Maison Ă  vendre avec 2 chambres - PĂ©ruwelz

16 rĂ©sultats (1 - 16)
Faire offre à partir de 90 000 €

7604 Callenelle

Maison d'habitation 3 façades Ă  rĂ©nover avec garage, jardin, terrasse, remise et terrain (verger) sur et avec 10 a 70 ca. Rez: hall, salon, salle Ă  manger, cuisine, pièce, bureau et salle de bains. Etage: hall de nuit, 2 chambres et 2 greniers amĂ©nageables. Volets, chauffe-eau, citerne. Chauffage: accumulateurs Ă©lectriques. Libre d'occupation. Vendue dans l'Ă©tat dans lequel il se trouve. R.C.: 337 €. PEB: 1.121 kwh/m².an (G). En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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Faire offre à partir de 229 000 €

7600 PĂ©ruwelz

IdĂ©alement situĂ©e dans la belle campagne pĂ©ruwelzienne, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison deux chambres, jardin et garage. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : cave. Au rez-de-chaussĂ©e : hall d'entrĂ©e, salon, salle Ă  manger, cuisine, vĂ©randa, salle de bains avec toilette, chaufferie, espace de rangement. Au 1er Ă©tage : hall de nuit, deux chambres, bureau ou troisième chambre, petit espace de rangement. CaractĂ©ristiques: chauffage central gaz, garage avec espace de rangement Ă  l'Ă©tage, jardin clĂ´turĂ©, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, .... PEB "D" - soit 316 kWh/m².an - consommation thĂ©orique totale d'Ă©nergie primaire 48081 kWh/an - N°20240722000174. Prix : faire offre Ă  partir de 229000 €. Bien rĂ©fĂ©rencĂ© 6646828. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnĂŞtes et sans engagement ! Nous sommes Ă  votre disposition du lundi au samedi. PublicitĂ© Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain
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55 000 €

7608 Wiers

Maison d'habitation Ă  rĂ©nover complètement sur 7 ares 80 centiares au centre du village de Wiers. Le bien comprenant une superficie au sol de +/-90 m², dispose d'un living de 30,50 m², une cuisine de 9,65 m², une salle de bains, un w-c sĂ©parĂ©, 2 chambres (18,40 et 18,60 m²) et un grenier amĂ©nageable. Jardin clĂ´turĂ©. Prix indicatif : 55.000€ (Faire offre Ă  partir de). RC : 252€. CaractĂ©ristiques techniques : Le bien a subi un incendie. Le bien est vendu en l'Ă©tat avec les encombrants qui s'y trouveront au moment de l'acte authentique. Zone d'assainissement collectif. PublicitĂ© Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain
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165 000 €

7600 PĂ©ruwelz

Bonne maison 2 chambres de +/- 85m² avec jardin sise Ă  proximitĂ© de la gare et du centre-ville de PĂ©ruwelz. Le bien comprend au rez-de-chaussĂ©e : un spacieux living donnant sur une cuisine Ă©quipĂ©e , une salle Ă  manger, une salle de douche et une chambre. Le 1er Ă©tage se compose d'une chambre en mezzanine et d'un grenier. Beau jardin avec terrasse et abri de jardin. Une petite cave saine. Aucun travaux Ă  prĂ©voir ! Superficie de la parcelle : 2ares 52 centiares. OFFRE FERME EN COURS AU PRIX DE 165 000€. RC : 374€. CaractĂ©ristiques techniques : Châssis PVC double vitrage. ÉlectricitĂ© bi-horaire conforme jusqu'au 19/11/2044. C.C au gaz de ville (chaudière "Vaillant" avec production d'eau chaude). Tout Ă  l'Ă©gout. Les luminaires restent. ÉlĂ©ments de la cuisine : Four, taques, hotte, Ă©vier, lave-vaisselle, frigo et meubles. ÉlĂ©ments de la salle de bains : Douche, WC, lavabo, emplacement pour machine Ă  laver et meubles. Dimensions : Living : +/- 18 m². Salle Ă  manger : +/- 19 m². Cuisine : +/- 11 m². Salle de douche : +/- 5 m². Chambre au rez-de chaussĂ©e : +/- 11 m². Chambre en mezzanine : +/- 13 m². Grenier : +/- 8 m². PublicitĂ© Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 m²
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70 000 €

