Immeuble mixte à vendre - Oudenburg

À vendre : un bâtiment mixte à rénover idéalement situé au cœur de Gistel, Stationsstraat 18. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un vaste appartement surplombant cet espace. Construit en 1968 avec des matériaux de premier choix, l'immeuble offre une surface habitable totale de 240 m², dont un appartement spacieux de 160 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, et un salon en L de 42 m² avec cheminée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace commercial comprenant un atelier de 17 m², une surface de vente de 51 m², ainsi qu'une cuisine et des toilettes. De plus, ce bien comprend deux garages, offrant amplement d'espace de stationnement intérieur. Un garage est séparé tandis que l'autre est attenant, offrant ainsi flexibilité et praticité. À l'étage supérieur, une grande surface de grenier de 49 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement. Situé dans une zone résidentielle prisée, ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans le centre de Gistel, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur espace de vie tout en profitant du charme et du potentiel qu'offre cette propriété emblématique. En savoir plus ?

Située à Ruddervoorde, cette bâtisse mixte à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant construire ou réhabiliter un bien immobilier dans une zone prometteuse. À Hogestraat 12, cette propriété est proposée au prix de 398 000 € et bénéficie d’un potentiel intéressant grâce à son vaste terrain de 1 144 m². La maison, construite en 1966, offre une surface habitable de 150 m², idéale pour une rénovation selon vos goûts et exigences. Sa configuration actuelle, non louée, permet une approche flexible pour un projet résidentiel ou commercial, avec la possibilité de diviser le terrain pour envisager un petit programme de construction nouvelle, notamment des logements en duo avec une dépendance ou un atelier attenant. Le terrain comprend également une grande hangar ou remise, ce qui ajoute à la valeur et à la polyvalence du bien. La propriété est alimentée en eau et se trouve dans une zone sans risque d’inondation, ce qui est avantageux pour tout projet de rénovation ou de développement. Sur le plan énergétique, elle possède un certificat avec un indice primaire de consommation de 1529 kWh/m²/an, valable jusqu’en mars 2036. La structure nécessite des travaux pour répondre aux normes électriques, ce qui offre une occasion de modernisation adaptée aux standards actuels, tout en conservant son potentiel patrimonial. La superficie totale du terrain et la possibilité d’aménager ou de diviser offrent des options variées pour exploiter au mieux cette propriété. Ce bien immobilier constitue une occasion rare de transformer un ancien bâtiment en un projet immobilier sur mesure dans un environnement paisible à Ruddervoorde. Situé dans une région bénéficiant d’un bon score énergétique (G-score A) et d’un P-score également favorable, il s’inscrit dans une démarche durable et innovante. Pour tout renseignement ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Michiel au ### Ce type de propriété est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un site avec un fort potentiel de valorisation, tout en profitant d’un emplacement stratégique dans une commune en plein développement. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en nous contactant dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette bâtisse à Ruddervoorde. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bâtiment polyvalent situé au cœur d’Assebroek, précisément au 18 Karel van Manderstraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 398 800 €, représente une excellente combinaison entre espace commercial et résidentiel, idéale pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler sur le même site. Construit en 1937, ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos besoins tout en profitant d’une structure solide. La propriété s’étend sur une surface habitable de 288 m², répartie sur trois niveaux, avec une façade de 8 mètres et un terrain de 172 m². Elle comprend une partie commerciale déjà équipée avec une boutique, plusieurs espaces de stockage, un atelier spacieux, ainsi qu’une cave pratique. À l'étage, vous trouverez une résidence comprenant deux chambres, une salle de bains et une vaste grange aménageable, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé. Ce bâtiment se distingue également par ses caractéristiques techniques modernes, notamment un chauffage au gaz, des panneaux solaires, ainsi qu’un double vitrage assurant une meilleure isolation énergétique. La propriété dispose aussi d’un garage, facilitant les livraisons ou le stationnement privé. La configuration intérieure permet diverses utilisations, avec une zone commerciale prête à accueillir toute activité, combinée à un espace résidentiel offrant confort et flexibilité. Localisé dans un quartier résidentiel dynamique où la qualité de vie et la proximité avec les commerces locaux sont très appréciées, cet emplacement assure également une facilité d’accès pour les futurs occupants ou clients. La zone a récemment été rénovée, renforçant le charme authentique tout en garantissant un environnement soigné et agréable. Pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de concrétiser un projet immobilier ou commercial, cette propriété représente une rare opportunité sur le marché. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et le bâtiment est vendu sans certificat de conformité électrique. En raison de la nature du bien à rénover, il est conseillé de prévoir un budget pour ces travaux afin de révéler tout le potentiel qu’offre cette bâtisse historique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel à Assebroek pourrait devenir la clé de votre prochain projet immobilier ou commercial réussi. En savoir plus ?

