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette charmante résidence à Balen, un lieu où confort et modernité se conjuguent parfaitement. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier haut de gamme dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen, une résidence neuve qui incarne la parfaite harmonie entre confort, durabilité et design contemporain. Située au 96B Sportlaan, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 180 m², nichée sur un terrain spacieux de 734 m². La propriété, construite en 2025, est une véritable ode à l'efficacité énergétique, affichant une classe énergétique remarquable avec un primaire de seulement 55 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts de fonctionnement très faibles et une empreinte écologique réduite. Le prix de cette résidence innovante est fixé à 489 000 € TTC, avec la possibilité de bénéficier du régime de TVA à 6 %, grâce à la réglementation de sloop- en wederopbouw. L’intérieur de cette maison moderne est pensé pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Une entrée séparée donne sur une hall d’accueil accueillante, complétée par un WC indépendant et une buanderie pratique. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La deuxième étage propose une chambre aménagée avec possibilité d’y diviser en deux pièces distinctes, ainsi qu’un espace technique prévu pour optimiser la confortabilité de votre habitation. La propriété bénéficie également d’un sous-sol aménagé, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. L’aspect extérieur ne laisse pas indifférent : cette maison bénéficie d’un orientation nord de la façade principale, tout en étant située dans un environnement résidentiel paisible. La maison est équipée de panneaux solaires 5000 Wp avec un onduleur hybride d’au moins 5 kW, ainsi que d’une batterie de stockage pour maximiser l’autonomie énergétique. La gestion durable de l’eau est assurée par une citerne de 10 000 litres alimentant les WC et les robinets extérieurs, tandis que la construction utilise des matériaux de haute qualité, favorisant la durabilité et la faible consommation énergétique. La localisation à Balen offre un accès facile aux principales voies de communication, tout en étant dans un cadre résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire écologique. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier innovant et respectueux de l’environnement : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier neuf, alliant modernité, efficacité énergétique et confort. Avec un prix de 489 000 €, cette propriété s’inscrit dans la catégorie des maisons individuelles haut de gamme, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain généreux de 802 m². La construction programmée pour 2025 garantit une conception moderne, respectueuse des normes environnementales, notamment avec une performance énergétique remarquable, attestée par un certificat primaire d’énergie de seulement 57 kWh/m²/an. Entièrement prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique très favorable, ce qui assure des coûts de chauffage maîtrisés et une empreinte carbone faible. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’espaces flexibles. La disposition prévoit une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une pièce de vie lumineuse, conçue pour optimiser l’espace et profiter d’une convivialité maximale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre à la fois esthétisme et fonctionnalité, tandis que la salle de bains comprend une baignoire, une douche à l’italienne et un lavabo double, répondant aux exigences modernes en termes de confort. La maison est également équipée d’un système de chauffage par le sol sur toutes les étages, y compris dans les chambres, et bénéficie d’un ensemble de solutions durables, telles que des panneaux solaires hybrides de 5000 Wp, une batterie domestique et une récupération d’eau de pluie pour les WC et la façade, illustrant l’engagement pour la durabilité. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement avantageux dans un cadre paisible tout en restant bien connecté aux axes routiers et aux commodités locales. La destination urbanistique en zone résidentielle garantit une tranquillité préservée et un cadre de vie agréable. Le terrain arboré et orienté au nord offre un espace extérieur privatif idéal pour profiter des moments en famille ou pour aménager un jardin selon vos envies. La qualité de construction et le choix de matériaux durables en font une résidence à la fois moderne et pérenne. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché immobilier belge : contactez rapidement nos agences pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Avec ses prestations haut de gamme et sa conception innovante, elle constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et qualité de vie à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Balen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique, spacieuse et sans contrainte de rénovation. Située au 8 Hulsen, cette propriété est proposée au prix attractif de 319 000 € et offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Construite en 1965, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 208 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Elle possède un potentiel important avec la possibilité d’aménager jusqu’à 4 ou 5 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La disposition intérieure, comprenant deux salles de bains, est complétée par une cave et un zolder, offrant encore plus d’espace de rangement ou d’extension selon vos besoins. Les travaux de rénovation partielle effectués récemment constituent un avantage considérable, évitant tout souci futur : l’électricité est conforme, les PVC des fenêtres assurent une bonne isolation, et la maison est bien isolée au niveau du toit et des murs. La chaudière au mazout garantit un chauffage efficace pour toute la maison, avec un certificat énergétique attestant de la performance du bâtiment (EPC : 278 kWh/m²/an). Le vaste terrain de 837 m² avec une largeur de près de 26 mètres en façade offre un espace extérieur généreux, parfait pour aménager un jardin, organiser des activités en plein air ou profiter du calme environnant. La maison possède également une belle façade avec quatre murs et une partie extérieure soignée, ainsi qu’un accès à un grand jardin clôturé. L’emplacement à Balen est idéal pour profiter d’un environnement tranquille tout en étant proche des commodités locales. La propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières liées aux zones inondables ou aux risques associés. La proximité des écoles, commerces et autres services en fait une résidence pratique pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région attrayante de Balen. En savoir plus ?