Immeuble mixte à vendre - Vresse-sur-Semois

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….). Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature. L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts. Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie. Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état. Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact ### ou ### En savoir plus ?

[FR] Bâtiment polyvalent / Gite composé de 3 niveaux avec escaliers intérieurs et extérieurs sur un terrain de 13.081 m². Le site comprend également un grand parking, des pelouses, un patio et un chapiteau ‘ schreberfixe’ de 72 m2 avec ouverture-fermeture possible sur les 4 faces pouvant contenir 80 places assises. Le bâtiment est une construction 4 façades sur 3 étages en béton armé ou bois. Le niveau 1 repose sur des colonnes pouvant porter la charge de camions ou engins civils comme conçu lors de la construction. Aménagement : Niveau 0 - 450 m2 réservé pour l’accueil de camps de jeunes ou réceptions diverses, classes de plein air, séminaires,… comprenant à l’avant une pelouse de 40 ares et composé d’une grande salle 150 personnes assises utilisé pour restaurant ou réunion, une grande cuisine aménagée en mobilier inox, salle de stockage, un feu ouvert 2 façades, 4 grandes chambres avec lits superposés, salles d’eau avec lavabo et douches, toilettes Hommes-femmes ; le tout chauffé par chaudière mazout « budérus » Niveau 1- 450 m² 4 appartements + salles de rangement, atelier et garage. Douches et toilettes Niveau 2 - 450 m² - 5ème appartement et un dortoir en structure bois pouvant contenir 80 personnes Au total 18 chambres, 5 salles d’eau, 15 lavabos et 7 toilettes Un grand grenier de 15 par 5, à utiliser comme grenier de stockage. A l’avant une pelouse de 3.000 m² et à l’arrière une pelouse de 3.500 m². Jouxtant la propriété une clairière boisée d’arbres de différentes essences d’environ 7.000 m² pouvant contenir 6 grandes tentes canadiennes ou multiples caravanes Visite vidéo déjà le domaine complet à ### En cas d'intérêt supplémentaire, nous pouvons organiser une visite sur rendez-vous. Dans le dossier de vente, consultable via ### vous trouverez tous les documents et la liste des biens meubles, qui peuvent rester. N'hésitez pas à contacter Karl au ### pour des questions complémentaires. -- [NL] Polyvalent gebouw / Gite bestaande uit 3 niveaus met binnen- en buitentrappen op een perceel van 13.081 m². Verder beschikt het terrein over een grote parkeerplaats, grasvelden, een terras en een vaste Schreber-tent van 72 m2 met eventuele opening-sluiting aan de 4 zijden, die plaats biedt aan 80 zitplaatsen. Het gebouw is een constructie met 4 gevels verdeeld over 3 verdiepingen in gewapend beton of hout. Niveau 1 rust op kolommen die de lading van vrachtwagens kunnen dragen. En savoir plus ?

Sur la Grand Place récemment rénovée de Wellin, Honesty vous propose un immeuble en pierre de caractère au potentiel exceptionnel ! Cette propriété offre un espace commercial ou de bureaux polyvalent de plus de 110 m², facilement modulable pour répondre à vos besoins professionnels. Aux étages, deux superbes appartements d'environ 100 m² chacun offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéals pour une résidence ou une location. Un vaste grenier et de grandes caves en sous-sol complètent cet ensemble unique, offrant des opportunités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Avec une visibilité optimale au cœur du village et un accès rapide à la E411 en seulement 2 minutes, cet immeuble représente une occasion rare pour développer votre activité professionnelle tout en bénéficiant du charme d’un village animé et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

Honesty présente ce bel immeuble de rapport, proche des commodités de la ville. Le bien est idéalement situé pour une grande accessibilité. Vous pourrez ainsi accéder, à pied, aux transports, aux commerces, à quelques minutes à peine. L'immeuble est composé d'un rez-de-chaussée multifonctionnel et de 2 appartements de 1 et 2 chambres aux étages. Une grande véranda ajoute encore à l'attrait du bien apportant lumière pour les amoureux de lumière. Les appartements disposent chacun d'une cuisine, d'un beau living, d'une salle de bain et de pièces de rangement bien pratiques. Vous pourrez également établir un logement au rez-de-chaussée, moyennant un accord urbanistique. Un jardin à l'arrière du bâtiment est également disponible pour profiter au mieux des extérieurs. Côté pratique, un large parking à proximité vous garantis un emplacement en toute sécurité pour votre véhicule. Le charme authentique du bâtiment vous ravira. Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez un endroit pour vous établir, ce bâtiment est pour vous. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

Entre la Semois et le château de Bouillon se trouve cet immeuble magnifiquement restauré. Il est composé de 3 lots répartis comme suit : - au rez-de-chaussée : appartement de 110m2, 2 chambres. Actuellement loué 550€/mois hors charges. - au 1er étage : appartement de 68 m2, 2 chambres. Actuellement loué 475€/mois hors charges. - au 2ème étage : duplex de près de 100m2, 2 chambres. Actuellement loué 550€/mois hors charges. - au sous-sol : cave commune En savoir plus ?

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. En savoir plus ?

Cet immeuble d'habitation et de commerce jouit d'une situation idéale, au bord de la Semois, dans une rue commerçante. Excellent état général ! Bonnes performances énergétiques (PEB C). Façade avant donnant sur le Quai du Rempart et façade arrière donnant sur la rue du Moulin = deux entrées = possibilité de créer deux entités distinctes (rez commercial + logement par ex.). Sous-sol : chaufferie + caves. Rez-de-chaussée : surface commeciale (40 m²), cuisine équipée, wc, bureau, pièce de stockage, hall d'entrée donnant sur la rue parallèle. Premier étage : séjour lumineux et spacieux (38 m²) avec vue sur la rivière, cuisine équipée, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo), dressing, wc. Deuxième étage : 4 belles chambres, salle de douche (douche, wc, lavabo). Troisième étage : grenier. En savoir plus ?

Ensemble immobilier composé de deux logements, d’un garage et d’un parking. Nombreuses sont les possibilités qu’offre ce bien. Actuellement loué, ce bien convient parfaitement à titre d’investissement. Sis dans le village de Vencimont à proximité des premières facilités (boucherie, boulangerie…). Belle opportunité ! Faire offre à partir de 250.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociations lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Logement 1 ; Spacieux séjour, cuisine équipée, hall de nuit, une chambre et salle de douche. 1ier Etage : Logement 2 ; Cuisine équipée, séjour, halle de nuit, 2 grandes chambres, buanderie et salle de douche. 2ième Etage : Grenier aménageable. Extérieur : Garage une voiture, terrasse et emplacement de parking. En savoir plus ?