Maison à vendre à rénover - Opoeteren

Découvrez cette charmante résidence à Neeroeteren, une opportunité unique d’acquérir une maison offrant un potentiel considérable dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Située au 21 Vennendijk, cette propriété à vendre pour 279 000 € se distingue par sa vaste parcelle de 7 ares 55 centiares, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, dans un environnement paisible avec vue sur les champs environnants. La maison, construite en 1963, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Elle est entièrement sous plafond, avec une cave pratique et une grande garage équipée d’une porte automatisée, permettant de stationner confortablement votre véhicule tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire. L’intérieur de la maison s’étend sur une surface habitable d’environ 169 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec des rangements intégrés, une chambre actuellement utilisée comme dressing avec des armoires sur mesure, ainsi qu’un séjour lumineux doté de grandes fenêtres laissant entrer un abondant lumière naturelle. La cuisine pratique, équipée d’un plan de travail en mélamine, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers modernes, offre un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La véranda attenante facilite l’accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une distribution fonctionnelle menant à deux chambres supplémentaires, dont une équipée d’une pompe à chaleur (climatisation), et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, lavabo et WC. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz daté de 2013, de radiateurs avec thermostats, ainsi que d’une installation électrique en cours de mise en conformité. La propriété bénéficie de panneaux solaires installés en 2023 et 2024, produisant une puissance de 6525 Wp, complétés par une batterie domestique permettant de réduire la consommation énergétique. La spouwisolatie renforce l’efficacité énergétique de la maison, tout en étant conforme aux normes de rénovation. Située dans une zone résidentielle privilégiée, cette maison offre un accès facile aux commodités principales telles que supermarchés, écoles et services locaux. La proximité des champs et la vue dégagée offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété comprend également un jardin bien entretenu avec gazon, ainsi qu’une allée carrossable asphaltée menant à la maison. Avec ses caractéristiques variées et son potentiel de rénovation, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un grand terrain dans la région de Neeroeteren. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Neeroeteren représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et situé dans un environnement paisible. Érigée en 1994, cette maison indépendante repose sur un terrain entièrement clôturé de 16 ares 60 centiares, offrant ainsi une intimité optimale ainsi qu’un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété présente un agencement intérieur soigneusement pensé, comprenant cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, et une cuisine ouverte parfaitement équipée. La présence d’un poêle à bois dans la pièce de vie confère une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que l'air conditionné dans la véranda offre un confort supplémentaire durant les périodes plus chaudes. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout, complété par une chaudière située dans la cave, et d’une isolation en laine minérale pour assurer une performance énergétique équilibrée, malgré un EPC de 340 kWh/m²/an. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, avec notamment une entrée accueillante dotée d’un vestiaire, un WC invité avec lave-mains, et une chambre de bonne taille au rez-de-chaussée. La pièce de vie principale est une pièce chaleureuse avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle, accentuée par un plafond en pente qui donne une impression d’espace supplémentaire. La cuisine ouverte, aménagée avec un plan de travail en bois et équipée d’appareils modernes comme une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un évier inox, invite à la convivialité et à la préparation de repas festifs. La véranda attenante permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, la disposition comprend une mezzanine ouverte donnant sur le salon, ainsi que plusieurs chambres dont deux avec accès à un balcon ou un terrasse couverte, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo. La cave partiellement aménagée propose des espaces de rangement ou un atelier, tandis que l’extérieur est agrémenté d’un jardin soigné avec gazon, plantations, un abri de jardin, ainsi qu’une petite ferme clôturée, parfait pour les amateurs d’élevage ou pour disposer d’un espace supplémentaire pour des loisirs. Située à proximité immédiate du centre de Neeroeteren, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, boulangerie, écoles et pharmacies. La localisation offre également la proximité de sentiers de promenade et pistes cyclables dans un environnement naturel privilégié. La maison constitue un choix idéal pour une famille cherchant à combiner espace, tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. Le prix fixé est de 345 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition avantageuse pour un bien d’une telle superficie et avec autant d’atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Neeroeteren. En savoir plus ?