7600 PĂ©ruwelz

RĂ©f/1530: Surface commerciale Ă  vendre sur PĂ©ruwelz Ă  proximitĂ© de la Frontière. Partie commerciale en façade avant et stockage ou atelier Ă  l'arrière, accès par rue arrière + garage, et possibilitĂ© de logement Ă  l'Ă©tage après rĂ©novation, grenier amĂ©nageable.. Offre Ă  partir de 70 000€ Info/contact: ### ou Agence Leclercq ### PublicitĂ©, descriptif et Prix: indicatif, Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 m²
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60 000 €

7600 PĂ©ruwelz

Rèf/1529: Maison de commerce Ă  ProximitĂ© de la Frontière. Surface commerciale avant, et 2 pièces arrières, possibilitĂ© de logement 2 chambres Ă  l'Ă©tage et grenier amĂ©nageable. Accès par rue arrière + 1 garage. Offre Ă  partir de 60 000€ Information/contact: ### ou Agence Leclercq ### PossibilitĂ© de rĂ©unir les numĂ©ros 49 & 50 PublicitĂ©, descriptif et Prix: indicatif, Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 m²
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Maison Ă  vendre Baugnies (VBC43667)
215 000 €

7604 Baugnies

Charmante maison 2 chambres dont une au rez, avec terrasse, remise et jardin de + de 1.500m² : SituĂ©e dans un environnement calme et agrĂ©able, cette maison offre un cadre de vie idĂ©al grâce Ă  ses beaux volumes et ses espaces extĂ©rieurs. Au rez-de-chaussĂ©e, l’espace de vie se compose d’une salle Ă  manger, d’un salon avec feu Ă  cassette, ainsi qu’une cuisine spacieuse et Ă©quipĂ©e. Vous y trouverez Ă©galement un espace buanderie avec WC, une salle de bain avec baignoire et une pièce pouvant servir de chambre passante ou de bureau. Ă€ l’étage, vous disposerez d'une grande chambre avec placards intĂ©grĂ©s, ainsi qu’un WC indĂ©pendant. Vous aurez Ă©galement la possibilitĂ© d'y faire une autre chambre, dans le grenier amĂ©nageable. La maison comprend aussi une grande remise et plusieurs places de stationnement disponibles en façade. Les extĂ©rieurs sont amĂ©nagĂ©s avec une terrasse, une pergola, un poulailler, un puits et un jardin clĂ´turĂ©. CĂ´tĂ© Ă©quipements, la cuisine est entièrement Ă©quipĂ©e avec taques, four, frigo, hotte, Ă©vier et meubles de rangement. La salle de bain dispose d’une baignoire avec paroi de douche, d’un lavabo et d’un espace buanderie. Le chauffage est assurĂ© par un système central mazout et un feu Ă  cassette, avec une citerne aĂ©rienne. Les châssis sont en double vitrage bois. Cette maison allie confort et potentiel d’amĂ©nagement pour accueillir une personne seule, un jeune couple ou petite famille. Aspects Ă©nergĂ©tiques: PEB: n° 20240522003390 - Espec: 397 kWh/m².an - E totale: 76 737 kWh/an En savoir plus ?

2 Chambre(s) 193 m² 1 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre PĂ©ruwelz (VBC37302)
100 000 €

7600 PĂ©ruwelz

Bonne maison d'habitation avec double garage situĂ©e sur 2 ares 20 centiares, au centre de PĂ©ruwelz, Ă  proximitĂ© des commoditĂ©s. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 175 m², comprend un hall d'accueil, un living de 33,30 m² avec feu cassette Ă  bois, un salon de 15,75 m², une cuisine de 14,30 m², un WC et une cave de 16 m². A l'Ă©tage : un hall de nuit, 2 chambres (14 et 14,65 m²), un dressing de 5,80 m², une salle de douche de 8,15 m² et un grenier amĂ©nageable de 43 m². Cour fermĂ©e + double garage (16 et 18,60 m²). Offre en cours au prix de 100.000€. RC : 671€. CaractĂ©ristiques techniques : - Châssis en bois simple vitrage + volets en partie. - Chauffage central mazout (chaudière "Buderus"). - ÉlectricitĂ© bi-horaire. - Citerne d'eau de pluie non raccordĂ©. - Orientation Ă  l'arrière : nord-est. - Toiture avec sous-toiture en plastique + ardoises ; derbigum et panneaux imitation tuiles. - Production d'eau chaude sur un boiler Ă©lectrique de 150L. - Équipements de la cuisine : double Ă©vier, taque sur bombonne, taque Ă©lectrique, hotte, four. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et w-c avec broyeur. PublicitĂ© Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 175 m²
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Maison Ă  vendre Wiers (VBC36349)
150 000 €

