Vous recherchez une maison confortable où toutes les pièces à vivre se trouvent de plain-pied ? Cette maison de plain-pied offre un excellent mélange de calme, de confort et d'agencement pratique ! Elle est idéale pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied, sans escaliers et avec toutes les commodités à portée de main. En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. Le hall d'entrée est équipé de toilettes séparées et d'un vestiaire. Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre une vue magnifique sur le jardin. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie également d’une belle luminosité. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers tels qu’un réfrigérateur, un four, une plaque à induction… et dispose de tout le confort nécessaire ainsi que d’espaces de rangement pratiques. À côté de la cuisine se trouve un grand débarras avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. La maison comprend également 2 chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche dans la baignoire et d’un meuble-lavabo. Enfin, la maison bénéficie d’un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. SUPPLÉMENTS : * 42 panneaux solaires * EPC C * Borne de recharge incluse Prenez rendez-vous dès maintenant via notre site web !
Cette charmante maison de plain-pied, rénovée en 2014, bénéficie d'un emplacement idéal dans le centre de Lier, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté d'un grand espace vestiaire. Au rez-de-chaussée se trouve un grand débarras qui peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire. On y trouve également une salle de douche séparée, équipée de branchements pour lave-linge et sèche-linge, qui peut être aménagée en salle de bains à part entière. Avec les toilettes séparées déjà présentes, cet étage offre la possibilité de créer un espace chambre et salle de bains indépendant. Au premier étage, on trouve le vaste espace de vie ouvert, comprenant un coin salon convivial, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet étage bénéficie d’une agréable lumière naturelle. Il donne directement sur une terrasse agréable où il fait bon se détendre en plein air. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires, citons l’installation électrique conforme aux normes, la rénovation effectuée en 2014, l’excellent emplacement en centre-ville et la possibilité de créer deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. En bref, une charmante maison prête à emménager, située dans un emplacement de choix au cœur de Lier, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre-ville !
2 Chambre(s)
127 m²
1 Salle(s) de bain
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Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée et 2 places de garage au cœur de Lier Située dans un emplacement de choix au centre de Lier, à deux pas de la charmante place Zimmerplein, cette charmante maison a été rénovée en 2020. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et autres commodités sont accessibles à pied. En passant par le hall d'entrée central, on accède au premier étage, où un espace de vie lumineux doté d'une cheminée à gaz crée immédiatement une ambiance chaleureuse et conviviale. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l’arrière se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne confortable, d’un double lavabo et de toilettes. Au dernier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’entre elles dispose d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire îlot et d’un lavabo. Un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une terrasse ensoleillée à l’arrière, où il fait bon se détendre lors des journées ensoleillées. Enfin, au rez-de-chaussée, on trouve deux places de garage. La place de garage de gauche est actuellement louée, ce qui offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un rendement supplémentaire.
IN OPTIE!Deze charmante woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustige, groene locatie in een doodlopende straat. Ook is ze vlak aan het centrum gelegen met o.a. winkels, restaurants, etc.Bij aankomst zijn er twee autostaanplaatsen voorzien en een inpandige garage wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een praktische wasplaats en berging met een rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is een overdekt terras met een geïnstalleerde bar en tuinberging.Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met een aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde en moderne keuken is voorzien van alle comfort. Overigens is er een afzonderlijk gastentoilet en is er toegang tot het zonnige terras waar u in alle rust kunt vertoeven.De woning beschikt bovendien over een prachtige groene, west gerichte tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die terug naar drie slaapkamers kunnen omgevormd worden wat oorspronkelijk ook het geval was, een praktische dressing en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.Overigens is er nog een bergzolder die polyvalent kan ingezet worden als eventuele vierde slaapkamer.De woning kent een gunstig EPC-attest, de elektriciteit is conform het AREI en de woning is bovendien asbestveilig.Er zijn zonnepanelen met een hybride omvormer voorzien.Troeven van deze woning: Instapklaar en verzorgd Inpandige garage en private staanplaats West gerichte tuin met groen karakter Verzorgd terras Lichtrijke woonkamer Volledig geïnstalleerde keuken Wasplaats en berging 2 slaapkamers en dressing Moderne badkamer met inloopdouche 2 toiletten Zolder als bergruimte Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of via ###
