Maison à vendre avec 2 façades - Schelle

Cette résidence à vendre située au 66, Boomsestraat à Niel est une opportunité rare sur le marché local, proposée au prix de 288 000 €. Il s’agit d’une maison soignée, conçue pour répondre aux besoins d’une famille grâce à une distribution fonctionnelle et une surface habitable répartie sur deux niveaux. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes, cette propriété promet un cadre de vie confortable. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, favorisant une ambiance conviviale et lumineuse. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à une cave pratique, indispensable pour organiser vos effets personnels. Le caractère extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec une façade double et un jardin privatif de 100 m², parfait pour se détendre en toute intimité. Un terrasse couverte prolonge cette atmosphère paisible, permettant de profiter des beaux jours en toutes saisons. Les équipements techniques incluent un chauffage au gaz, une installation électrique certifiée conforme ainsi qu’une connexion à l’eau et au gaz. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine bénéficiant d’une situation centrale, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, sans être soumis à un droit de préemption ni à des risques d’inondation. Enfin, cette maison d’habitation à Niel présente un excellent rapport qualité-prix avec un revenu cadastral de 464 € et une consommation énergétique maîtrisée (326 kWh/m²/an). La disponibilité est à convenir selon les souhaits des parties intéressées. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier idéal pour une famille cherchant confort, praticité et calme dans un environnement résidentiel de choix. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au cœur de Niel à l’adresse Antwerpsestraat 259, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover. Proposée au prix de 225 000 €, cette maison construite en 1900 offre une surface habitable de 129 m² répartie sur un terrain de 80 m². Le bâtiment se compose de deux façades, avec une largeur de façade avant de 4 mètres et une profondeur de terrain de 13 mètres, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Le logement dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette séparé. La cuisine est présente sans mobilier intégré, laissant place à une personnalisation complète lors des travaux de rénovation. Le système de chauffage est au gaz, élément essentiel pour assurer le confort thermique du bâtiment. À noter, la maison comprend un agréable espace extérieur avec une terrasse de 18 m² orientée nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel calme. L’état général est à rénover, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité d’adapter la propriété selon leurs goûts et besoins. Enfin, cette maison se situe dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et sans préemption, garantissant une certaine sécurité et tranquillité dans cet environnement. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique importante de 565 kWh/m²/an avec un EPC valide jusqu’en août 2036. Ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’envisager ensemble le potentiel de cette propriété à Niel. En savoir plus ?

Située dans la paisible Varenstraat à Hemiksem, cette résidence moderne de 2014 propose un cadre de vie idéal mêlant confort, espace et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 200 m², ce bien immobilier se distingue par ses cinq chambres qui permettent d’accueillir aisément une famille nombreuse ou de disposer d’espaces polyvalents selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain spacieuse de 11 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi que deux toilettes, répondant ainsi parfaitement aux exigences du quotidien. L’espace de vie principal de 48 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un jardin intime de 77 m², agrémenté d’une terrasse invitante à la détente. Cette maison s’organise sur deux étages avec une surface au sol équilibrée grâce à une façade de 6 mètres et un terrain total de 222 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée fonctionnel et un accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’à un garage intégré de 20 m². Deux places de parking extérieures complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. Bien que non classée comme basse énergie, la résidence affiche un certificat PEB valable jusqu’en 2035 avec une consommation spécifique de 120 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Le quartier où se situe cette propriété est reconnu pour son calme et sa convivialité, offrant à ses habitants un environnement propice à la vie familiale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires et des facilités de transport en commun (bus et train), facilitant vos déplacements quotidiens. La commune d’Hemiksem bénéficie également d’une bonne desserte vers les grands pôles urbains comme Anvers et Bruxelles. Proposée au prix exact de 529 000 €, cette maison clé en main représente une opportunité rare dans la région. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d’exception à vendre, idéalement située au 9 de la Bareelstraat à Hemiksem, proposée au prix attractif de 490 000 €. Cette maison de caractère, entièrement rénovée en 2020 avec une attention particulière portée aux matériaux de qualité et à la fonctionnalité, offre une surface habitable généreuse de 232 m². Pensée pour un confort familial optimal, elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec baignoire indépendante, douche à l’italienne, double vasque et toilettes intégrées, ainsi que deux toilettes séparées. La cuisine ouverte et contemporaine, équipée d’un îlot central, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse de 48 m², agrémentée de grandes fenêtres donnant directement sur le jardin et la terrasse. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à un parquet authentique et une cheminée fonctionnelle, tandis que la présence d’une cave sèche, d’une buanderie et d’un garage intégré de 14 m² ajoute un confort pratique non négligeable. Le bien immobilier s’inscrit dans un cadre résidentiel calme où lumière et espace s’harmonisent avec une orientation nord-est du jardin et du terrain de 260 m². L’extérieur offre un espace de détente intime et sécurisé, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La rénovation énergétique est exemplaire : panneaux photovoltaïques (3 000 Wp), chauffage au sol, ventilation mécanique, chaudière à condensation au gaz, toiture végétalisée pour un confort thermique optimal ainsi qu’une cuve d’eau pluviale et un puits d’eau souterraine de 5 000 litres. Ce souci d’efficacité énergétique se traduit par un certificat PEB B affichant une consommation de seulement 168 kWh/m²/an. La maison est également conforme aux exigences d’électricité et certifiée sans amiante, garantissant sécurité et pérennité. L’emplacement à Hemiksem constitue un atout majeur pour ce bien. Située dans une rue résidentielle paisible, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux infrastructures locales : commerces, écoles et installations sportives sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Les communications sont assurées par la proximité de la gare de Hemiksem ainsi que des axes routiers A12 et E19, facilitant les déplacements vers Anvers et sa région. À proximité immédiate se trouve également le bac gratuit pour piétons et cyclistes qui traverse la Schelde vers Bazel, ainsi que la Waterbus reliant rapidement le centre-ville d’Anvers (Steenplein) sans encombrements. Pour les amoureux de nature et d’activités de plein air, la région offre des circuits de balades et de vélo au bord de la Schelde. Cette propriété est vendue directement par les propriétaires sans intermédiaire immobilier. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien rare qui conjugue charme, espace et modernité alliant un cadre de vie serein avec toutes les commodités urbaines à portée de main. En savoir plus ?

