Maison à vendre - Saint-Maur

Située dans une rue très calme en pleine campagne à proximité de Tournai, cette propriété de style fermette séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Implantée sur un terrain de 1.076 m², elle bénéficie d'un beau jardin, d'une terrasse pavée ainsi que de deux espaces de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux accès latéraux entourent la propriété. Le bien est actuellement aménagé en deux espaces de vie distincts, mais est vendu comme une seule habitation. Il offre la possibilité de créer une vaste maison familiale ou, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, d'envisager la création de deux logements. La première partie comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte (équipée de taques, d'une hotte et d'un évier, à réaménager), ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez un espace de 7 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un plateau de près de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde partie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 26 m², d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, d'une chambre ou d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre en mezzanine. La maison est équipée de châssis en PVC et bois à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au mazout alimentant l'ensemble du bâtiment. Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques sont déjà présents. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement verdoyant et particulièrement recherché. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Aspects énergétiques : PEB n°20230425036619 – Espec : 423 kWh/m².an - E totale : 39 594 kWh/an. En savoir plus ?

À quelques minutes de la ville, cette superbe maison de maître allie charme, authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall, une magnifique cuisine équipée neuve avec espace repas et un élégant salon lumineux. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant une bibliothèque, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Le deuxième étage offre une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Une aile indépendante complète le bien et conviendra parfaitement à une profession libérale, un logement indépendant ou un espace de télétravail. Elle comprend un hall d'entrée, un bureau, un hall avec WC, une cuisine et une chambre avec douche et lavabo. Entièrement cavée, la maison dispose de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un beau jardin avec étang, de deux remises, d'un jardinet à l'avant, d'un carport et d'un parking sécurisé par un portail électrique. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou une activité professionnelle. Faire offre à partir de 595.000€. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située à seulement 5 minutes à pied de la Grand-Place et de la Place de Lille, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux et agréable Cuisine fonctionnelle Salle de bains Cour couverte à l’arrière Étage : Hall de nuit Trois chambres Grenier : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau/salle de jeux Techniques : Convecteurs au gaz pour la production de chaleur Boiler électrique pour la production d’eau chaude Châssis double vitrage en bois Façade extérieure pleine de charme et de caractère Une maison avec un beau potentiel d’évolution, idéalement située au cœur de Tournai ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immo Beguin vous propose une maison mitoyenne à rénover de A à Z, offrant une belle superficie de 171 m² et un potentiel idéal pour façonner un bien à votre image. Idéalement située à proximité du centre de Tournai, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de jour avec escalier apparent, un séjour en deux parties, une pièce servant de cuisine ainsi qu’une véranda. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grand grenier permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et entièrement clôturé. Aspects techniques : chauffage central au gaz, boiler électrique, électricité conforme, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, persiennes manuelles. Revenu cadastral : 864€. PEB : F. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. À visiter sans tarder !!! En savoir plus ?

Située à quelques pas des Bastions dans une impasse, cette maison de caractère offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains design ainsi que d'un vaste grenier aménageable. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les principaux postes ont été entièrement remis à neuf : châssis, isolation, chauffage et installation électrique. La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de l'habitation tout en mettant en valeur son cachet historique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée particulièrement lumineuse. Au premier étage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains au design contemporain, une première grande chambre ainsi qu'une seconde chambre offrant également de beaux volumes. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable pouvant recevoir jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une buanderie indépendante ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage individuel et d'un carport, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Tournai. La maison dispose également de deux accès : un premier en façade avant et un second par l'accès latéral disposant tout deux servir d'espace de parking. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin joliment aménagé, comprenant un espace couvert ainsi qu'un coin potager. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques ·Châssis PVC récents avec double vitrage. ·Feu à pellets installé en 2023. ·Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2046. ·Isolation entre les niveaux. Prix souhaité : 330.000 € Une maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située aux portes du centre de Tournai. À visiter sans tarder ! Contact Agence HENRO : ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. En savoir plus ?