Située à Lier, au 92 Eeuwfeestlaan, cette maison est proposée à la vente au prix de 318 000 €. Elle comprend deux chambres et bénéficie d’un jardin avec terrasse, ainsi que d’un garage inclus dans le prix demandé. La propriété présente une superficie de terrain totale de 204 m² et compte deux façades. Elle est actuellement libre et sera disponible à l’acte. La description mentionne également la possibilité d’aménager une troisième chambre, sans que celle-ci soit indiquée parmi les caractéristiques intérieures du bien. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée. Une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes complète ce niveau, ainsi qu’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert les deux chambres, d’une superficie respective de 12 et 17 m², ainsi qu’un second WC. La maison dispose par ailleurs d’une cave sèche. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé comprend une terrasse ensoleillée et un vaste abri de jardin. Le garage se trouve à l’arrière et possède un accès par la Zagerijstraat. Des rénovations ont été effectuées en 2021 et 2025 ; l’installation électrique est conforme et aucune obligation de rénovation n’est mentionnée. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 223 kWh/m²/an, sous la référence 20260708-0003912405-RES-1. La maison se trouve à proximité de la gare, des écoles, des supermarchés et des transports en commun. Le centre-ville de Lier est accessible à pied en environ dix minutes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à écrire à ### . Le bien peut également être découvert au moyen de la visite virtuelle à 360° disponible sur ###
Cette maison mitoyenne de quatre chambres à coucher, prête à l'emploi, est située sur le Berlarij à Lier. Grâce à cet excellent emplacement, vous pouvez vous rendre à pied au centre commercial de la ville, et toutes les commodités nécessaires, telles que les magasins, les écoles et les transports publics, sont facilement accessibles. L'entrée se fait par le hall d'entrée du rez-de-chaussée. Sous réserve de rénovation, cet espace pourrait être converti en une pièce polyvalente (bureau, cabinet ou salle de loisirs) et même offrir des possibilités en tant qu'espace commercial en cas de conversion. En outre, cet étage peut parfaitement servir d'espace de stockage et de buanderie et a été partiellement rénové. A l'arrière, il y a un accès à un petit espace extérieur, idéal pour le stockage et/ou les poubelles. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté. Il y a également des toilettes séparées. L'agencement est pratique et rend cet étage particulièrement agréable à utiliser. Les deuxième et troisième étages comprennent quatre chambres à coucher à part entière. Il y a également une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. En résumé : une maison familiale idéale de quatre chambres à coucher dans un excellent emplacement à Lier.
Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.
Maison économe en énergie avec garage et accès arrière, idéalement située à Lier Cette charmante maison économe en énergie bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Pannenhuisstraat à Lier. L'allée privée, pouvant accueillir deux voitures, mène au hall d'entrée de la maison. Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et offre suffisamment d'espace pour y installer une table à manger conviviale. Elle bénéficie d'une belle vue sur le jardin. À l'arrière de la maison se trouve également un WC séparé pour les invités. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. L’une d’elles offre la possibilité d’aménager un dressing attenant, un bureau ou une pièce de passage, ce qui permet, si vous le souhaitez, de configurer la maison avec trois chambres. On trouve également à cet étage la salle de bains, équipée d’une douche, d’un lavabo et de des deuxièmes toilettes. Depuis le hall d’entrée au rez-de-chaussée, on accède également à la buanderie fonctionnelle et à la cave spacieuse. C’est là que se trouvent également l’onduleur des 15 panneaux solaires et la batterie domestique. La cuisine donne accès au charmant jardin et au garage spacieux d’environ 37 m². Ce garage est en outre accessible depuis la Ramstraat, ce qui offre une voie de sortie arrière particulièrement pratique. En résumé : une maison prête à emménager et économe en énergie, équipée de 15 panneaux solaires, d’une batterie domestique, d’un garage spacieux avec accès arrière et bénéficiant d’un excellent emplacement à proximité du centre de Lier, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.