Instapklare woning op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, een speelplein en de Schelde. De woning omvat een inkomhal, een gezellige zitruimte, een leefkeuken voorzien van alle comfort, een praktische kelder en een ruime was- en bergruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin met terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. Via de traphal bereiken we de zolderverdieping, ingericht als tweede slaapkamer met extra bergruimte. Een ideale starterswoning dankzij de gunstige ligging en het instapklare karakter. Extra troeven: Energiezuinig (EPC B) Centrale verwarming Dubbele beglazing Instapklaar Onderhoudsvriendelijke stadstuin Ruime kelder Uitstekende ligging Te koop zonder makelaar via Smart Houses. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Hemiksem, proposée au prix de 499 000 €, offre une surface habitable généreuse de 173 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1958, cette maison se distingue par ses cinq chambres pleinement fonctionnelles, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour une habitation combinée (kangoeroewoning). Vous apprécierez également ses deux salles de bains bien agencées, une cuisine de 7 m² et un séjour lumineux de 35 m². L’espace est complété par un grenier de 13 m², permettant un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La présence d’un garage ainsi que d’une allée privée qui conduit à la porte d’entrée assure confort et praticité. L’extérieur de ce bien immobilier est tout aussi séduisant avec un jardin de 200 m² et un vaste terrasse carrelée située au premier étage, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La parcelle mesure au total 361 m² avec une profondeur de 60 mètres et une façade de 6 mètres. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent au confort thermique de la maison, bien que l’installation électrique ne dispose pas du certificat requis. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des restrictions environnementales particulières. Située sur l’Antwerpse steenweg, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Hemiksem, une commune agréable et calme. Ce cadre offre une qualité de vie appréciable, à proximité des commodités tout en conservant une certaine intimité grâce à la configuration du terrain et à la profondeur du jardin. Disponible à la signature de l’acte, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’elle offre et envisager votre futur projet immobilier dans cette belle demeure. En savoir plus ?