GEDEELTELIJK GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME LEEFRUIMTE EN VEEL NATUURLIJK LICHT OP EEN PERCEEL VAN 7A26CA IN HET LANDELIJKE DILSEN-STOKKEM! In het rustige en groene Dilsen-Stokkem, vinden we deze charmante open bebouwing terug. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch een vlotte verbinding wenst naar het centrum van Dilsen-Stokkem. In de nabije omgeving vind je wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en andere voorzieningen. Ook de omliggende gemeentes Maasmechelen, As en Maaseik zijn vlot bereikbaar waardoor het een ideale uitvalsbasis is. De woning werd op een perceel van 7a26ca gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m². Dankzij de reeds uitgevoerde werken geniet je hier van een stevige basis om jouw droomwoning te realiseren. Zo werden de ramen vernieuwd, het dak en de isolatie aangepakt, en is ook de elektriciteit volledig vernieuwd. Binnenin werden de wanden reeds vernieuwd, waardoor je enkel nog de afwerking en inrichting hoeft te voorzien om er een moderne en comfortabele thuis van te maken. De woning zal ook nog voorzien worden van zonnepanelen tegen het verlijden van de authentieke akte, dit maakt dat de koper op eenvoudige wijze zal kunnen voldoen aan de reeds lopende renovatieplicht. De termijn om hieraan te voldoen bedraagt op heden 3,5 jaar. De indeling voorziet op het gelijkvloers momenteel in een lichtrijke leefruimte, ruime keuken en eetkamer, bureau-ruimte en een ruime wasplaats met mogelijkheid tot het voorzien van een extra doucheruimte. Op de verdieping werden 2 slaapkamers, een badkamer en een dressingruimte voorzien. Als kers op de taart werd de zolderverdieping omgetoverd tot een masterbedroom van maar liefst 42m². Ben jij op zoek naar een woning met karakter en potentieel, waar de structurele renovaties reeds achter de rug zijn? En wil je zelf de laatste hand leggen aan de afwerking om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is deze open bebouwing in Dilsen-Stokkem zeker een bezoek waard! Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Ruime woning met 4 slaapkamers en enorm veel potentieel Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze ruime woning biedt u de ideale kans! Met maar liefst 4 slaapkamers, een zeer grote woonkamer, leefruimte en keuken heeft dit huis alle troeven om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning. Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, is dit juist een unieke buitenkans voor wie houdt van creëren en investeren. De royale ruimtes geven u eindeloze mogelijkheden om een moderne, comfortabele thuis te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. Belangrijk om te weten: deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. Dit betekent dat u de kans krijgt om de woning meteen energiezuinig en toekomstgericht aan te pakken. Of u nu droomt van een open leefkeuken, een gezellige zithoek met veel lichtinval, of een ruime tuin voor ontspanning – hier kan het allemaal. Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze woning! En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A57CA PRACHTIG GELEGEN NABIJ DE WISSEN TE STOKKEM. TROEVEN - Rustige en groene ligging: vlak naast de Kasteel Carolinaberg en natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. - Woning met veel potentieel: perfect voor wie een renovatieproject zoekt en de woning naar eigen smaak wil afwerken. - 4 Slaapkamers + ruime zolder (meer dan 50m²) met uitbreidingsmogelijkheden. - Diverse mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,70m x 2,50m = 9,25m²): trap naar verdieping 1, trapberging, tegelvloer. - Eetplaats (4,00m x 3,80m = 15,20m²): kitchenette, oven met gasfornuis, onder- en bovenkasten, tegelvloer. - Woonkamer (3,75m x 8,45m = 31,69m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 6,00m = 24,00m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, oven & fornuis (niet aangesloten), tegelvloer. - CV-ruimte (3,00m x 2,85m = 8,55m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): aansluiting wasmachine, inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), tegelvloer. VERDIEPING 1 - Overloop (2,50m x 2,30m = 5,75m²): tapijt. - Berging (1,10m x 1,00m = 1,10m²): novilon. - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,50m = 6,75m²): luik naar zolder, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,75m x 6,40m = 24,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (3,75m x 4,10m = 15,38m²): novilon. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,10m x 6,40m = 51,84m²): novilon. EXTERIEUR -Garage (6,10m x 3,00m = 18 m²). - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située à Bree représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Érigée en 1961, cette maison bénéficie d’un bon état d’entretien, offrant une surface habitable estimée à 182 m², selon le certificat EPC valide jusqu’en août 2034. L’habitation se trouve sur un terrain de 14 a 41 ca, entourée d’un environnement calme avec un accès facile au centre-ville, accessible en quelques minutes à vélo. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, comprenant une entrée accueillante, un salon convivial doté d’une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, se trouvent trois chambres de bonnes dimensions et un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une petite cave est accessible, et la maison dispose également d’un grenier qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire avec quelques travaux. L'extérieur de cette résidence est tout aussi séduisant avec un vaste terrain de plus de 14 ares, comprenant un jardin où plusieurs arbres fruitiers ont été plantés, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison possède une grande garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’un terrain attenant qui borde un bois en arrière. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec une chaudière renouvelée en 2020, garantissant un confort thermique appréciable. La maison est également sécurisée contre l’amiante, ce qui renforce sa valeur lors de l’achat. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, supermarchés, centres sportifs et transports en commun accessibles à pied. Le prix de cette résidence à Bree s’élève à 295 000 €, hors frais additionnels, avec un revenu cadastral de 765 €. Bien qu’elle soit à rénover, cette propriété représente une excellente base pour créer la maison de vos rêves dans une région prisée du Limbourg. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Si vous recherchez un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme, cette maison pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Bree ; nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au 17 Rooshaegenweg à Maasmechelen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix attractif de 249 990 €, cette maison offre un potentiel important pour personnaliser et créer un espace de vie conforme à vos goûts. Construite en 1976, cette propriété dispose d'une surface habitable de 236 m², répartie sur un terrain de 455 m², ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute accessible en moins de cinq minutes, confère à cette résidence une grande praticité pour la vie quotidienne, que ce soit pour une famille ou pour des investisseurs souhaitant valoriser le bien. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une entrée qui donne accès à une spacieuse pièce de vie, ouverte sur la cuisine et la terrasse, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour les repas et les moments en famille. La maison comprend une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que deux toilettes supplémentaires pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, toutes volontaires pour accueillir famille ou amis, avec une zone supplémentaire sous les combles pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. La propriété est entièrement sous cave, un atout précieux pour le stockage ou pour des activités de hobby. La maison est actuellement équipée d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC (418 kWh/m²/an), valable jusqu’en 2035. La structure comprend trois façades avec une orientation est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un environnement paisible en dehors des zones inondables et dans un périmètre destiné à l’habitation. La maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant rénover à son rythme tout en profitant d’un emplacement stratégique. La possibilité d’adapter cette propriété selon vos envies en fait une opportunité rare sur le marché de Maasmechelen. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin d’envisager cette belle résidence comme prochain foyer ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 884 kWh/m2 Code: 20230421-0002872403-RES-1 En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Achel, cette maison à rénover offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur cadre de vie selon leurs goûts. Construite en 1950, cette habitation de plain-pied présente une surface habitable de 123 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 614 m², comprenant une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un vaste jardin offrant un espace de détente ou de loisirs en plein air. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, qui s’ouvre directement sur la cuisine, facilitant ainsi la convivialité et la circulation. La salle de bain est attenante à la cuisine, tandis que l’étage accueille trois chambres, parfait pour une famille ou pour un espace bureau. L’environnement résidentiel d’Achel garantit un cadre de vie paisible tout en étant pratique. La maison est située dans un quartier calme, propice à la sérénité tout en étant accessible. La configuration de la propriété, avec ses trois façades et son orientation plein sud, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ce qui oeuvre favorablement à la qualité de vie des occupants. La propriété est à proximité des infrastructures essentielles et bénéficie d’un cadre naturel plaisant, idéal pour les amateurs de nature ou de balades. La rénovation obligatoire, notamment en raison du certificat énergétique peu performant (645 kWh/m²/an) et de l’étiquette électrique non conforme, permet au futur propriétaire de repenser entièrement l’intérieur et d’améliorer la performance énergétique tout en créant un domicile à son image. Le prix demandé pour cette maison pleine de potentiel est fixé à 275 000 €, hors coûts notariaux et autres frais annexes. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui facilite une acquisition rapide. La surface construite et l’état général offrent un excellent point de départ pour transformer cette demeure en un véritable havre de paix ou un investissement immobilier judicieux. Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Achel. N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété, qui n’attend plus que vous pour entamer une nouvelle étape pleine de promesses. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Opgrimbie, une charmante résidence à vendre située au 42 Bredeweg, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Avec un prix de 225 000 €, cette maison à rénover constitue une base solide pour créer un foyer sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'une superficie habitable de 162 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un deuxième WC séparé. La maison présente une architecture classique datant de 1960, avec une structure comprenant quatre façades et un terrain de plus de 1000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Située dans une zone résidentielle paisible d’Opgrimbie, cette propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute, facilitant ainsi les déplacements vers les grands centres urbains ou autres régions. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des autres commodités en fait un emplacement pratique pour toute famille recherchant un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services essentiels. L’intérieur de la maison est accessible via une entrée menant à un hall accueillant, donnant accès aux différentes pièces de vie. La cuisine, située au rez-de-chaussée, donne également accès à une cave pratique pour le stockage. La possibilité d’aménager la zolder offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’une pièce supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. L’aspect technique de la maison présente des atouts non négligeables : bien que le chauffage au gaz ne soit pas encore installé, les conduites sont déjà prévues, permettant une mise en service aisée. La maison fonctionne actuellement au bois, ce qui peut séduire ceux souhaitant opter pour une solution plus écologique ou économique. Le certificat électronique n’étant pas encore délivré, cette propriété demande des travaux de mise en conformité électrique. La toiture et la structure offrent une grande possibilité de personnalisation pour valoriser le bien selon les goûts et les besoins du futur acquéreur. Avec un certificat "As-Built" non délivré, cette maison reste une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au fort potentiel dans un environnement résidentiel paisible à Opgrimbie. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Diepenbeek, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de grande envergure dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 359 000 €, ce bien immobilier de 247 m² habitables, construit en 1964, se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement et son potentiel de rénovation. La maison est implantée sur une parcelle généreuse de 883 m², offrant un espace extérieur agréable orienté au nord-est, idéal pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose de deux niveaux distincts, chacun comprenant une cuisine, une salle de bain, ainsi que plusieurs chambres, ce qui en fait une habitation particulièrement versatile. La présence d'une cave, d'une grande zolder (grenier) et d'une veranda accentue la capacité d'adaptation de ce bien selon les besoins du futur propriétaire. L'intérieur de cette maison se caractérise par ses espaces lumineux et sa configuration pratique. Le côté droit de la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine fonctionnelle, avec un accès à une veranda qui ouvre sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, complétant ainsi l'espace principal destiné à la vie quotidienne. Le côté gauche offre une autre zone de vie bien conçue, comprenant également une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une veranda conviviale. La propriété possède un garage ainsi qu'une grande entrée permettant de stationner plusieurs véhicules aisément. La configuration à double partie permet une flexibilité optimale pour accueillir une famille nombreuse, aménager un espace de travail ou créer un logement pour invités. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités essentielles, cette maison profite d’un environnement résidentiel privilégié. La proximité avec les écoles, commerces et réseaux de transport facilite la vie quotidienne tout en garantissant un cadre de vie agréable. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses préférences, tout en bénéficiant d’un gros potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate à la signature et le fait qu’elle ne soit pas encore louée facilitent la planification de l’acquisition. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un projet de rénovation passionnant, cette résidence à Diepenbeek représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Houthalen, cette maison à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Érigée en 1963, cette résidence split-level offre une surface habitable de 148 m², répartie intelligemment sur un terrain généreux de 22 ares, soit 2200 m², offrant un potentiel considérable pour l'aménagement extérieur ou la création d'espaces supplémentaires. La propriété se distingue par sa structure en split-level, avec une disposition intérieure pratique comprenant une entrée qui mène directement à la zone de vie principale, une pièce de réception lumineuse et une cuisine attenante, idéale pour créer un espace convivial. La veranda à l'arrière constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout en offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente ou de repas en plein air. L'intérieur comprend trois chambres confortables situées au demi-étage, accessibles via un petit escalier, ce qui confère à la résidence un caractère pratique et fonctionnel. La maison dispose également d’une salle de bain et de toilettes séparées, répondant aux besoins essentiels d’une famille ou d’un projet de rénovation. Le garage intégré, accessible directement depuis la maison, facilite le stationnement et le stockage, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou diverses utilisations. La propriété s’appuie sur un système de chauffage au mazout, typique de son époque, avec un certificat électrique qui doit être mis à jour. La maison est actuellement non louée, ce qui permet une livraison immédiate après la finalisation des travaux. Son prix de 299 000 € est attractif pour ceux qui souhaitent investir dans une construction à remettre au goût du jour tout en bénéficiant d’un vaste terrain dans un environnement calme. Houthalen est réputée pour sa tranquillité et ses espaces verts, offrant un cadre résidentiel idéal à proximité d’infrastructures essentielles. La localisation bénéficie d’un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en étant suffisamment éloignée des quartiers urbains bruyants pour garantir un cadre de vie serein. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, avec une orientation vers la nature et l’espace extérieur. Son grand terrain de 2200 m² permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers selon le projet du futur propriétaire. La disponibilité immédiate après signature de l’acte ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire le vôtre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Helchteren, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou d’extension. La propriété, édifiée en 1960, se trouve sur un vaste terrain de 11 ares 50 centiares, offrant un potentiel exceptionnel pour envisager une transformation complète ou une revalorisation du site. Avec une surface habitable d'environ 140 m², cette maison individuelle bénéficie d’un agencement idéalement conçu pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’un garage ajoute à la praticité de cette demeure, tout en laissant libre cours à votre imagination pour modifier ou étendre la construction selon vos besoins et envies. Située dans une rue en impasse, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et transports en commun. Le terrain, orienté au nord, offre un espace généreux pour développer un jardin ou envisager des aménagements extérieurs, avec une possibilité de réaliser deux constructions semi-clos ou de créer une maison ouverte avec un grand espace extérieur. La propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant bâtir leur future maison dans un cadre paisible tout en étant proche des axes routiers principaux pour faciliter la mobilité. Bien que nécessitant une rénovation approfondie, cette maison constitue une base solide pour concevoir une habitation moderne, confortable, adaptée à tous les styles de vie. Le prix affiché pour cette résidence est de 249 000 euros, charges comprises, sans TVA. La propriété est prête à être vendue, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Le cadastre indique un revenu cadastral de 716 €, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour l’acquéreur. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède toutes les connexions essentielles : eau, gaz et électricité (bien qu’aucun certificat de conformité électrique ne soit actuellement disponible). Si vous souhaitez découvrir cette offre exceptionnelle et envisager un projet immobilier personnalisé dans cette zone résidentielle prisée, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Helchteren. En savoir plus ?