Immeuble de rapport de 3 maisons et 2 boxes de garage Ce projet d'investissement est idéal pour ceux qui recherchent des maisons à rénover avec du potentiel. Les propriétés sont situées à la périphérie de la belle ville de Lier avec des écoles, des routes d'accès et des supermarchés à proximité. Numéro 92 : Maison à rénover avec EPC 579 (F) comprenant un espace de vie, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, 2 chambres et une pièce mansardée. A travers la propriété vous avez accès au garage box 1. Numéro 94 : Propriété à rénover avec EPC 460 (E) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Numéro 96 : Propriété à rénover avec EPC 523 (F) comprenant espace de vie, cuisine, salle de bain avec toilette, 2 chambres et pièce mansardée. Tous les biens sont loués. Toutes les propriétés sont vendues ensemble mais ont un numéro de registre foncier séparé permettant une vente séparée après rénovation à une date ultérieure. Il y a également 2 boxes de garage, qui sont inclus dans le prix.
Maison à rénover avec 2 chambres et une cour à 't Looks ! Cette charmante maison à rénover est située dans la Regenboogstraat, dans le quartier animé de Het Looks, à quelques pas du centre-ville animé de Lier. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun, les remparts de la ville et la Nete se trouvent tous à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre en ville tout en bénéficiant d'un cadre calme. On entre dans la maison par le hall d’entrée qui donne directement accès à la cuisine, à laquelle est attenante la salle à manger. À l’arrière se trouve la cour spacieuse Au premier étage se trouve une chambre spacieuse offrant suffisamment d’espace pour des placards, ainsi qu’une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe mène au grenier, où il est possible d’aménager une deuxième chambre spacieuse. Cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement de choix à Lier !
2 Chambre(s)
74 m²
30 m² Surface constructible
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Si vous recherchez un logement dans un quartier résidentiel calme, tout en accordant de l’importance à la proximité de la nature et e nombreuses commodités,, cette charmante maison mitoyenne représente une belle opportunité. Derrière sa façade intemporelle en briques rouges se cache un intérieur bien entretenue, offrant des espaces de vie chaleureux ainsi qu’une terrasse entièrement à l‘abris des regards. Avec une superficie habitable d’env. 115 m², à laquelle s’ajoute une superficie utilisable au rez-de-chaussée, cette maison construite en 1964 offre de belles possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux personnes souhaitant acquérir une maison accueillante qu’elles pourront personnaliser selon leurs goûts. Le quartier de Nispert se distingue par son caractère villageois et sa proximité privilégiée avec la nature. Il permet de profiter d’un quotidien paisible sans renoncer aux avantages d’un environnement bien desservi et doté de nombreuses commodités. La maison se situe dans une impasse tranquille, principalement fréquentée par les riverains, ce qui contribue à créer un environnement résidentiel particulièrement adapté aux familles. Des écoles maternelles primaires et établissements secondaires se trouvent à proximité et sont accessibles à pied. La proximité immédiate des espaces verts constitue un autre atout majeur. À quelques pas seulement de la maison, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour de longues promenades, des moments de détente en plein air ou d’agréables balades à vélo. Au fil des années, la maison a été bien entretenue et différentes améliorations ont été effectués. Parmi les travaux réalisés figurent notamment le remplacement de la porte d’entrée ainsi que la modernisation du système de chauffage, désormais équipé d’une chaudière à condensation au gaz naturel. Une autre transformation a été réalisée en 2022/ 2023. Le garage d’origine a été aménagé en un espace polyvalent. Dans le cadre de ces travaux, l’ancienne porte de garage a été remplacée par un nouvel élément vitré avec porte, apportant nettement plus de luminosité à la pièce. Cet espace n’étant pas chauffé, il se prête principalement à une utilisation comme local de rangement, pièce de loisirs ou autre usage ne nécessitant pas les équipements d’une véritable pièce habitable. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. L’ensemble du rez-de-chaussée est recouvert d’un carrelage facile d’entretien. Ce niveau comprend, outre le hall d’entrée, un débarras offrant des possibilités de rangement supplémentaires ainsi que l’ancien garage réaménagé. Un escalier intérieur carrelé relie le rez-de-chaussée à l’étage supérieur et mène à l’espace de vie principal de la maison. C’est au premier étage que la maison dévoile toute son atmosphère conviviale et accueillante. Le salon, d’une superficie d’environ 25 m², offre un espace confortable et constitue le cœur de la vie familiale. Son revêtement de sol en parquet stratifié renforce son caractère chaleureux, tandis que les fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle. Juste à côté du salon se trouve la cuisine d’environ 10 m², équipée d’une cuisine intégrée au style intemporel. Un bel atout est son accès direct à la terrasse. La terrasse abritée offre un espace extérieur intime, à l’écart des regards. Grâce à sa situation protégée, elle constitue un endroit idéal pour profiter de moments de calme ou savourer un café. Lors des chaudes journées d’été, son caractère majoritairement ombragé représente un avantage particulièrement appréciable. Un débarras supplémentaire ainsi qu’un WC séparé complètent harmonieusement cet étage. L’escalier mène à l’étage supérieur, dédié aux espaces privés de la maison. Ce niveau comprend deux chambres, un hall ainsi qu’une salle de bains. Les deux chambres présentent des superficies respectives d’environ 10 m² et 13 m² et sont équipées d’un revêtement en parquet stratifié. Les légères pentes de toit apportent à ces pièces un charme particulier et une ambiance cosy, tandis que les fenêtres de toit assurent un éclairage naturel et permettent une bonne aération. La salle de bains, située au même étage, est équipée d’un combiné bain/douche, d’un lavabo et d’un WC. En résumé, dette charmante maison constitue un lieu de vie accueillant qui offre une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image, dans un quartier résidentiel agréable et proche de la nature. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison plus en détail lors d’une visite.
Au cœur de la ville d’Eupen, dans un emplacement central et néanmoins agréable, se trouve cet immeuble résidentiel et commercial exceptionnel, qui séduit par sa construction de haute qualité, son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une spacieuse maison de ville pour un usage personnel ou d’une combinaison habitation/travail, ce bien offre de nombreuses perspectives. Le bâtiment a été presque entièrement reconstruit au début des années 2000, à l’exception de quelques murs porteurs, avec un grand souci du détail. Une attention particulière a été accordée à la qualité, à la durabilité et à l’utilisation de matériaux naturels. Les parquets et les enduits en argile, qui assurent un climat intérieur agréable et soulignent le standing élevé de la maison, méritent une mention spéciale. Un véritable élément remarquable est l’escalier historique en bois, soigneusement préservé, qui s’élève élégamment du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage. Le charme particulier est renforcé par des portes d’origine en chêne, qui préservent le caractère et l’histoire de la maison. Malgré son atmosphère historique, le confort moderne n’a pas été négligé : un ascenseur complet permet un accès facile et sans obstacles à tous les étages, rendant la maison idéale également pour un habitat adapté aux personnes âgées. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée avec un sol en pierre bleue de grande qualité. On y trouve également un espace pouvant servir de bureau ou de commerce, un WC invités, un garage ainsi qu’une buanderie. Le premier étage abrite l’espace nuit privé avec une grande chambre parentale, un dressing et une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Cet étage est complété par un WC séparé, un débarras ainsi qu’une petite unité d’habitation indépendante avec kitchenette et salle de bains privative, idéale pour des invités, un bureau ou une utilisation intergénérationnelle. Au deuxième étage, un vaste espace de vie s’ouvre avec cuisine, salle à manger et salon lumineux. De grandes surfaces vitrées, une mezzanine ainsi qu’un accès direct à la terrasse sur le toit créent une sensation d’espace impressionnante. De là, vous profitez d’une belle vue sur la verdure et le parc adjacent. Les combles aménagés sont ouverts sur le salon via la mezzanine et offrent une sensation d’espace aérée. En plus d’un coin bureau pratique, cet espace propose de multiples possibilités d’utilisation et est actuellement utilisé comme salle de télévision. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un interphone à chaque niveau, un système d’aspiration centralisé et une citerne d’eau de pluie ne sont que quelques-unes des caractéristiques de cet aménagement bien pensé. Ce bien immobilier allie charme historique, technologie moderne et flexibilité d’utilisation pour créer une maison de ville tout à fait exceptionnelle.
