Nouvelle construction : maison à vendre avec 2 façades - Sint-Lievens-Houtem

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Erpe-Mere, une opportunité rare d'acquérir une nouvelle construction moderne située dans un environnement paisible et verdoyant. Proposée au prix de 398 500 €, cette propriété allie confort, durabilité et personnalisation pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs soucieux de qualité de vie. La maison se distingue par ses finitions sur mesure, offrant une surface habitable de 155 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un garage pratique intégré. Le tout posé sur un terrain de 270 m², avec une belle façade de 8 mètres et un environnement extérieur agréable comprenant un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans la commune d’Erpe-Mere, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l’autoroute E40, ce qui facilite grandement l’accès aux villes voisines et aux infrastructures essentielles. La proximité des axes routiers garantit une mobilité optimale, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. L’architecture contemporaine se distingue par ses matériaux de qualité, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un système de ventilation performant. La possibilité d’intégrer des finitions personnalisées telles que les sols, les escaliers, les portes intérieures ou encore la cuisine et la salle de bains offre une expérience sur mesure pour créer un intérieur à votre image. De plus, cette construction bénéficie d’un taux de TVA réduit de 6 %, rendant cette acquisition encore plus attractive pour les acheteurs. Ce projet immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans une région en pleine croissance. La maison est conçue selon les normes énergétiques les plus strictes, garantissant une faible consommation d’énergie tout en maximisant le confort intérieur. La configuration offre également une flexibilité optimale pour aménager et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En résumé, cette résidence à Erpe-Mere combine une localisation idéale, des caractéristiques techniques modernes et un potentiel de personnalisation élevé. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. Ce bien représente un investissement sûr dans un secteur résidentiel dynamique, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Flandre. En savoir plus ?

EMPLACEMENT Ce nouveau projet de construction le long de Cooppallaan, près du centre de Wetteren, offre 9 maisons à haute performance énergétique dans un style architectural contemporain. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie et l'accessibilité grâce aux excellentes connexions avec Gand et Bruxelles via l'autoroute E40 et la Brusselsesteenweg. Toutes les facilités telles que les magasins, les écoles, les loisirs et les transports publics sont facilement accessibles. PROJET ET FINITIONS Les logements seront livrés avec des finitions et des matériaux de haute qualité. Chaque logement dispose d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur (avec refroidissement passif), d'un système de ventilation D et d'un espace extérieur paysager. Le projet propose un mélange de maisons fermées et jumelées avec 3 ou 4 chambres à coucher, un débarras privé et des possibilités de stationnement telles que des emplacements ou des carports. Votre nouveau logement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. 6% DE TVA EN PLUS Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 % si vous remplissez les conditions. Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Appelez Kevin pour plus d'informations : ### (Surface estimée, certaines photos sont des images de référence). En savoir plus ?

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SITUATION : Ces nouvelles maisons sont situées dans un petit projet immobilier neuf, à l'angle de la Laarnesteenweg et de la Parklaan à Wetteren. Cet emplacement offre un large choix de magasins, restaurants, transports en commun et diverses activités de loisirs. De plus, les maisons sont facilement accessibles via plusieurs axes routiers importants. AGENCEMENT : Ces 3 maisons neuves bénéficient toutes d'une belle superficie au sol. Il y a 2 constructions semi-ouvertes et 1 construction fermée. Elles disposent toutes au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un débarras/buanderie pratique, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. 2 des 3 maisons disposent d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent le hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. Le bâtiment sera construit avec des matériaux durables et de qualité et sera en outre presque neutre en énergie. Finitions prévues conformément au cahier des charges. Prix hors frais (enregistrement, notaire, TVA, etc.). Les rendus/dessins utilisés sont indicatifs et n'ont aucun caractère contraignant. Les surfaces indiquées sont approximatives. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Fanny au ### En savoir plus ?

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A quelques pas du centre et de ses différents supermarchés, de l'école primaire libre Sint-Gorik et de la gare, nous développons 11 nouvelles maisons modernes à l'architecture austère. Dans le respect de l'environnement vert, le projet comprendra une vaste zone tampon avec un canal longitudinal et un grand oued. Si vous êtes à la recherche d'une maison durable avec une attention particulière à l'architecture et au confort de vie, vous avez trouvé votre maison idéale ici. Au rez-de-chaussée, chaque maison disposera d'un espace de vie ouvert avec cuisine, d'un coin salon confortable et d'une pièce de rangement séparée. Sous le toit plat, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un hall de nuit avec des toilettes séparées. Votre maison est accompagnée d'un joli jardin, d'un abri pour voiture avec toit vert et de deux places de parking supplémentaires pour les visiteurs. Au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol apporte une chaleur agréable, tandis que les radiateurs mettent les pièces à température. En outre, votre maison est équipée de panneaux solaires sur le toit et d'un système de ventilation C, ce qui lui confère un beau niveau E de E20. Promotion temporaire : les 4 premiers clients qui achètent une propriété dans le cadre de ce projet recevront un abri de voiture GRATUIT. N’hésitez pas à nous contacter au numéro gratuit ### ou via ### pour de plus amples infos! En savoir plus ?