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une région paisible. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa structure à rénover ou à démolir, permettant de concevoir une nouvelle demeure adaptée à vos préférences. La maison, construite en 1958, dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Sa surface habitable n’est pas précisée, mais sa superficie totale de 1377 m² de terrain offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin ou d’autres aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est actuellement non louée et prête à être acquise, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, une information importante pour évaluer la consommation énergétique. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de dispositifs de modernité contemporains tels qu’un certificat "As-Built" ou un certificat électrique, ce qui est courant pour une construction de cette époque. La maison présente quatre façades et bénéficie d’un raccordement à l’eau, éléments essentiels pour le confort de la future habitation. En termes de localisation, Beverst offre un environnement calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Ce terrain situé dans une zone à vocation agricole présente des possibilités intéressantes pour la reconstruction ou la rénovation. La maison peut faire l’objet d’une démolition ou d’une rénovation avec avantage fiscal grâce au taux réduit de TVA de 6 % prévu en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales. De plus, des plans modernes déjà élaborés par l’ancien propriétaire sont disponibles, ce qui facilite grandement le processus de conception d’une nouvelle habitation conforme aux attentes modernes. La construction doit faire l’objet d’une nouvelle demande de permis, car l’ancien permis a expiré. Avec cette opportunité située dans un environnement rural privilégié et une superficie étendue, vous pouvez envisager un projet résidentiel sur mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour explorer les multiples possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Genk, idéalement située dans la Reinpadstraat 118, une rue tranquille en impasse offrant un environnement paisible et pratique. Ce bien immobilier, construit en 1900, a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et présente un potentiel intéressant pour un projet de remise à neuf. Avec une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace de travail à domicile. La propriété comprend également une salle de bain et un WC, ainsi qu’un système de chauffage au gaz, complété par une chaudière récente datant de 2020, garantissant un confort optimal. Le tout est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un sous-sol et d’un grenier permet d’optimiser le rangement, tandis que l’extérieur est agrémenté d’un jardin orienté au sud-est, d’une superficie de 919 m², offrant un espace extérieur généreux pour se détendre ou organiser des activités en famille. La localisation de cette résidence est idéale pour profiter d’un cadre résidentiel à proximité immédiate des commodités. La maison se trouve à quelques minutes du centre de Genk, avec des écoles accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne des familles. La rue bénéficie d’une situation stratégique avec des accès rapides aux principales voies d’insertion de la région, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers majeurs. La propriété possède également une garage box pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. La surface du terrain, s’étendant sur 919 m², offre un espace extérieur généreux avec un potentiel de personnalisation pour aménager une terrasse ou un espace vert selon vos goûts. Le prix demandé pour cette résidence est de 335 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement calme et accessible. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Si vous souhaitez faire de cette propriété votre futur chez-vous ou envisager un investissement dans une zone en pleine croissance, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel prisé de Genk, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante région de Bret-Gelieren à Genk, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation. La propriété, construite en 1978, s'étend sur une surface habitable de 269 m², avec une distribution comprenant quatre chambres, une salle de bain, deux WC et un grand espace de vie lumineux. Étant à rénover, cette maison offre un potentiel important pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le terrain, d'une superficie de 19 ares 87 centiares, accueille un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments en famille ou entre amis. La présence d'une terrasse ajoute au charme de cette habitation, offrant un espace extérieur convivial. La maison dispose également d'une cave, d'un garage intérieur et d'une possibilité d'aménager un petit bureau dans l'entrée spacieuse. Le chauffage électrique et la cheminée dans le salon garantissent confort et chaleur lors des mois plus froids. Cependant, il convient de noter que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation conformément à la réglementation en vigueur, notamment en ce qui concerne l'électricité. L'emplacement de cette propriété est particulièrement attractif : située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de diverses commodités telles que écoles, commerces, centres sportifs et accès rapides aux axes autoroutiers. La région de Bret-Gelieren est réputée pour son environnement paisible tout en restant bien connectée avec le centre-ville de Genk et ses nombreux avantages. La superficie généreuse du terrain permet d'envisager différentes aménagements extérieurs, que ce soit pour agrandir l'espace jardin ou ajouter une extension à la maison. Le prix demandé pour cette résidence à rénover est de 395 000 euros, une opportunité à saisir pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans un cadre agréable. Avec ses nombreux atouts et son potentiel élevé, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans la région de Genk. Pour toute personne intéressée par ce bien unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d'organiser une visite et d'étudier les différentes options de rénovation possibles pour faire de cette propriété un véritable bijou résidentiel ou locatif. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Genk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et adaptable. Située au 40 Steenakker, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité immédiate des principales commodités, voies rapides, et attractions telles que C-mine ou la Vennestraat. Avec un prix attractif de 235 000 € et une superficie habitable de 138 m², cette propriété a beaucoup à offrir à ses futurs occupants. La maison a été construite en 1930 et nécessite actuellement quelques travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son logement. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec tout le confort moderne. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un environnement intime et paisible. La propriété comprend également une cave et une zolder à aménager, permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer des espaces supplémentaires selon les besoins. Son terrain de 460 m², entièrement clôturé, comporte une agréable jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort est renforcé par des rénovations récentes : le toit a été renouvelé en 2018, et les fenêtres, y compris les volets roulants, ont été remplacées en 2022. La maison fonctionne au mazout, ce qui est courant pour la région, avec un système de chauffage traditionnel. La propriété possède aussi une bonne connectivité pour l’eau et le gaz, et un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2035 atteste de ses performances énergétiques. Bien qu’elle ne soit pas actuellement louée, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel prisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à Genk. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Pelt, une opportunité rare de acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et accueillant. Située au 14A Schutterijstraat, cette propriété est proposée au prix de 390 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison offrant une surface habitable de 221 m². Construite en 1981, cette maison à rénover présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien spacieux, avec une configuration adaptée à diverses configurations familiales et besoins personnels. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres, réparties sur deux niveaux, avec une disposition pratique qui permet de vivre confortablement en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. La cheminée présente dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, idéale pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. La cuisine, pratique et accessible depuis la salle à manger attenante, facilite la vie quotidienne. À l’étage, deux autres chambres peuvent servir de chambres supplémentaires, de bureau ou d’espaces de loisirs selon les besoins. La maison dispose également d’un local technique, d’un espace buanderie et de plusieurs dépendances extérieures, parfaites pour le stockage, un atelier ou encore un garage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant : une vaste cour intérieure offre un espace privé pour profiter du plein air, tandis que les jardins orientés nord-ouest permettent de profiter du soleil en fin de journée. La grande terrasse couverte constitue un atout précieux pour organiser des repas en plein air ou des moments de détente. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances, notamment pour le stationnement ou le stockage de matériel, avec un espace extérieur généreux, idéal pour une famille ou un hobbyiste en quête de tranquillité. La localisation à Pelt permet de bénéficier d’un cadre calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers principaux pour accéder rapidement aux environs. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un environnement serein et convivial. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Sa configuration versatile et ses espaces extérieurs spacieux en font une propriété exceptionnelle à saisir rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pelt et de vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

Cette ruime landelijke woning située à Pelt offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1955, cette résidence bénéficie d'une surface habitable généreuse de 233 m², répartie sur plusieurs niveaux comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. La maison est idéalement située sur un terrain de 727 m², entouré par la nature, offrant un cadre calme et reposant, à proximité du magnifique parc naturel ’t Plat. La propriété comprend également un bâtiment annexe pouvant être utilisé comme espace professionnel, appartement ou pour diverses autres utilisations, ce qui constitue un atout considérable pour des projets de développement ou de diversification. L’intérieur de la résidence se compose de cinq chambres spacieuses, avec possibilité d’en ajouter jusqu’à sept, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’un système de chauffage non spécifié garantit une certaine flexibilité pour des rénovations futures. La pièce de vie principale intègre un salon chaleureux avec une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine séparée donne accès à une salle à manger lumineuse, avec une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire, offrant confort et tranquillité. Située dans une zone calme en dehors des zones inondables, cette propriété bénéficie également d’une orientation sud-est à l’avant, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de deux cuisines, deux salles de bains et deux espaces de rangement complémentaires, ainsi que trois places de stationnement devant la propriété. La proximité des routes principales facilite l’accès aux villes voisines telles que Hechtel-Eksel et Lommel, tout en conservant un environnement rural privilégié. Le certificat EPC indique un niveau E, avec une obligation de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager des améliorations énergétiques importantes. Ce bien est proposé à un prix attractif, offrant une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur maison idéale dans un cadre enchanteur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Pelt. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur prisé, alliant tranquillité, potentiel et proximité avec la nature, le tout dans une localisation stratégique. En savoir plus ?