7608 Wiers

Sympathique maison Ă  rĂ©nover avec garage - Rez : Salon, salle Ă  manger, cuisine donnant sur le jardin, petite salle de douche, WC, une chambre Ă  l'avant, une deuxième chambre sans fenĂŞtre sur l'extĂ©rieur. - 1er Ă©tage : Grand grenier amĂ©nageable - Divers : Cave, garage, remise, passage latĂ©ral, citerne, cuve Ă  mazout (1200l). Jardin constructible avec accès arrière sur une seconde rue. Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 130 m² 125 m² Surface constructible
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Maison Ă  vendre Wiers (VBC34973)
125 000 €

7608 Wiers

Sympathique maison Ă  rĂ©nover avec garage - Rez : Salon, salle Ă  manger, cuisine donnant sur le jardin, petite salle de douche, WC, une chambre Ă  l'avant, une deuxième chambre sans fenĂŞtre sur l'extĂ©rieur. - 1er Ă©tage : Grand grenier amĂ©nageable - Divers : Cave, garage, remise, passage latĂ©ral, citerne, cuve Ă  mazout (1200l).PossibilitĂ© d'acheter plus ou moins 200m² de terrain supplĂ©mentaires. Dossier complet et visite virtuelle sur : ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 130 m² 125 m² Surface constructible
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Maison Ă  vendre Roucourt (VBC28887)
110 000 €

7601 Roucourt

Description : Bonne maison d'habitation avec 3 garages situĂ©e dans un agrĂ©able quartier sur 7 ares 30 centiares. Ce bien Ă  rĂ©nover, offrant une superficie habitable de +/- 140 m², comprend une pièce d'accueil/salon de 17,45 m², une salle-Ă -manger de 25,70 m², une cuisine de 11,75 m², une salle de bains de 4,50 m², une cave de 15 m². A l'Ă©tage : un hall de nuit, 2 chambres (14,15 et 17,85 m²), un grenier amĂ©nageable de 31,40 m². 3 garages dont 2 louĂ©s actuellement, une remise de 15 m². Jardin fermĂ©. Note : Le vendeur ne souhaite pas vendre les garages sĂ©parĂ©ment. RC : 386€. CaractĂ©ristiques techniques : - Travaux de rĂ©novation Ă  prĂ©voir. - Toiture en tuiles mĂ©canique, Ă©ternit Ă  l'arrière. - Tout Ă  l'Ă©gout. - Tout est clĂ´turĂ©. - ÉlectricitĂ© bi-horaire. - Pas de système de chauffage actuellement. - Orientation est Ă  l'arrière. - Le bien est grevĂ© d'une servitude d'Ă©gouttage par l'arrière au profit du bien voisin (n°10). PublicitĂ© Ă  caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit de dĂ©cision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre PĂ©ruwelz (VBB62353)
Faire offre à partir de 70 000 €

7600 PĂ©ruwelz

RĂ©f.: 1487. Maison Ă  rĂ©nover offrant un beau potentiel proche des commoditĂ©s! Elle se compose au rez-de-chaussĂ©e: un sĂ©jour, un salon, une arrière cuisine, un WC individuel et une cour. A l'Ă©tage: 2 chambres. A l'extĂ©rieur: un beau jardin. Divers: remise, toiture en tuiles en bon Ă©tat, double vitrage partiel et volets sur l'avant. Faire offre Ă  partir de 70000€. A visiter sans tarder! Informations communiquĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuel. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit d'apprĂ©cier la hauteur et la qualitĂ© des offres. N’hĂ©sitez pas Ă  visiter notre site internet : ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 80 m²
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Immeuble mixte Ă  vendre PĂ©ruwelz (VBB61593)
168 000 €