Située Bellmerin 52 à Eupen, cette maison offre une disposition pratique sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à coucher ainsi qu’un grand garage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert l’escalier menant aux étages, ainsi que la cuisine et le salon. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie avec WC séparé, donnant accès à un petit espace extérieur à l’arrière de la maison. Depuis la buanderie, vous accédez directement au grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le premier étage comprend une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. Au dernier étage, vous découvrirez une deuxième chambre à coucher et une petite pièce mansardée, idéale pour servir d’espace de rangement. La maison dispose également d’une cave, d’un jardin à l’avant et d’une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un bien à aménager selon leurs envies, dans la ville basse d’Eupen.
Située dans la Nöretherstraße à Eupen, cette maison 4 façades est implantée sur un terrain de 716 m², à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle bénéficie d’une situation idéale, alliant proximité du centre et agréable cadre de vie. Accessible par un escalier extérieur, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour équipé d’un poêle à gaz et d’un coin bureau. Le salon s’ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, qui prolonge agréablement la pièce de vie tout en y apportant une belle luminosité naturelle, ainsi que sur une cuisine entièrement équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 21 m² et 17 m², une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un lavabo, ainsi qu’un débarras. La chambre située à arrière donne accès à un grand balcon surplombant le jardin et offrant une magnifique vue dégagée sur Eupen. Un second balcon, plus petit et situé à l’avant de la maison, est accessible depuis le hall de nuit. L’ensemble de la maison est sous cave, offrant de nombreux espaces de rangements ainsi qu’un garage pour une voiture, équipé d’une porte sectionnelle. Un grenier vient compléter le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. D’un point de vue technique, la maison dispose d’une nouvelle chaudière au gaz et de châssis double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un étang, s’étendant à l’arrière et sur le côté de la propriété, permettant ainsi de profiter du soleil à différents moments de la journée. Une maison 4 façades offrant de beaux espaces extérieurs, une vue dégagée et une situation pratique à proximité du centre d’Eupen ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Située à Membach, dans la commune de Baelen, cette charmante maison de 91 m² habitables constitue une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Fonctionnelle et agréable au quotidien, elle offre des volumes bien exploités ainsi que deux chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une personne seule, à un couple ou à un premier achat immobilier.
Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien. Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Une visite, une question? Contactez MY PLACE IMMO au ###
Cette maison unifamiliale indépendante est située sur un terrain de 630m² dans la rue Feldweg à Kettenis. Nichée dans un joli quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie néanmoins d’une excellente accessibilité : la route Aachener Straße, qui mène à Eupen et à Eynatten, se trouve à seulement quelques mètres. C’est également un atout pour ceux qui dépendent des transports en commun. L’école primaire de Kettenis, une boulangerie, une salle de sport et d’autres commodités se trouvent également à quelques minutes à pied ou à vélo. Avec une superficie habitable d’environ 80m², cette maison séduit par la répartition pratique de ses espaces. Elle se compose d’un lumineux séjour d’environ 28m², d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Au sous-sol, vous disposez sur la même surface de plusieurs caves ainsi que d’un garage équipé d’une porte électrique. La maison est chauffée à l’aide d’une chaudière à mazout. La maison se trouve dans un bon état, tout en offrant la possibilité de la personnaliser grâce à des rénovations ciblées (par exemple la salle de bains) afin d’en faire le foyer de vos rêves. Un atout particulier de cette propriété est son vaste jardin, qui offre beaucoup d’espace pour la détente et les loisirs. La terrasse, accessible depuis la cuisine, est idéale pour les repas en plein air ou les soirées paisibles. De plus, un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