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Op zoek naar een perfect georiënteerde nieuwbouwwoning die perfect aansluit bij uw moderne levensstijl? Ontdek dan dit mooie project! Deze woningen bieden u een zee van ruimte, perfect voor een gezin of wie graag wat extra plaats heeft. De grote ramen zorgen voor een optimale lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid. Tot een bepaalde fase kan u de afwerking zelf kiezen (keuken, badkamer, vloeren, …). Zelfs de oprit, het terras en de omheining zijn in de prijs inbegrepen! De strakke lijnen en de moderne afwerking naar keuze geven deze woning een unieke uitstraling. De architectuur is hedendaags en tijdloos, waardoor u jarenlang kunt genieten van een stijlvolle thuis. Deze woning is gebouwd volgens de laatste normen qua energiezuinigheid. Uitstekende isolatie, energiezuinige installaties en zonnepanelen zorgen voor een lage ecologische voetafdruk en een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur. Denderleeuw (op de grens met Liedekerke) is een charmante gemeente met een dorps karakter, gelegen op een boogscheut van Brussel en Aalst. U geniet hier van alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving, terwijl u ook kunt profiteren van de rust en de natuur. Enkele troeven: moderne architectuur, energiezuinig volgens de laatste normen, ruime en lichtrijke leefruimtes, nabij alle voorzieningen. Prijs exclusief BTW op de constructie, verkooprecht op de grond, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen. Interesse? Bel ### of mail ### En savoir plus ?

GENIET NU VAN HET VOORDELIGE 6% BTW TARIEF *VERLENGD TOT EIND JUNI 2025 BINNENKORT OPLEVERING Ligging en omgeving: In hartje Gavere langs de Onderstraat, op wandelafstand van de Gaverse Markt en omgeven door glooiend groen. Ontdek uw toekomstige thuis in het mooie Gavere met zijn pittoreske Valeirfietsroute, het natuurgebied Kriephoek-Bolveerput en gezellige ondernemende bruisende centrum. Zoekt u een gezellige, goed gelegen en tevens groene omgeving, weg van het drukke stadsleven maar ook niet te ver weg ? Dan is Gaverling iets voor u! Project en afwerking: Gaverling is een nieuw te bouwen ontwikkeling met 6 kleinschalige gebouwen rond een groen binnengebied. U vindt hier een boeiende diversiteit van betaalbare woningen en 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen. Elke woonunit geniet bovendien van een aangename privé buitenruimte. De appartementen en woningen zullen voldoen aan de BEN normering en worden afgewerkt met kwalitatieve tijdloze materialen Hier wonen staat voor comfortabel en zuinig wonen. De foto's van het interieur zijn van de modelappartementen. Voetgangers en fietsers krijgen hier absoluut voorrang, met de auto kan U terecht in de ondergrondse parking (mits meerprijs), waar ook een ruime fietsenberging voorzien wordt. !Dit project komt in aanmerking voor aankoop onder 6%btw op constructie indien de koper voldoet aan de voorwaarden! E-peil 30 - EPC: nog niet gekend. KI: nog niet gekend. Contacteer ons voor meer informatie ### En savoir plus ?

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Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 48 appartements, 4 maisons et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Hectaar construit des maisons neuves semi-ouvertes à faible consommation d'énergie à Wichelen, situées au centre, à proximité de diverses commodités. Vous pouvez profiter ici d'un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent une maison centrale et économe en énergie.Pour chaque maison, l'acheteur a la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de la maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable chez-vous.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec de grandes baies vitrées et cuisine ouverte, grand débarras.Étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grand grenier accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.Atouts de ces maisons:Habitat économe en énergie.Chauffage au sol au rez-de-chaussée.Panneaux solaires inclus.Citerne d'eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.Vous souhaitez une maison sur mesure, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.(Les photos sont des images de référence de projets précédents). En savoir plus ?