Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu. En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre - Veltem-Beisem
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STEENOKKERZEEL : Située dans le quartier paisible du Château Ter Ham, à deux pas de la place du Village, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cette très belle maison 3 façades de ± 228 m² (PEB) offrant volumes, rénovations de goût & très bien équipée au niveau énergétique, le tout certifié conforme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un bureau de ± 25 m² idéal pour une profession libérale, un beau séjour de ± 41 m², une grande cuisine super équipée, un dégagement de nuit, une salle de bains esprit spa avec baignoire balnéo. et une toilette séparée. Le premier étage dessert une suite parentale de ± 53 m² avec dressing, deux chambres (± 13,5 & 22 m²) et une salle de douche. Grenier de stockage, cave voûtée & un garage équipée d'une porte automatique, d'une borne de recharge et d'un coin buanderie. L'extérieur offre un beau confort avec un espace parking privé de ± 50 m² avec portail électrique, plusieurs terrasses pour une ensemble de ± 70 m², un jardin de ± 250 m² et une piscine chauffée de 8m s/4. Une installation de 20 panneaux photovoltaïques, nouveaux châssis (2026 au rdc), adoucisseur d’eau, porte blindée et caméras de surveillance. Faible revenu cadastral. À découvrir sans attendre. 695.000 €. PEB: C. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?
Cet immeuble de commerce avec habitation, plein de caractère et situé à Erasme Ruelensvest 5-7 à Louvain, offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement véritablement privilégié. Sa situation constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts : à proximité immédiate du centre animé de Louvain, à courte distance des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Vous bénéficiez également d’une excellente connexion vers Heverlee, Gasthuisberg, imec, la KU Leuven et la gare. Un emplacement stratégique où habitation, activité professionnelle et investissement se rejoignent parfaitement. Le bâtiment se compose actuellement de trois appartements et d’un espace commercial. Le commerce est actuellement loué, ce qui génère d’emblée un revenu locatif existant. Le bien doit toutefois être ramené à la situation autorisée, à savoir un commerce avec une maison unifamiliale. Cela offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec une fonction commerciale, une combinaison entre vie privée et activité professionnelle, ou encore un projet de réaffectation contemporaine. Grâce à son agencement et à sa surface généreuse, le bien se prête également parfaitement au cohousing. Les différents espaces de vie et de nuit peuvent être aménagés intelligemment, avec suffisamment d’intimité pour les occupants tout en prévoyant des espaces communs conviviaux. L’espace commercial au rez-de-chaussée peut en outre constituer une réelle valeur ajoutée, par exemple comme bureau, cabinet, atelier ou commerce de proximité. La situation sur l’Erasme Ruelensvest garantit une excellente visibilité et une très bonne accessibilité. Vous vous trouvez à un endroit central de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et une connexion aisée vers les communes environnantes et les axes de communication. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, les familles, les investisseurs ou les groupes d’habitants à la recherche d’espace, de flexibilité et de potentiel. En savoir plus ?
En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Pellenberg, une opportunité rare d'acquérir un domaine d'une grande envergure mêlant élégance, fonctionnalité et harmonie avec la nature. Avec un prix fixé à 2 950 000 €, cette propriété de prestige se distingue par sa superficie totale de 1090 m², comprenant une villa haut de gamme, un ancien complexe de moulin rénové et un bâtiment annexe. La villa, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, offre un espace de vie généreux d'environ 540 m², bénéficiant de finitions de premier ordre et d'une conception moderne. Son intérieur est conçu pour combiner confort et convivialité, avec une cuisine américaine de 48 m² équipée d'un îlot en Krion et de marbre Calacatta d'oro, une pièce à vivre lumineuse de 68 m² aux hauts plafonds, et plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'un sanitaire design. La propriété dispose également d'espaces pratiques tels qu'une salle de sport, un sauna finlandais et infrarouge, une cave à vin, une zone de laverie et un système de chauffage central au gaz complété par des panneaux solaires. L'extérieur constitue un véritable havre de paix, entouré d’un terrain paysager de 4 031 m² orienté plein sud, offrant une intimité totale grâce à une végétation abondante et à une conception paysagère soignée. La piscine chauffée de 15 x 5,5 mètres, aménagée en 2022 avec son pool house, invite à la détente dans un cadre privé et serein. La terrasse de 60 m² ensoleillée ajoute à l'agrément extérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un ancien complexe de moulin transformé en bureaux ou salles d’événements, d’une superficie de 550 m² répartie sur trois niveaux, entièrement rénovée avec un label EPC B et équipée pour un usage professionnel ou associatif. Enfin, un bâtiment annexe de deux niveaux permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétant ainsi cet ensemble unique qui allie résidence privée de luxe et potentiel professionnel. Située dans un environnement calme en périphérie de Leuven, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des transports en commun (à seulement 300 mètres), ainsi que la position stratégique à la frontière entre zones agricoles et zones urbaines, confèrent à ce domaine un attrait exceptionnel. Que vous cherchiez une résidence d’exception ou un lieu combinant activité professionnelle et vie privée dans un cadre privilégié, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier belge. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété rare, véritable joyau dans la région de Pellenberg. En savoir plus ?
BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUXELLES : Société patrimoniale composée de 5 immeubles mixtes (#1X+6_CHBE_BRU) • Immeubles : Communes de Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 unités de logement + 4 rez commerciaux + 1 bureau • Revenu locatif : 22.000 €/mois • Revenu locatif annuel : 264.000€ • Rendement brut global de +/- 8% • Prix net des actions (immobilier) : 2.400.000€ (dette à reprendre de +/- 1.380.000€) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
À proximité immédiate du Parc Hamoir et de la gare de Schaerbeek, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport développant environ 285 m² habitables, composé de trois logements. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 1 chambre de ±75 m² avec terrasse et jardin privatif de ±120 m². Le 1er étage propose un appartement 2 chambres de ±80 m² avec balcon. Le 2e étage et les combles sont aménagés en duplex 3 chambres de ±130 m² avec balcon. L'immeuble dispose de compteurs individuels gaz et électricité. PEB : F, E et G. Installation électrique non conforme. Revenus locatifs actuels : 24.660 €/an, avec un potentiel estimé à plus de 33.600 €/an après rénovation. Grâce à sa configuration, ses trois unités de tailles recherchées et son potentiel d'optimisation, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation. Proche des transports, commerces, écoles et espaces verts. Dossier complet et visites sur demande auprès de Rêvimmo Brussels au ### ou via ### . Commission d'agence : 3% HTVA à charge de l'acquéreur. En savoir plus ?
La situation de droit en attente de validation de l'urbanisme (RU demandés le 09/03/2026) porte sur un immeuble mixte, 1 commerce au RDC et 1 logement aux étages. La situation de fait (usage actuel) est la suivante: - Au RDC un appartement une chambre en façade avant, un séjour au centre, une salle de douche avec wc et une grande salle à manger avec cuisine ouverte à l'arrière donnant accès à la cour extérieur ou jardinet. PEB G, 412 kWh/m²/an, 82 kgCO²/m²/an - Au 1er étage un appartement une chambre en façade arrière avec salle de douche et wc attenants, un séjour au centre, une grande salle à manger avec cuisine ouverte en façade avant. PEB G, 406 kWh/m²/an, 81 kgCO²/m²/an - Au 2ème étage + combles un duplex 2 chambres composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à l'arrière donnant accès à la toiture plate pouvant devenir une grande terrasse (+/-19m²); à l'étage un palier, une salle de douche avec wc et une seconde chambre donnant accès à une autre toiture plate pouvant devenir un balcon. PEB G, 535 kWh/m²/an, 107 kgCO²/m²/an L'immeuble est à rénover / régulariser, il pourrait être changer sous réserve d'obtention de permis en immeuble de deux logements ou maison unifamiliale. La localisation entre le Parvis de Saint-Gilles et la Porte de Hal donne accès à touts les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports publics, ...) Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne peuvent engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?