Propriété à potentiel près du centre ville Proche du centre de Boom, cette propriété à l'agencement pratique offre des possibilités d'extension. Les commerces, les transports en commun et les autres commodités se trouvent à proximité, ce qui garantit une accessibilité aisée. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie, qui se prolonge par la cuisine équipée. Vient ensuite la salle de bains, équipée d'un simple lavabo, d'une douche et de toilettes. Depuis la cuisine, vous avez accès à une cour couverte. Deux chambres se trouvent au premier étage. Le grenier offre la possibilité de créer une (des) chambre(s) supplémentaire(s), si elle(s) est (sont) aménagée(s). Il y a également une cave qui, avec le grenier, peut servir d'espace de stockage pratique. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un emplacement central ? Dans ce cas, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. m² cfr EPC En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison prête à être emménagée avec garage spacieux, 3 chambres et terrasse sud-est. Cette propriété prête à être emménagée se trouve à distance de marche du centre commercial de Boom. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également à une courte distance de marche. Le parc de loisirs De Schorre se trouve à seulement 500 mètres. En entrant dans le rez-de-chaussée, on remarque tout de suite à quel point cette maison est pratique. Le hall d'entrée donne accès à un garage particulièrement spacieux. L'espace de vie se trouve au premier étage. La cuisine rénovée est parfaitement reliée à l'espace de vie, et grâce à l'orientation de la terrasse au sud-est, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Cette terrasse est donc un atout majeur. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher à part entière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace polyvalent à aménager. Actuellement accessible par un escalier escamotable, il peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle polyvalente ou en grenier de rangement spacieux. Une maison prête à être emménagée avec beaucoup de potentiel, située au centre et avec toutes les commodités à portée de main. m² cfr EPC En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Charmante maison à rénover sur un emplacement central à Niel Cette maison à rénover est idéalement située à proximité du centre de Niel, des commerces, des écoles et des principales voies d'accès. En entrant dans la propriété, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie lumineux, qui se prolonge par une cuisine spacieuse. Au premier étage, il y a une grande chambre et une salle de bain équipée d'une douche dans la baignoire, d'un WC et d'un simple lavabo. L'étage mansardé offre une deuxième chambre déjà meublée, avec la possibilité d'agrandir cet espace ou de le convertir en une troisième chambre. Actuellement, cet espace supplémentaire sert d'espace de stockage, bien que le sous-sol offre également des possibilités de stockage supplémentaires. Au rez-de-chaussée, une buanderie pratique est reliée au garage. A l'arrière de la maison, vous trouverez une cour agréable et, en outre, une allée. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit central et accessible. m² cfr EPC En savoir plus ?

Cherchez-vous un projet de rénovation stratégiquement situé avec un énorme potentiel ? Cette maison structurellement saine située au 82 Boomsestraat à Niel offre une combinaison rare d'espace, de polyvalence et d'excellente accessibilité. Grâce à l'atelier/entrepôt spacieux à l'arrière et au double garage, cette propriété est la base idéale pour un travailleur indépendant, une profession libérale ou un passionné de loisirs étendu. Un atout absolu est l'accessibilité facile via une entrée latérale et arrière. Points forts de la maison : Grand entrepôt/atelier et double garage : Idéal pour le stockage, l'espace de travail ou un cabinet à domicile. Parcelle unique (environ 550 m²) : Une oasis de verdure profonde et paisible au milieu du centre. Un jardin de cette taille est une rareté absolue dans la région. Entièrement sous-sol : Un sous-sol sec et fonctionnel offrant un espace de stockage supplémentaire ou un espace de loisirs. Premier étage : Un escalier fixe mène à 3 chambres spacieuses et complètes sans compromis en termes de confort. Emplacement stratégique : Situé au cœur de Niel, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. Il y a une connexion rapide à l'A12 et à l'E19, ce qui rend Anvers et Bruxelles facilement accessibles. Vous combinez ici le confort d'un emplacement central avec le calme d'un espace extérieur spacieux. Êtes-vous prêt à faire de cette maison votre maison de rêve ou votre nouveau lieu d'entreprise ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Tim - ### - ### En savoir plus ?

Située à Niel, cette résidence à vendre au prix de 299 000 € offre un potentiel remarquable avec une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1961, cette maison se compose de trois chambres et d’une salle de bain de 8 m², équipée d’un toilette séparé. La cuisine spacieuse de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 30 m² constitue un espace de vie agréable. Bénéficiant de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, ce bien immobilier présente des bases solides pour être personnalisé selon vos goûts, même s’il est actuellement à rénover. La maison n’est ni meublée ni équipée d’air conditionné ou de domotique. Le terrain totalise 115 m² avec une profondeur de 36 mètres et une façade de 4 mètres, abritant une jardin de 81 m² ainsi qu’un terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité pour toute la famille. Par ailleurs, toutes les connexions essentielles sont assurées, notamment les raccordements à l’eau, au gaz et au réseau d’égouts. Le certificat de conformité pour l’installation électrique est en ordre, et le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations ou à une quelconque protection patrimoniale. Idéalement positionnée dans la commune de Niel, cette maison combine un cadre de vie calme avec une accessibilité pratique. Proposée à un prix compétitif de 299 000 €, elle représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir ou créer son habitat sur mesure. Nous vous invitons à planifier rapidement une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser votre rendez-vous. En savoir plus ?