7600 PĂ©ruwelz

SituĂ© au coeur de la ville, cet immeuble de rapport avec commerce Ă  vendre est une opportunitĂ© d'investissement idĂ©al pour les investisseurs ou les personnes indĂ©pendantes souhaitant s'installer tout en bĂ©nĂ©ficiant de revenus locatifs attractifs. Composition RDC : Hall d'entrĂ©e avec un accès au commerce et une entrĂ©e au commerce de la voirie directement, Bar, salle de restaurant, WC sĂ©parĂ© et rĂ©serve de rangement. 1er Ă©tage : Logement louĂ© (entrĂ©e locative 500 euros) avec living, cuisine Ă©quipĂ©e, une chambre, salle de bain et WC sĂ©parĂ©. PEB D n°20240124005126 - Espec 292 kWh/m²/an - Etotale : 17 674 kWh/an. 2ème : Logement louĂ© (entrĂ©e locative 410 euros) avec living, cuisine Ă©quipĂ©e, une chambre, salle de bain et WC sĂ©parĂ©. PEB G n°20240124005073 - Espec 674 kWh/m²/an - totale : 40 763 kWh/an. 3ème Ă©tage : Grenier amĂ©nageable en logement. Divers : Bonne construction, tout Ă  l'Ă©gout, bâtiment sain, compteurs sĂ©parĂ©s, chauffage au mazout et Ă©lectrique, châssis double vitrage en grande partie, cave, jardin. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport avec commerce offrant un potentiel locatif attractif et une situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e en plein coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ### 77! RC : 979 euros Prix : 169 000 euros Frais d'agence Inclus En savoir plus ?

2 Chambre(s) 183 m² 2 Salle(s) de bain
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Maison Ă  vendre PĂ©ruwelz (VBB27966)
380 000 €

7600 PĂ©ruwelz

RĂ©f/1468: Magnifique pĂ©niche entièrement rĂ©novĂ©e et transformĂ©e en habitation, actuellement amarrĂ©e au port de plaisance de PĂ©ruwelz. Cette pĂ©niche en ordre de navigation vous sĂ©duira par son charme atypique. A dĂ©couvrir absolument... Elle est composĂ©e d'une grande cuisine Ă©quipĂ©e avec une vue sur l'eau, une salle Ă  manger avec cheminĂ©e Ă  bois, salon, coin repas, 2 chambres dont une avec salle de bain et douche. Deux caves, une superbe terrasse de 24m² avec la possibilitĂ© d'en crĂ©er d'autres. Ne manquer pas cette dĂ©marche excitante et unique! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain
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155 000 €

7604 Brasmenil

Maison entièrement rĂ©novĂ©e en 2024. Lumineuse, hyperfonctionnelle et facile Ă  vivre. A 5 minutes de l'E42 composĂ©e d'un hall ouvert sur un espace salon-salle Ă  manger. Bloc escalier-WC pour sĂ©parer ces 2 espaces, offrant de la lumière et de la circulation aux pièces de vie. Cuisine entièrement Ă©quipĂ©e et neuve, lumineuse grâce Ă  ses 2 puits de lumière et sa fenĂŞtre donnant sur la cour intĂ©rieure de 6 m². PoĂŞle Ă  pellets neuf fraichement installĂ©. A l'Ă©tage, une salle de douche neuve et 2 chambres avec velux. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain
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270 000 €

7600 PĂ©ruwelz

!!!!!!OPTION A 270.000€!!!!!!!! Charmante maison 4 façades de plein-pied situĂ©e en plein milieu de la campagne de PĂ©ruwelz. Comprenant : salon, salle Ă  manger, cuisine Ă©quipĂ©e, bureau, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, buanderie, garage et un grenier de rangement. Cette maison vous comblera par son calme, ses espaces pour vous et votre famille. PEB C n°20230907022111 Prix 240.000€ sous rĂ©serve d'acceptation des propriĂ©taires Informations et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 150 m² 150 m² Surface constructible
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Péruwelz (7600) + Localités.