Property One, votre agence immobilière, vous propose un immeuble de rapport avec un rendement minimum de 6%, à proximité immédiate des transports, commerces et nombreuses commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace bureaux offrant un beau potentiel professionnel avec un espace cuisine ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage, vous découvrirez un agréable studio comprenant un espace nuit, une cuisine équipée récente et une salle de douche entièrement rénovée. Le deuxième étage accueille la première partie d'un duplex composé d'un lumineux living, d'une cuisine équipée et de sanitaires, tandis que les combles abritent l'espace nuit ainsi qu'une salle de douche rénovée. L'immeuble dispose également de caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Les chaudières neuves constituent un véritable atout en termes de confort. Grâce à sa configuration et à sa situation dans un quartier pratique, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 550.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
Expertissimmo vous propose, à Schaerbeek, dans le quartier Robiano/Josaphat, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en commun, parcs, etc.), un lumineux immeuble de rapport de +- 194 m2 (selon PEB) (+/- 235m2 de superficie totale) comprenant 3 unités reconnues à l’urbanisme, à savoir : le REZ, le 1er et le 2ème étage. Le bien se compose, actuellement, comme suit: *REZ: Hall d’entrée - Salon+/- 13m2 - Cuisine(taques, hotte, four, évier, rangements)+/-11 m2 - Chambre+/- 12 m2 -Buanderie - Salle de douche(douche, toilette) *1er: Palier - Salon+/- 19m2 - Salle à manger - Cuisine(taques, hotte, évier, four, rangements)+/- 23m2 *Entre-étage: Salle de douche(douche, lavabo, toilette) *2ème: Chambre+/- 19m2 - Chambre+/- 11m2 *3ème(combles): Palier -Espace bureau+/- 7m2 - Chambre+/- 18 m2 - Salle de douche(douche, lavabo, toilette) -donnant accès, via une échelle, à 1 pièce accessoire *Sous-sol: Caves composées de plusieurs pièces ENERGIE:Chauffage central collectif mazout * REZ: Châssis PVC & aluminium double vitrage -PEB: G * Etages 1 & 2: Châssis PVC & aluminium double vitrage -PEB: F * Etage 3: Châssis PVC double vitrage -PEB: F ELECTRICITE:Conforme DISPONIBILITE:Libre à l’acte PRIX:435.000€-Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre Informations indicatives et non contractuelles Visite virtuelle ### Info et visites ### Renseignements urbanistiques et plans sur demande En savoir plus ?
MOLENBEEK-SAINT-JEAN – REF : 7718150 Nous vous proposons cette maison de commerce et de rapport, composée d’un commerce au rez-de-chaussée, d’un studio au 1er étage ainsi que d’un duplex 2 chambres au 2ᵉ étage. Possibilité d'avoir un revenu locatif de 2.800 € ce qui permettrait d'obtenir un rendement brut de 9,2 % ! L’immeuble est en très bon état : le 1er étage doit être rénové, tandis que le duplex a déjà été rénové. Chaudière individuelle au gaz pour le duplex et convecteur au gaz au 1er étage. Double vitrage PVC et aluminium, électricité aux normes pour le 2ème étage, plusieurs caves. PEB : G – 520 kWh/m²/an G – 398 kWh/m²/an Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ### En savoir plus ?
PLACE FLAGEY – Rare opportunité d’investissement à Ixelles : ensemble immobilier en intérieur d’îlot comprenant 14 garages, un entrepôt, un bureau et un appartement de ±345 m². Idéalement situé à deux pas de la très recherchée place Flagey et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants), Ravel Estate vous propose cet ensemble immobilier original offrant un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Passée la porte cochère de l’immeuble à rue, cet ensemble impressionnant se dévoile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 14 garages fermés disposés en U, ainsi qu’un entrepôt de ±105 m² avec bureau de ±30 m². Sous ces espaces se trouvent également de grandes caves de ±140 m². Au premier étage, un plateau de ±345 m², reconnu à l’urbanisme comme appartement, occupe l’ensemble du niveau. Celui-ci est actuellement à l’état brut, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de réaffectation (sous réserve des autorisations nécessaires). L’ensemble bénéficie d’une parcelle intérieure d’îlot indépendante de la parcelle à front de rue, tout en profitant de la situation centrale et dynamique du quartier Flagey. Informations complémentaires : - Garages actuellement loués 150 €/mois chacun (2.100 €/mois) - Possibilité d’acquérir l’appartement uniquement - Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement ou de développement Un bien aussi atypique que rare, en plein cœur d’Ixelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?
🏡 Belle maison de rapport reconnue – 3 unités louées – Quartier Dailly – Schaerbeek We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette excellente maison de rapport située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly. ✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. 🔹 Composition : 3 appartements officiellement reconnus et loués 2 appartements 2 chambres 1 appartement 1 chambre Bon rendement locatif +/- 40.000 € / an Jardin / cour privative Espaces de rangement 🔧 Aspects techniques PEB : F et G Électricité non conforme 📍 Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé : 🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) 🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services 🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales 🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. 📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec : Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : ### 📧 Email : ### 👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Bruxelles. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement à haut rendement avec possibilité de création d’un appartement indépendant. Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Composition : SOUS-SOL : Caves (15.73 m² - 10.51 m²) - Rangement (3.01 m²) -1 : 3 bureaux (31.85 m² répartis) - SDB (3.55 m²) - Hall (5.57 m²) - Accès direct vers le jardin et terrasse RDC : Hall - WC - Garage - Séjour (52.75 m²) avec accès à la terrasse - Cuisine (25 m²) 1ER : Hall de nuit - 4 chambres (21.64 m² - 20.80 m² - 11.77 m² - 11.84 m²) - SDB (10.63 m²) - WC 2E : 1 Chambre (34.53 m²) - SDB (16.03 m²) Vous profiterez d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse au -1 et au rez-de-chaussée, deux terrasses au 1er étage ainsi qu’un grand jardin de 115 m², parfait pour profiter des beaux jours. Toiture : Bon état Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 5500 PEB : E Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?