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Midden in het bruisende commerciële centrum van Blankenberge bevindt zich dit veelzijdige pand dat de ideale combinatie biedt tussen wonen en werken. Gelegen in de winkelstraat én op wandelafstand van de zee, vormt dit een toplocatie voor wie een succesvolle zaak wil uitbouwen zonder in te boeten aan wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een instapklare handelsruimte van 110 m², geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals detailhandel, horeca of dienstverlening. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en passage geniet uw zaak hier van maximale commerciële opportuniteiten. Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte ingang, wat zorgt voor de nodige privacy en comfort. De indeling is als volgt: 1ste verdieping: Ruime woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken, bureauruimte, gastentoilet en een aangenaam terras. 2de verdieping: Master bedroom, slaapkamer met ensuite lavabo en toilet, een extra kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, douche en toilet. 3de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische berging. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Située à Woumen, cette bâtisse mixte à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à développer un bien immobilier polyvalent. Proposée au prix de 725 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 450 m² répartie sur un terrain doté de plusieurs éléments extérieurs tels qu’un jardin, un terrasse et une veranda, qui permettent d’envisager de nombreuses configurations d’aménagement intérieur et extérieur. Établie en 1982, cette construction bénéficie d’une situation privilégiée, avec des raccordements aux réseaux de gaz, d’eau et d'égouts, ainsi qu'une présence notable d’installations de confort modernes telles que la ventilation par sol chauffant et plusieurs équipements facilitant la vie quotidienne. L’état général de la propriété indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà de fondamentaux solides, notamment un chauffage par sol, une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse, et la possibilité de l’adapter à un usage professionnel ou résidentiel. Avec six chambres et des espaces intérieurs spacieux, cette bâtisse est idéale pour ceux qui souhaiteraient exploiter un grand volume ou créer un espace à leur image. La présence d’un sous-sol, d’un grenier et d’une série de dépendances offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété n’est pas classée comme basse consommation énergétique, mais elle possède un certificat EPC valide jusqu’en février 2033, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Cette propriété bénéficie en outre d’un cadre environnemental rassurant, n’étant pas située en zone inondable mais à proximité d’un abri contre les risques liés aux crues grâce à sa classification. Le statut urbanistique est parfaitement en règle avec permis de construire et de lotissement délivrés, permettant une grande liberté de projet lors de la réalisation des travaux. Sa localisation à Woumen est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme mais accessible, à proximité des commodités et des axes de transport essentiels. Pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique, cette bâtisse présente une excellente occasion à considérer sérieusement. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de usage mixte située à Sint-Andries, un quartier dynamique proche de Brugge. Ce bâtiment polyvalent, au prix attractif de 649 000 €, représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier généreusement équipé, comprenant une surface commerciale, deux appartements loués et des espaces de stationnement. Situé au 158 Gistelse Steenweg, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale sur une artère stratégique, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale ou un bureau, tout en offrant des revenus locatifs stables grâce à ses deux appartements actuellement loués. L'espace commercial occupe le rez-de-chaussée avec une superficie d'environ 77 m², bénéficiant d'une façade attrayante et d'une excellente visibilité depuis la rue principale. La façade soignée et l’emplacement en bordure d’une voie d’accès majeure renforcent le potentiel commercial de cet espace, qui est actuellement libre de toute occupation pour permettre une utilisation immédiate ou une personnalisation selon vos besoins. En plus de cette surface commerciale, le bâtiment dispose de deux appartements exploitables : un appartement spacieux d’environ 104 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un terrasse, loué à 750 EUR par mois, ainsi qu’un duplex d’environ 74 m² avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain, loué à 650 EUR par mois. Ces locataires fiables garantissent des revenus réguliers, ajoutant à l’attractivité du bien. Le tout est complété par deux garages indépendants, loués séparément, et un espace extérieur avec un petit jardin orienté au nord. La construction date de 1999, le logement est conforme aux normes électriques actuelles (électricité conforme) et bénéficie d’un certificat EPC en catégorie C, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Cet immeuble ne se limite pas à ses aspects financiers : son emplacement stratégique permet aussi une utilisation personnelle ou professionnelle immédiate. La configuration sur deux niveaux avec deux façades offre différentes possibilités d’aménagements futurs ou d’extensions. La proximité immédiate de la ville de Brugge favorise un accès facilité aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La superficie habitable totale s’étend sur environ 270 m², avec un terrain de près de 297 m², offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Le chauffage au gaz assure un confort thermique tout au long de l’année, et la présence d’un parking extérieur facilite la gestion des véhicules. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans une zone en pleine croissance. Que vous soyez investisseur à la recherche d’une rentabilité stable ou professionnel souhaitant combiner activité commerciale et résidence, cette propriété répond à de multiples exigences. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété idéale pour concrétiser vos projets immobiliers à Sint-Andries. En savoir plus ?

Deze woning met diverse mogelijkheden bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte met aanpalend een eet- en leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en een berging. Er is een ruim atelier met mezzanine (65m²) die ook toegankelijk is via de achterliggende straat.Het verdiep is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers, het 2e verdiep heeft nog eens 2 ruime slaapkamers en een extra toilet. Ook is er een bergzolder aanwezig.De woning heeft een grondige renovatie ondergaan in 2017 waarbij o.a. de elektrische installatie conform werd gemaakt, het dak vernieuwd, zonnepanelen toegevoegd en waarbij een nieuwe keuken, badkamer en vloer werd geplaatst.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, aarzel niet en bel Michiel op het nummer ### En savoir plus ?

Deze woning met diverse mogelijkheden bestaat op het gelijkvloers uit een commerciële ruimte met aanpalend een eet- en leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en een berging. Er is een ruim atelier met mezzanine (65m²) die ook toegankelijk is via de achterliggende straat.Het verdiep is ingedeeld in 2 ruime slaapkamers, het 2e verdiep heeft nog eens 2 ruime slaapkamers en een extra toilet. Ook is er een bergzolder aanwezig.De woning heeft een grondige renovatie ondergaan in 2017 waarbij o.a. de elektrische installatie conform werd gemaakt, het dak vernieuwd, zonnepanelen toegevoegd en waarbij een nieuwe keuken, badkamer en vloer werd geplaatst.Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, aarzel niet en bel Michiel op het nummer ### En savoir plus ?