L'Agence Leclercq vous présente cette propriété unique située en plein cœur de Tournai, sur les rives de l’Escaut. Cet ensemble immobilier aux volumes exceptionnels offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un particulier à la recherche d’un bien atypique, d’un projet familial, d’un espace professionnel combiné à une habitation ou d’un lieu à personnaliser selon ses envies. L’immeuble se compose actuellement comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un espace de bureaux d’environ 130 m² avec une cour extérieure de 46 m² donnant accès à un vaste entrepôt de près de 350 m², également accessible par la rue Madame via une porte sectionnelle. Le 1er étage accueille un appartement d’environ 140 m² et le 2e étage un grand grenier aménageable de 160 m². Un second appartement actuellement loué se trouve également au-dessus de l’entrepôt. Caractéristiques principales : Situation privilégiée au centre de Tournai avec vue sur l’Escaut. -Terrain de ± 695 m². -Double façade : ± 21 m côté Quai des Poissonsceaux et ± 31 m côté rue Madame. -Volumes rares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. PEB "D" – 261 kWh/m².an – Consommation théorique totale d'énergie primaire : 43 178 kWh/an – N°20230110017583. PEB "C" – 251 kWh/m².an – Consommation théorique totale d'énergie primaire : 33 388 kWh/an – N°20230110019818. Bien référencé 7797095. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Situé proche de toutes commodités au cœur de Tournai et à deux pas des bastions, cet immeuble de rapport entièrement excavé et dans un excellent état d'entretien se compose de 3 entités locatives pour un revenu mensuel total de 1.630€. REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage, ocataires en place depuis de longues années sans défaut de paiement, très bon taux de rentabilité (7%), excellent état d'entretien A visiter rapidement. En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie. Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC Au 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC. Extérieur : Une cour commune d’environ 20m² TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€ RENTABILITÉ & EXPLOITATION : Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors charges Loyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 € Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières années Rendement brut potentiel : ± 6 % Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires. Exploité en colocation depuis plusieurs années En savoir plus ?

Située Boulevard des Déportés, face à la gare de Tournai, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, son cachet d'époque et son remarquable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall en marbre, un séjour, une cuisine avec espace repas, un bureau et une véranda. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces pouvant accueillir des salles de bains, un grand grenier aménageable avec mezzanine ainsi que de multiples possibilités d'agencement. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied, dispose de nombreuses pièces, d'une ancienne cuisine avec monte-plat, d'une buanderie avec accès au jardin et de plusieurs espaces polyvalents. La maison a conservé de magnifiques éléments d'origine tels que les parquets, cheminées en marbre et escaliers en chêne. Toiture refaite il y a environ 15 ans. Grâce à sa situation privilégiée et à ses importants volumes, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, des bureaux ou un projet de création de plusieurs appartements (sous réserve des autorisations). PEB : E – n° 20260301011381 Prix indicatif : 360.000 € Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Masure au ### ou via ### . Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. En savoir plus ?

Bonne maison d’habitation mitoyenne située à l’entrée de la ville entre le centre et les accès autoroutiers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 193 m², comprend un hall d’accueil, un living de 29 m² ainsi qu’un salon de 19,65 m² à l’avant, une cuisine de 12,70 m², une salle de bains de 8 m², un w-c, une pièce chaufferie, une cave de 13,40 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 10 ;13,85 et 14,60 m²), un grenier aménageable de 41 m². Cour fermée de +/- 33 m² avec 2 remises. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC :594€ Note : le bien est actuellement loué 750€/mois suivant un bail de 3 ans (infos complémentaires en agence). Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles flamandes sans sous-toiture + bardage métallique + Eternit. Châssis en pvc double vitrage (volets en partie). Électricité bi-horaire (rapport en agence). Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Structure intermédiaire en plancher. En savoir plus ?