Immeuble de rapport de 267m² bruts selon PEB - en ordre urbanistique idéalement situé à deux pas du centre de Limal. Entièrement loué avec revenue locatif immédiat de 2300€/mois - ce bien constitue une belle opportunité d'investissement avec un rendement net annuel de 3,8 %. Il se compose de trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de ± 95 m² bruts selon le PEB comprenant un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un accès à une terrasse et à un long jardin privatif. Il est actuellement loué 750 €/mois, auxquels s'ajoutent 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau ; PEB G - quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au premier étage, un appartement de ± 71 m² bruts selon le PEB composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains et d'une grande chambre avec accès à une agréable terrasse. Il est loué 750 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et bénéficie d'un PEB E - bon état. Enfin, les deuxième et troisième étages accueillent un duplex de ± 101 m² selon le PEB comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une salle de douche ainsi qu'une grande chambre à l'étage pouvant être divisée en deux chambres ou aménagée en suite parentale. Ce logement est loué 800 €/mois + 150 € de provisions pour le chauffage et l'eau et dispose également d'un PEB E - quelques modernisations sont à prévoir. L'immeuble est équipé d'une chaudière commune avec calorimètres individuels, de châssis double vitrage et d'une installation électrique conforme. Le précompte immobilier s'élève à 1.872 €. Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection des futurs acquéreurs. Une opportunité rare pour tout investisseur! En savoir plus ?
Cette propriété commerciale à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec des possibilités d'habitation et de travail, à proximité du centre de Willebroek En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'ancien espace commercial, idéal pour une occupation indépendante ou une interprétation créative. Un bureau séparé se trouve à côté. Plus loin à l'arrière se trouve un espace de vie spacieux et une cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres de taille normale et une salle de bains. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez une salle de stockage spacieuse / entrepôt avec un étage au-dessus, idéal comme studio, stockage supplémentaire ou salle de passe-temps. Comme un bonus supplémentaire, la propriété dispose d'un garage, fournissant une fonctionnalité supplémentaire. Cette propriété nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un bon emplacement. Attestation EPC 20220223-0002552303-KNR-2 avec une étiquette D Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR en date du 8/09/2019. Wg / Vg / Gmo / Gvkr / Gvv P-score : D, G-score : D Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?
Non loin de la Grand Place et de la gare du Midi, bel immeuble de rapport de 1331m2 entièrement rénové comprenant sur 5 niveaux 25 appartements 1 chambre de 25m2 à 39m2 et au rez des locaux annexes aux logements pouvant être loués comme bureau ou profession libérale. Tout en ordre au regard de l'urbanisme et du SIAMU. Revenu locatif actuel sans le rez de chaussée: 297.000€. A venir 320.000€. Panneaux photovoltaïques sur le toit, façade arrière isolée, chaudières électriques individuelles. Avis aux investisseurs. PEB: D-. Dossier et informations sur demande au ### ou au ### Click on : ### En savoir plus ?
Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. En savoir plus ?
Situé dans une rue calme à proximité de l’Avenue Louise, cet immeuble magnifiquement rénové offre une opportunité d’investissement unique au cœur d’Ixelles. Le bâtiment a récemment bénéficié d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation, à la qualité, au confort et à la préservation de son charme authentique. Les hauts plafonds, le hall d’entrée élégant et les matériaux de qualité lui confèrent un caractère intemporel, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Appartement 1: spacieux sousplex avec jardin privatif (54 m²). Le lumineux séjour s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct au jardin. Au niveau du jardin se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, WC). Appartement 2: élégant appartement 1 chambre. L’agréable séjour avec cuisine ouverte et îlot central. Grande chambre avec salle de bains attenante (douche à l’italienne). Appartement 3: vaste duplex avec terrasse. Le spacieux séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse (7m²) offrant une vue sur le Palais de Justice. Ce duplex comprend 2 grandes chambres, un espace intermédiaire (15m²) et une lumineuse salle de bains (douche à l’italienne, baignoire). Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que des raccordements pour lave- et sèche-linge. Pour plus d’informations: ### - ### En savoir plus ?
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