*Conditions de vente en viager : La vente s’effectue en viager avec octroi d’un droit d’habitation au profit du vendeur. Le bien sera libre soit à partir de la dixième année, soit en cas de décès du vendeur. Apport initial : 70.000 € (pas par financement dans le cadre de la vente viagère). Rente mensuelle : 850 € Ces paiements se poursuivent jusqu’au règlement complet du prix total de 330.000 €. Cette maison unifamiliale proposée en viager est bien plus qu’un bien immobilier classique : c’est un lieu empreint de personnalité, de créativité et d’une véritable individualité. Pendant de nombreuses années, le propriétaire, à sensibilité artistique, y a façonné avec passion un cadre de vie singulier, marqué par une atmosphère unique et une multitude de détails soigneusement pensés. Dès l’entrée, une évidence s’impose : ici, on n’a pas simplement habité, on a créé, réfléchi et vécu. Cette propriété séduira particulièrement les amateurs d’originalité, désireux de s’approprier et de prolonger l’esprit du lieu. De l’extérieur, volontairement simple, la façade ne laisse en rien présager la richesse créative et l’expressivité qui se déploient à l’intérieur. Ce n’est qu’au fil de la visite, à travers les différents espaces et niveaux, que le caractère exceptionnel de la maison se révèle pleinement. Des carrelages colorés façon mosaïque, des éléments d’aménagement uniques et une harmonie subtile entre touches artistiques et matériaux chaleureux tels que le bois confèrent à chaque espace une identité propre tout en composant un ensemble cohérent. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et paisible, en retrait d’environ 10 mètres par rapport à la voirie. Un parterre, aménagée par la ville et agrémentée d’arbres anciens, crée un cadre verdoyant et apaisant. Malgré cette quiétude, le centre-ville reste rapidement accessible, y compris à pied. À l’arrière, une véritable surprise attend les occupants : une orientation plein sud offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la basse-ville d’Eupen, les tours de l’église Saint-Joseph, la vaste forêt de Hertogenwald jusqu’aux Hautes Fagnes, un panorama rare et particulièrement inspirant. Le terrain, d’une superficie totale de 284 m², a été intelligemment aménagé en jardin en terrasses. Réparti sur plusieurs niveaux, il dévoile un véritable écrin de verdure : potagers surélevés, serre intégrée, coins détente intimistes et espaces dédiés à la relaxation et au plaisir. Point d’orgue de cet ensemble : une piscine extérieure hors du commun, équipée d’un système complet de filtration et de chauffage. La baignade y offre une sensation unique de fusion avec la nature environnante, renforcée par la vue spectaculaire. La surface habitable d’environ 125 m² se développe principalement à l’étage, tandis que le rez-de-chaussée, au niveau de la rue, propose près de 100 m² de superficie utilisable. L’entrée s’ouvre sur une cage d’escalier au design marqué, où des mosaïques colorées attirent immédiatement le regard et signent l’identité du lieu. En contraste, l’escalier et les revêtements muraux en bois apportent chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, équipé d’une porte sectionnelle automatisée, un WC avec espace vestiaire ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la vie estivale autour de la piscine, du jardin et de la terrasse lounge. À l’étage, un hall avec parquet distribue les différents espaces de vie. Le séjour, agrémenté d’une poêle à bois et bénéficiant d’une vue dégagée remarquable, invite à la détente et donne accès à un balcon propice au repos. La cuisine indépendante, dotée d’un équipement intemporel, offre suffisamment d’espace pour un coin repas convivial et dispose d’un débarras attenant. Deux chambres avec parquet ainsi qu’une troisième pièce actuellement aménagée en bureau spacieux avec placards intégrés offrent de multiples possibilités d’aménagement. La salle de bains, fidèle à l’esprit artistique de la maison avec ses mosaïques, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. Un atout supplémentaire réside dans le potentiel d’extension du bien : les combles sont entièrement aménageables selon les besoins et envies, permettant d’augmenter significativement la surface habitable. De même, le garage peut être repensé ou transformé, et un agrandissement du balcon est envisageable. Cette propriété offre ainsi non seulement un cadre de vie unique, mais également de nombreuses perspectives d’évolution. En résumé, il s’agit d’un bien rare et singulier, alliant caractère artistique, vue exceptionnelle, jardin aménagé avec piscine et fort potentiel de développement. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques en quête d’un lieu de vie avec âme et porteur d’une véritable vision. Les conditions du viager seront précisées dans le cadre d’un entretien personnalisé.
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