À la recherche d’une maison de maître au charme préservé, idéalement située en plein centre-ville ? L’agence Leclercq vous présente cette demeure de caractère, offrant une signature architecturale remarquable, des volumes exceptionnels et 5 chambres, parfaite pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Implantée au cœur de la ville, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux, un séjour généreux, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle, sublimés par les éléments typiques des maisons de maître : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et escaliers d’époque. Les étages accueillent 5 chambres aux belles proportions , 2 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l’extérieur, profitez d’un patio intimiste, parfait pour les moments de détente en ville. ⚙️ Caractéristiques techniques: Châssis DV bois & PVC Chauffage central au gaz. Caves Une véritable maison de maître, mêlant prestige, cachet et volumes rares. PEB "D"-soit 309kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 97 733kWh/an - N°20231020004438 Bien référencé:7792017. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou non de toute offre. Les informations, surfaces et photos sont fournies à titre indicatif. En savoir plus ?

Petite maison centre ville avec jardin, 2 chambres, grenier aménageable, à rénover. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. En savoir plus ?

Situé à Tournai, à seulement deux minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, ce charmant plain-pied 2 chambres vous séduira par son confort et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC séparé menant vers un séjour lumineux agrémenté d’un feu au bois et d’une climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine entièrement équipée complète parfaitement l’espace de vie. La maison dispose également de deux belles chambres de 11 m² et 16 m² ainsi que d’une salle de bain avec douche et d'un espace de stockage de 6m². À l’extérieur, vous profiterez de trois garages, un véritable atout pour les amateurs d’espace ou les besoins de stockage, ainsi que d’une exposition plein sud sur la façade avant, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité naturelle. Au niveau technique : châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout avec chaudière Buderus, cuve enterrée de 3.000L, feu au bois + climatisation reversible, PEB F,RC de 1093€, citerne d’eau de pluie raccordée aux machines et aux WC, ainsi qu’une fosse septique avec trop-plein à l’égout. électricité conforme. Lien de la visite virtuelle : ### Intéressé(e) ? Planifiez votre visite dès maintenant ! En savoir plus ?

Sublime maison de maître aux abords de la ville, offrant de superbes volumes et un charme authentique. Située à proximité immédiate de la ville, cette magnifique maison de maître séduit par ses beaux volumes, son cachet et ses multiples possibilités d’aménagement. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée, d’une superbe cuisine équipée neuve avec coin salle à manger, ainsi que d’un élégant salon. Au premier étage, un hall de nuit dessert une grande bibliothèque, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et une salle de douche, ainsi qu’une grande chambre supplémentaire. Une seconde partie du bâtiment, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un logement indépendant, comprend un hall d’entrée, un bureau, un hall avec WC, une cuisine et une chambre douche et évier. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse avec jardin, d'un étang, de deux remises, d’un petit jardin à l’avant ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé par un portail électrique et d'un carport. > Prix : 595.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ref 7779 - Rue Blandinoise 32, 7500 Tournai Située dans une rue parallèle au Boulevard Léopold, à 2 pas du Collège Notre-Dame de Tournai, à 4 minutes à pieds de la Haute Ecole et à moins de 10 minutes à pieds de la Grand Place, découvrez cette maison d'habitation sur 2 étages idéale pour une famille ou un investissement locatif de type "colocation". Au rez-de-chaussée : un bureau, un grand séjour composé de 2 pièces ouvertes en enfilade, la cuisine partiellement équipée et la salle de bain avec douche à l'italienne. Au premier étage : le hall de nuit dessert 2 chambres de 14 et 21m2. Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en 2 chambres de presque 13m2 chacune. Le bien profite également d'un petit espace extérieur et d'un débarras de 5m2. Avis de l'agence : une maison d'habitation à découvrir rapidement pour une famille cherchant le confort des commodités offertes par le centre de Tournai et la proximité immédiate de différentes écoles mais aussi pour un investisseur qui souhaite bénéficier d'un rendement intéressant. PEB : F - Code unique : 20260604021215 RC : 458 € Faire offre à partir de 139 900 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : ### En savoir plus ?