Cette maison idéalement située, partiellement rénovée à Niel, offre beaucoup d'espace et de potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec jardin et un accès facile. La maison dispose d'un toit rénové et allie confort et emplacement central à proximité de l'A12 Anvers-Bruxelles. En passant par le hall d'entrée spacieux, nous accédons au rez-de-chaussée, où se trouve un salon lumineux, attenant à une cuisine équipée. En outre, au rez-de-chaussée, nous trouvons un débarras pratique avec une installation de chauffage, des toilettes invités séparées et une véranda spacieuse avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Le jardin est un atout majeur et est équipé d'une sortie arrière pratique, ce qui offre une accessibilité et des possibilités supplémentaires, par exemple pour les vélos ou le matériel de jardin. Au premier étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un grand débarras, qui peut être aménagé comme sixième chambre, bureau, espace de loisirs ou dressing. Grâce au nombre de chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles, le télétravail ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette maison à vendre à Niel est très bien située, à seulement 3 minutes de l'entrée de l'A12 vers Anvers et Bruxelles, et à distance de marche du centre commercial, des magasins, des écoles et des transports en commun. De plus, il y a un parking suffisant à la maison et dans la rue. En savoir plus ?

Êtes-vous un bricoleur ou un investisseur à la recherche d'un projet global dans un emplacement central ? Dans la rue Kapelstraat à Niel, vous trouverez cette maison avec des bases solides, une excellente disposition et de nombreuses possibilités pour réaliser votre maison de rêve. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, où se trouve à gauche le garage intégré. Un énorme atout en plein centre ! Garez votre voiture à l'intérieur ou utilisez l'espace comme atelier supplémentaire. À travers le hall, vous arrivez ensuite dans le salon spacieux et lumineux avec la salle à manger attenante et une cuisine fermée. À l'arrière de la maison se trouve un autre hall qui donne accès à un espace de rangement pratique et à des toilettes séparées. De plus, depuis le salon, il y a un accès à la cave. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité et un espace extérieur agréable. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher complètes. L'occasion idéale de transformer une maison selon les normes actuelles et votre propre style. Grâce à son emplacement central à Niel, vous êtes assuré d'une forte valeur de revente ou d'un bel endroit où vivre. Plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Marte Van Damme ### Tél : ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Propriété unique avec façade patrimoniale dans un emplacement central à Hemiksem Cette maison de caractère est située sur une route de liaison centrale à Hemiksem. Grâce à sa proximité avec les voies d'accès, les magasins, les écoles et le centre, c'est un endroit particulièrement pratique pour ceux qui veulent un logement confortable et central. Derrière la majestueuse façade Art Nouveau, reconnue comme patrimoine architectural, se cache une maison entièrement rénovée selon les normes contemporaines, tout en conservant son aspect authentique. Le hall d'entrée donne accès à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot de cuisson. De grandes fenêtres offrent des vues agréables et une belle connexion avec le jardin orienté à l'ouest. Depuis le hall, vous avez accès au sous-sol, au garage intérieur et à une pièce de rangement ou polyvalente supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Il y a également une salle de bains confortable avec baignoire séparée, douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un escalier avec de beaux éléments en bois et des éléments historiques mène au deuxième étage, qui abrite trois autres chambres à coucher à part entière. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Cette propriété est une combinaison réussie de caractère historique et de confort de vie contemporain dans un emplacement stratégique. m² cfr. EPC / façade classée au patrimoine architectural établi En savoir plus ?

Située à Hemiksem, cette résidence à vendre au prix de 360 000 € représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier spacieux et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 175 m², cette maison construite en 1930 se distingue par son agencement fonctionnel comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche ainsi que de deux lavabos, et deux toilettes, répondant ainsi aux exigences d’un confort moderne. La maison bénéficie également de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. Implantée sur un terrain de 130 m² orienté sud-est, elle dispose d’une façade de 6 mètres de largeur et d’une profondeur de 22 mètres, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur se compose d’un vaste espace de vie avec une cuisine attenante qui s’ouvre sur une terrasse conviviale, transformant la cuisine en véritable pièce à vivre. Une remise extérieure offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour accueillir des vélos. L’étage supérieur se compose de trois chambres généreuses et d’une salle de bains complète, tandis que le grenier accessible par un escalier fixe peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en une pièce polyvalente selon les besoins des futurs occupants. Cette configuration permet d’envisager un total de cinq chambres, ce qui confère à ce bien un potentiel remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces fonctionnels adaptés à diverses situations. Implantée dans un quartier résidentiel sans droit de préemption, la maison jouit d’une situation privilégiée entre le centre de Hemiksem et celui de Schelle, avec un accès rapide à l’autoroute A12. Les commerces, écoles, supermarchés ainsi que les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et pistes cyclables longeant la rivière Rupel. Le stationnement est possible dans l’environnement direct, avec la possibilité éventuelle de louer une box garage. Ce bien n’étant pas actuellement loué, il est disponible à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Hemiksem. En savoir plus ?