175 000 €

7971 Basècles

BASECLES - Maison bel Ă©tage habitable en l’état et comprenant un garage, deux chambres et un balcon - Faire offre Ă pd 175.000€ - PEB E ( 349 kWh/m².an) - 20240306016337 Rez-de-chaussĂ©e : Un garage (+- 54m²), une entrĂ©e avec montĂ©e d’escalier Premier Ă©tage : SĂ©jour avec feu ouvert (dĂ©coratif) (+-34m²) et petit balcon, hall (+- 4m²) avec toilette (+- 1m²) et cagibis (+- 1,5m²), cuisine (+- 12m²), salle de douche (+- 5m²) Deuxième Ă©tage : Hall de nuit (+-2,5m²), deux chambres (+- 11,5 et +- 22m²) Soleil : Nord en façade RĂ©novation : Maison rafraichie de fond en comble en 2023 Surface habitable : +- 93,5m² (hors rez-de-chaussĂ©e) Portes : Bois Sol : Carrelage au premier Ă©tage, vinyle au second Ă©tage Chauffage : Central au gaz de ville Eau chaude : Chaudière murale de la marque Bulex avec production d’eau chaude Toiture : Ardoises ÉlectricitĂ© : EncastrĂ©e Façade : CrĂ©pis Châssis : Double vitrage en PVC DĂ©tecteurs : OUI TV distribribution : OUI TĂ©lĂ©phone : OUI Citerne : NON Fosse septique : NON Égouttage : Tout est reliĂ© Ă  l’égout En savoir plus ?

2 Chambre(s) 94 m²
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+32 68 28 26 80
Faire offre à partir de 260 000 €

7972 Quevaucamps

RĂ©f.: 2319. Belle villa de plain-pied en bon Ă©tat gĂ©nĂ©ral bien situĂ©e au calme sur Quevaucamps proche de commoditĂ©s et des axes routiers principaux.! Elle se compose: d'un hall d'entrĂ©e, un beau sĂ©jour lumineux, 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche), une cuisine Ă©quipĂ©e (Ă©vier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et un WC sĂ©parĂ©. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage avec volets, chauffage Ă©lectrique + feu au pellet, garage + 2 parkings extĂ©rieurs, jardin clĂ´turĂ©,... Bien actuellement louĂ©! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre Ă  partir de 260.000,00€. Informations communiquĂ©es Ă  titre indicatif et non contractuel. Les propriĂ©taires se rĂ©servent le droit d'apprĂ©cier la hauteur et la qualitĂ© des offres. N’hĂ©sitez pas Ă  visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment Ă  la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquĂ©reur; les critères de sĂ©lection du propriĂ©taire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste Ă  l'apprĂ©ciation de ce dernier qui seul, en dĂ©cidera. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Basècles (VBC36850)
232 000 €

7971 Basècles

Maison coup de coeur idĂ©alement au calme et proche du centre. Maison habitable de suite, libre Ă  l'acte et offrant un beau potentiel (possibilitĂ© profession libĂ©rale). RC: 711 euros. Composition RDC: Hall d'entrĂ©e avec dressing, double garage, terrasse, jardin. 1er Ă©tage: Hall avec cabinet de toilette, living/salon avec vue mezzanine et terrasse surplombant le jardin avec cheminĂ©e Ă  cassette, cuisine Ă©quipĂ©e ouverte. 2ème Ă©tage: Hall de nuit, mezzanine, cabinet de toilette, 2 chambres dont une avec dressing et vue jardin. Divers: Chauffage insert Ă  bois,châssis double vitrage, garage en pierre bleue pour 2 vĂ©hicules avec double porte, belle terrasse, jardin. Prix: 232 000 euros avec frais d'agence. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain
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+32 478 70 70 77
Maison Ă  vendre Blaton (VBC50320)
89 000 €

7321 Blaton

REF 7311 - Rue Ferrer, 8 - 7321 Blaton Vous cherchez une maison prĂŞte Ă  ĂŞtre rĂ©novĂ©e ? Vous souhaitez acheter au calme et proche des axes principaux ? Vous souhaitez crĂ©er le projet qui vous convient ? Alors ce bien est fait pour vous ! SituĂ© Ă  Blaton, dans une rue en rĂ©fection (travaux terminĂ©s pour septembre), cette maison vous offre quasi 120m2 de superficie bâtie pour 105m2 habitables après travaux. Au rez-de-chaussĂ©e, dĂ©couvrez 3 pièces pour accueillir votre salon, salle Ă  manger et cuisine. Au premier Ă©tage, une superficie totale de 55m2 permet de crĂ©er 2 chambres et une salle de bain. La maison dispose Ă©galement d'une cave et d'un beau petit jardin. Venez visiter ce bien en prenant rendez-vous avec notre agence ! PEB G (Code unique : 20240530013297) RC : 218 € Faire offres Ă pd 89.000 € - sous rĂ©serve d’acceptation du vendeur. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain au ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 100 m² 117 m² Surface constructible
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